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FRANCOIS & FRANCOIS

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 29/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

683 000 € 5 254 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²

Nantes (44000)

Au coeur de saint Pasquier, dans une rue calme, cette maison a été édifiée en 2021 et bénéficie de très belles prestations, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une avec un accès indépendant possible, 3 bains, 3 wc, garage, terrasse et jardin clos. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence Directe 3.9%

(479 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(479 avis)

484 900 € 4 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS- QUARTIER HAUTS PAVÉS / SAINT PASQUIER - #RENOVATION # DEFISCALISATION # RESIDENCEPRINCIPALE iAu sein d'un quartier recherché maison des années 50 " de type 5 avec garage d'environ 125 m² à moderniser. Cette maison sur deux niveaux est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec son arrière-cuisine, une véranda ouverte sur le jardin et un grand garage. A l'étage trois belles chambres, une salle de bain et un wc. A l'extérieur un jardin arboré, un emplacement véhicule ou terrasse. Beaucoup de potentiel avec une extension possible, des combles aménageables, parfait pour une résidence principale ou un investissement type immeuble de rapport, colocation ... DPE : E Pour plus d'information complémentaire, merci de voir auprès de Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette année nous diminuons nos honoraires à 2.90 % pour tous les biens à partir de 340 000 euros ou vos diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024*. *Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence. AGENCE DIRECTE VOTRE AGENT IMMOBILIER A FRAIS RÉDUITS (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

654 700 € 3 637 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Nantes (44000)

Idéalement située, à 8 mn des lignes de bus C6 et C3, rejoignez le centre-ville en 15 minutes, tout en profitant du calme et de la verdure du Parc de Procé à proximité. Cette belle demeure de 1937 incarne le charme d'une autre époque avec ses 180 m² habitables et ses combles aménageables de 90 m², offrant un potentiel rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du parquet massif et les détails architecturaux d'époque. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont deux avec entrée indépendante et cabinet de toilette, permettent d’envisager une activité locative ou des chambres d’hôtes, tout en préservant votre intimité. À l’étage, le double salon avec sa cheminée et sa triple exposition invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. La suite parentale dispose d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle de bain rénovée avec wc séparé. La cuisine indépendante, agrémentée d'une verrière, ajoute une touche de modernité tout en s'ouvrant sur un vaste palier, parfait pour créer un espace convivial. Les combles isolés de 52 m², déjà raccordés à l'eau et à l’électricité, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin arboré vous réserve des moments de détente au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 654 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

LES TOITS

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LES TOITS 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

478 400 € 4 784 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Nantes (44000)

Maison au calme de plain-pied Proche Blanche de Castille Maison de charme en pierre 1 Jardin sans vis à vis 1 Grande pièce de vie et une cuisine avec un accès direct au jardin 1 Chambre parentale de plain-pied avec salle d’eau et WC 1 Deuxième chambre de plain-pied possible 1 Troisième chambre à l'étage avec sa salle de bains attenante 1 Espace bureau 1 Extension de la maison est possible Proximité des commerces et des transports C1 et C6 Points forts : - Hyper Calme - Chambre de plain-pied - Proche Blanche de Castille - Chronobus 1 et 6

Isabelle RIVIERE - 3%.com

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 04/10/2024

597 400 € 4 779 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Nantes (44300)

3%Com Isabelle RIVIERE vous propose au calme d'un quartier prisé de Nantes face au Parc du Grand Blottereau, cette maginifique maison de 125m2 La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie prêtant à la convivialité, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Très beau jardin arboré ponctué de différents espaces et agrémenté d'un cabanon. En complément, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grégory Rousseau Tessier - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Grégory Rousseau Tessier - iad 25/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(31 avis)

399 800 € 3 332 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Nantes (44200)

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose : Dans un quartier prisé, à deux pas des bords de la Sèvre et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun, cette charmante maison des années 30 vous attend. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une extension entièrement ouverte sur le jardin clos, une chambre dotée de spacieux rangements, un bureau et des toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, nous découvrons de beaux espaces avec un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un sous-sol d'environ 32 m2 comprenant un garage, une cave et une buanderie. N'hésitez pas à découvrir cette opportunité exceptionnelle et à planifier une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier EI (ID 68147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Didier Porée - iad

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Didier Porée - iad 10/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

360 500 € 3 369 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Nantes (44300)

iad France - Didier Porée (06 60 97 95 65) vous propose : Proche du parc de Bottière-Chénaie et à 5 minutes du tram, Cette maison d'environ 107m2 avec son beau jardin est composée d' un séjour et d'une salle à manger traversants donc très lumineux, de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, un garage. Le plus de cette maison, un grand local attenant d'environ 30m2 qui peut facilement être aménager en studio indépendant ou bien permettre de stocker du matériel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Porée EI (ID 66581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 429220247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMOP

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par IMOP 16/10/2024

499 000 € 3 024 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Nantes (44000)

À proximité des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison charmante située dans une impasse sécurisée et privée, idéalement localisée entre les quartiers Jules Verne et Paridis. Avec une surface habitable de 117 m² et 48 m² de dépendances sur un terrain de 430 m², cette maison présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux, comprenant une entrée vaste, un séjour lumineux avec salle à manger, doté d’une cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et indépendante. Cet ensemble s'ouvre sur un jardin clos orienté vers l’ouest. La partie nuit comprend une chambre avec balcon, une salle de bains équipée d'une double vasque, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que des combles isolés et aménagés viennent compléter cet espace pour un confort optimal. Un grand garage attenant vient parfaire ce bien.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

634 400 € 5 874 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Nantes (44300)

Rond point de Rennes, jolie maison de 116 m² au sol calme et ensoleillée, séjour orienté sud avec cheminée. Cuisine aménagée équipée. Une chambre avec salle-de-bains-lingerie. Salon d'hiver de plain-pied sur la terrasse et le jardin. A l'étage deux chambres, une salle-de-bains avec douche et baignoire, wc. Grenier aménagé pour une troisième pièce à l'étage. Au fond du jardin, garage, atelier, local piscine. Beau jardin avec piscine et terrasse. Maison aux prestations soignées Proximité commerces et transports (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 13/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

357 000 € 4 636 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Nantes (44300)

Quartier Croissant, maison ancienne de charme d'environ 100m² au sol et 77 m² habitables, composée de trois chambres et un bureau, un jardin exposé Sud et une cour intérieure avec garage. Budget: 357 000 euros Honoraires inclus (5% TTC à charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur) La maison est composée comme suit: Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine ouverte sur le séjour Trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Extérieurs : Cour close de murs à l'avant de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Jardin arboré à l'arrière, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Commodités : Tramway à 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire à seulement 600 mètres. Écoles maternelle et primaire à 400 mètres, idéales pour les familles avec enfants. DPE classe F GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1646 et 2228 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Nantes Sud

(89 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Nantes Sud 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(89 avis)

212 600 € 3 126 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Nantes (44200)

Découvrez cette nouveauté en exclusivité dans notre agence. Superficie utilisable de 68m2 et 51m2 habitable Cette maison en pierre située au bord de la Sèvre offre un cadre naturel et paisible. Avec un beau potentiel de rénovation, elle comprend deux chambres, un garage et un terrain d'environ 280m2 entouré de murs en pierre, parfait pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Vous y retrouverez également des dépendances. Une opportunité rare. Busway à deux minutes à pied et des commerces. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie Moineau - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Virginie Moineau - efficity 27/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(38 avis)

439 000 € 3 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 44100 NANTES QUARTIER CHANTENAY - MAISON 110 M² 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine située dans une impasse, garantissant calme et tranquillité, sans vis-à-vis dans les Hauts-de Chantenay. Ses matériaux de qualité et son design soigné lui confèrent un style unique et moderne. Cette maison récente dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. La pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine moderne ouverte aménagée et équipée donne sur la terrasse coté est. Ses + : Une domotique présente, offrant un confort absolu au quotidien. . Située à proximité du tramway ligne 1 pour un accès facile aux commodités. De nombreux rangements, placards intelligemment intégrés et par l'abri de jardin, la terrasse et la pergola, parfaits pour profiter des belles journées en extérieur On aime : Pas de travaux à prévoir dans cette habitation en excellent état général. Avec sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, vous vous sentirez rapidement chez vous. Un garage et un stationnement extérieur sont également inclus. La facture d'électricité est d'environ 1800 € à l'année et la facture d'eau de maximum 200 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse, aux sols en parquet en excellent état et à la façade très bien entretenue. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort, d'esthétique et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maryse GASTINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maryse GASTINEAU - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

962 550 € 6 504 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Nantes (44300)

Au calme entouré de murs, maison d'architecte de plein pied avec terrasse, patio, vaste séjour -salon très lumineux, cuisine américaine aménagée, équipée, îlot central, bureau, suite parentale, dressing, salle de bains -douche -wc , salle d'eau, WC séparé, buanderie, Garage double, Terrain paysagé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 962 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse GASTINEAU, Tél. : 0764502261, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yonsous le numéro 379 705 445 - SAFTI – GASTINEAU Maryse, Conseiller indépendant

Christele COICAUD - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Christele COICAUD - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(50 avis)

548 000 € 3 914 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Nantes (44100)

iad France - Christele Coicaud (06 08 12 01 40) vous propose : Une maison familiale de charme, chaleureuse et clé en main, dans un quartier vivant, proche du centre-ville. Cette demeure familiale de 140 m² du début XXe siècle dévoile un charme intemporel : ses magnifiques carreaux de ciment et son parquet se conjuguent subtilement au caractère contemporain des lieux avec des espaces à vivre baignés de lumière. Le tout s'articule autour d'une jolie terrasse en bois paisible orientée plein ouest, idéale pour les soirées d’été. Son patio semi-couvert intimiste avec son salon d'été faisant office de trait d'union entre deux lieux de vie. Le premier espace de vie présente une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois. A l'étage un spacieux salon lumineux avec ses grandes ouvertures apporte une perspective sur la terrasse bois végétalisée, et offre une lumière traversante qui apporte clarté et chaleur aux différents moments de la journée. Une grande suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes viennent clore ce niveau. La seconde habitation parée d'un joyeux camaïeu de carreaux de ciment abrite au rdc une belle chambre et une salle de jeu/ bibliothèque pouvant servir de bureau avec une salle d'eau et ses toilettes. Un escalier ancien mène ensuite à une grande chambre et un lit cabine astucieux qui s'inscrit au dessus de l'escalier. Une arrière-cuisine avec point d’eau, un garage à vélos/motos, et un stationnement gratuit devant la maison complètent ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces (400 m de la place Jean Macé), de l’école de la Mutualité, des transports (tram, C1, bus) et des parcs (Gigant, Oblates, Boucardière). Privilégiez les appels téléphoniques & les sms (dimanche) pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud EI (ID 34278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

550 000 € 4 104 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Nantes Erdre Dans un environnement calme et agréable, très belle maison individuelle d'environ 150 m2 sur une parcelle de 566 m2 comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon, séjour avec vue sur jardin et piscine couverte, salle de sport. A l'étage, 3 chambres (dont 1 avec baignoire balnéo) 2 salles d'eaux et au 2ème étage combles aménagés. Situation et prestations exceptionnelles ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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