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Jean REVEREAULT - LMD Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean REVEREAULT - LMD Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

167 500 €
Maison • 6 pièces

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

Ensemble immobilier St Martin du Fouilloux centre bourg Idéal investisseur ! Ensemble immobilier à usage de commerce avec locataire en place moyennant un loyer mensuel. Comprend une maison d'habitation avec au RDC : grande salle de café restaurant, petite salle en sus, cuisine, WC. Au 1er étage : couloir de distribution avec WC, une chambre, salle d'eau, cuisine, séjour, grenier au dessus cour. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean REVEREAULT au +33658474517

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Square Habitat Angers

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Square Habitat Angers 21/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

295 000 € 2 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

- A VENDRE SUR SAINT MARTIN DU FOUILLOUX- Charmant pavillon non mitoyen d'environ 100m² entièrement de plain pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Un garage et un grenier complètent ce bien. Idéalement située dans une impasse et au calme. Proximité immédiate de tous commerces et transports en commun. Pour plus de renseignements, veuillez contacter directement Madame Caroline PLISSON au zéro6.71.21.78.57. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMODREAM

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMODREAM 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

722 000 € 3 684 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

Belle contemporaine située dans un hameau sur St Martin du Fouilloux sur parcelle cadastrée d'1ha.Une surface habitable de 196m2 nous offre une pièce de vie de 80m2 baignée par la lumière de ses grandes baies, avec vue sur piscine et terrasse. La cuisine aménagée et équipée communique avec une arrière cuisine buanderie de 17m2.Au rdc une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche italienne . Un bureau toujours au rdc complète ce niveau , wc avec lave mains et fenêtre. A l'étage une grande mezzanine nous conduit vers 2 chambres de16m2 ayant chacune une salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et plancher chauffant. Ce bien d'exception est mis en valeur par de belles prestations sur les deux niveaux. La parcelle possède un plan d'eau et un enclos pour animaux , la partie jardin d'agrément est visible depuis la piscine et donne sur campagne verdoyante . Coup de coeur assuré.Prix 722000€ FAI frais agence à charge acquéreur mandat exclusif n°3227 Immodream Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Vannick Godiveau - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Vannick Godiveau - iad 08/11/2024

295 000 € 2 864 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

iad France - Vannick Godiveau (06 04 49 82 22) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 103m² et Jardin sans vis à vis Située dans la charmante commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, cette maison traditionnelle de 1990, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité grâce à sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Exposition plein sud et ouest pour une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La possibilité de profiter du jardin ensoleillé pour des moments de détente ou de convivialité en famille et entre amis ajoute indéniablement un charme supplémentaire à ce bien. La proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts fait de ce quartier un lieu de vie agréable et pratique pour toute la famille. De plus, l'accès facilité aux transports en commun et aux axes routiers principaux rend les déplacements quotidiens plus fluides. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à Saint-Martin-du-Fouilloux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vannick Godiveau EI (ID 78774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977827377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMODREAM

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMODREAM 13/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

476 000 € 2 689 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

Belle maison familiale proche St Martin du Fouilloux, 177m2 Hab sur 5000m2 de terrain idéalement exposée , avec piscine chauffée, 3 grandes chambres , bureau, pièce de vie ouverte sur cuisine, mezzanine pouvant être transformée en chambre, réel potentiel pour ce bien qui dispose également d'un grand double garage indépendant de 70m2. A voir rapidement pour profiter au plus vite de cet environnement et de la piscine cet été ,en appelant Brigitte Jublan au 0670129949 prix 476000FAI inclus honoraires immodream mandat n°2595 Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Arnaud Hogday - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Arnaud Hogday - iad 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(1 avis)

325 000 € 2 321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 861 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose : Emplacement idéal pour cette maison de 1982 et son extension de 1992 à Saint Martin du Fouilloux avec son accès rapide à l'axe Angers/Nantes. Sur une grande parcelle de plus de 1800m² environ, cette maison de 140 m² environ vous séduira par sa vaste pièce de vie et ses 3 chambres dont une suite parentale. Grand sous sol de 90m² environ: - Espace garage - Grande buanderie - Un atelier - 2 pièces pouvant servir de bureau ou salle de jeu et pourquoi pas des chambres supplémentaires... Au RDC: - Une entrée - Une grande salle à manger - Une cuisine aménagée et équipée - Un grand salon très cosy donnant sur une terrasse - Une pièce faisant office de garde manger / dressing / rangement - WC - 2 chambres - Une salle de bain. Au 1er étage: - La suite parentale de plus de 18m² environ avec son espace dressing ainsi que son coin douche et WC. - A l'extérieur: - Ce grand terrain offre un grand parking pouvant accueillir au moins 10 voitures - Un espace potager - Un cabanon de jardin - 2 terrasses Assainissement autonome par microstation réalisé en juillet 2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Angers

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Square Habitat Angers 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

274 060 € 2 514 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR SAINT MARTIN DU FOUILLOUX- Charmant pavillon situé dans un quartier calme, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un double garage de 65m², un grenier ainsi qu'une cave avec puit complètent ce bien. Les atouts: +++ Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. + La parcelle + Le double garage + Le secteur Pour plus de renseignements, veuillez contacter directement Madame Caroline PLISSON au 06.71.21.78.57. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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