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NEO'S Immobilier

(333 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(333 avis)

176 700 € 1 985 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Cholet (49300)

QUARTIER LORRAINE. Proche des commodités et du centre-ville, venez découvrir cette maison de ville offrant 89m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et une salle d'eau + wc. A l'étage: palier desservant 3 chambres et un WC (possibilité de créer une salle d'eau). Une cour avec cave. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 7.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

250 000 € 2 358 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 732 m²

Cholet (49300)

A moins de 5 minutes de Cholet, maison RÉNOVÉE, sur sous-sol total, sur la commune de Saint-Léger-sous-Cholet. Sa superficie habitable est d'environ 106 m². Elle est édifiée sur un TERRAIN d'une superficie de 732 m². Elle se compose, au RDC, d'une entrée, d'une cuisine de 13 m², d'un salon/séjour, d'environ 30 m², par lesquels vous accèderez à la TERRASSE et au JARDIN exposés SUD. La partie nuit dessert trois chambres d'environ 11, 11 et 12 m² (dont 2 avec placards), une salle de bain comportant DOUCHE et BAIGNOIRE et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une 4e chambre de 12 m², un espace buanderie/chaufferie, un débarras ainsi qu'un garage. COMBLES AMÉNAGÉABLES sur la TOTALITÉ de la maison, avec BELLES HAUTEURS et comportant déjà un escalier. CHAUDIÈRE 2020, FIBRE OPTIQUE, 2022 : ÉLECTRICITÉ, MENUISERIES, VOLETS, RÉNOVATION SÉJOUR, CUISINE ET SALLE DE BAIN + PANNEAUX SOLAIRES EN AUTO CONSO ET REVENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Nicolas ROUET - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Nicolas ROUET - iad 24/01/2025

(46 avis)

228 000 € 2 452 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Cholet (49300)

iad France - Nicolas Rouet vous propose: Cholet, quartier le Plessis, au calme, joli pavillon non mitoyen construit sur un terrain de 600 m². Cette maison bien entretenue comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, placards, WC, salle d'eau, 3 chambres, terrasse couverte. Le tout avec sous -sol total et jardin clos. Bon emplacement, maison lumineuse et fonctionnelle, A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rouet Nicolas - EI(ID 10755) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Cholet (49300)

Dans la charmante ville de Cholet (49300), à 5 minutes du centre-ville, à 5 minutes de la gare...cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée, de 100 m² sur un terrain de 396 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour une vie quotidienne harmonieuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie de 41m2 environ sur parquet composé d'un salon lumineux, un séjour chaleureux et une cuisine récente aménagé et équipée. Un bureau et des wc complètent le rdc. À l'étage, trois chambres confortables (dont 1 avec grand dressing) sur parquet massif et une salle d'eau moderne avec wc. Un sous-sol abrite une cave pratique. À l'extérieur, un jardin clos et aménagé, avec deux terrasses (45m2 au total), invite à la détente. Un garage complète ce bien fonctionnel et familial. Soyez les premiers à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 30/01/2025

235 000 € 1 942 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Cholet (49300)

Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située à CHOLET quartier proche Meilleraie. Elle est composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, dans lumineux, salon, séjour salle à manger, puis d’une véranda, comprenant une cuisine entièrement aménagée équipée, une lingerie, des WC puis un garage avec portail électrique. À l’étage, un palier dessert, trois belles chambres avec placard dont une avec salle d’eau intégrée, puis, une salle de bain avec douche à italienne et baignoire, et des WC séparés. + un grenier. À l’extérieur, une terrasse, donnant sur un jardin paysagé, un cabanon, et un accès direct en contrebas de notre parcelle sur la Moine pour profiter d’un coin à l’ombre. Pas de travaux à prévoir. Chaudière gaz condensation de 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

Philippe VIEAU - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Philippe VIEAU - Capifrance 30/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(70 avis)

238 000 € 2 380 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette charmante maison de 100m², idéalement située à proximité de Glisséo et des commerces, parfaite pour accueillir une jeune famille ou réaliser un premier investissement. Cette maison allie confort, modernité et praticité, dans un cadre agréable. Avec séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, wc, lingerie, 3 chambres, salle de bains. Le tout avec un jolie jardinet. Appelez moi sans tarder pour organiser une visite!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.889394

Coralie MOCHET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Coralie MOCHET - Propriétés-privées.com 03/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 469 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette charmante maison en parfait état, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate de toutes commodités (centre commercial Leclerc, Maison de la Presse, parc public). Cette propriété sur sous-sol propose des espaces de vie bien agencés et entretenus avec soin, offrant confort et praticité Cette maison lumineuse offre : Une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur le salon et une cuisine équipée 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC séparé Un sous-sol aménagé avec buanderie, chambre avec salle d'eau, WC, atelier, et garage motorisé Jardin clos de 470 m² avec terrasse, cabanon et récupérateur d'eau de pluie DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros Budget : 265000 euros charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, - Tél : 0645922189- Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366225 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE classe D-GES classe B-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860euros. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 753 827 - . Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .

Héloïse GUICHARD - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Héloïse GUICHARD - Capifrance 07/02/2025

(14 avis)

343 200 € 2 258 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 094 m²

Cholet (49300)

Venez découvrir cette belle maison familiale de 152 m² située à Cholet, offrant une vue dégagée sur la campagne. L'ESPACE DE VIE dont vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux et sa décoration moderne, chaleureuse et soignée, agrémenté d'un poêle à bois afin d'apprécier les soirées au coin du feu, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie permettant d'être toujours avec ses convives. L'ESPACE NUIT offrant quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, puis une deuxième salle de bains, et un WC indépendant avec lave-mains. La partie sous-sol dont vous pourrez apprécié les pièces qui la compose, un grand garage avec une porte automatique, une lingerie, un bureau, une salle de jeux, une pièce supplémentaire à aménagée selon vos besoins et une cave. L'Espace jardin est clos, arboré, et une allée aménagée avec éclairage extérieur solaire afin de rejoindre l'entrée en toute sécurité. Les plus pour le confort : Menuiseries en PVC double vitrage, porte d'entrée en alu double vitrage, isolation des combles, poêle à bois, pompe à chaleur. Les peintures intérieures et extérieurs sont récentes. Vous recherchez le calme et un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Réf.891054

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 07/02/2025

239 500 € 2 371 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Cholet (49300)

Quartier Meilleraie, Vincent Guinaudeau vous propose cette Jolie maison. Elle se compose d'un salon/sejour avec poêle à bois de 29m², une cuisine aménagée et équipée de 7m², une véranda de 17m² (soit une espace à vivre d'environ 55m²), WC séparé. A l'étage: 3 chambres de 13m²/11m²/13m², une salle d'eau. Cave, lingerie, garage. Le tout est édifié sur une parcelle de 300m² environ. Chaudière condensation de 2021, volets électriques, ouvertures doubles vitrages... Belle prestation à visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 14/02/2025

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Cholet (49300)

Au cœur de CHOLET, agréable maison de ville mitoyenne rénovée en 2020 agencée de la manière suivante, un généreux salon/séjour avec une cuisine rénovée, trois belles chambres avec rangements à l'étage, une salle d'eau. Vous pourrez profiter de l'extérieur aux beaux jours avec une terrasse ainsi qu'une dépendance en extérieur. Le salon est équipé d'un poêle à pellets, source de chaleur économe et écologique. Quelques travaux à terminer. Arrêts de bus et gare à proximité, espaces verts, enseignements et commerces. A visiter sans tarder Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002116625). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Christelle BOURASSEAU - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Christelle BOURASSEAU - iad 07/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(60 avis)

216 500 € 2 082 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • Ter. 492 m²

Cholet (49300)

iad France - Christelle Bourasseau vous propose: Ravie de vous présenter cette charmante maison de ville des années 40, située, au calme, à 10 min à pied des Halles de Cholet. En rez-de-rue, elle dispose d'un garage pour un petit véhicule (places de parking en face), et d'une buanderie/atelier. Un de ses atouts majeurs est son ACCES PLAIN-PIED par le passage latéral. Deuxième atout majeur : cette maison pleine de caractère offre un espace de vie généreux de plus de 70 m², composé d'un salon sur parquet ancien et d'un séjour très lumineux avec ses baies à galandage qui vous permettent de faire entrer le jardin dans la maison. La cuisine aménagée est ouverte sur les 2 pièces. 3ème atout majeur : une chambre avec 2 placards et sa salle d'eau, ainsi qu'un wc qui complètent ce niveau. Quant à l'étage, sous comble, il vous offre 2 chambres avec rangements en soupente ainsi qu'une petite salle de bains. Le beau jardin, orienté à l'ouest, est clos et sans vis à vis. Très agréable ! Mon avis : en termes de travaux, vous aurez probablement le souhait de rafraîchir la façade et enduire les murs de clôture. Mais si vous aimez les maisons de caractère, venez la visiter, elle pourrait être votre COUP de COEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

229 000 € 2 385 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Cette superbe maison familiale, baignée de lumière et nichée dans un quartier calme de Cholet, est l'endroit rêvé pour votre famille. Ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse offrent un confort de vie inégalé. Caractéristiques clés: Surface habitable : Environ 95 m² Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 14 m² parfaite pour vos repas en famille,un grand salon/salle à manger de 35 m² idéal pour recevoir vos proches, salle de bain avec douche, WC séparé, 3 chambres confortables Sous-sol : Grand garage, buanderie, cellier, chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC donnant sur un jardin de 500 m² Atouts supplémentaires : Isolation et toiture récemment rénovées, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville terrain piscinable Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison où il fait bon vivre ! N'attendez plus, contactez moi au 0698834755 ou par mail Cette annonce référence 258245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92501442500019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORIAN MILLON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

229 500 € 2 125 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Idéalement située, à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de ville au charme unique saura vous séduire par son agencement ingénieux et ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée Buanderie et garage spacieux offrant de multiples possibilités de rangement. Studio indépendant : parfait pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif, ce studio cosy comprend un espace de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, un coin nuit et un patio privé. Premier étage Une véranda lumineuse ouvrant sur un salon-séjour convivial et une cuisine moderne et équipée. Deux chambres confortables, dont une avec douche privative. Une grande salle de bain élégante avec douche, baignoire, double vasque et WC. Combles aménageables Offrant un potentiel incroyable, ces combles peuvent accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, ajoutant encore plus d’espace à cette propriété. Extérieur Profitez d’un jardin bien exposé et d’une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Prix de vente : 229 500€ HAI (charge vendeur). Ne tardez pas à visiter. Contactez Florian Millon au 06 98 63 43 18 ou par email à pour plus d’informations. Cette annonce référence 260480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence LENAIN

(756 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Agence LENAIN 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

(756 avis)

269 300 € 2 154 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Cholet (49300)

Axe La Verrie, Cholet, Les Herbiers - 10 min du Puy du Fou Située sur la Commune de CHANVERRIE (La Verrie) Dans un quartier calme, Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de 125m2 très bien entretenue. Elle se compose d' un hall d'entrée donnant accès à un bureau, un agréable séjour très lumineux avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, la maison dispose d'un espace atelier, d'une lingerie, d'une cave, d'un garage pour 2 voitures. En extérieur profitez d'un terrain arboré et paysagé ainsi qu'un car-port. Les plus de cette maison : - Proximité du bourg de La Verrie - Belle orientation - De grands espaces - Lumineuse Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

188 800 € 1 888 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, idéalement située dans une rue à sens unique du quartier prisé de Bourgneuf à Cholet. Proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles recherchant espace et tranquillité. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45m2, baignée de lumière naturelle. Cet espace ouvert réunit salon, séjour et cuisine, offrant une convivialité parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre confortable et des toilettes complètent ce niveau.. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et des toilettes. Le jardin, entièrement clos par des murets, vous promet des moments de détente en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz avec un DPE en C, de double vitrage aluminium et de Velux avec volets roulants. Un petit garage et un grenier aménageable complètent ce bien. Elle est idéalement située à proximité de Thalès, de L'Autre Usine et du Lycée Providence, offrant ainsi un accès facile aux écoles et aux activités de loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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