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4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 19/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

345 000 € 3 165 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU - Au calme, en impasse, à environ 650 mètres à pied du centre ville, agréable plain-pied construit en 2018 offrant un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, quatre chambres dont une avec un dressing, une salle de bains (baignoire et douche), WC et un garage. L'ensemble sur un terrain entièrement clôturé d'environ 580m² avec terrasse et piscine. Prix honoraires inclus 345 000 euros soit 335 000 euros vendeur + 3% ttc honoraires charge acquéreurs 4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 03/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

269 000 € 2 468 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 962 m²

Pontchâteau (44160)

EN EXCLUSIVITÉ, l'agence 4% immobilier Pontchâteau vous propose cette charmante maison au calme avec 2000m² de terrain. Située proche de l'accès à la RN165 Nantes-Vannes et à 25 minutes de Saint Nazaire. Maison comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre et salle d'eau), un cellier ainsi qu'une extension de 23m² pouvant faire office de chambre, d'atelier... A l'étage : vous trouverez une mezzanine qui dessert trois chambres et une salle de bain. Le tout sur un terrain un beau terrain de 1962m² clos avec un garage de 28m², un carport, une spacieuse terrasse exposée ouest, une petite mare et un potager. Prix honoraires inclus 280 125 euros soit 270 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/01/2025

Proposée par Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com 20/01/2025

332 000 € 2 574 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 974 m²

Pontchâteau (44160)

Dans un quartier calme, à 5 min du bourg et de la gare, venez découvrir cette maison des années 90 qui se compose : Au RDC, une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un wc, une chambre avec salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un palier qui dessert trois chambres dont une avec un accès à un bureau, un deuxième wc indépendant et une deuxième salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse avec sa cuisine d'été sous un carport, un double garage avec un deuxième carport attenant. Un terrain de 974 m2 qui est entièrement clos. N'attendez plus pour programmer une visite. Prix de vente 332 800 euros HAI, dont 3.75% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 euros. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 442 euros et 1 952 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’ATELIER IMMOBILIER

(71 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par L’ATELIER IMMOBILIER 13/02/2025

(71 avis)

407 550 € 2 547 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 7 chambres

Pontchâteau (44160)

Maison - 7 pièces Située à 7 minutes du centre-ville, découvrez cette maison familiale dans un cadre verdoyant avec ses beaux volumes. Elle comprend : une entrée donnant sur son salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, un bureau, toilettes avec lave-mains, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et w c. L'étage, accessible également par une autre entrée, comprend : une mezzanine, 2 chambres, une grande chambre avec son dressing et sa terrasse en bois, une salle de bains avec w c. En sous-sol 2 caves, une buanderie, un garage. En extérieur : 2 ateliers pouvant servir à une profession libérale, une remise, un bûcher, un poulailler, un barbecue et un carport. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 7196 m2 avec une terrasse, stationnement, un beau verger et une mare. Un havre de paix et idéal pour de la chambre d'hôte ! Contactez votre Agent Immobilier - Florence RIOU - 07 83 47 59 20 -

Vivre Ici Pontchâteau

(41 avis)

Annonce publiée le 18/09/2022 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 18/09/2022 - mise à jour 13/03/2025

(41 avis)

231 000 € 1 478 €/m²
Maison • 156,25 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 976 m²

Pontchâteau (44160)

Maison à rénover de 156 m² à proximité de PONTCHATEAU sur une parcelle 1970 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, une belle pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine donnant accès au garage et la cave, une salle d'eau, Wc, Cellier, Buanderie, une chambre. L'étage comprend un palier desservant une chambre, un grenier, un couloir donnant sur deux chambres, un bureau, un point d'eau avec Wc. Assainissement autonome refait pour la vente par le propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renaud Lanoë - efficity

(47 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Renaud Lanoë - efficity 02/03/2024 - mise à jour 28/02/2025

(47 avis)

178 200 € 1 876 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU - 44160 - MAISON -178 200€ FAI. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située dans le centre ville de Pontchateau, proche des écoles et des commerces. Au RDC : Elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda donnant sur le jardin et d'un wc. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Un garage avec possibilité d'être aménagé et un adoucisseur d'eau. Le tout sur un terrain entièrement clos de 572 m². Pour plus de détails, contactez votre conseiller Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud Lanoë - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°888298106. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Du Brivet

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agence Du Brivet 19/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

385 000 € 3 667 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 22 700 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU, A DECOUVRIR SANS TARDER!!! Sans voisin à proximité, cette maison au style Néo Breton est édifiée sur un parc de 2 hectares avec son étang, sa prairie et un espace boisé. Bien rare sur le secteur. Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 50 ans

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 11/07/2023 - mise à jour 14/03/2025

690 000 € 1 971 €/m²
Maison • 350 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 3 323 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU Propriété exceptionnelle de plus 350 m² offrant vaste hall d'entrée, salon séjour, cuisine équipée, 5 chambres, suite parentale, salle de bains, double garage, cave, piscine intérieure. Le tout sur terrain clos et arboré d'environ 3 300 m² avec dépendance. Prix honoraires inclus 690 000 euros soit 670 000 euros Net vendeur + 2.99 % ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mario Falade - iad

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Mario Falade - iad 16/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

231 500 € 4 630 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 404 m²

Pontchâteau (44160)

iad France - Mario Falade vous propose: Une Offre de proposition d'achat à été acceptée sur cette Maison. OFFRE ACCEPTEE !! Nouvelle Maison à Pontchâteau maison de 2024 jamais habitée à Pontchâteau Située à deux pas du centre bourg de Pontchâteau, cette charmante maison de ville neuve de 50 m² est l'opportunité rêvée pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une conception moderne et pratique, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et entièrement personnalisable. - Arrêt bus adulte - 13 minutes à pied du centre bourg -3 minutes en voiture -Maison situé à 1 minute de la gendarmerie Pontchâteau Caractéristiques : - Superficie : 50 m² habitables, entièrement de plain-pied. - 1 chambre lumineuse: Cette maison dispose d’une chambre spacieuse et bien éclairée. Possibilité d'aménager une deuxième chambre supplémentaire - Espace de vie : Le salon séjour ouvert et l’espace cuisine créent une pièce à vivre agréable et fonctionnelle, avec de grandes fenêtres permettant une belle luminosité naturelle. La cuisine est équipée d’un bloc cuisine moderne et pratique. Construite en 2024, la maison répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. - Normes RT 2012 : Respect des normes de la Réglementation Thermique 2012, garantissant une consommation énergétique optimisée et des coûts réduits. Pompe à chaleur avec un système de climatisation réversible, - Salle d'eau moderne: Salle de bain entièrement aménagée avec un lavabo offrant un espace fonctionnel et agréable. Localisation idéale: La maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : - Commodités : Commerces de proximité, supermarché, boulangeries gendarmerie, écoles, lycée, labo, médecin, crèches, et autres services accessibles à pied. - Transports : Accès facile à la gare de Pontchâteau en 5 minutes , permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Points forts de la propriété: - Construction neuve de qualité : Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises. tous les travaux d'aménagement extérieur ont été réalisés. - Quartier calme : Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle GUIGUIAN - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Isabelle GUIGUIAN - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

282 000 € 2 390 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Pontchâteau (44160)

Découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune de Sainte Reine de Bretagne à proximité des commerces et de toutes commodités. Soigneusement entretenue, elle vous séduira pour son confort et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux salon-séjour avec poutres apparentes, agrémenté d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et praticité. Grâce à une baie à galandage et une porte-fenêtre, le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur. Une chambre avec salle d’eau privative et WC séparé ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un terrain clos et arboré d’environ 690 m², une allée goudronnée, un cabanon de jardin et abris, idéale pour profiter des beaux jours. Bien entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUIGUIAN, Tél. : 0681719167, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 979077971 - SAFTI – GUIGUIAN Isabelle, Conseiller indépendant

MCM Ma Coach Maison

(134 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par MCM Ma Coach Maison 15/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(134 avis)

248 500 € 2 478 €/m²
Maison • 100,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Pontchâteau (44160)

Idéalement située à proximité des grands axes et à seulement 1.5km du collège, futur lycée et de la zone commerciale, cette charmante maison des années 50, en pierre et rénovée allie modernité, atypisme et cachet ! Le rez-de-chaussée vous offre une spacieuse entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, une buanderie ainsi qu'une véranda exposée Sud-Ouest. Au 1er étage, un grand palier faisant actuellement office de bureau et dispose de nombreux rangement, et desservant une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un wc indépendant située au 2ème étage, complètent ce bien. De plus, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 30m2 vous permettant de disposer d'un atelier, espace de stockage, au gré de vos envies ! Un jardin partiellement clos d'environ 550m2 offre un chalet en bois, ainsi qu'un bel espace de stationnement. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au cours des 10 dernières années (extension, électricité, plomberie, chaudière gaz, toiture...), vous pourrez vous y installer sans faire de travaux ! BIEN ATYPIQUE, UNE VISITE S'IMPOSE ! Diagnostic réalisé le 11/05/2023 : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.54% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € Prix honoraires inclus : 248 500 € MCM Ma Coach Maison, l'Humain au cœur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 04/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

300 875 € 3 235 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 620 m²

Pontchâteau (44160)

Maison en parfait état avec des prestations soignées, proche commerces , nouveau collège et lycée. Offrant une entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, salle de bain et douche, 3 chambres , sous sol complet avec garage atelier et buanderie, le tout sur terrain attenant environ 2600 m² entièrement clos. Prix Honoraires inclus 300 875 soit 290 000 euros vendeur plus 3.75 % ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mario Falade - iad

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Mario Falade - iad 28/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

297 500 € 2 380 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Pontchâteau (44160)

iad France - Mario Falade vous propose: Maison Familiale à Pontchâteau lumineuse de 125m² avec jardin et garage. Belle maison individuelle construite en 2007 exposé plein sud offre tout le nécessaire pour une vie épanouie. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 52m² se compose d'un séjour accueillant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un garage attenant un cabanon de jardin de 15 M2 avec les arrivés de piscines prévu , et une terrasse donnant sur un jardin avec vue sur les champs , parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, découvrez la mezzanine, idéale pour un coin bureau ou un espace de jeux, accompagnée d'une chambre de 13,34m². Une salle d'eau à finir, un WC suspendu, offrant praticité et confort pour toute la famille. Les travaux de finition de la salle sont déjà en grande partie réalisés, avec tous les équipements nécessaires achetés en attente d'installation. Profitez de la fibre optique, du chauffage au sol et de panneaux solaires, tout en étant proche de l'école publique des arrêts bus, crèches et un grand jardin avec vue sur les champs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre Ici Pontchâteau

(41 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 04/11/2023 - mise à jour 14/03/2025

(41 avis)

696 800 € 1 742 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 323 m²

Pontchâteau (44160)

Proche du centre ville de Pontchâteau, exceptionnelle maison familiale entourée d'un magnifique parc paysagé de plus de 3000m2. Le hall d'entrée distribue un salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale, un bureau, une véranda avec piscine chauffée. A l'étage un palier dessert cinq chambres, deux salles d'eau et un bureau. Un double garage et une cave climatisée viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline Damès - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Céline Damès - iad 04/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

(20 avis)

411 000 € 2 936 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • Ter. 1 400 m²

Pontchâteau (44160)

iad France - Céline Damès vous propose: Exclusivité – Maison moderne et modulable, avec vie de plain pied, sur 1 400 m² de terrain À découvrir rapidement : cette maison de 2012 (partie principale), bénéficie d'une extension neuve, pour une superficie totale de 134 m² habitable. Elle vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Située sur un terrain de 1 400 m², elle offre des espaces généreux et un grand garage de 50 m², avec de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour une activité professionnelle, ou un locatif, grâce à son double accès. Espace de vie lumineux et chaleureux La pièce de vie de 51 m² bénéficie d’une double exposition, créant un espace baigné de lumière naturelle. Un emplacement pour poêle est prévu, et l'accès direct à la terrasse et au jardin exposés Ouest permet de profiter d’un extérieur agréable. La cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative, douche et WC suspendus. Deux autres chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois pièces supplémentaires dont l'une avec balcon, et une salle de bain avec toilettes. Un grand garage de 50 m² est parfait pour stationner plusieurs véhicules. Il peut aussi être aménagé en bureau pour activités indépendantes. Avec deux accès extérieurs, un point d’eau et l’espace nécessaire pour installer une cuisine supplémentaire, cet espace offre une flexibilité totale pour un logement locatif, une activité professionnelle ou un atelier. Arrêts de transport scolaire à quelques mètres de la maison. Maison reliée à la fibre optique, idéale pour le télétravail Extension récente, ajoutant confort et modernité Cette maison représente une véritable opportunité, alliant confort, luminosité et nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare à visiter rapidement ! Contactez-moi pour une présentation détaillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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