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Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 09/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

324 750 € 1 124 €/m²
Maison • 288,9 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 12 401 m²

Chemillé-en-Anjou
La Salle-de-Vihiers (49310)

Au milieu de la campagne et des vignes du Layon, agréable corps de ferme composé d'une longère à rénover d'une surface habitable de 110 m2 de plain-pied avec 4 chambres, ainsi que deux autres logements locatifs attenants, le premier d'une superficie de plain-pied de 85 m2 composé de 2 chambres, le second d'une surface de 90 m2 composé de 2 chambres également. Chacune des deux locations sont louées avec en supplément bout de jardin et garage. (Baux en cours, deux loyers de 520 et 565 euros). La couverture est neuve sur les deux parties locatives. Cette ancienne ferme dispose également de diverses dépendances dont un hangar de 140 m2, une bergerie, un puits, une grange en partie en pierre d'une surface au sol de 460 m2. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter de cet ensemble au calme, sans vis-à-vis sur un terrain arboré et boisé de 12 400 m2. Assainissement autonome aux normes. Cour bitumée. Nous vous proposons 3 hectares supplémentaires à la location annuelle si vous souhaitez faire de l'élevage. 20 kms de CHEMILLE EN ANJOU et accès voies rapides, 20 kms DOUE EN ANJOU. Idéal pour propriétaires de chevaux ou investisseurs. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002109852) et . Honoraires : 3,10 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Avenir Immo

Annonce publiée le 18/11/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Avenir Immo 18/11/2021 - mise à jour 21/03/2024

1 155 000 € 3 983 €/m²
Maison • 290 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 000 m²

Angers (49100)

Propriété vendu par votre agence !!!! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente et de l'achat. Vous avez un projet d'achat ou une estimation à faire, vous souhaitez échanger sur vos projets, contactez nous. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMODREAM

Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMODREAM 30/06/2022 - mise à jour 09/09/2024

225 750 € 487 €/m²
Maison • 464 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 464 m²

Chemillé-en-Anjou
La Jumellière (49120)

Ensemble immobilier à vendre au coeur de la Jumellière , comprenant fonds et murs pour toute activité commerciale possible, A ce jour au rdc salle de restaurant et bar, 5 chambres en hébergement à l'étage, et petit appartement de fonction. Des dépendances situées en arrière de la maison peuvent être également aménagées avec des accès indépendants. Le tout est idéalement situé avec nombreuses possibilités. A voir rapidement en appelant. B Jublan au 0670129949 prix 225750€ FAI mandat n°2530 Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Vivre Ici Andard

(41 avis)

Annonce publiée le 04/03/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Vivre Ici Andard 04/03/2023 - mise à jour 24/11/2024

(41 avis)

386 650 € 1 516 €/m²
Maison • 255 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 380 m²

Loire-Authion (49800)

A découvrir sans tarder, cette maison familiale de 7 chambres idéalement située dans le bourg d'Andard à seulement 15 minutes du centre d'Angers. Elle comprend : # Une agréable entrée cathédrale lumineuse, un salon/séjour équipée d'une cheminée pour y passer des moments chaleureux avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 13 m² avec un coin arrière-cuisine, une chambre spacieuse de 16 m², une salle de bains et un wc. # L'étage dispose lui de 4 grandes chambres de plus de 13 m² , d'une salle de douches et d'un wc. # Vous trouverez également un logement indépendant de type 3 au sous-sol composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle de douches avec wc, deux chambres. Une cave, un grand garage ainsi qu'une belle terrasse viennent compléter ce bien rare. # Maison équipée d'une pompe à chaleur # Un logement de type 3 pouvant générer des revenus # Un jardin totalement arboré "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900911652 - ANGERS.

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 01/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

479 000 € 1 225 €/m²
Maison • 391 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 420 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

RARE à BEAUFORT-EN-VALLEE ! Immeuble avec rapport locatif et résidence principale de caractère ! Ensemble immobilier accessible par un porche, composé d'une maison d'habitation avec cave, jardin + dépendance et remise, local professionnel, et 3 appartements de type II. Composé comme suit : Maison d'habitation avec cave en sous-sol comprenant , rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine meublée, salle d'eau, WC avec lave-mains. 1er étage : palier, deux vastes chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs. 2ème étage : palier dégagement, salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, WC indépendants avec lave-mains, greniers. 3 appartements de Type 2 avec accès indépendant situés au niveau du premier étage de l'immeuble d'habitation : valeur locative 1 200 €/mois Un local professionnel de 101 m² environ indépendant, loué en bail professionnel avec accès direct sur RUE (comprenant 2 bureaux et une réserve) LOYER : 720 €/mois. OBSERVATION : partie en copropriété (9 lots représentant 1000/1000èmes des parties communes générales) en PLEINE PROPRIETE ! Terrain d'une surface de 420 m² avec cour intérieure, parkings, jardin, dépendance/atelier avec grenier au dessus, remise avec WC. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 27-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse De Tiercé

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Adresse De Tiercé 26/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

244 271 € 1 081 €/m²
Maison • 226 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 785 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Soeurdres

Ensemble de 4 maisons pour votre futur investissement locatif au coeur de ce village du Haut Anjou. Toutes les maisons ont une cour ou un jardin. Trois maisons sont actuellement louées pour un revenu locatif mensuel de 1 212 euros. Il y a seulement le logement vide qui nécessite quelques travaux. Avis du consultant : "Idéal investisseur, bonne rentabilité" DPE : D / Ref: 32 253 Honoraires à charge vendeur

Christelle BOURASSEAU - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Christelle BOURASSEAU - iad 15/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

(60 avis)

463 900 € 1 137 €/m²
Maison • 408 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : Quel beau potentiel pour une GRANDE FAMILLE, une COLOCATION, une MAISON D'HÔTES ou VOUS QUI TRAVAILLEZ EN LIBERAL ! A 2 pas de la Loire, superbe maison de ville de 408m² à Chalonnes-sur-Loire, offrant au minimum 6 chambres sur 2 niveaux, dont 1 suite parentale complète de PLAIN-PIED. Un studio indépendant aménagé avec entrée indépendante est prêt à accueillir vos invités. Construite en 1981, cette maison bénéficie d'une excellente structure et elle est en bon état général. Elle dispose de 3 salles d'eau (à rafraîchir), 3 toilettes et d'une agréable terrasse attenante au salon de plus de 40 m². La salle de sport et d'autres pièces sont à exploiter à votre convenance (cf photos avant/après). Double-garage avec portail motorisé récent. Plusieurs projets peuvent être réalisés (maison de famille, colocation, locations permanentes ou ponctuelles, bureaux, etc). **Points forts :** DPE C. Chauffage géothermie. Tous les double-vitrage sont récents. Maison lumineuse avec de grands espaces de vie. Un charmant jardin privatif et une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. L'interphone et le portail électrique assurent la sécurité des lieux. **Travaux à prévoir :** Quelques aménagements pourraient être nécessaires pour personnaliser l'espace à votre goût. Potentiel de créer des maisons/appartements au RDC. **Localisation :** Située à Chalonnes-sur-Loire, proche de tous services, des transports en commun et de la belle Loire. Une opportunité à découvrir, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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