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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 02/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

192 000 € 1 477 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Cholet (49300)
Le Puy-Saint-Bonnet

Puy-Saint-Bonnet (49300), cette maison, NON MITOYENNE, bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités, espaces verts, écoles, commerces. Sur un terrain de 690 m², la propriété comprend une terrasse avec store banne, idéale pour les moments de détente en plein air, un jardin paysagé et un espace pour le potager ou une piscine offrant intimité et tranquillité. Cet espace extérieur bien entretenu complète parfaitement le charme de la maison. À l'intérieur, sur 2 niveaux, la maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec au RDC un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard et lavabo, une véranda chauffée, une salle d'eau avec placard et 1 WC séparé. Le niveau inférieur abrite un grand garage, 1 chambre avec 1 douche et WC et une pièce chauffée de 14m2 environ avec également 1 douche et 1 WC et une chaufferie/buanderie. Le bien est équipé d'un ascenseur intérieur, avec un accès extérieur sur la terrasse. Points positifs : Non mitoyen et sans vis-à-vis Vue panoramique sur le paysage de la commune, avec le coucher de soleil ! Fibre internet Cuisine récente Portail garage motorisé Portes à galandage Isolation combles ouate de cellulose Chaudière à condensation gaz 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

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GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

244 860 € 2 041 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Cholet (49300)

Maison de ville avec jardin quartier résidentiel proche Thalès et de la nature. Située dans un quartier résidentiel et proche du site Thalès (3 min à vélo), cette maison est équipée de panneaux solaires et a été rénovée année après année pour vous offrir un cadre vie sain et proche de la nature. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un hall, une chambre (actuellement utilisée en cabinet de médecine) une salle à manger/salon donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin verdoyant, un escalier, un coin toilettes/salle de douche. Au 1er étage, un palier, 3 belles chambres, dont une très grande (18m²), un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. La véranda donnant pour le coin lecture reste à être rénovée. Possibilité d’aménager le grenier sous comble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 275m². Beaucoup de travaux ont été faits dans cette maison ces 10 dernières années, menuiseries, isolation par l’extérieur et des combles, couverture, 2 installations de panneaux solaires (auto conso et revente totale), chauffe-eau thermodynamique, mis aux normes de l’électricité, radiateurs à inertie, VMC, terrasse, assainissement des eaux usées et eaux de pluie, carrelage. Grâce à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles mais aussi de magnifiques parcs et espaces de verdures !! Appelez-moi pour faire une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements. Disponible aussi par SMS. Guillaume 06 72 73 42 20

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

231 400 € 2 722 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Cholet (49300)

Maison CHOLET rue de Lorraine, maison avec atelier comprenant Hall, séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau,wc, jardin, travaux à prévoir IDEAL ARTISAN Estimation des coûts annuels dénergie du logement entre 1560 et 2160

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

(111 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 28/01/2025

(111 avis)

199 755 € 1 884 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Cholet (49300)

Voici une maison de ville en excellent état, rénovée et améliorée au fil du temps. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée très moderne, en enfilade une salle à manger et un salon avec rangements intégrés. Ce dernier s'ouvre sur l'extérieur grace à de grandes baies coulissantes équipées de stores bioclimatiques et d'un store banne. L'étage vous offre trois grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage avec portail motorisé et une cave viennent compléter l'ensemble. Le coup de coeur est confirmé lorsque l'on découvre le jardin avec une terrasse en bois et un bassin de style japonisant, le tout offrant un espace extérieur agréable et apaisant. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 noraires 3.5% de 197 000EUR (prix de vente honoraires exclus)Soit 199 755EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

(111 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 30/01/2025

(111 avis)

268 800 € 2 635 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Cholet (49300)

EXCLUSIVITE dans le quartier du SACRE COEUR! Venez découvrir cette charmante maison de 1920 dont le premier niveau est occupé par un salon très lumineux, une cuisine dinatoire avec pöele à bois, une salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui, est partagé par une chambre avec salle d'eau privative, un dressing, deux autres chambres. Cave sous partie et garage de 20m2 complètent ce bien édifié sur un très joli jardin plein Sud avec deux terrasses et un puits. Honoraires : 3,78%TTC de 259 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus): Soit 268 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Bien proposé par Votre conseiller NOOVIMO Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 inscrit au RSAC de Angers sous le numéro 521 308 270 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

345 000 € 2 500 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Cholet (49300)

Située dans le quartier du Sacré Coeur à Cholet , cette maison de ville propose 138 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 300 m². Entièrement rénovée, elle offre un agréable cadre de vie pour une vie citadine. Au rez-de-chaussée de la maison, le hall d'entrée dessert d'un côté la lumineuse pièce de vie sur parquet massif à la belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. De l'autre côté, offrant confort et fonctionnalité, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. L'étage, accessible par un escalier bois mène au second espace nuit composé de deux chambres sur parquet et une salle d'eau. Ce bien est agrémenté d'un jardin clos et d'une terrasse. Possibilité de stationner un véhicule. Idéalement localisée, les commerces ainsi que les écoles sont accessibles à pied, à 10mn de la Gare et à 45 mn de Nantes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2040 euros et 2810 euros Contact (EI) : Mathilde Ferchaud: 06 70 23 47 63 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par REVÔ IMMO 19/08/2023 - mise à jour 15/01/2025

169 900 € 1 359 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Cholet (49300)

Nouveauté en Exclusivité chez REVO IMMO ! Au coeur du centre ville, venez découvrir cette maison au fort potentiel ! Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur le jardin. A l'étage: 3 chambres (16m², 19m² et 17,50m²) un WC indépendant et une salle d'eau avec accès sur le jardin. Au second étage, un grenier aménageable de 70² au sol. Un Grand garage carrelé de 27m² et un atelier avec cheminée de 12m² complètent les prestations de cette maison de ville. Le tout sur une parcelle de jardin de 323m² sans vis à vis avec puits et dépendance. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - 06 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901022164) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 7,94 % TTC inclus charge acquéreur (157 400 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 19/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

199 500 € 2 267 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), dans le quartier du Verger, cette charmante maison rénovée profite d'un environnement convivial. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle représente un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. La maison offrant un agencement chaleureux, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau. Construite en 1980, chaudière au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, peintures neuves. Sur un terrain de 299 m², ce bien dispose d'un jardin, une terrasse et d'un garage avec portail motorisé. L'extérieur offre des espaces pratiques et fonctionnels, idéaux pour profiter du plein air en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 500 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 06/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

192 000 € 1 745 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE de CHOLET et proche de TOUTES COMMODITÉS, de GLISSEO, des HALLES, de la GARE et du PARC DE MOINE. JOLIE MAISON à étage d'une surface habitable de 110 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une BELLE PIÈCE DE VIE d'environ 50 m2 donnant sur un AGRÉABLE JARDIN, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, et une lingerie. A l'étage vous profiterez, d'un palier, d'une SALLE D'EAU, d'un WC, ainsi que trois chambres de 13.80 m2, 11.80 m2, et 11.50 m2. Vous trouverez également un garage de 20 m2. Chaudière au gaz, ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre optique. Taxe foncière 1578 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

269 900 € 2 522 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP162474 : A CHOLET - EN CENTRE VILLE, Réf : Mandevilla. Au calme MAISON de 107 m2 hab ENTIEREMENT RENOVEE sur 253 m2 parcelle, proche des commerces, non loin de la Gare. Au fond d'un impasse surprenante découverte, passez l'entrée et découvrez une généreuse pièce de vie de 46 m2 avec sa cuisine ouverte avec belle hauteur sous plafond, l'ensemble de plain pied sur le jardin et sa terrasse. Wc et lingerie. A l'étage, un large couloir dessert 3 chambres (10.50, 14, 15) dont la plus grande avec sa salle d'eau privative et 3m60 de hauteur sous plafond ! Une autre salle d'eau vient compléter l'espace nuit, wc séparé. 2 places de stationnement extérieur sur la parcelle. EMPLACEMENT IDEAL EN COEUR DE VILLE et au calme, vous ferez tout à pied - RENOVATION RECENTE AUCUN TRAVAUX vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2060 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/02/2025

215 000 € 2 312 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP169659 : CHOLET TUILERIE / SACRE COEUR - Ref : Néflier - Édifiée sur une parcelle de 538 m2, venez découvrir cette maison de PLAIN PIED d'environ 93 m2 comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur la grande pièce de vie traversante avec cheminée foyer fermé. L'espace nuit offre 3 chambres (15 m2 - 13.5 m2 - 9.8 m2), salle d'eau et wc. Véranda de 8.6 m2 donnant accès au jardin clos et arboré. Un abri de jardin et un garage viennent compléter l'ensemble. Beau potentiel de rénovation pour cette maison située dans un QUARTIER RECHERCHE à proximité des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2570 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 11/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

226 000 € 2 484 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Cholet (49300)

plain pied 3 chambres + garage Maison de plain pied : 3 chambres avec garage. Nouveauté : A 15 minutes de Cholet, proche Maulévrier, découvrez ce plain pied non mitoyen de 2023/2024 en lotissement; la maison est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 42m2 avec cuisine aménagée/équipée et un salon-séjour traversant; coté nuit : 3 chambres avec placard/penderie; une salle d'eau et un wc indépendant. Coté annexe : une lingerie chauffée et isolé et un garage pour 1 véhicule; le tout sur un terrain plat d'environ 440m2; l Coté extérieurs : le terrain sera engazonné et dispose d'une grande terrasse béton. fibre optique : oui terrasse extérieure : oui, en béton, terrain plat : oui, engazonné jardin arrière orienté : ouest surface habitable : 91,10 m2 surface garage : 16,50 m2 surface porche : 4,60m2 ( accès porte d'entrée) maison non mitoyenne !!! frais de notaire : standard chauffage et eau chaude sanitaire : pac duo ( aérothermie ) plancher chauffant : oui vmc : basse consommation type microwatts maison re 2020 validée : oui = économie d'énergie DPE A !!!!! appliques extérieures posées stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01519 JCR

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 27/04/2024 - mise à jour 06/09/2024

374 400 € 2 713 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Cholet (49300)

CHOLET. Très bien situé secteur Val de Moine, ce pavillon vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 4 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing) donnant sur patio, WC, salle de bains avec douche et baignoire, cellier et garage. Chauffage par plancher chauffant pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 592 m². L'aménagement extérieur sera terminé pour la vente. Pavillon non mitoyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

188 000 € 1 679 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Cholet (49300)

PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC ASCENSEUR Christophe Bouchonneau vous présente ce pavillon de plain pied grâce a son ascenseur, et accès PMR. Il se situe dans un quartier calme et agréable du nord de Cholet, à proximité de Thales, des commerces et des écoles. Il dispose d'une superficie habitable de 112m2, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total. La maison comprend quatre chambres et un bureau, une salle d'eau et deux toilettes. Le salon séjour est traversant et bénéficie de deux grandes baies vitrées Est-Ouest qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. La cuisine est indépendante et spacieuse, offrant un espace de préparation et de rangement suffisant pour les familles nombreuses. La maison dispose également d'une chaufferie, d'un grand garage de près de 60m2, idéal pour les bricoleurs, et d'un terrain de plus de 550m2, offrant un espace extérieur pour les activités en plein air, avec en plus un parc communal à proximité pour les enfants. De plus, cette propriété dispose d'un espace déjà enrobé sur la parcelle, parfait pour le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane. En résumé, cette maison sur sous-sol avec ascenseur est une belle propriété offrant de nombreux avantages tels que sa situation géographique, sa superficie habitable, ses espaces de stockage et de stationnement, ainsi que son terrain pour les activités en plein air. Vous n'êtes pas encore sur le secteur !!! n'hésitez pas à prendre rendez-vous, je vous propose une visite virtuelle... A très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

199 900 € 2 040 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Cholet (49300)

CHOLET Pavillon sur sous-sol comprenant entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, salle d'eau, w.c. Au sous-sol, 1 chambre, w.c, lingerie, cave et garage pour 2 véhicules avec portail motorisé. Grande terrasse sur jardin clos et arboré sans vis à vis. Maison lumineuse. Au calme dans un square. 199 900 euros FAI (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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