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MegAgence
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MegAgence 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 85 m²

190 000 € 2 235 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Cholet (49300)

Exclusivité megAgence ! Venez vite découvrir cette CHARMANTE MAISON DE VILLE à la DÉCORATION SOIGNÉE, MODERNE ET ACTUELLE, d'une superficie de 85 m², complété par un JARDIN de 120 m². Elle se situe à proximité du QUARTIER LIBÉRATION, SUD CHOLET, très proche de TOUTES COMMODITÉS (écoles, commerces, transports en communs). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une PIÈCE DE VIE d'environ 38 m², comprenant une cuisine US MODERNE, aménagée et équipée, un salon et une salle à manger par laquelle vous accèderez à la TERRASSE, au JARDIN et à une CAVE d'environ 42 m². Une lingerie et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez, une très JOLIE SALLE D'EAU, avec double vasque, DOUCHE ITALIENNE, sèche serviettes et WC ainsi que 3 chambres de plus de 10 m² dont UNE de 14 M2. Taxe foncière 1 070€. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

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NEO'S Immobilier
(317 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par NEO'S Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
(317 avis)
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 432 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Cholet (49300)

QUARTIER DESCARTES. Maison d'habitation offrant 111m² habitables environ comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, salle d'eau, WC et garage. - A l'étage: palier désservant salon, cuisine, véranda, salle d'eau, 3 chambres. Jardin orienté OUEST. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS
(7 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS 24/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
(7 avis)
10
Maison, 152 m²

Prix en baisse 348 900 € 2 295 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 839 m²

Cholet (49300)

En village au calme, à deux minutes du bourg de Saint Macaire en mauges à 15 minutes de Cholet. Venez visitez cette maison familiale de caractère aux beaux volumes, disposant de tout le confort d'une maison de vacances. Elle se compose d'un salon de 25m² avec cheminée insert, tomettes au sol et pierres sur les murs. D'une chambre sur parquet massif de 18m². D'une salle à manger avec hauteur sous plafond et ses poutres apparentes de 27m² avec poêle à bois, avec cuisine donnant sur une jolie terrasse avec son barbecue. Une salle de bain, un Wc séparé et une lingerie. A l'étage un palier desservant deux grandes chambres de 27 et 21 m², possibilité de diviser pour créer d'autres chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage de 31m². Le tout sur une parcelle de 1839m² clos et paysagé, vous profiterez de la piscine creusée sécurisée- local piscine, d'un bassin à poisson, d'un potager avec son atelier au fond du jardin, d'un espace d'abres fruitier. Le jardin dispose d'un puit pour l'arrosage semi automatique. Assainissement autonome conforme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002114111) et . Honoraires : 2,92 % TTC inclus charge acquéreur (339 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
11
Maison, 104 m²

199 900 € 1 922 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Cholet (49300)

CHOLET Idéalement située entre la gare et le centre ville COUP DE COEUR pour cette maison de ville comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon. A l'étage: palier desservant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, w.c. Petit garage de ville. Terrasse sur jardin clos avec grande dépendance d'environ 35 m2 au sol. Parcelle de 173 m2 de terrain avec puit. Chauffage pompe à chaleur 2022, isolation des combles refaite et VMC double flux. QUARTIER CALME. BEL EMPLACEMENT. 199 900 euros FAI (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 05/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
13
Maison, 107 m²

Prix en baisse 287 000 € 2 682 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Cholet (49300)

HYPER CENTRE CHOLET Maison entiérement rénovée. Hall d'entrée, vaste piéce de vie de 46M²(cuisine, séjour/salon), lingerie et toilette. A l'étage 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, toilette. Terrasse et jardin avec dépendance le tout entiérement clos. EXPO SUD/EST. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR (aucune anomalie suite aux diagnostiques) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, Agent Commercial - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1427 RB Richard BIRAUD +33786029745

MegAgence
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MegAgence 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Maison, 78 m²

Prix en baisse 169 990 € 2 179 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située quartier Mocrat à Cholet, cette maison de 78 m² datant de 1975 se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'un WC, d'un dégagement pratique, et d'une salle d'eau. Idéale pour une famille, elle offre des espaces bien agencés favorisant le confort au quotidien. Jardin d'environ 500 m². Garage. Fibre optique. Ouvertures en double vitrage et chaudière gaz a condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

MegAgence
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 89 m²

198 000 € 2 225 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Situé à CHOLET, proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité...), PAVILLON sur SOUS SOL d'une surface habitable de 89 m2, édifié sur un terrain plat d'environ 616 m2. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un SALON / SÉJOUR de 32 m2, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 11.40 m2, d'un WC, d'une SALLE D'EAU, et de 2 CHAMBRES de 14.20 et 10.80 m2. Le sous-sol comprend également un garage de 38 m2, une lingerie, une pièce de rangement de 12.60 m2, et une chambre de 18.00 m2 avec salle d'eau. Ouvertures en double vitrage et chaudière au GAZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

MegAgence
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 108 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 769 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Cholet (49300)

Situé à La Romagne (49740), à moins de 15 min. de Cholet, ce CHARMANT pavillon d'une surface habitable de 108 m², RT2012, BBC, de PLAIN-PIED offre un cadre de vie TRANQUILLE, dans un village CALME. Profitez de la proximité des transports en commun tels que les bus, l'autoroute,la Gare SNCF Torfou à 10 min (34 min Torfou/Nantes). Cette propriété propose un environnement TRÈS LUMINEUX, PAISIBLE et AGRÉABLE. Édifiée sur un terrain PAYSAGÉ de 616 m², vous trouverez un jardin très bien entretenu entièrement CLOS DE MUR et SANS VIS-A-VIS, deux terrasses, l'une à l'EST pour un peu de fraîcheur et l'autre au SUD pour profiter des journées ensoleillées, un cabanon de 15 m² pour le rangement supplémentaire, ainsi que 3 places de parking et un garage de 20 m² (5,7 m X 3,6 m). Les volets roulants automatiques, l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau et la fibre optique sont autant d'atouts ajoutant du confort à cette demeure moderne. Passé le porche d'entrée, à l'intérieur, découvrez un ESPACE DE VIE CONVIVIAL de 52 m², comprenant en entrée, un séjour/salon avec une cuisine ouverte équipée, trois chambres de 11, 11 et 12 m² avec placards intégrés, une salle de bain de 8,5 m² avec une douche à l'italienne, un WC, une buanderie/lingerie de 8,5 m². Avec des aménagements haut de gamme tels que le double vitrage, des baies vitrée, du carrelage et du parquet, cette maison récente de 2013 allie confort et modernité, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Chauffage au sol par pompe à chaleur, taxe foncière 920 €. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Héloïse GUICHARD - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Héloïse GUICHARD - Capifrance 30/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(12 avis)
14
Maison, 102 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 049 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Cholet (49300)

Vous rêvez d'une maison à personnaliser selon vos goûts et besoins ? Cette charmante maison, offre un potentiel immense pour créer votre havre de paix idéal. Pour vous en dire plus, cette maison de 101m2, est composée d'un grand salon-séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec vue et accès direct sur le jardin, de trois chambres sur parquet, dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilette séparé. Au sous-sol, une grande pièce avec espace lingerie et deux garages spacieux, qui bénéficie d'une porte pour accéder au jardin. Profitez d'un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et passer du temps en plein air, et la présence d'un puit vous permettra l'arrosage du jardin en toute tranquillité. Accès sécurisé par un portail automatique, et une allée goudronnée pour votre confort. Les ouvertures sont en double vitrage alu et disposent de volets électriques, la maison possède un adoucisseur d'eau et une chaudière gaz à condensation, la toiture et l'isolation des combles ont été refait en 2012. Le point fort de cette maison est sans conteste sa situation géographique. En centre ville de Cholet, dans un quartier recherché, proche des commodités et des écoles, et des espaces verts situés à quelques pas de votre futur chez vous, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Quelques travaux de confort sont nécessaires pour moderniser cette propriété et la rendre conforme à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843723)

Agence d'Angers-Nord & Est
(164 avis)
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 16/11/2023 - mise à jour 21/09/2024
(164 avis)
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 034 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 373 m²

Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, maison de ville avec jardin arboré proche des Halles et du parc de Moine construite en 1931 et rénovée en 2020. Cette bâtisse de 145m² et la dépendance de 60m² (idéal pour une profession libérale ou réaliser du locatif) sont disponible de suite. La maison d'habitation se compose d'une entrée avec un accès au séjour/salon de 40m² sur un sol en marbre, cette pièce dispose d'un poêle à bois scandinave. La cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse extérieure. Sur ce niveau, un WC séparé et une arrière cuisine complètent la partie vie. Le palier de l'étage accessible par un escalier en marbre distribue une suite parentale de 40m² (chambre 14m², solarium/bureau de 11m² et salle de bain avec douche, baignoire, dressing et WC de 15m²), un bureau et une chambre; Au sous sol, 72m² de plusieurs pièces dont atelier, rangements et chaufferie terminent la maison. A l'extérieur, au fond de la parcelle et accessible par la rue, une seconde maison de 60m² se compose d'une pièce principale, d'un bureau, d'un WC style sanibroyeur et un point d'eau. Un joli jardin arboré avec terrasse complète la parcelle entièrement close et sans vis à vis. Les menuiseries de la maison d'habitation sont en ALU double vitrage avec volets roulants électriques ou persiennes selon les ouvertures. Une isolation de la toiture a été réalisé en 2021 ainsi que l'isolation de la partie cave en 2022. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Rasim ABDULLAYEV - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Rasim ABDULLAYEV - SAFTI 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 106 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 877 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Cholet (49300)

Bienvenue dans cette charmante maison de ville, nichée dans le quartier prisé de Barjot. Avec ses 5 pièces et ses 106m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55m², où une cuisine ouverte aménagée et équipée invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une grande salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace dédié à la détente et au bien-être. Un grenier aménageable, offrant deux pièces supplémentaires, vient s'ajouter à cette maison, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse, un jardin soigneusement entretenu, une cave et un grand cabanon au fond du jardin offrent des espaces de vie supplémentaires et des possibilités infinies pour profiter des beaux jours. Bien que dépourvue de garage, cette maison compense largement par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970 - SAFTI – ABDULLAYEV Rasim, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 06/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
16
Maison, 101 m²

Prix en baisse 206 990 € 2 049 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Cholet (49300)

Maison plain pied : 3 chambres + garage A Cholet; à qqles minutes à pieds du centre ville, des commerces et service, découvrez cette maison de ville à étage, propre et bien entretenue ; au rdc : une entrée, un pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, une extension récente faisant office de salon; une lingerie/buanderie et un wc. A l'étage : 3 chambres dont une 24 m2 offrant un espace dressing ou bureau , une salle d'eau et un wc indépendant , le tout distribué par un palier. Un garage traversant, un jardin arboré, clôturé donnant sur la Moine. Maison mitoyenne d un seul coté. surfé habitable : 101 m2 surface garage : 21m2 construction de 1968 chauffage : gaz de ville radiateurs chaudière à condensation de 2018 eau potable : oui double vitrage pvc: oui vmc de 2018 pas de charge de copropriété fibre optique : oui assainissement : conforme tout à l'égout : oui termites : non taxe foncière : +/-1480e Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1477 JCR. Jean-Claude REXAND +33786785727

MegAgence
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 17/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 105 m²

116 000 € 1 105 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Idéal INVESTISSEURS ! LOCATAIRE EN PLACE ! Située en CENTRE-VILLE, de SEVREMOINE (Saint-Macaire-en-Mauges), venez visiter cette maison de ville d'environ 105 m². Vous découvrirez, au RDC, 2 pièces d'environ 28 et 21 m², pouvant donner un espace à vivre de presque 50 m² ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un second WC, d'une salle de bain et de 3 chambres de 9 à 17 m². FAIBLE TAXE FONCIÈRE, MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE, PLACE DE STATIONNEMENT. Loyer 650.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Claude GEORGES - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Claude GEORGES - iad 01/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(19 avis)
5
Maison, 89 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 798 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Cholet (49300)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : CHOLET - DESCARTES- Maison de ville à rénover totalement comprenant : un hall, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un W.C indépendant. A l'étage, un palier dessert : 4 chambres sur parquet (dont 2 avec placards), 2 placards, une salle d'eau. Une terrasse, une cave de 36 m2 environ 2 garages et un jardin clos sans vis à vis. TRÈS GROS POTENTIEL et sur de plus value dans l'avenir ! NÉGOCIABLE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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