Acheter une maison 9 pièces en Loire-Atlantique (44)

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135 annonces
Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Vivre Ici Herbignac 09/02/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 284 m²

Prix en baisse 447 200 € 1 575 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 514 m²

Herbignac (44410)

HERBIGNAC - CENTRE Idéalement située dans le centre d'Herbignac, grande maison familiale, de plus de 300 m2 au sol, offrant de multiples possibilités et comprenant : - En rdc : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un espace détente avec un spa donnant sur la terrasse et la piscine chauffée. - A l'étage : 6 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Possibilité de rendre une partie de la maison indépendante et autonome pour recevoir amis et famille ou dégager des revenus locatifs à l'année ou en saison. Un garage d'environ 30 m2 complète ce bien implanté sur une parcelle de plus de 1500 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 163 m²

500 000 € 3 067 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Nazaire (44600)

Dans un charmant quartier intimiste, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des marchés, laissez-vous surprendre par cette belle maison rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 47m2 offre de nombreuses possibilités de location, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière, comprenant un agréable salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à des toilettes séparées et à une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Au deuxième étage, une mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes complète ce niveau. En bonus, une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Et pour vos véhicules ou votre espace de rangement, un garage est à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et commodité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414025 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Catherine MER-APPERE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Catherine MER-APPERE - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 162 m²

382 000 € 2 358 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 700 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

A vendre : Grande maison familiale à Chaumes-en-Retz A seulement 15 minutes de Pornic et à proximité des commerces et des écoles, cette spacieuse maison exposée sud dispose d'une terrasse et d'un balcon à l'étage, le tout sur un terrain paysagé d'environ 700 m². Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et îlot central moderne Salon et salle à manger Partie nuit avec chambre parentale, salle d'eau, WC, et bureau Deuxième chambre pouvant servir de bibliothèque ou salle de jeux A l'étage : 5 grandes chambres (12 m² chacune, dont une de 17 m²) Salle d'eau et WC Balcon Autres : Grenier aménageable pour stockage Abri de jardin Chauffage par pompe à chaleur DPE classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire Prix du bien : 382 000 euros ( soit 370 000 euros net vendeur ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE conseillère immobilière sur Chaumes en Retz, au 0624645180 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE conseillère à Chaumes en Retz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375484- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

SARAH BENOIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SARAH BENOIT - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 300 m²

573 000 € 1 910 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Châteaubriant (44110)

Cette magnifique propriété sur chateaubriant offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement située entre les villes de Nantes et Rennes. Avec une surface habitable d'environ 300 m2, cette maison propose 5 chambres et offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et confortable. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, Salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, Bureau pour télétravail ou espace de travail, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC séparé, Buanderie pratique, Pièce dédiée pour l'installation d'un jacuzzi, avec douche attenante. Étage : 1 chambre, Salle d'eau avec WC, Vaste espace bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement (1 chambre supplémentaire). Extérieur : Grande terrasse pour profiter des beaux jours, Cave pour le stockage, Triple garages et carport pour le stationnement de véhicules, Cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité des grandes agglomérations. Cette annonce référence 254865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 573 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 03/11/2024
10
Maison, 100 m²

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 1 060 m²

Marsac-sur-Don (44170)

Maison située proche du centre ville offrant au 1er étage une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au RDC différentes pièces à rénover et garage. Jardin attenant. Chauffage électrique et bois, ouverture double vitrage, assainissement tout à l'égout. Prévoir quelques travaux.

Anaïs Kerrand - efficity
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 09/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 215 m²

Prix en baisse 374 000 € 1 740 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

44450 – SAINT-JULIEN DE CONCELLES – MAISON 9 PIÈCES - PIERRES & POUTRES APPARENTES EFFICITY, le leader de l'estimation en ligne, vous propose cette MAISON de 6 CHAMBRES . Anaïs KERRAND - Vous invite à découvrir cette maison, située dans un hameau au calme, à 4min de THOUARE SUR LOIRE sur l'Axe Nantes / Saint-Julien de Concelles. Cette MAISON offre un très bel ESPACE DE VIE avec le charme de la pierre et ses poutres apparentes, comprenant un SEJOUR / CUISINE OUVERTE aménagée et équipée de 36m², un SALON indépendant de 40m² avec une cheminée, une ARRIERE CUISINE, une CAVE à VIN et un CELLIER complètent le rez-de-chaussée. Vous trouverez à l'étage une VERANDA, 5 CHAMBRES spacieuses, dont une de 35m² avec son DRESSING attenant de 13m², 1 bureau et deux SALLE D'EAU dont une refaite à neuf en pierre de travertin. D'une surface de 230m², cette maison offre un espace de vie confortable et spacieux avec 9 pièces. Elle dispose de 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par son charme et son agencement qui a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque espace a été optimisé pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement de peinture, libérez votre potentiel sans aucune limite, division en 2 logements pour location saisonnière, famille nombreuse ou recomposée.... faites place à votre imagination!!! Vous profiterez également d'un cadre extérieur agréable, avec un jardin soigné et arboré de 363m² sans aucun vis à vis. Cette maison est située proche des commodités et des axes routiers. Les atouts de ce bien : Chauffage par pompe à chaleur. Isolation des combles réalisée. Assainissement autonome aux normes + puits sur la parcelle. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 01/03/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 565 000 € 3 324 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 700 m²

Orvault (44700)

Cette maison offre une base solide pour réaliser un projet de rénovation sur mesure et créer un espace de vie à votre image. Les possibilités sont infinies pour personnaliser chaque pièce et aménager des espaces fonctionnels et esthétiques. Avec ses 6 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le grand jardin permet de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des jeux en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et praticité." Le grand sous-sol de 100m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier... Laissez libre cours à votre imagination ! (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 04/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 254 m²

Prix en baisse 879 000 € 3 461 €/m²
Maison • 254 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 455 m²

Clisson (44190)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Située au coeur du centre historique de Clisson, dans le prisé quartier Saint-Jacques, cette somptueuse maison bourgeoise du XIXe siècle, d'environ 250 m², a été entièrement rénovée avec soin par un cabinet d'architecte, alliant élégamment le charme de l'ancien et des matériaux contemporains haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec parquet en pointe de Hongrie. Un cellier complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, dont une avec un dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille un espace bureau/bibliothèque, trois autres chambres et une salle d'eau. Le grenier a été entièrement aménagé, offrant un coin lecture, une salle de jeux et une chambre sous combles. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 455 m² avec dépendances. Atouts : Emplacement idéal à proximité des commodités (gare SNCF, écoles, collèges), prestations haut de gamme, rénovation de qualité. Contactez dès maintenant l'équipe de l'Agence DURET Clisson pour organiser une visite ! JPM Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Du Vieux Port
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Agence Du Vieux Port 22/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 197 m²

Prix en baisse 796 950 € 4 045 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 437 m²

Pornic (44210)

Maison de caractère Pornic centre Agence du Vieux Port Pornic. A vendre : en plein coeur du centre de Pornic, très rare, vaste maison de caractère édifiée sur parcelle close et arborée avec puits pour environ 437 m2. Au rez-de-chaussée, accès commun ou indépendant, possible profession libérale: entrée, deux pièces et accès couloir avec escalier et toilettes. Au 1er étage : palier avec placard, cuisine a/é accès terrasse exposée sud et ouest, salon bibliothèque et séjour avec poêle à bois accès terrasse, salle à manger, une chambre avec petite salle de bain privative. Au 2ème étage : palier, toilettes, trois chambres dont deux sur parquet et une avec salle d'eau privative, une grande salle de bain. Pour compléter l'ensemble : un garage avec bagagerie, une grande buanderie, une cave enterrée. Beaucoup de charme : architecture des années 1930, belle hauteur sous plafond, parquets massifs, carrelages d'époques... A découvrir Prix Fai : 796 950 € dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Talentis Immo
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Talentis Immo 10/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 735 000 € 3 063 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres

Nantes (44300)

RECTEUR SCHMITT - MAISON de 9 PIÈCES (6CH) Maison à la nantaise de 9 pièces (6 chambres) d'environ 220m², située au pied du Tramway (L2) Recteur Schmitt et à proximité de tous les commerces de Bourgeonnière. Il s'agit d'une maison de type Nantaise qui a été construite dans les années 60-70 sur 3 niveaux. Elle comprend une partie habitation et une partie bureau accessible de manière indépendant et communicante avec la partie habitation. Au RDC (partie habitation) : Hall d'entrée avec dégagement (15.87m²), Un salon avec WC (20.71m²), Une chambre (15.17m²), Une salle d'eau (3.79m²), Une chaufferie (5.80m²). Au RDC (partie habitation) : Un bureau avec WC, accès indépendant et communicant avec la partie habitation (57.43m²). Au 1er étage : Un séjour (23.50m²) avec balcon, Deux chambres dont une avec dressing (16.29m² et 14.06m²), Une salle d'eau (4.63m²), WC indépendant (1.35m²). Au deuxième étage : Un dégagement distribuant sur deux chambres (plateau de 45m² au sol et 20m² carrez) Annexes : Carport pouvant acceuillir deux véhicules, Un balcon accessible par le séjour au 1er étage, Debarras (17m²), ou une chambre (avec travaux d'aménagement) accessible par l'exterieur, Jardinet devant la maison, Vous serez également à 5/10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, commerces...). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien CHEMINANT - SAFTI
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Damien CHEMINANT - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 133 m²

515 500 € 3 876 €/m²
Maison • 133 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 582 m²

Pornichet (44380)

A Pornichet, à seulement 10 mn des plages, à 2h54 de Paris via le train, douceur de vacances et climat océanique s'invitent sur cette jolie maison qui a tout d'une grande : 9 pièces disponibles où les volumes laissent entrevoir des perspectives d'aménagement exceptionnelles sur un terrain de 1582m². Avec son jardin arboré, clôturé, son portail électrique, son abri-jardin, son barbecue et sa véranda, on est d'emblée séduit. La tonalité vacances dans un environnement naturel et paisible s'impose harmonieusement . Au rez de chaussée, on y découvre un séjour ouvert sur sa véranda côté jardin, une chambre et un espace cuisine équipée, une grande arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bain et un wc pour une autonomie de plain de pied. A l'étage, une seconde salle de bain avec wc, 4 autres chambres et 3 bureaux (chambres) permettent des réaménagements qui inspireront les amateurs soucieux d'accueillir la famille et les amis. Enfin le garage spacieux incluant à l'étage une autre pièce donne de suite également des possibilités de rangement ou de chambre supplémentaire. La maison est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947 - SAFTI – CHEMINANT Damien, Conseiller indépendant

Port aux Goths
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Port aux Goths 31/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 161 m²

Prix en baisse 592 250 € 3 679 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • 6 chambres

La Plaine-sur-Mer (44770)

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : à 900m de la plage du CORMIER , maison de 161m2 habitable avec VIE de PLAIN-PIED et LUMINEUSE offrant pièce de vie avec insert, accès terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement avec placard desservant wc avec fenêtre, 4 grandes chambres, salle de bain-douche, buanderie. Au sous-sol et rez de jardin, cuisine d'été, salle d'eau-wc, chambre, pièce de jeux. Grand garage, atelier, cave et cellier; Potentiel Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 15/07/2023 - mise à jour 13/09/2024
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Maison, 269,72 m²

Prix en baisse 1 295 000 € 4 801 €/m²
Maison • 269,72 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 711 m²

Nantes (44000)

Elégante demeure de caractère XVIIIème située au coeur du quartier Mellinet, plein sud sur jardin Hall d'entrée sur un séjour exceptionnel avec de beaux volumes et éléments de décors préservés donnant sur la terrasse et le jardin plein sud, vaste cuisine équipée de 34 m², salle à manger, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un grand dressing, wc. A l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres, une grande pièce dressing, une jolie salle de bains, wc. Au sous-sol un garage, une cave à vin et une buanderie. Ensemble de prestige : plein sud omniprésent, hauteurs sous plafond 5 mètres, parquets en chêne massif, moulures, boiseries, cheminées fonctionnelles (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSR Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BSR Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 145 m²

Prix en baisse 499 700 € 3 446 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Nantes (44000)

NANTES - VIEUX DOULON Cette charmante maison familiale offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous êtes accueilli par un hall d'entrée menant aux différentes pièces de vie du rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et une chambre confortable le tout chauffé par son poêle dernière génération. Le double séjour, idéal pour recevoir, bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à sa luminosité. A l'étage, un palier dessert trois chambres. Vous trouverez également des toilettes et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, un jardin soigné et aménagé vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le plus, une dépendance de 47 m2, aménageable selon vos besoins, MARGAUX offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, pour un confort de vie optimal. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 19/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
17
Maison, 223 m²

478 400 € 2 145 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 5 chambres

Le Loroux-Bottereau (44430)

CE BIEN EST MIS A LA VENTE EN URGENCE... La négociation est ouverte et toutes offres sérieuses seront étudiées !!! Dans le vignoble nantais, cette région est réputée pour sa production de vins, notamment le Muscadet, et ses paysages viticoles attrayants. Aussi, et EXCLUSIVEMENT avec votre agence AXO LE LANDREAU, vous pourrez découvrir ce bien atypique ! Aux portes du Loroux-Bottereau, je vous invite à découvrir cette superbe propriété de 220 m² qui allie charme et modernité, avec des prestations haut de gamme. Nichée au cœur du vignoble nantais, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Très belle pièce à vivre lumineuse, équipée d'une cuisine aménagée avec des meubles sur mesure, un îlot central avec évier intégré, une table massif bar avec chaises. Un espace salon-salle à manger mis en valeur par une élégante verrière pour un style contemporain et convivial. Un second salon privé pour des moments de détente intimes. 5 chambres spacieuses dont 4 au rez-de-chaussée, salle de bains, et un bureau ouvert idéal pour le télétravail. À l'étage, vous serez séduit par une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les vignobles nantais. Le bien inclut également un garage et un local technique, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant. Cette maison semble parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et proche de la nature, tout en étant dans une habitation moderne et spacieuse. Le jardin sera personnalisable et idéal pour "VOUS" acheteurs qui souhaitent créer un espace extérieur à votre image... LA VISITE S'IMPOSE, N'ATTENDEZ PAS ET CONTACTEZ-MOI POUR CONVENIR D'UN RENDEZ-VOUS ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114916) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/