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FRANCOIS & FRANCOIS

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par FRANCOIS & FRANCOIS 11/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

599 999 € 2 791 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 507 m²

Nantes (44100)

Entre Zola et le parc de Procé. Située au calme d'une avenue privée, cette spacieuse maison familiale de 215 m² au sol et 170 m² en Carrez révèle un vaste jardin avec puits et dépendance offrant un cadre idyllique. Elle a la particularité d'avoir 2 entrées indépendantes et conviendrait également à une colocation. Parfaitement conçue pour accueillir aussi une grande famille, elle présente 5 chambres et 2 pièces sous les combles, modulables selon vos besoins soit en 1 ou 2 chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Au premier étage, une entrée avec placard dessert une cuisine, un double séjour ainsi qu'un couloir distribuant deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin abrite 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau. En complément, un vaste garage vient parfaire cet ensemble. Un avantage supplémentaire réside dans le jardinet côté rue, permettant le stationnement d'une deuxième voiture et de recharger facilement un véhicule électrique. Cette maison fonctionnelle est propice à une vie familiale harmonieuse dans un environnement calme. A proximité vous profiterez des commerces, écoles et les bus 10, 23, C3 et C6. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie laure FINON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529328221 - nantes.

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Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com

(3 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(3 avis)

547 900 € 2 292 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 5 chambres

Herbignac (44410)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL (EI) vous présente cette propriété nichée dans un paisible hameau d'HERBIGNAC, à proximité de LA ROCHE-BERNARD. Cette maison lumineuse offre généreusement 239 m2 d'espace habitable et est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle repose au cœur d'un parc clos, orné de majestueux arbres, préservant votre intimité dans un cadre serein et paisible. La maison propose une agréable vie de plain-pied, comprenant un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle (triple exposition), un salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée (totalisant plus de 50 m2), un bureau, une suite parentale (avec chambre, salle d'eau privative et accès extérieur), ainsi qu'un WC. L'étage présente un vaste palier menant à une terrasse carrelée orientée plein Sud (solarium), trois chambres, une salle de bains avec une baignoire d'angle, une douche et des doubles vasques, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre agrémentée d'un dressing pour plus de confort. Le sous-sol abrite un garage, une pièce avec placard, une chaufferie, une grande cuisine d'été, une lingerie et une cave. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un triple garage de 58,49 m2, ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. Pour obtenir davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi par téléphone ou par SMS pour obtenir de plus amples détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

391 500 € 2 276 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Vallet (44330)

Maison 5 chambres en campagne à Beaupréau Venez découvrir cette maison à 15min de Cholet en campagne rénovée avec soin de 170m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon /séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une chambre de plain-pied. L’étage vous offre 4 chambres, une salle d’eau. Ce bien présente aussi un double garage, un cellier, une cave, un atelier, une grange, une serre et un terrain de plus de 3000m² en campagne. Cette maison familiale très bien placé à 5min de Beaupréau vous attend, venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez votre agent commercial « Ô cœur de l’immo », Tel :06/03/05/64/32 cd@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’ANGERS sous le numéro 897 633 541, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 160 KWh/m²/an indice C et classe CLIMAT 5 Kg de CO²/m²/an indice A. Christophe DUPONT +33603056432

Vivre Ici Sautron

Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Vivre Ici Sautron 28/05/2023 - mise à jour 04/11/2024

576 800 € 2 973 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 276 m²

Sautron (44880)

Cette grande maison familiale, située en impasse à proximité des commerces et transports, dans un cadre verdoyant se compose - Au RDC: une entrée vous mène à un séjour double avec cheminée (donnant sur une belle terrasse sans vis à vis) et une cuisine. Une vraie vie de plain pied vous y attend également avec ses deux chambres, son bureau, sa salle de bain et ses WC. - A l'étage, le pallier dessert deux grandes chambres, un dressing et un WC (avec possibilité de créer une salle d'eau). - Au sous sol, entièrement réaménagé en espace de vie, et avec un accès direct sur une autre partie du jardin, vous découvrirez, un espace buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage et un espace de 23m² , dont chacun y trouvera son utilité (salle de musique, ciné, jeux, bricolage) (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Annabelle LE CARS - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Annabelle LE CARS - iad 06/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(29 avis)

650 000 € 3 457 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 079 m²

Nantes (44300)

iad France - Annabelle Le Cars (06 52 33 04 17) vous propose : A vendre maison contemporaine au calme, sur un grand jardin arboré à proximité du centre de NANTES. Située à seulement 500 m des commerces et du tramway, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible en ville. Le charme d'un patio intérieur central ajoute une touche de modernité à cette propriété. Elle se compose de quatre chambres dont deux suites parentales, deux bureaux, un vaste salon/séjour donnant sur une belle terrasse carrelée, une cuisine séparée avec buanderie, une salle de bain et deux WC. Les plus : Un grand garage spacieux avec cave enterrée, et grenier, un jardin entièrement clôturé avec portail électrique et interphone, plusieurs places de parking, vie de plain pied, fibre, pas de vis à vis ni de mitoyenneté ! Idéalement située, cette maison saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (Visite virtuelle possible sur demande !) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars EI (ID 54696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Raphael BAHOLET - 3%.com

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Raphael BAHOLET - 3%.com 09/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

599 975 € 3 261 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 14 127 m²

Pontchâteau (44160)

Exclusivité : Coup de coeur assuré, pour cette maison d'architecte construite en 1979 sur une parcelle de 1hectare et demi, dans une impasse, entouré de forêt, et de trois plans d'eau et rivière. Au rez de chaussé : une entrée desservant une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger de 25m2 avec baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une pièce de vie lumineuse de 65m2 avec insert fermé, 6m50 de hauteur sous plafond, une chambre de 11m2 avec placard, un WC indépendant avec lave main. Au premier étage : très jolie mezzanine surplombant le salon desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et un bureau, un palier desservant un demi étage distribuant : une chambre avec mezzanine desservant deux pièces pour une surface totale de 10m2 habitable, superbe vue sur la propriété, une salle d'eau, un WC indépendant. Elle comprend un très grand et spacieux sous-sol d'une surface de 140m2 environ. Deuxième habitation totalement indépendante, avec une terrasse de 45m2. Possibilité de gîte. Une piscine hors sol. Sur la parcelle un garage d'une surface de 27m2 raccordé à l'eau et l'électricité. Dans le fond de la parcelle jolie volière avec une partie atelier. Parcelle entièrement clôturée, système de chauffage par géothermie, production d'eau chaude par ballon électrique, habitation raccordée à la fibre, assainissement individuel, borne pour voiture électrique. 3 étangs sont présents sur la parcelle. Couverture en ardoises naturelles, Ouvertures en Aluminium. Coup de coeur assuré pour cette belle maison située à l'abris des regards. Opportunité à saisir. Proximité de la N165. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 ou REF 33592 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 18/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

441 000 € 2 641 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Châteaubriant (44110)

C'est le type de maison que l'on ne croise pas tous les jours sur le marché ! A quelques pas du centre de Chateaubriant et d'une superficie d'environ 170m² plus 65 m² en entresol la Coupole Immobilier vous présente cette Belle Bourgeoise du 19ème qui a fait l'objet d'une rénovation de belle facture en 2012 et a été parfaitement entretenue depuis. Elle se compose en rdc surélevé d'une cuisine et d'une salle de séjour sur terrasse de 30 m² et de deux salons avec cheminée. Vous emprunterez le bel escalier en bois pour rejoindre l'espace nuit organisé sur deux étages. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains, un espace lingerie et un wc. Au 2ème étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. A l'extérieur, tout aussi bien entretenu, une terrasse orientée sud/ouest permet de profiter des longues soirées d'été. Vous avez la possibilité de garer trois véhicules dans la cour et deux autres dans les garages. La parcelle fait plus de 1169 m² clos de murs. Entresol avec chaufferie/buanderie, atelier et cave. Terrain piscinable. Rare par sa situation, sa rénovation et son caractère, cette maison de ville familiale, offre un cadre de vie des plus agréable dans «le » quartier castelbriantais par excellence. Chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EQUINOXE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

465 750 € 2 491 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 410 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Sur notre belle commune de Saint-Julien-de-Concelles, au calme de son village mais à seulement 5 minutes du périphérique nantais et du centre bourg, cette maison unique d'architecte aux généreux volumes vous offre : Au rez-de-chaussée: une magnifique verrière, servant d'entrée, donnant sur une suite parentale indépendante (chambre avec salle d'eau et WC privatif), un double salon/séjour d'environ 70 m2 avec cheminée ouvrant sur une belle cuisine aménagée et équipée, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. A l'étage, trois chambres dont une de 22m2 comprenant placard-dressing sur mesure et WC. Des prestations de qualitées au service d'une maison chaleureuse Niveau extérieur, vous pourrez profiter du soleil sur deux terrasses exposées sud et ouest pendant que les enfants profiteront du terrain clos d'environ 2400m2 Ce bien finira de vous séduire avec son vaste hangar de plus de 300 m2 comprenant un double garage, une grande salle carrelée avec des bureaux, un étage avec des étagères de stockage. Idéal pour un artisan ou pour les fêtes de famille. L'oeil du pro : si vous cherchez une belle maison familiale avec la possibilité de développer une activité d'artisan, ce bien est fait pour vous risques liés au bien consultable sur le portail

Pierres & Caractère

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Pierres & Caractère 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

1 135 000 € 4 469 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 350 m²

Nantes (44000)

Cette magnifique maison bourgeoise de caractère a su conserver toute son authenticité. Elle est située dans une rue calme et proche du jardin des Plantes et de la Gare TGV. Comprenant trois niveaux de vie et un vaste sous-sol, cette demeure révèle un agencement élégant et fonctionnel. offrant de beaux volumes, des parquets anciens parfaitement entretenus et tous les éléments propres aux maisons de caractère : cheminées en marbres, boiseries, rosaces et moulures. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un double séjour traversant comprenant un salon et une salle à manger ornées de cheminées et de parquets authentiques. Un second salon pourrait faire office de bureau, de chambre de plain pied ou de salon de musique. Une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire donnant sur la terrasse sud, des toilettes invités et une entrée de service complètent ce niveau. A l'étage principal, un palier central dessert quatre chambres spacieuses . Une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et une salle d'eau équipée complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un agencement flexible, comprenant deux chambres avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une pièce en "L" idéale pour un espace de détente, de travail ou pour aménager deux chambres supplémentaires si nécessaire. Une salle d'eau et une pièce de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol abrite quatre vastes pièces polyvalentes, dont une chaufferie avec chaudière au gaz de ville. A l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre offre une atmosphère paisible, avec une terrasse en pierre, une pelouse verdoyante et des arbres persistants. Cette demeure rare en parfait état d'entretien allie charme d'antan et confort contemporain, offrant un cadre de vie privilégié à ses occupants. Contact : Martine de LA BROSSE : 06 19 39 14 03 Cabinet de Champsavin - Pierres et Caractere (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine de la BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00211 - NANTES.

Anaïs Kerrand - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

339 500 € 1 886 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Vertou (44120)

44690 - SAINT-FIACRE SUR MAINE - 4km de VERTOU - Ensemble Immobilier à Rénover comprenant Deux Maisons sur une Parcelle de 800m² EFFICITY le leader de l'estimation en ligne, Anaïs KERRAND vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet ENSEMBLE IMMOBILIER à Rénover d'un potentiel de 250m². À la recherche d'un projet immobilier exceptionnel dans un emplacement de choix ? J'ai ce qu'il vous faut ! Situé au cœur de Saint-Fiacre, à seulement 4 km de Vertou, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Deux maisons spacieuses, sur une parcelle de 900m², vous attendent pour être transformées en votre résidence principale, votre projet de location ou même en un investissement lucratif. Maison Principale (135m²) : Vous découvrirez un agréable SALON avec sa CHEMINÉE, CUISINE séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel de plus de 20m² donnant sur le jardin et la VERANDA. Entièrement de plain-pied vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance de 20m², parfaitement adaptée pour un bureau à domicile, un atelier ou une salle de loisirs. Une BUANDERIE, une CAVE, complètent cette Habitation pleine de POTENTIEL. Pour compléter cette opportunité d'extension découvrez des COMBLES aménageables de 70m². Deuxième Maison (45m²) : Espace intime de 45m² à rénover selon vos goûts et besoins, offrant un potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou un studio indépendant. En Extérieur une parcelle de 900m², offrant suffisamment d'espace pour un jardin, des espaces de détente en plein air et même une piscine, si vous le souhaitez. Emplacement central, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer ces maisons en votre havre de paix personnel ou en un investissement. Avec un peu d'amour et d'investissement, cet ensemble immobilier peut devenir le foyer de vos rêves ou un projet immobilier rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier à Saint-Fiacre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAITRE CALVEZ

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par MAITRE CALVEZ 20/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

898 920 € 4 240 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 540 m²

Nantes (44100)

Quartier Zola/Procès : Dans un quartier résidentiel, en impasse, maison de standing, très lumineuse, avec ses grandes baies donnant sur le jardin paysagé de 540m² clos et sans vis à vis, comprenant: - au rez-de-chaussée : hall permettant l'accès dans la pièce principale de 60 m² faisant office de séjour-salon avec poêle communiquant directement avec la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée (20m²) également donnant sur le jardin, cellier, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), bureau.-à l'étage : palier avec WC, desservant quatre belles chambres dont deux avec douche commune et également une salle de bains avec baignoire et douche en sus.Petit studio pour ado et garage deux voitures.Propriété avec beaux volumes et tranquillisée.

Clémence Bernard - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

332 160 € 1 748 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 750 m²

Bouguenais (44340)

NOUVEAUTE Située au calme de son village et à seulement 1,4km du bourg, venez découvrir cette grande maison familiale de 190m2 à rénover entièrement. Elle se compose à l'étage d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine semi ouverte sur un salon/séjour avec cheminée. Petit plus: Une exposition Sud/Ouest, un accès au balcon avec vue sur le jardin ainsi qu'une véranda. Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres, une spacieuse salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au rez de chaussée: Un grand garage de plus de 40m2, 3 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC. En extérieur, profitez d'un beau terrain de plus de 750m2 disposant de nombreuses variétes de plantes et d'arbres fruitiers. Amateurs de rénovation, ici vous aurez de multiples possibilités: Création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel.. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 320 000EUR + 12 160EUR d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Céline Damès - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Céline Damès - iad 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(18 avis)

735 000 € 4 153 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Nantes (44300)

iad France - Céline Damès (06 25 26 74 65) vous propose : **Magnifique Maison de Caractère à Nantes - 9 Pièces - 6 Chambres - Garage - Jardin - Exposition Sud-Ouest** Cette superbe maison de 176m², construite en 1932, offre un beau cadre de vie à Nantes. Avec 6 chambres spacieuses, un jardin agréable et un garage, elle est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et un accès direct au jardin ensoleillé exposé Sud-Ouest. Les étages supérieurs abritent les chambres confortables, sur parquet, offrant intimité et tranquillité à chacun des habitants. Située à proximité des transports en commun et des commerces, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Le quartier résidentiel, secteur Saint Donatien / rond point de Paris comprend le nécessaire au confort quotidien à quelques pas de chez vous, et vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités . Cette maison peut convenir à une famille souhaitant allier vie personnelle et l'aspect pratique d'un espace dédié à une activité professionnelle. Vie de plain pied possible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié à Nantes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/09/2024

447 000 € 2 794 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Vertou (44120)

Fiche Id-SUP161930 : Située au sud de Vertou, au coeur d'une impasse, maison de plain pied avec 4 chambres. Au centre d'une parcelle agréable, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Beaucoup d'espaces, 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et deux garages dont un non attenant. La quiétude des lieux, la connexion immédiate à la nature caractérisent l'environnement immédiat de la maison, à sept minutes du centre de Vertou et 7 minutes du centre de Chateau Thébaud - Mentions légales : Proposé à la vente à 447000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Isabelle PAVION - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle PAVION - Propriétés-privées.com 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

259 975 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

44190 - Saint-Hilaire-de-Clisson -En village, Isabelle PAVION vous présente cette maison d'environ 130 m² dont environ 30m² à rénover pouvant être loué, sur un terrain d'environ 840 m². A égale distance entre St-Hilaire de Clisson et St-Lumine de Clisson. Au RDC : une entrée , une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger. A l'étage : un pallier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. une porte communicante à la location. Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle de douche avec wc . Entrée indépendante par une tour. DEVIS DISPONIBLE POUR TRAVAUX DPE : Classe G - GES : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 euros et 5040 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028". Cette ensemble vous est proposé au prix de 259 975 euros honoraires inclus de 9975 euros ( 3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle PAVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 843889155 - .

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