Acheter une maison 9 pièces en Loire-Atlantique (44)

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122 annonces
Anaïs Kerrand - efficity
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 180 m²

339 500 € 1 886 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Vertou (44120)

44690 - SAINT-FIACRE SUR MAINE - 4km de VERTOU - Ensemble Immobilier à Rénover comprenant Deux Maisons sur une Parcelle de 800m² EFFICITY le leader de l'estimation en ligne, Anaïs KERRAND vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet ENSEMBLE IMMOBILIER à Rénover d'un potentiel de 250m². À la recherche d'un projet immobilier exceptionnel dans un emplacement de choix ? J'ai ce qu'il vous faut ! Situé au cœur de Saint-Fiacre, à seulement 4 km de Vertou, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Deux maisons spacieuses, sur une parcelle de 900m², vous attendent pour être transformées en votre résidence principale, votre projet de location ou même en un investissement lucratif. Maison Principale (135m²) : Vous découvrirez un agréable SALON avec sa CHEMINÉE, CUISINE séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel de plus de 20m² donnant sur le jardin et la VERANDA. Entièrement de plain-pied vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance de 20m², parfaitement adaptée pour un bureau à domicile, un atelier ou une salle de loisirs. Une BUANDERIE, une CAVE, complètent cette Habitation pleine de POTENTIEL. Pour compléter cette opportunité d'extension découvrez des COMBLES aménageables de 70m². Deuxième Maison (45m²) : Espace intime de 45m² à rénover selon vos goûts et besoins, offrant un potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou un studio indépendant. En Extérieur une parcelle de 900m², offrant suffisamment d'espace pour un jardin, des espaces de détente en plein air et même une piscine, si vous le souhaitez. Emplacement central, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer ces maisons en votre havre de paix personnel ou en un investissement. Avec un peu d'amour et d'investissement, cet ensemble immobilier peut devenir le foyer de vos rêves ou un projet immobilier rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier à Saint-Fiacre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Isabelle PAVION - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle PAVION - Propriétés-privées.com 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 130 m²

259 975 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

44190 - Saint-Hilaire-de-Clisson -En village, Isabelle PAVION vous présente cette maison d'environ 130 m² dont environ 30m² à rénover pouvant être loué, sur un terrain d'environ 840 m². A égale distance entre St-Hilaire de Clisson et St-Lumine de Clisson. Au RDC : une entrée , une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger. A l'étage : un pallier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. une porte communicante à la location. Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle de douche avec wc . Entrée indépendante par une tour. DEVIS DISPONIBLE POUR TRAVAUX DPE : Classe G - GES : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 euros et 5040 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028". Cette ensemble vous est proposé au prix de 259 975 euros honoraires inclus de 9975 euros ( 3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle PAVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 843889155 - .