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Claude GEORGES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Claude GEORGES - iad 15/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(19 avis)

208 000 € 2 419 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Cholet (49300)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : CHOLET Pavillon sur sous-solà proximité des halles, de Glisséo, des écoles etdu centre ville. Il comprend : une trèsbelle pièce de vie avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée, équipée. Pour la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau. Un sous-sol total presque totalement carrelé , une lingerie et sa cave non carrelée. Un jardin clos pour profiter de l'extérieur et de son exposition. Merci de m'appeler pour une éventuelle visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Héloïse GUICHARD - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Héloïse GUICHARD - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(12 avis)

187 000 € 1 520 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette maison de ville située au cœur de Cholet, à proximité du charmant parc de Moine, proche des commerces, écoles, et transports en commun. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison de 5 pièces vous séduira par ses espaces généreux et son cadre de vie agréable. Au rez de chaussée, une entrée avec placard à chaussures, une chambre avec point d'eau, puis un grand garage avec possibilité de garer deux véhicules, et une pièce de rangement pour les accessoires de jardin et de bricolage. À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré, les espaces intérieurs sont bien agencés et lumineux, parfait pour une vie familiale. L'espace nuit est composé de trois chambres, un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace de jeu, une salle de bain et un wc. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse carrelée est parfaite pour des repas en plein air, et également une deuxième terrasse fermée, idéale pour une véranda ou un espace de détente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Visite virtuelle à distance sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863257)

Jordan MORINIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jordan MORINIÈRE - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 500 € 2 004 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Cholet (49300)

Cette maison de ville proche de la gare, bénéficie d'une proximité appréciable avec les établissements scolaires et les services indispensables. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 275 m² agrémenté d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur aménagé et propice à la détente en plein air. Parfait pour profiter des beaux jours et pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, on découvre une maison de 119 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Avec 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un lieu de vie agréable et adapté aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. Des panneaux solaire permettent une économie sur la consommation électrique ainsi qu'une revente à plus de 450€ sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan MORINIÈRE, Tél. : 0620070471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 978538882 - SAFTI – MORINIÈRE Jordan, Conseiller indépendant

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 06/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(57 avis)

243 340 € 2 080 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Cholet (49300)

Dans un quartier calme et pavillonnaire, proche du centre-ville de Cholet, nous vous proposons de découvrir ce pavillon familial des années 70 de 117 m2 habitables. Cette maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre de plus de 30 m2 avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une grande chambre avec placards, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, découvrez une chambre de plus de 17m2 avec une salle d'eau attenante, un vaste garage de plus de 73 m2 (idéal pour stocker et ranger), une chaufferie et un WC. En annexe, vous trouverez un jardin clos et arboré. Le tout sur une parcelle de 650 m2. Ce bien saura vous séduire par les espaces qu'il propose, ainsi que par sa proximité des commodités, services et transports. L'agence Rue de la Paix immo vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.

MegAgence

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

183 000 € 1 538 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Cholet (49300)

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), dans le quartier du Sacré-Coeur, cette maison de ville offre une localisation idéale proche de toutes commodités, commerces, bus et écoles. Construite en 1964, cette maison de 119 m² sur un terrain de 122m² offre un bel espace de vie lumineux de plus de 40m2, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie et des WC. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bain. Terrasse et jardinet. Cette maison présente des espaces fonctionnels pour une vie de famille confortable. Idéale pour ceux recherchant une habitation en centre-ville, cette propriété saura séduire par ses dimensions généreuses et sa disposition pratique. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

MegAgence

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

262 000 € 859 €/m²
Maison • 305 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 3 210 m²

Cholet (49300)

Sur la commune de la Tourlandry, à environ 10 min de Chemillé-en-Anjou et 15 min de Cholet, venez découvrir ce SUPER CORPS DE FERME d'environ 300 m² avec une VUE DEGAGÉE sur la CAMPAGNE, sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3210 m² ! Laissez libre cour à votre imagination pour RÉHABILITER cette MAGNIFIQUE bâtisse en PIERRES, tout en ayant la possibilité de la diviser en plusieurs maisons, et de bénéficier du terrain pour CONSTRUIRE une ou aussi plusieurs MAISON ! Parcelle classée UBb. PANNEAUX SOLAIRES rapportant environ 7 500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(164 avis)

258 600 € 2 330 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de Ville Charmante à Cholet ? Idéale pour une Famille, Aucuns Travaux à Prévoir Située à deux pas du centre-ville de Cholet, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans nécessiter de travaux. Offrant un séjour spacieux avec poêle à pellets hydro, une cuisine ouverte sur une belle terrasse, et quatre chambres lumineuses à l'étage, elle est idéale pour une famille en quête de proximité avec les services de la ville. Le jardin sans vis-à-vis, un atout indéniable, permet de profiter d'un cadre paisible en plein c½ur de la ville. Le sous-sol avec cave voûtée ajoute un cachet supplémentaire à cette maison qui ne manque pas de caractère. Les deux garages vous garantissent un confort quotidien rare dans ce quartier dynamique. Le double vitrage, le chauffage central performant et assainissement collectif complètent ce bien, assurant une qualité de vie optimale. Ce bien est rare à Cholet, alliant praticité, charme et confort, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

237 890 € 2 163 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Cholet (49300)

NOUVEAUTÉ : Dans l'hyper centre de CHOLET, nous vous proposons une véritable pépite ! Tout est réuni pour votre bonheur, une rénovation soignée, des matériaux de qualités, dans un environnement privilégié. Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous serez subjugués, un salon cosy, un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage : vous trouverez deux chambres de plus de 15m² chacune sur magnifique parquet ancien, bureau et dressing. Au deuxième étage : espace mansardé composé d'une chambre, un bureau et un grenier qui couronne le tout. Pour les agréables journées d'été, le jardin ensoleillé sans vis à vis, clos de murs en pierres surplombe une jolie terrasse en bois intimiste. Réf : 2889 Honoraires à la charge acquéreur DPE : D (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 900 € 2 173 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située dans le centre-ville de Cholet, cette maison de 92 m² sur trois niveaux comprend un rez-de-chaussée avec salon-séjour, cuisine, salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. La présence d'une cave et d'une petite cour extérieure complètent les atouts de ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

168 700 € 1 814 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : À CHOLET, au calme d'un square, BEAUCOUP D'ATOUTS pour cette ADORABLE MAISON DE 93m2 sur SOUS-SOL TOTAL, édifiée sur une parcelle de plus de 490m2, sans mitoyenneté. Elle est composée d'une pièce à vivre SALON - SALLE A MANGER (31.50m2) baignée de LUMIERE et agrémentée d'une cheminée, + d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (13,50 m2). L'ensemble constitue un TRES BEL ESPACE à vivre de 45m2 qu'il est possible de RÉUNIR !! La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES (11.50/12/13m2) d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol total permet de stationner 3 voitures, avec des espaces chaufferie, cave et atelier. Double vitrage. Chaudière gaz à condensation. Très JOLI JARDIN CLOS. Au plaisir de vous faire découvrir cette coquette maison, proche des commodités (écoles, centre commercial, hôpital, principaux axes) et idéalement située à CHOLET au CALME ABSOLU d'un SQUARE. FAIRE VITE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

199 900 € 1 922 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Cholet (49300)

CHOLET Idéalement située entre la gare et le centre ville COUP DE COEUR pour cette maison de ville comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon. A l'étage: palier desservant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, w.c. Petit garage de ville. Terrasse sur jardin clos avec grande dépendance d'environ 35 m2 au sol. Parcelle de 173 m2 de terrain avec puit. Chauffage pompe à chaleur 2022, isolation des combles refaite et VMC double flux. QUARTIER CALME. BEL EMPLACEMENT. 199 900 euros FAI (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 05/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

285 000 € 2 664 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Cholet (49300)

HYPER CENTRE CHOLET Maison entiérement rénovée. Hall d'entrée, vaste piéce de vie de 46M²(cuisine, séjour/salon), lingerie et toilette. A l'étage 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, toilette. Terrasse et jardin avec dépendance le tout entiérement clos. EXPO SUD/EST. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR (aucune anomalie suite aux diagnostiques) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, Agent Commercial - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1427 RB Richard BIRAUD +33786029745

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(321 avis)

138 100 € 1 244 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Cholet (49300)

Sous compromis : QUARTIER DESCARTES. Maison d'habitation offrant 111m² habitables environ comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, salle d'eau, WC et garage. - A l'étage: palier désservant salon, cuisine, véranda, salle d'eau, 3 chambres. Jardin orienté OUEST. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Vallet

(188 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Vallet 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(188 avis)

264 000 € 2 444 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Cholet (49300)

! EXCLUSIVITE NESTENN ! Maison Sevremoine proches des commodités, à 10 minutes de VALLET, 10 minutes de CLISSON et de sa gare, à 3 minutes de l'axe NANTES-CHOLET, à 30 minutes de NANTES et 25 minutes de CHOLET Ancien corps de ferme rénové avec charme et matériaux de qualité à Saint-Crespin-sur-Moine (49230) Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. Cette propriété offre une belle surface, idéale pour les amateurs de belles pierres et d'espaces ouverts, avec un style loft raffiné. Le bien se compose de : - 3 chambres lumineuses et spacieuses, - Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente supplémentaire, - Un vaste garage de 70 m², parfait pour les bricoleurs ou pour abriter plusieurs véhicules, - Un puits fonctionnel sur la propriété, - Un système de chauffage combiné : poêle à granulés performant pour une chaleur douce et économique, complété par des radiateurs électriques. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Situé en centre bourg de Saint-Crespin-sur-Moine, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un accès direct à la voie rapide, avec la proximité immédiate de l'axe Nantes-Cholet, vous plaçant à seulement 10 minutes de Clisson et Vallet. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare où charme de l'ancien et confort moderne s'harmonisent parfaitement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 28/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

290 000 € 2 762 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Cholet (49300)

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Située à Cholet (49300), quartier La Choletière, cette belle maison contemporaine RT2012 de plain-pied, construite en 2021, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec un accès rapide aux transports en commun (bus, train) et à l'autoroute, elle est proche des écoles, lycées, collèges, crèches et commerces. À l’extérieur, un jardinet soigné avec terrasse carrelée de 30 m² et un patio intime vous permettent de profiter des beaux jours. Trois places de parking sur la propriété complètent cet espace pratique et agréable. À l'intérieur, une entrée avec grand placard mène à 3 chambres avec rangements (11 à 12 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, et un WC séparé. La pièce de vie de 50 m² se compose d’un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un patio pour plus de convivialité. La baie vitrée ouvre sur la terrasse et le jardinet, sans vis-à-vis. Avec des matériaux de qualité (carrelage, parquet, double vitrage, volets roulants automatiques), cette maison de 105 m² sur un terrain de 243 m², chauffée par pompe à chaleur au sol, est un véritable havre de paix pour une vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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