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Talentis Immo

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Talentis Immo 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

735 000 € 3 063 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres

Nantes (44300)

RECTEUR SCHMITT - MAISON de 9 PIÈCES (6CH) Au pied des transports | Lumineux | 2 emplacement sous carport Maison à la nantaise de 9 pièces (6 chambres) d'environ 220m², située au pied du Tramway (L2) Recteur Schmitt et à proximité de tous les commerces de Bourgeonnière. Il s'agit d'une maison de type Nantaise qui a été construite dans les années 60-70 sur 3 niveaux. Elle comprend une partie habitation et une partie bureau accessible de manière indépendant et communicante avec la partie habitation. Au RDC (partie habitation) : Hall d'entrée avec dégagement (15.87m²), Un salon avec WC (20.71m²), Une chambre (15.17m²), Une salle d'eau (3.79m²), Une chaufferie (5.80m²). Au RDC (partie professionnel) : Un bureau avec WC, accès indépendant et communicant avec la partie habitation (57.43m²). Au 1er étage : Un séjour (23.50m²) avec balcon, Deux chambres dont une avec dressing (16.29m² et 14.06m²), Une salle d'eau (4.63m²), WC indépendant (1.35m²). Au deuxième étage : Un dégagement distribuant sur deux chambres (plateau de 45m² au sol et 20m² carrez) Annexes : Carport pouvant acceuillir deux véhicules, Un balcon accessible par le séjour au 1er étage, Debarras (17m²), ou une chambre (avec travaux d'aménagement) accessible par l'exterieur, Jardinet devant la maison, Vous serez également à 5/10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, commerces...). supermarchés, commerces...). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(70 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(70 avis)

649 000 € 4 056 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Nantes (44300)

NANTES Hippodrome - Bourgeonnière - Au coeur d'un quartier familial et résidentiel. Belle maison entièrement rénovée par architecte, non mitoyenne, sur une parcelle végétalisée et close de 1200 m2 environ. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les espaces à vivre et le confort qu'offre cette maison. Elle se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre exposée sud avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée sur terrasse, de 3 CHAMBRES dont une avec salle d'eau et balcon, d'une salle de bains avec 2 vasques, d'un wc séparé. Au niveau inférieur avec double accès : un espace pensé pour du locatif (forte demande dans ce quartier) composé de 2 CHAMBRES, d'une cuisine, d'une salle d'eau-wc, d'une buanderie. Un très grand GARAGE avec une belle hauteur sous plafond. Emplacement de choix, à proximité des commerces, du tramway ligne 2, des écoles, du marché hebdomadaire et de l'Hippodrome. Prix : 649 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur. DPE : D (229 kWh. ep/m².an) - Energie finale (219 kWh. ep/m².an) - GES : D (48 kg CO2/ m2.an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

460 000 € 6 765 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²

Nantes (44100)

Sur la BUTTE, au calme de son avenue privée, maison ancienne lumineuse de 110 m² au sol, comprenant au RDC: entrée, cuisine, salon-séjour , 1 chambre, salon d'été, SDE. A l'étage, 1 chambre et un grand grenier aménageable. Jardin avec dépendances. Maison avec le charme de l'ancien et un beau potentiel. Proche des transports, écoles et commerces. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline RONDEAU Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(22 avis)

324 880 € 5 076 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité a vendre Maison Nantes Plessis Tison, Charmante maison 2 chambres a rénover de 65 m² de plain pied avec garage en dépendance. Vous serez conquis par l'emplacement de cette maison en face du Parc et du jardin de Blanche de Castille sur une petite rue paisible aux pieds de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied peut évoluer avec une rénovation ou un agrandissement en surélévation pour bénéficier de 3 chambres. Elle est actuellement composée d'une entrée avec placard une pièce de vie donnant sur le jardin et la cour, une cuisine aménagée donnant accès a une courette , wc, un dégagement vers 2 chambres, la salle d'eau, buanderie. Indépendant une chaufferie, un petit atelier et le garage en dépendance. Jardin plein sud + une cour orientée Ouest et une courette au nord. Fenêtres double vitrage changées en 2017 et 2023. La rénovation portera sur l'isolation de la maison. Détail du DPE sur demande. Audit réalisé. Possibilité d'extension en surélévation pour une maison de 3 chambres (budget 80 000 euros environ) +.Pour venir la découvrir lors d'une visite me contacter Caroline 06 84 07 52 63. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

895 000 € 5 133 €/m²
Maison • 174,35 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 359 m²

Nantes (44000)

Nantes entre Viarme et Talensac maison familiale de 174.35 m² avec grande terrasse bien exposée au calme d'une impasse. Grande entrée desservant un salon avec cheminée une salle à manger attenante à la cuisine aménagée équipée le tout donnant de plain-pied sur la terrasse arborée sans vis à vis exposée Sud Ouest, une chambre avec salle de douche, une buanderie, wc séparé. A l'étage une palier desservant trois chambres dont une avec salle de douche et terrasse privative, une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier. Un garage à vélos, possibilité d'acquérir un garage en sus. Maison lumineuse, emplacement recherché au calme en centre ville, à proximité des écoles, des transports et du marché (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

435 000 € 4 028 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Nantes (44100)

Nantes quartier Sainte Thérèse! Rare sur le secteur, dans une rue calme, je vous invite à venir découvrir cette maison de 108 m2 environ, composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec la cuisine aménagée et équipée, un wc et un garage de 16,80 m2 environ. A l'étage vous pourrez découvrir, trois belles chambres sur parquet, une salle de bains refaite à neuve et un wc/ buanderie. L'ensemble sur une parcelle de 268m2 entièrement clôturée. Une opportunité à ne pas rater ! Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(480 avis)

443 000 € 4 763 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. Nantes boulevard Lelasseur, rond-point de Rennes. Belle maison de 93 m² sur 3 niveaux avec une cuisine aménagée séparée, un grand salon avec un parquet en chêne massif donnant sur un jardin calme et sans vis à vis. Le bien comprend également un wc au rdc, le premier étage dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche et toilettes. Le deuxième étage comprend une troisième chambre ainsi qu'un grenier. Un grand garage en sous-sol complètent ce bien. DPE D Ligne de bus C2, au pied du rond-point de Rennes, proche centre et commodités. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion LAVENSEAU - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marion LAVENSEAU - iad 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(32 avis)

670 000 € 3 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Nantes (44100)

iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES - Butte Sainte-Anne: Emplacement exceptionnel pour ce bien de caractère. Actuellement divisé en trois logements, ce bien de 185m² offre un fort potentiel pour être transformé en une spacieuse maison familiale. Vous y trouverez de beaux éléments d’époque : parquet en bois massif, cheminées en marbre, moulures, escalier en bois. Projetez-vous dans cette rénovation : au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux , au premier étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain , au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le bien inclut un vaste jardin clos de 330m², sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille. Contactez-moi, de préférence par téléphone, pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

399 900 € 3 773 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Nantes (44300)

Située dans le quartier recherché de Doulon, à proximité du bus C7 et de toutes les commodités (commerces, écoles), cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc mène à une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, des wc séparés, ainsi qu’un grenier pratique pour le rangement. La maison, chauffée par un système central au gaz, est implantée sur un terrain de 305 m² et dispose également d’un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Laurence QUOST - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Laurence QUOST - iad 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(44 avis)

384 000 € 4 042 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Nantes (44300)

iad France - Laurence Quost (07 72 11 18 48) vous propose : NANTES - AVENUE DES EPICEAS - 3/4 CHAMBRES - BUANDERIE - JARDIN - TERRASSE - POSSIBILITE DE GARAGE En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’un côté de 95,14m² habitables (109,86m² au sol) comprenant : - Au rez-de-chaussée : un espace d’entrée avec placard, un salon / salle à manger de 37m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle de douche avec WC. - A l’étage : un pallier dessert 3 chambres (dont 2 chambres avec placards), un dressing, une salle de douche avec WC. Un garage de 11,6m² actuellement aménagé en chambre d’appoint, et pouvant facilement redevenir un garage (devis à l'appui), complète ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 200m² avec une terrasse et un abri de jardin, à 2 minutes à pieds du C7 arrêt 'Portail Rouge'. Les + : maison bien entretenue, pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC, rangements, fibre optique, 2 stationnements extérieurs. Cliquez sur le lien de la visite virtuelle pour vous immerger dans la maison ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost EI (ID 59675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(13 avis)

474 000 € 3 058 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 520 m²

Nantes (44300)

Découvrez cette charmante maison familiale non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Joseph de Porterie. Un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Localisation privilégiée : à quelques pas des écoles, collèges et transports en commun (bus 75 avec liaison directe vers les facultés, et C6 pour le centre-ville de Nantes). Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bourg de Saint-Joseph de Porterie est à seulement 1 km et celui de Carquefou à 7 minutes en voiture. Cette maison d'une surface de 155m², très bien entretenue et partiellement rénovée en 2024, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Elle donne accès à une belle terrasse abritée et un jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, a été récemment rénovée pour allier modernité et praticité. Côté nuit, un vestibule dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée de placards intégrés, d'une salle de bains attenante avec toilettes. A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour des enfants ou un espace de travail. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules devant la maison. DPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070 euros et 1 470 euros. Prix HAI 474 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - Ketty Poizot, au 0634467037 ou par courriel à - Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mandat réf 381489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

260 000 € 3 824 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Nantes (44300)

Maison de 68 m² de plain-pied construite en 2007 située à proximité du tram et des commodités. Entrée, cuisine équipée et aménagée, salon/séjour, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Terrain 158 m2 exposé Nord/Ouest Terrasse. Garage. Prix de vente 260 000 euros HAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergies comprise entre 870 euros et 1240 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Carole BÉZIER - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Carole BÉZIER - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

315 000 € 3 580 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Nantes (44100)

Ce bien est toujours disponible Située dans le dynamique quartier de Nantes (44100) Durantière, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement avec environnement idéal dynamique, sportif et pratique, idéal pour les familles ou les actifs à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, offrant ainsi une accessibilité optimale à toute la ville. La propriété dispose d'un agréable jardin avec barbecue et d'une véranda, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'extérieur, cette maison propose un garage avec portail sectionnel motorisé, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, la maison présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur 3 pièces, comprenant une entrée sur un séjour/salon, 1 cuisine avec verrière, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et des toilettes sur chaque niveau. 1ère photo rénovée Un grand + : une grande bâtisse en pierre à rénover sur la parcelle, 30m² sur 2 niveaux N'hésitez pas à venir découvrir ce petit bijoux plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 28/01/2024 - mise à jour 01/10/2024

714 000 € 3 069 €/m²
Maison • 232,62 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 682 m²

Nantes (44000)

Saint Sébastien sur Loire - Le Douet, maison ancienne de 232 m² sur une parcelle de 682 m² Entrée desservant un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, un salon télé bibliothèque, une cuisine récente aménagée équipée avec espace dinatoire, une arrière-cuisine une buanderie, une pièce rangement, vestiaire avec wc et lave-mains. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de douche, wc séparé. Au deuxième étage un palier desservant trois chambres avec lavabo, un wc et un dressing. Un jardin d'environ 245 m² avec deux stationnement, une dépendance rangement. Beaux volumes, transports (Busway, gare SCNF de Nantes à 10 minutes, aéroport à 20 minutes) et commerces à proximité, idéal pour une famille (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan BOISTEL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Ronan BOISTEL - iad 25/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

(8 avis)

449 000 € 2 806 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Nantes (44100)

iad France - Ronan BOISTEL (06 19 33 21 11) vous propose : NOUVEAUTÉ / NANTES / CHANTENAY - SAINT YVES Cette GRANDE maison n'attend plus que VOUS ! Située dans un secteur montant, FAMILIAL et CONVIVIAL (crèches, écoles, lycée, commerces, AMAP, parc, transports... tout à moins de 10mn à pieds !) Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée avec un toilettes et l'escalier en bois massif, un BEAU salon LUMINEUX avec un poêle à bois et donnant sur le JARDIN de plus de 300m2 et sa pergola. La cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE est ouverte sur la GRANDE salle à manger. Un grand GARAGE complète ce niveau (borne de rechargement pour véhicule hybride) Au premier étage, sur parquet massif, vous trouverez trois BELLES chambres LUMINEUSES et la salle de bain avec DOUCHE et BAIGNOIRE. Au deuxième étage, vous serez séduits par les deux GRANDS ESPACES, le premier servant de BUREAU ou de chambre d'appoint et le deuxième (actuellement salle de billard) qui est une TRÈS GRANDE CHAMBRE (possibilité de créer une salle d'eau) PAS DE TRAVAUX à prévoir à part de la mise à votre goût. Le JOLI JARDIN exposé SUD, est FLEURI et arboré, avec en plus, une CAVE À VIN enterrée et ISOLÉE. SES POINTS FORTS : LE SECTEUR, proche de tout et loin de rien (périphérique, commerces à venir, transports en commun - bus C20, 81, 40 et tram ligne 1 - écoles, collège, lycée et le centre ville à 10mn comme Atlantis à 10mn) LA LUMINOSITÉ, LES VOLUMES MON CONSEIL : A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan BOISTEL EI (ID 36641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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