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Agence Directe 3.9%

(499 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 09/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

(499 avis)

279 491 € 2 055 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente cette maison de caractère de 136 M2 à rénover avec un fort potentiel idéalement située au coeur du quartier du Vieux-Doulon. Au premier niveau, elle vous offre une entrée, un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes apportant une ambiance chaleureuse et authentique, une cuisine, une arrière cuisine et une véranda donnant accès au jardin et aux dépendances. A l'étage vous pourrez profiter de deux chambres, d'un espace bureau et d'une salle de bains. Et enfin, au 3ème niveau, des combles aménageables d'une superficie de 50 m2 environ. Un garage complète le tout. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien est fait pour vous ! DPE E AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Tortière, Préfecture, Jardins des plantes, Centre ville, Saint Félix, Viarme, Hauts pavés, Canclaux, Mellinet. Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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VALERIE VOISIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par VALERIE VOISIN - BSK Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

630 000 € 4 345 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44100)

Valérie VOISIN, vous présente près du parc de Procé cette maison de 145m² des années 1980. Elle se compose comme suit: En rez- de- chaussée: Une entrée, un salon/séjour traversant de plus de 45m² avec un insert bois, une cuisine aménagée/équipée d'environ 18m², d'une salle de bains de plus de 7m², d'un wc,, d'une chambre avec un placard. Au premier étage: Quatre chambres( dont 2 avec un placard), une salle d'eau, un wc, un grenier de 15m² à aménager . Une véranda de 61m² avec une piscine qui peut être retirée. En sous sol, vous y avez un garage de plus de 75m² , une cave, une chaufferie. Le bien de plus de 1000m² de terrain est clos, sans vis à vis. Prévoir un rafraîchissement et certaines ouvertures à changer. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 260812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

405 600 € 5 713 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Maison en impasse - Nantes, La Perverie Charmante maison de ville, Dans un quartier prisé, au calme de son impasse privée, à proximités des écoles (la Perverie, du collège & lycée Saint-Joseph du Loquidy et des facultés) de toutes commodités (super marché, restaurants, tabac & presse). Venez découvrir cette jolie maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée donnant sur salon / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte cet espace ayant un accès direct sur le jardin clos de murs et sans vis-à-vis avec un abri de jardin. Au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une avec placard. Au second étage : une chambres mansardée avec des rangements. Autorisation de stationner une voiture devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente net vendeur : 390 000 € Honoraires d’agence : 4 % TTC soit un montant de 17 400 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix de vente FAI : 405 600 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail :

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

1 758 750 € 6 215 €/m²
Maison • 283 m² • 9 pièces • 5 chambres

Nantes (44100)

NANTES CENTRE - MAISON CONTEMPORAINE 283 m² NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Maison de caractère rénovée avec extension contemporaine Cette demeure de charme, née de la transformation subtile d'une ancienne maison bourgeoise, s’enrichit d’une élégante extension moderne, offrant ainsi un espace de vie de 283 m² où l’ancien dialogue avec le contemporain. Dès l’entrée, le soin apporté à l’aménagement et la générosité des volumes captivent le regard. La lumière, omniprésente, se déploie à travers des ouvertures savamment conçues, baignant chaque recoin d’une clarté apaisante. Les matériaux nobles choisis pour la rénovation subliment l’architecture d'origine tout en répondant aux attentes de confort d'aujourd'hui. Le salon, lumineux et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, un écrin idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La cuisine, équipée avec soin, s’ouvre sur le séjour, créant un espace propice à la convivialité. Le jardin, harmonieusement paysagé et pourvu d’une piscine chauffée, est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une chambre et les espaces de vie se déploient sur un seul niveau. À l'étage, accessible par un escalier d’époque, l’espace nuit abrite quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale spacieuse avec vue sur le jardin, équipée d’une salle de bains complète et d’un dressing. L'extension de 40 m² est dédiée au bien-être, avec une salle de sport aux équipements de pointe. Enfin, un garage de 50 m² et un sous-sol comprenant cave, chaufferie et vestiaire complètent ce bien d’exception. Prix de vente : 1 758 750 € (honoraires de 5 % inclus, à la charge de l’acquéreur) Net vendeur : 1 675 000 €. Pour tout renseignement, contactez Jacques BIHAN POUDEC 📞 06 21 41 75 73

Ludivine MIGUEL FELIX - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Ludivine MIGUEL FELIX - iad 07/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(46 avis)

530 000 € 3 118 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Nantes (44100)

iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose: NANTES/INVESTISSEUR/MAISON FAMILIALE/POTENTIEL Je vous propose une maison actuellement composée de 2 appartements communiquant par une buanderie, et avec 2 entrées indépendantes. Adaptée là selon vos projets. Au rez-de-chaussée une entrée avec un wc séparé, une salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, une salle d’eau avec wc qui communique avec un bureau et une chambre. A l’étage, une entrée donnant sur le salon/salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, placards et 2 chambres. Pour compléter le bien une dépendance de 35m², un jardin avec espace de parking ainsi qu’un puit. Fort potentiel d’investissement locatif à 8%net, terrain constructible et dépendance transformable en studio. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Directe 3.9%

(499 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 10/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

(499 avis)

390 990 € 3 128 €/m²
Maison • 125,01 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 322 m²

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente cette spacieuse maison nantaise offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Idéalement située proche des transports, commerces et écoles. En l'état, elle vous offre, au RDC avec 3 mètres d'hauteur sous plafond, une entrée, deux chambres, une cuisine donnant accès au jardin, un espace douche avec WC et une chaufferie. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau, une cuisine séparée équipée et aménagée, un salon-séjour exposé sud/ouest donnant sur un balcon, trois chambres et un WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis de 207 m2 avec terrasse. Pour plus de confort au quotidien, un garage de 18m2 complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. DPE : E AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 20/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

367 500 € 4 836 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 315 m²

Nantes (44300)

Au calme du quartier des Américains, maison ancienne à rénover totalement sur belle parcelle de 315 m2. Avec sa façade de caractère, elle dispose aujourdhui d'un salon-séjour sur parquet de 21 m2, d'une cuisine, d'une grande chambre de 26 m2 , d'une salle de bains et d'une salle d'eau et de 2 wc cependant une redistribution semble nécessaire. grand jardin, pas de garage mais stationnement aisé dans la rue.

AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

572 000 € 3 690 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Nantes (44300)

Au calme total d'une petite rue, maison familiale des années 80 sur grande parcelle de 490 m2. Elle offre une grande entrée, salon-séjour 34 m2 ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine séparée + ar cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, espace palier mezzanine, salle d'eau , salle de bains, 2 wc. Garage et grand jardin avec vue dégagée. Une très belle offre qui demande toutefois une remise au goût du jour.

AMKER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AMKER 02/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

450 000 € 2 961 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Nantes (44100)

Maison nantaise située à 5 min du tram Croix Bonneau, de la mairie de Chantenay et de ses commerces de proximité, à 10 min des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), à moins de 10 min du périphérique et d'Atlantis D'une surface d'environ 150m², cette maison propose : - au rez-de-chaussée : une chambre et un bureau en enfilade avec la possibilité de faire un accès indépendant, 2 WC, et une grande entrée avec cheminée, - au 1er étage : un salon séjour, une cuisine, deux chambres, et une salle de bain - au 2ème étage : deux chambres en enfilade La maison est équipée de doubles vitrages et demande des travaux de rafraichissements. Les plus : Un garage complète le bien. La chambre et le bureau en rez-de-chaussée offrent la possibilité de faire un local pour profession libérale avec salle d'attente et entrée indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Marianne SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494238066

Ronan BOISTEL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Ronan BOISTEL - iad 25/04/2024 - mise à jour 08/03/2025

(8 avis)

422 000 € 2 638 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Nantes (44100)

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NANTES / CHANTENAY - SAINT YVES Cette GRANDE maison de 153m2 habitable n'attend plus que VOUS ! Située dans un secteur montant, FAMILIAL et CONVIVIAL (crèches, écoles, lycée, commerces, AMAP, parc, transports... tout à moins de 10mn à pieds !) Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée avec un toilettes et l'escalier en bois massif, un BEAU salon LUMINEUX avec un poêle à bois, donnant sur le JARDIN de plus de 300m2 et sa pergola. La cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE est ouverte sur la GRANDE salle à manger. Un grand GARAGE complète ce niveau (borne de rechargement pour véhicule hybride) Au premier étage, sur parquet massif, vous trouverez trois BELLES chambres LUMINEUSES et la salle de bain avec DOUCHE et BAIGNOIRE. Au deuxième étage, vous serez séduits par les deux GRANDS ESPACES, le premier servant de BUREAU ou de chambre d'appoint et le deuxième (actuellement salle de billard) qui est une TRÈS GRANDE CHAMBRE (possibilité de créer une salle d'eau) PAS DE TRAVAUX à prévoir à part de la mise à votre goût. DPE : C !! Le JOLI JARDIN exposé SUD, est FLEURI et arboré, avec en plus, une CAVE À VIN enterrée et ISOLÉE. SES POINTS FORTS : LE SECTEUR, proche de tout et loin de rien (périphérique, commerces à venir, transports en commun - bus C20, 81, 40 et tram ligne 1 - écoles, collège, lycée et le centre ville à 10mn comme Atlantis à 10mn) LA LUMINOSITÉ, LES VOLUMES MON CONSEIL : A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 08/03/2025

649 900 € 3 987 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Nantes (44100)

Nantes Procé - maison lumineuse avec de beaux volumes au calme d'une avenue privée Entrée avec placard desservant une pièce de vie de 63 m² composée d'un salon traversant avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger le tout donnant sur un patio, un wc. A l'étage un vaste palier bureau desservant trois chambres, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage étage, une mezzanine et une chambre. Un jardin arboré, un grand garage. Maison confortable dans un cadre calme et verdoyant à proximité du parc de Procé (2.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 26/09/2024

731 500 € 3 153 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 417 m²

Nantes (44300)

À la recherche d'une maison spacieuse à proximité du tramway et des facultés, avec un espace professionnel et cinq chambres ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Maison spacieuse : Cette maison offre un espace généreux, parfait pour accueillir votre famille dans le confort et la convivialité. Proximité du tramway et des facultés : Idéalement située à proximité du tramway et des facultés, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun et aux infrastructures éducatives. Local professionnel : Vous recherchez un espace pour exercer votre activité professionnelle depuis chez vous ? Cette maison dispose d'un local professionnel, idéal pour répondre à vos besoins. Carport : Protégez votre véhicule des intempéries grâce au carport, offrant un abri pratique et fonctionnel. Jardin : Profitez des beaux jours dans le jardin privatif, un espace extérieur agréable pour se détendre et se ressourcer en famille ou entre amis. Cinq chambres : Avec cinq chambres, cette maison offre un espace de vie flexible et évolutif, parfait pour répondre aux besoins de votre famille et de vos invités. Si vous recherchez un lieu où confort, praticité et polyvalence se conjuguent harmonieusement, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Ref : 04-900JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier NANTES au 02.28.23.76.76

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(71 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 24/04/2024 - mise à jour 04/03/2025

(71 avis)

599 999 € 5 769 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Nantes (44000)

Nantes St Pasquier / maison 3 chambres / JARDIN Ouest / GARAGE Maison ancienne de CHARME avec 3 grandes chambres sur PARQUET, pièce de vie ouvrant sur un JARDIN exposé Ouest, un GARAGE. Située en plein coeur de ce quartier très prisé, au calme d'une petite rue et à quelques minutes des écoles Leon Say et jean XXIII, vous profiterez du tramway à Felix Faure et de tous les commerces du Rond-point de Vannes. Venez découvrir cette jolie maison prête à accueillir votre famille ! (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan BOISTEL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Ronan BOISTEL - iad 16/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(8 avis)

319 000 € 2 127 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Nantes (44100)

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: OPPORTUNITÉ - Maison à Rénover avec un FORT POTENTIEL - NANTES chantenay / SAINT-YVES à quelques minutes à pieds du parc de la BOUCARDIÈRE Profitez des AIDES DE L'ÉTAT pour la RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE ! Idéalement située, cette maison pleine de CHARME offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Avec une superficie totale de 150m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété présente une OCCASION UNIQUE de créer la maison de VOS RÊVES dans un secteur EN DEVENIR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui amène au GARAGE, et WC séparé. La cuisine aménagée exposée OUEST et semi ouverte donne sur une première salle à manger AVEC POÊLE À BOIS exposée EST pour un réveil AU SOLEIL. Vous découvrirez ensuite, un espace BUREAU ou BUANDERIE, qui mène à un MAGNIFIQUE JARDIN D'HIVER, et en enfilade, une salle à manger et un salon avec CHEMINÉE INSERT, le tout exposé SUD et OUEST Le premier étage, accessible par un bel ESCALIER D'ÉPOQUE, est composé de TROIS chambres CONFORTABLES, un BUREAU et une salle de bain. Il est possible de créer un accès au grenier de la buanderie pour réaliser une QUATRIÈME CHAMBRE. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente une OCCASION EXCEPTIONNELLE pour les acheteurs souhaitant réaliser un PROJET SUR MESURE et créer la maison de leur RÊVE dans un secteur EN PLEINE CROISSANCE et DYNAMIQUE (Amap, Festival de quartier, Commerces, transports, etc.) Située à proximité IMMÉDIATE de nombreux PARCS et des TRANSPORTS (tram Ligne 1 arrêt LAURIERS à 3mn à pieds), et des AXES principaux, la maison est au cOEur d'une VIE DE VILLAGE. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ UNIQUE de transformer cette maison et de créer VOTRE NID ! SES ATOUTS : maison ÉVOLUTIVE, LUMINEUSE, FORT POTENTIEL, SECTEUR DYNAMIQUE proche de tout et loin de rien. MON CONSEIL : ÉCOUTEZ VOTRE COUP DE CŒUR !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgane GUYOT - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Morgane GUYOT - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

599 000 € 4 075 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Nantes (44300)

Petit-Port, Nantes. Découvrez cette maison spacieuse, pleine de potentiel, située dans un environnement verdoyant, donnant directement sur la vallée du Cens. Dans un chemin calme, elle est proche des écoles (Loquidy, Perverie), et offre 4 chambres (possibilité 5ème). Vous découvrirez une double pièce de vie exposée SUD, ouverte sur la grande terrasse et sa vue arborée, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre et sa salle de bains. A l'étage, 3 chambres (14m², 14m² et 10m²) et une grande salle de bains. Des travaux d'isolation et de rénovation énergétique ont été réalisés : pompe à Chaleur, isolation. En annexe : un sous-sol total avec double garage, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre ou studio indépendant, buanderie et cave à vins. Une belle occasion de créer la maison de vos rêves à votre image, pour des années de bonheur en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168 - SAFTI – GUYOT Morgane, Conseiller indépendant

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