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ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 13/11/2024

367 120 € 2 824 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 356 m²

Bouvron (44130)

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier ! Coup de coeur assuré pour cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Au calme, dans un petit village à seulement 10 minutes de la zone commerciale de la Colleraye, sur la commune de Bouvron, venez découvrir cette maison en pierres nichée dans un écrin de verdure. Un vrai havre de paix grâce à ses plus de 4000 m² de terrain. Elle se compose d'une authentique et chaleureuse pièce de vie grâce à ses murs en pierres, sa cheminée et son toit cathédral, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud. Un escalier vous mènera dans une chambre parentale avec baignoire, vasque, WC. Un second espace convivial compose cette maison, la cuisine ! En effet, d'une surface de plus de 23 m² celui-ci donne un accès direct sur la terrasse. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC vous offre ainsi une vraie vie de plain-pied. 2 chambres à l'étage complètent cette maison familiale. De nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain, ainsi qu'un puits. Venez la découvrir rapidement et posez-y vos valises ! Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

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Vincent DUBREIL - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

419 000 € 3 581 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Nantes (44000)

GARE DES TRAINS à proximités ( trajet de 20 minutes pour Nantes ) Située entre Clisson et Gorges en IMPASSE, proche des écoles et des commodités. Venez découvrir cette superbe maison de PLAIN PIED de 117m² habitables. Rénovée entièrement en 2023 sur une parcelle de 465m². Elle vous offre une entrée avec placard. Quatre chambres dont une belle SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau. Une salle de bain et douche en deuxième salle d'eau. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan travail en Granit du Zimbabwe. Superbe pièce de vie de 48m² très lumineuse avec ses POUTRES APPARENTES, donnant sur la terrasse et le jardin exposé PLEIN SUD. Un garage de 15.5m² complète cette prestation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 04/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

290 500 € 2 905 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 264 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU ST-ROCH Maison en parfait état offrant hall d'entrée, salon séjour avec cheminée, véranda, cuisine équipée indépendante, sdb avec douche, arrière cuisine buanderie. A l'étage pallier desservant 3 chambres, toilette. Le tout sur terrain attenant environ 1 264 m² clos avec double garage. EN FACE ECOLE PRIMAIRE !!! ETAT IMPECCABLE Prix honoraires inclus 290 500 euros soit 280 000 euros + 3.75% honoraires ttc charge acquéreurs (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Villa Canclaux

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par La Villa Canclaux 15/03/2024 - mise à jour 27/06/2024

499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Nantes (44300)

NANTES - TORTIERE Découvrez cette maison lumineuse proche de l'erdre, entièrement rénovée en 2020. Non mitoyenne, les volumes y sont confortables. Salon-séjour exposé S/E donnant d'un côté sur la cuisine A/E, de l'autre, sur une belle terrasse sans vis à vis. La maison dispose de trois chambres au 1er niveau et d'une au RDC, une salle d'eau avec baignoire et douche, deux WC, une buanderie et une salle de jeux. Le bien possède également un studio indépendant équipé d'un coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces. DPE classé C en consommation énergie primaire (228). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) 567 000 euros HAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier 22/11/2024

336 000 € 3 055 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pornic (44210)

Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner. NOUVEAUTE Aucun bien n'est disponible dans ce secteur pour le montant de cet investissement. Ami bricoleur et amateur d'une bonne affaire, ne manquez pas de découvrir cette charmante maison de plain-pied située à 10 minutes de Pornic. Avec 105 m2 de surface habitable, elle permet d'avoir un environnement de vie agréable à la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes du littoral. La maison est composée d'une entrée, d'un salon avec bureau en mezzanine. Une buanderie et un dégagement accompagnent une cuisine aménagée ouverte donnant sur un séjour et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et d'une salle à manger donnant sur le jardin, pour accueillir vos convives dans un espace confortable. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'extérieur de 1000 m2 environ, totalement clos dispose d'un grand atelier fermé non isolé, de deux terrasses non couvertes, d'une dépendance pour vos réceptions, d'un puits, d'un espace grillade et un terrain de boules. Cet environnement est complété par deux abris de jardin et un poulailler. La fibre est présente dans le foyer. Annonce proposée par un agent commercial sur Pornic : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes No 931 137 897 (atout de la maison par téléphone) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES TOITS

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LES TOITS 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Haute-Goulaine (44115)

Maison pleine de charme de 120 m2 habitable Pièce de vie lumineuse avec pierres et briques apparentes Cuisine indépendante de 2020 aménagée et équipée Un premier espace nuit composé d'une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau et un WC privatif. Un second espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Patio lumineux ouvert sur le jardin En village, à 4 km du centre ville d'HAUTE GOULAINE et à 700 m du pont de l'Ouen permettant de nombreuses ballades dans les marais. Environnement calme et sans vis à vis Jardin cocooning clos de murs avec terrasse et cabanon isolé Rénovation complète de 2020 par des artisans, aucun travaux à prévoir, Poêle à bois possible dans la pièce de vie. Carport ou chalet possible (15 m2) Performance énergétique du logement : classe D et émissions de CO2 Classe B Points forts : - Maison coup de coeur - Fonctionnelle et agréable - Rénovation de qualité - Jardin cosy sans entretien

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 01/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

499 500 € 2 776 €/m²
Maison • 179,96 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Nantes (44300)

A proximité de Blanche de Castille, au calme de sa rue, spacieuse maison familiale comprenant salon-séjour, quatre chambres et deux studios indépendants avec possibilité de revenus locatifs. Joli jardin clos et arboré avec cuisine d'été, garage. ref : 04-954SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier NANTES au 02.28.23.76.76

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

349 900 € 2 121 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 165m2 (4 chambres) au calme et à proximité du bourg du Loroux et de toutes ses commodités (écoles primaires, collèges, cinéma, salle de sport, tous commerces...) L'entrée vous emmène dans le salon séjour lumineux grâce à une triple exposition. Au même niveau, une cuisine (15m2) ouverte sur le salon et avec accès sur la terrasse extérieure, 1 chambre parentale de 20m2 avec double dressing (et accès au jardin), 1 autre chambre de + de 14m2 avec dressing également. Une buanderie, une chaufferie, beaucoup de placards, une SDE, 1 WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres avec placards intégrés. SDE, WC indépendant. Côté extérieur, une dépendance de 33m2 à finir de rénover et un abri de jardin. Grand jardin clos et au calme, terrasse. Gaz de ville, tout à l'égout. Eau des maraîchers. Fibre. Les + : calme, proche bourg, toutes le commodités à quelques centaines de mètres, eau des maraîchers, conduit de cheminée existant pour installer un futur poêle. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55 Référence annonce : VM4726 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires : 9 900 € FAI : 349 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Céline ESNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline ESNEAU - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 900 € 2 121 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Située dans la commune très prisée du Loroux-Bottereau (44430), cette belle maison familiale bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales. La maison s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1200 m², comprenant une agréable terrasse, 4 places de parking, un grenier, une dépendance de 32 m² et un cabanon. La propriété de 165 m² offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie de 33 m² traversante, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre de 20 m² et ses 2 dressing avec salle d'eau attenante, 1 seconde chambre avec dressing, des WC indépendants et une lingerie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placard intégré, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace offert par ce bien. Venez découvrir cette jolie maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552 - SAFTI – ESNEAU Céline, Conseiller indépendant

PIRIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par PIRIAC IMMOBILIER 09/06/2023 - mise à jour 15/10/2024

546 000 € 4 187 €/m²
Maison • 130,39 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Maison de 1993 avec une habitation indépendante Comprenant un salon/séjour avec cheminée, séjour, 2 cuisines équipées, 4 chambres, salle de bains, 3 salles de douche, 4 wc, arrière cuisine et garage. Jardin de 680 m² avec terrasse, banne , bûcher et abri de jardin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 17/10/2024

344 850 € 2 737 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Découvrez cette maison traditionnelle située en plein centre de Pont-Saint-Martin (44860). Avec une surface habitable de 126 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, séjour de 25 m², cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille avec son terrain de 958 m², exposé Sud Ouest . En termes de commodités, tout est à proximité : des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des tramways à 10 minutes en voiture, une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, ainsi que des écoles élémentaires et un collège à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale à 15 minutes à pied et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MJ Transactions

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par MJ Transactions 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

446 900 € 3 538 €/m²
Maison • 126,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 375 m²

Sainte-Pazanne (44680)

MJ Transactions vous propose cette maison récente, de plain pied, aux prestations de qualités et aux volumes généreux. Entrez, posez vos valises! Profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse, lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée et sans aucun vis à vis. 2 espaces Nuit; le premier composé d'un dégagement Dressing, une chambre avec sa salle d'eau douche italienne, double vasque, WC. Le second espace nuit dessert 3 chambres avec toutes son propre placard aménagé; salle d'eau; WC. La maison dispose d'un garage de plus de 40m² - Buanderie. Le terrain de 1375m² piscinable permet à chacun son espace... jeux ... détente ... Pour le reste, une visite? Contactez MJ Transactions Prix 430 000 euros Net Vendeur - Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RESIDEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 02/11/2024

363 975 € 3 572 €/m²
Maison • 101,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Nantes (44000)

Au sein d'un quartier familial, proche des commerces, écoles et transports (Bus et Tram), cette maison de charme vous offre au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Le dégagement du premier étage dessert une salle de bains avec WC, deux chambres et un bureau. Le deuxième étage vous propose une quatrième chambre. Un garage complète ses prestations Son jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous ravira. 363 975 euros Honoraires inclus - 345 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion LAVENSEAU - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Marion LAVENSEAU - iad 08/11/2024

(32 avis)

920 000 € 5 111 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Nantes (44100)

iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES – MELLINET : Venez découvrir cette superbe maison de 180m² entièrement rénovée et au cachet préservé. Située au calme et à proximité de la place Mellinet, ce bien bénéficie d’un emplacement rare. La maison offre un espace de vie très agréable grâce à son séjour de 46 m² avec lumière traversante, grandes ouvertures, parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées anciennes. La cuisine attenante de 18 m², aménagée avec des matériaux haut de gamme (béton ciré, pierre naturelle), allie esthétique et fonctionnalité. Ces pièces s’ouvrent sur un magnifique jardin de 400 m² exposé sud-ouest, arboré, au calme et sans vis-à-vis. À l’étage, deux grandes chambres (17 m² et 25 m²) et une double salle de bains avec buanderie offrent un espace nuit confortable. Le second étage propose deux chambres et une salle de bain, parfait pour les enfants. Une grande cave et des dépendances complètent ce bien d’exception, idéal pour les amateurs de caractère et de confort moderne. Finitions soignées et matériaux de qualité en font une maison prête à vivre qui saura vous séduire dès la première visite. Privilégiez les appels pour découvrir ce bien d’exception, rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benjamin PENARD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Benjamin PENARD - iad 18/11/2024

(24 avis)

424 900 € 3 244 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Nantes (44300)

iad France - Benjamin Penard (06 29 60 64 38) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad - 4 CHAMBRES - UN BUREAU - ESPACE DE TÉLÉTRAVAIL - VIE DE PLAIN-PIED - EMPLACEMENT DANS UNE IMPASSE ET PROCHE DES COMMODITÉS, DES TRANSPORTS ET DU PÉRIPHÉRIQUE. Je vous propose cette belle maison construite sur deux niveaux idéalement située. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards de rangement, d'un lumineux salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle, de deux belles chambres, d'un joli bureau, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain et des sanitaires indépendants. L'escalier menant au premier étage s'ouvre sur un grand palier permettant la création d'un espace de jeu pour vos enfants et/ou de vous offrir une cinquième chambre. Vous serez charmé par les deux dernières grandes chambres de l'étage et de la salle de douche avec ses sanitaires. Enfin, l'ensemble du sous-sol offre deux places de stationnement fermées et sécurisées, d'un bel espace de rangement et de stockage pour vos affaires, mais aussi une dernière pièce entièrement aménagée pouvant offrir un espace dédié au télétravail. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Penard EI (ID 49672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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