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Art et Pierre Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/09/2024

(62 avis)

1 097 100 € 3 849 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 644 m²

Nantes (44300)

A proximité de la place Toutes Aides et des ses commerces, cette magnifique maison familiale de caractère et entièrement rénovée est nichée dans un jardin parfaitement exposé, paysagé et clos de murs en pierre qui offre une intimité absolue. Dans une ambiance "maison de bord de mer" elle allie subtilement le confort moderne et l'ambiance chaleureuse de l'ancien aves ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux authentiques préservés et ses poutres apparentes. Les grandes pièces de vie qui cumulent plus de 75 m² de surface sont tournées vers le jardin, tout comme l'exceptionnelle cuisine dinatoire de plus de 30 m² qui dispose d'un cellier. Par ailleurs la maison offre 6 chambres confortables dont une suite parentale à l'étage, et 2 chambres parfaitement indépendantes grâce à leur accès depuis le jardin. En annexe : un garage double avec grenier aménagé. L'installation d'une piscine est possible, projet étudié disponible. Transports : Tram Ligne 1 à proximité immédiate - Bus 10, 11, 12 "Dotée d'une excellente performance énergétique - DPE - B ! - cette sublime maison confortable et accueillante ne nécessitera aucun travaux pour recevoir toute votre famille et vos amis et vous donnera le sentiment d'être en vacances toute l'année" (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

840 000 € 4 286 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Nantes (44200)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Nantes. Maison de 196 m² habitable, nichée sur un terrain de 1447 m², vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 2 salles d'eau et 4 WC dont un indépendant. Le séjour de 47 m² est le lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda 4 saisons vous invite à la gourmandise et à l'art culinaire. Le standing de cette demeure et son très bon état intérieur vous séduiront dès les premiers instants. Les commerces, les transports (dont le BusWay), les écoles et les lycées sont à proximité (à 5 min à pied), Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté au monde extérieur tout en profitant de votre cocon. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 815000€, prix FAI 840000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (229), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3287.00 et 4447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272

Pierres & Caractère

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Pierres & Caractère 24/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

998 400 € 4 341 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 636 m²

Nantes (44100)

NANTES - ZOLA rare sur le marché NOUVEAUTE A Vendre au coeur de la place Zola, sur une parcelle de 636 M², maison d'exception avec tout le charme de l'ancien, très lumineuse. Elle se compose, au rez de chaussée d'une grande entrée , WC avec lave-mains, 2 belles chambres (12/14 M²). Au rez de jardin, belle pièce à vivre d'environ 45 M2 donnant sur un jardin arboré d'environ 500 M², exposé Sud/Ouest, une cuisine meublée et équipée, buanderie, un grand salon télévision qui peut faire chambre d'appoint. Aux étages, 4 chambres (d'environ 12 à 15 M2 ) une salle d'eau, bureau, salle de bain WC. Possibilité de faire une suite parentale. Grand garage d'environ 33 M² traversant de la rue au jardin. Idéale pour se retrouver en famille !! Commerces ouverts le Dimanche. Ecoles publiques et privées à proximité. Chaudière récente, toiture et peintures refaites .N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements. F MANDRET 06 29 14 82 92 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/07/2024

Proposée par Alexandre Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 04/07/2024

1 295 000 € 4 796 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Mellinet CO-EXCLUSIVITE Maison Bourgeoise en plein de coeur du quartier Mellinet. Hall d'entrée majestueux , double réception et séjour de 40 m2, accès terrasse et jardin arboré, cuisine de 34m2 aménagée, équipée, 2 belles chambres, espace bureau, dressing, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 grandes chambres, dressing, salle de bain, wc. En annexe: un garage, une cave et coin buanderie un stationnement à la location. Somptueusement rénovée avec goût et qualité: Cheminées fonctionnelles, parquet en chêne massif, très beaux volumes, cette maison ne vous laissera pas indifferent.

Xavier VINET - iad FRANCE

(84 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Xavier VINET - iad FRANCE 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(84 avis)

1 130 000 € 5 330 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 553 m²

Nantes (44100)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Nantes, Quartier Procé Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère située dans le prestigieux quartier Procé, à Nantes. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle allie charme, authenticité et modernité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût par un architecte d'intérieur, offrant un confort et une esthétique incomparables. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une superficie généreuse qui offre un confort optimal. Elle comprend 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute tranquillité. Vous trouverez également une vaste cuisine ouverte sur une véranda. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin très arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le salon majestueux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,60 mètres donne l'impression d'être dans un hôtel particulier en vacances. Une piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 36 m² environ, idéal pour plusieurs véhicules et espaces de rangement. Localisation et commodités : La maison est située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate. Cette maison est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire Gautier - iad FRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Claire Gautier - iad FRANCE 28/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(1 avis)

680 000 € 3 400 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 234 m²

Nantes (44000)

iad France - Claire Gautier (06 70 56 50 50) vous propose : NANTES / SAINT-FELIX / MAISON 200m² / JARDIN 140m² / VUE ERDRE Venez découvrir cette spacieuse maison située à Nantes, au cOEur du quartier Saint-Félix et qui bénéficie d’une jolie vue sur l’Erdre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle qui dessert une cuisine aménagée et équipée. Le séjour de 35m² bénéficie d’une double exposition est et ouest, ce qui le rend particulièrement lumineux. La cheminée et la vue sur l’Erdre en font un espace chaleureux et agréable. A ce niveau, vous accèderez également à une terrasse qui surplombe le jardin clos et au calme. Le rez-de-jardin comporte une belle suite (chambre avec salle d'eau attenante), un atelier et une petite salle de douche avec toilettes. Le premier étage comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec son bel escalier qui donne accès à deux charmantes chambres mansardées et une salle de bains. Enfin, un garage de 13m² et une cave complètent cet ensemble. Les atouts de cette maison familiale sont son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet de chambre d'hôtes, une activité indépendante ou pour du télétravail ! Appelez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Gautier EI (ID 69505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%

(453 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 14/09/2024

(453 avis)

895 230 € 4 223 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 319 m²

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE , l'immobilier à frais réduits Nantes Canclaux, superbe maison de 212m² habitables située sur une parcelle de 320m². Situé dans une rue calme et résidentielle, la maison comprend au rez-de-chaussée: une belle entrée, un wc, un garage, une grande chambre faisant office de bureau, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de vie donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse et appentis. Au premier étage, 4 chambres, 2 pièces d'eau et un wc. Au deuxième étage, une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau et 2 chambres. Possibilité de louer les chambres du dernier niveau à des étudiants. La rue se situe proche de la place Canclaux , des commerces, des transports et du parc de Procé à pied. Excellente carte scolaire Possibilité d'acquérir des stationnements supplémentaires à moins de 100m de la maison. DPE: D Plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte visite virtuelle disponible sur demande et prise de rendez vous en ligne AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline RONDEAU Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(22 avis)

937 800 € 4 689 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres

Nantes (44300)

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX - Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre proche Saint Donatien, magnifique maison ancienne de 200m2 avec grand jardin et garage. Située proche des écoles, commerces et des transports, cette maison familiale est une véritable pépite. Entièrement rénovée avec soin en 2016, elle a conservé tout son charme ancien et style Art Déco. Elle se compose de 5 chambres, un bureau, espace de vie de 75m2, un beau jardin de 400m2 exposé Sud Ouest et sans vis à vis, un grand garage. Au RDC, découvrez une belle entrée sur terrazzo, un premier espace séjour/salon télé, à suivre et donnant sur le jardin avec une jolie verrière, un magnifique espace familial avec cuisine ouverte, salle à manger et espace salon avec cheminée, une buanderie, WC. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau enfant et un WC. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, un bureau (ou 6ème chambre) et une 3ème salle d'eau avec WC. Au sous sol, un grand garage pour voiture familiale ou van, cave à vin et espace de stockage. A l'extérieur, un très beau jardin de 400m2 sans vis à vis et clos de mur en pierres, espace potager. La maison a subit une rénovation totale en 2016 (huisseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie) tout a été revu. Aucuns travaux à prévoir. DPE C. Une véritable pépite, rare à la vente sur ce quartier familial recherché. Pour plus d'information ou organiser une visite contacter Juliette 06 99 80 62 10. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Nantes Jules Verne

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 05/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

599 000 € 3 608 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 320 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER PLESSIS TISON Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du parc du Plessis Tison et de l'école Blanche de Castille, laissez vous séduire par cette charmante maison du début du XX ème siècle comprenant 5 chambres, un bureau, un garage et un jardin agréable clos et arboré, sans vis-à-vis, idéale pour une famille. Située à 200 m du Rond-Point de Paris, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier très convoité sur Nantes Est. Cette maison Nantaise familiale vous propose une belle surface de vie de 167 m² répartie sur 3 niveaux, vous y trouverez l'espace de vie au 1er étage avec un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux avec une cheminée d'époque, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger avec une vue totalement dégagée sur le jardin, vous pouvez accédez au jardin passant par une terrasse intimiste, une chambre et un W.C.. Au 2ème étage, un palier desservant une salle de bains, un W.C. indépendant et 3 belles chambres de 12 m² avec placard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant comprenant une chambre de 16 m² et un bureau de 12 m² avec un accès direct par l'extérieur de la maison, une salle d'eau avec un W.C Un garage de 18 m², une cave, une buanderie/chaufferie (chaudière à condensation neuve), une terrasse complètent ce bien. A visiter sans tarder ! (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Talentis Immo

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Talentis Immo 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

795 000 € 3 313 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres

Nantes (44300)

RECTEUR SCHMITT - MAISON de 9 PIÈCES (6CH) Maison à la nantaise de 9 pièces (6 chambres) d'environ 220m², située au pied du Tramway (L2) Recteur Schmitt et à proximité de tous les commerces de Bourgeonnière. Il s'agit d'une maison de type Nantaise qui a été construite dans les années 60-70 sur 3 niveaux. Elle comprend une partie habitation et une partie bureau accessible de manière indépendant et communicante avec la partie habitation. Au RDC (partie habitation) : Hall d'entrée avec dégagement (15.87m²), Un salon avec WC (20.71m²), Une chambre (15.17m²), Une salle d'eau (3.79m²), Une chaufferie (5.80m²). Au RDC (partie habitation) : Un bureau avec WC, accès indépendant et communicant avec la partie habitation (57.43m²). Au 1er étage : Un séjour (23.50m²) avec balcon, Deux chambres dont une avec dressing (16.29m² et 14.06m²), Une salle d'eau (4.63m²), WC indépendant (1.35m²). Au deuxième étage : Un dégagement distribuant sur deux chambres (plateau de 45m² au sol et 20m² carrez) Annexes : Carport pouvant acceuillir deux véhicules, Un balcon accessible par le séjour au 1er étage, Debarras (17m²), ou une chambre (avec travaux d'aménagement) accessible par l'exterieur, Jardinet devant la maison, Vous serez également à 5/10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, commerces...). Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Nantes Jules Verne

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 24/03/2024 - mise à jour 04/09/2024

897 500 € 4 465 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 455 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES EST - QUARTIER PLESSIS TISON / ROND-POINT DE PARIS Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du parc du Plessis Tison et de l'école Blanche de Castille, laissez vous séduire par cette charmante maison de caractère comprenant 6 chambres, un garage et un agréable jardin arboré, idéale pour une famille. Située à 200 m du Rond-Point de Paris, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier très convoité sur Nantes Est. Cette maison familiale vous propose une belle surface de 200 m² habitable répartie sur 3 niveaux, vous y trouverez l'espace de vie au 1er étage avec un hall d'entrée avec dressing, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec la possibilité d'accéder au jardin, une salle à manger, une chambre / bureau de 17 m² et un toilette. A l'étage, un palier desservant une salle de bains, un W.C. indépendant, 2 belles chambres et une magnifique suite de parentale de 26 m² avec ses poutres apparentes comprenant sa grande salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée se trouve un espace indépendant comprenant deux chambres de 15 m² avec également un accès direct par l'extérieur, une salle d'eau et un W.C. séparé. Possibilité pour une profession libérale. Un garage de 31 m², une cave et une grande buanderie complètent ce bien. Un bien rare sur le marché, n'attendez pas pour le visiter ! (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BSR Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par BSR Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

540 280 € 3 726 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Nantes (44000)

NANTES - VIEUX DOULON Cette charmante maison familiale offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous êtes accueilli par un hall d'entrée menant aux différentes pièces de vie du rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et une chambre confortable le tout chauffé par son poêle dernière génération. Le double séjour, idéal pour recevoir, bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à sa luminosité. A l'étage, un palier dessert trois chambres. Vous trouverez également des toilettes et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, un jardin soigné et aménagé vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le plus, une dépendance de 47 m2, aménageable selon vos besoins, MARGAUX offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, pour un confort de vie optimal. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

669 500 € 2 417 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 034 m²

Nantes (44000)

Située à 25 minutes de Nantes dans le vignoble Nantais, superbe maison de maître proche des commerces et écoles, très belle propriété sur plus de 1 hectare de terrain pouvant allier projets personnelles et professionnelles. Le bien se compose de façon suivante, une maison principale sur trois niveaux comprenant au rez de chaussée hall, vestiaire, wc, salon, salle de séjour, cuisine séparée. Au premier étage: la chambre principale avec sa salle d'eau (lavabo,douche, wc). Un bureau, trois chambres desservies par un cabinet de toilette (avec wc). Au deuxième étage: pallier, pièce de dégagement, deux chambres, pièce de débarras, comble (pouvant être aménagé).chauffage mixte fuel et aérothermie air/ eau diffusé par des radiateurs en fonte. Assainissement tout à l'égout. Maison d'nvités d'une superficie de 98 m2 comprenant: salon, cuisine, dégagement deux chambres, salle de bain, wc.Chauffage gaz radiateur fonte.Ddépendance attenantes: cave, chaufferie, garage. Deuxième garage non attenant pour une superficie de 93 m2. Bucher, Puit..Toute la propriété est close de mur en pierre avec portail motorisé. Pas de vis à vis. Grand jardin avec charmille, pièce d'eau, prairie arborée (en zone naturelle) pour une surface totale d'environ 11 000 m2 (possibilité chevaux, animaux etc.). Prix net vendeur 650 000EUR + 19 500EUR de frais d'agence (3 %o à la charge de l'acquéreur soit 669 500 EUR FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dminique Jamoneau agent commercial (ADC 44012021000001935) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34

CINQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CINQUE IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

815 000 € 4 673 €/m²
Maison • 174,4 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 339 m²

Nantes (44300)

Nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte de 175 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2021, située à deux pas du parc du Plessis-Tison à Nantes. Caractéristiques du Bien : au rez-de-chaussée, grande entrée accueillante, salon avec cheminée et salle à manger donnant sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au patio, suite parentale composée d'une chambre de 12 m², bureau/dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu, grand cellier et garage. Au premier étage, espace détente, 3 chambres lumineuses, salle de bain moderne, WC séparé. Au Second, grande salle de jeux, belle chambre sous comble. Située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité immédiate du parc du Plessis-Tison, ainsi que des établissements scolaires renommés (école, collège et lycée Blanche de Castille). Les commerces sont accessibles à pied et les transports en commun (ligne Chronobus C1) vous déposent en plein centre-ville en quelques minutes. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : TO52 (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amélie HILLAIRET - iad FRANCE

(12 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Amélie HILLAIRET - iad FRANCE 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

672 000 € 2 074 €/m²
Maison • 324 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 770 m²

Nantes (44300)

iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : Demeure de Caractère à Nantes - A Rafraîchir - proche Hippodrome, Quartier Petit Port- Bourgeonnière. 324m² habitable répartis aujourd'hui en 2 maisons, pour vous offrir un potentiel exceptionnel ! Construite en 1975, la maison principale de 226m² se compose de 86m² de pièce de vie/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, un garage de 42m². Réunissable, on trouve une second maison de 98m² actuellement loué, vous permettant un investissement avec revenu locatif confortable. Dotée d'un jardin pour profiter des beaux jours et de plusieurs surface utiles (lingerie, dressing..), cette propriété saura séduire les amateurs de grands espaces. Ses atouts : Parquet Massif, Escalier de charme, Cheminée, Marbre... Le quartier calme et résidentiel vous offrira la tranquillité recherchée, tout en restant proche des commodités de la ville - 200 mètres écoles, commerces et bus et tram. Opportunité rare à saisir à Nantes ! Visitez ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour façonner le chez-vous de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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