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ALLAN CATTELIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ALLAN CATTELIN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

340 000 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 361 m²

Laval (53000)

Saint-Ouën-des-Toits, à proximité de Laval et de l'autoroute, dans le cadre verdoyant de la campagne, cette maison en pierre sur plus de 1400m² de terrain vous accueilles dès vos premiers pas dans un hall d'entrée spacieux, décoré avec goût en pierres et poutres apparentes. Toujours dans la même ambiance chaleureuse, vous disposez d'un salon séjour de plus de 45m² avec large cheminée insert pour garder le plaisir de la flamme lors des longues soirées d'hiver, une cuisine équipée séparée du séjour, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de 14m² afin de pouvoir vivre si besoin en rez-de-chaussée . A l'étage: un couloir étendu sur prés de 25m² desservant une salle d'eau, un WC, trois chambres de 12m²,15m² et 12m² avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire de 17m² ou de transformer l'une des chambres en suite parentale si vous le souhaitez. Coté extérieur, une grande dépendance avec un atelier, un jardin qui dispose d'un puits pour le potager et les arbres fruitiers. Il y à également un abri pour deux voitures qui vous donnes directement accès à la cuisine. Une fosse septique à sable pour un processus d'épuration visant à retirer tout polluants. Cette maison saura également vous charmer par son confort grâce à ses fonctionnalités comme l'aspiration centralisée, la fibre et sa pompe à chaleur de la marque Bosh. Cette annonce référence 196067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Divay Régine - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Divay Régine - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

135 200 € 1 690 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Gorron (53120)

REF 57739 - Sortie de ville, à proximité de tous les commerces, belle maison en pierres rénovée (isolation RT 2012), habitable de suite, offrant: - Au rdc : séjour/cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda, 1 chambre, salle d'eau avec wc - A l'étage : 2 chambres, un bureau, salle de bains avec wc Grenier aménageable au dessus Cave, chaufferie, remise Dépendances Garage Jolie vue sur le terrain au bord de la rivière. L'ensemble 925 m2 Rénovation 2010-2012 ( éléctricité, isolation, huisseries pvc......) A proximité à pied de tous les commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins........ Me contacter au 07.66.30.52.77 ou par mail : Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SELARL Bastien BLANCHET

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL Bastien BLANCHET 28/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

161 140 € 1 271 €/m²
Maison • 126,75 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 721 m²

Ernée (53500)

ERNEE En impasse, Maison traditionnelle de 1980 sur sous-sol offrant 126 m² habitables. RDC : entrée, cuisine, salon-séjour 35 m² donnant sur une véranda, 1 chambre, salle d'eau et wc. ETAGE : 3 chambres avec balcon, salle d'eau et wc. Grenier au-dessus. SOUS-SOL : garage avec porte automatique, 2 pièces, arrière cuisine et cave. Chauffage électrique. Sur un terrain de 721 m². Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe DESCOINS - SAFTI

Annonce publiée le 31/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 31/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

111 000 € 1 306 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 633 m²

Javron-les-Chapelles (53250)

Charmante maison à la campagne à 2 minutes du centre-ville de Javron-les-Chapelles ! Visite virtuelle sur demande Découvrez cette perle de 85 m2 avec un magnifique poêle à bois pour des hivers chaleureux. Sur un vaste terrain de 7600 m2, votre futur chez-vous est bordé par une paisible rivière, offrant une tranquillité absolue. Points forts : Environnement champêtre à quelques pas de la ville. Poêle à bois pour des soirées cocooning. Terrain spacieux de 7600 m2 avec une belle vue. Accès rapide au centre-ville à seulement 2 minutes. Aucun voisin direct pour une intimité préservée. 3 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix proche de toutes les commodités ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

CHRISTOPHE VERSABEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par CHRISTOPHE VERSABEAU - BSK Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

240 000 € 2 286 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montigné-le-Brillant (53970)

PAVILLON plain-pied en fin de construction sur une parcelle de 550 m2 environ comprenant: vaste pièce de vie , quatre chambres, salle de bain (douche, baignoire ) Chauffage au sol avec pompe à chaleur, garage (porte motorisé) mur et plafond seront peints , carrelage posé (sauf dans les chambres) Garantie constructeur Cette annonce référence 237763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VERSABEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 41099848800036. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

171 000 € 1 425 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 614 m²

Saint-Germain-de-Coulamer (53700)

Située à Saint-Germain-de-Coulamer (53700), Sandrine MURATI vous propose cette charmante propriété dans un cadre campagnard paisible, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités à 5mn de Sillé le guillaume (Gare Montparnasse) 15 mn des Alpes Mancelles. Idéale pour les amateurs de nature et de calme, à l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 4614 m² clôturé, comprenant un verger pittoresque, 2 places de parking, un garage avec porte motorisée situé en sous-sol, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 60 m² offrant une vue dégagée sur la campagne et la vallée environnante. Une dépendance complète cet ensemble, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété de caractère. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un espace de vie lumineux et accueillant, au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon/séjour avec cheminée, WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Avec des finitions soignées telles que parquet, corniche et isolation renforcée, cette propriété allie charme et confort pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 000 € Honoraires : 4,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 19/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

152 900 € 1 609 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 630 m²

Vaiges (53480)

Nouveauté en exclusivité, vous trouverez cette maison d'habitation de 95m² : - salon-séjour de 26m² initialement composé d'une chambre - cuisine aménagée/équipée de 25m² avec un coin repas - lingerie/arrière-cuisine pouvant être supprimée pour agrandir le coin repas - deux chambres avec placards - salle de bains avec douche - wc Le salon-séjour peut être divisé en 1 ou 2 chambres supplémentaires avec leurs entrées indépendantes et radiateurs. Sous-sol de 136 m² composé de : - 2 garages de 23m² - 2 débarras de 9 et 20m² - Cave - Chaufferie - Réserve de 25m² - Pièce de 9.5m² servant de chambre avec salle d’eau (lavabo / baignoire) - wc Terrain de 630m² orienté Sud Idéalement située au pied des commerces et écoles Menuiseries PVC Chaudière GAZ / Poêle à granulés DPE en D réalisé le 17/09/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Yoann BEASSE - 07 69 01 58 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 063 526 (EI) - Ville du greffe : Laval Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815260 Honoraires 3.31 % TTC inclus charge acquéreur (148 000,00 € hors honoraires).

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

228 800 € 1 939 €/m²
Maison • 117,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 991 m²

Val-du-Maine (53340)
Ballée

AGENCE SOLUTION IMMO, vous accompagne pour l'acquisition d'un joli pavillon lumineux construit en 2001 situé au calme sur la commune de Ballée Val-du-Maine, à 5 minutes de Meslay du Maine et à 15 mn de Sablé sur Sarthe. Il vous propose au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie traversante d'environ de 44 m² suivie d'une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie, dégagement avec placard. A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains, WC. Deux beaux garages dont un pouvant accueillir un camping car complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle de 991 m² avec un puits. Chauffage géothermie Huisseries double vitrage. Pour toutes visites ou renseignements contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

Sébastien ROGER - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien ROGER - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

231 500 € 1 608 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 900 m²

Hambers (53160)

HAMBERS, en campagne, la tranquillité assurée au bout du chemin pour cette propriété comprenant séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre au rez de chaussée avec salle d'eau. Préaux fermé dans le prolongement du salon. A l'étage: Palier + 2 chambres et salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Chauffage géothermie. Le tout sur un terrain de 5.900m² avec 2 grandes dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950 - SAFTI – ROGER Sébastien, Conseiller indépendant

Samuel COULON - iad

(165 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Samuel COULON - iad 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(165 avis)

195 000 € 2 097 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces

Louverné (53950)

iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : --- EXCLUSIVITÉ ---- SAINT JEAN SUR MAYENNE --- PAVILLON DE PLAIN PIED EN LOTISSEMENT DE 93 M² ----- TROIS CHAMBRES --- LUMINEUX --- SANS VIS A VIS ---- GRANDE PARCELLE ---- Ne laissez pas vous échapper ce superbe pavillon sans vis à vis, situé en impasse, dans un lotissement récent, il permet un accès facile et rapide aux communes de CHANGÉ, LAVAL et LOUVERNÉ ---- Ce pavillon de plain-pied d'une surface de 93 m² est bien entretenu et décoré, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir --- Facile à vivre, lumineux, il dispose de tout le confort que vous recherchez ---- Son Espace de vie, d'une superficie de 47 m², vous offre une Entrée avec placards de rangement, un Salon-Séjour de 37 m² environ avec un accès à la Terrasse sur l'arrière de la maison et une Cuisine de 10 m² ouverte entièrement aménagée et équipée ---- Cellier-Buanderie sur l'arrière de la cuisine ------ Sur la partie 'Nuit', vous profiterez de Trois Chambres de 11 m² environ chacune équipées de placards de rangements, d'une Salle de Bains avec Douche, Baignoire et meuble Double vasque --- WC séparés --- Les extérieurs sont entièrement clos et aménagés, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle --- Garage équipé d'une porte de garage motorisé ------ ------- Saint Jean Sur Mayenne est une commune de Mayenne (53) d'environ 1 800 habitants. Située à 2 mn en voiture de Changé et 5 mn de Laval, elle dispose d'un service de transports en commun pour les collégiens et les lycéens. 2 écoles maternelles et primaires sont aussi présentes sur la commune assurant l'accueil périscolaire et garderie. Petite ville dynamique, elle compte de nombreuses associations sportives et de loisirs, une bibliothèque et un commerce de proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 249 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PAUL CARBONELL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par PAUL CARBONELL - BSK Immobilier 21/10/2024

74 200 € 757 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charchigné (53250)

A découvrir maison en pierre en bon état, habitable immédiatement, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Située à seulement 8 minutes en voiture de LASSAY-LES-CHATEAUX et 20 minutes de MAYENNE, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec des commodités à proximités : école, épicerie et restaurant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 environ, un séjour/salon spacieux, lumineux de 30 m2 environ, une véranda donnant sur une cour fermée, une buanderie avec wc. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, combles aménageables avec une pièce pouvant servir de 4ème chambre. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : possibilité d'acquérir un garage de 60 m2 non loin de la maison avec un jardin à l'arrière. Huisseries en PVC double vitrage installées en 2012. Chauffe eau changé en 2022. Chaudière à fuel changée en 2004 et révisé annuellement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 253957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015. Prix du bien : 74 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric Poyet - iad

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Frédéric Poyet - iad 30/10/2024

363 000 € 1 650 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • Ter. 32 000 m²

Charchigné (53250)

iad France - Frédéric Poyet (07 86 90 48 35) vous propose : de venir découvrir ce vaste domaine de plus de trois hectares, offrant une maison contemporaine de 220 m² aux allures de ranch américain, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Maison d'habitation : En parfait état, cette maison propose des volumes généreux avec un séjour de 70 m², une cuisine équipée de 21 m², et une suite parentale impressionnante de 50 m² avec dressing. La décoration intérieure évoque le charme des ranchs, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Confort et isolation : Triple vitrage sur les menuiseries extérieures, isolation performante, chauffage par poêle à granulés et cheminée bois, garantissant une ambiance chaleureuse et économique. Cadre extérieur : Ce domaine, anciennement aménagé en camping et paysagé dès l’origine, permet d’imaginer de nombreux projets grâce à ses vastes espaces naturels. Le parc, où la nature a repris ses droits, offre une atmosphère romantique et relaxante autour de trois étangs magnifiques, idéaux pour la détente ou la pêche. Dépendances et équipements : Atelier spacieux, garage, et bâtiment annexe complètent cette propriété, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’activité. Ce domaine rare, entre nature et confort moderne, est une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet EI (ID 76324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Samuel GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Samuel GUILLOT - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

136 370 € 1 240 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Neuilly-le-Vendin (53250)

Située à Neuilly-le-Vendin, cette maison en pierre et ardoise offre un cadre paisible non loin de Bagnoles-de-l'Orne-Normandie. Proche de Pré-en-Pail-Saint-Samson, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour la vie en famille. À proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété offre un équilibre et la tranquillité à la campagne. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain clôturé de 2400 m² avec plusieurs dépendances, des arbres fruitiers, une terrasse, une cave, un puits, offrant ainsi un espace extérieur convivial et propice à la détente en plein air. Possibilité d'acquérir un herbage de 3 ha environ non loin de la maison, idéal pour des chevaux. À l'intérieur, la maison de 110 m² répartis sur 3 niveaux comprend un hall d'entrée, un bureau, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres dont une mansardée, une salles de bains,une salle d'eau, deux toilettes, une arrière-cuisine, une chaufferie/buanderie, et un grenier. Avec ses éléments d'origine tels que le parquet et la cheminée, cette propriété a un charme authentique et offre un potentiel de rénovation pour un intérieur chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 370 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638 - SAFTI – GUILLOT Samuel, Conseiller indépendant

Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(45 avis)

102 000 € 1 308 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • Ter. 80 m²

Mayenne (53100)

EN EXCLUSIVITE MAISON LOUEE POUR UN AN Maison composée de 2 voire 3 chambres sur 3 niveaux en centre ville de Mayenne. Sur une parcelle de 80m2, cette maison bénéficie d'un petit terrain extérieur pour une petite terrasse ou salon de jardin. La pièce de vie du RDC possède une cuisine récente et équipée, un séjour lumineux et un wc. Le premier étage possède 1 chambre, un bureau et une salle d'eau toute neuve. Enfin le second niveau permet d'accéder à une seconde chambre, un autre wc indépendant plus un bureau. Un petit appentit latéral permettra de ranger vélo ou d'en faire une petit atelier. Le loyer actuel est de 450 euros. Investisseur cette maison est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 573747 )

Noëlle GENDROT - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Noëlle GENDROT - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(3 avis)

202 780 € 1 352 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Ahuillé (53940)

Cette maison située dans un quartier calme du village d'Ahuillé offrira à ses résidents une atmosphère paisible et sereine. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 75 m2 comprenant un salon séjour, cuisine aménagée ouverte. Un agrandissement coté jardin de 23 m2 à été réalisé en 2015 faisant office de salle à manger avec de grandes baies donnant directement sur le jardin. Une salle d'eau avec dressing de 19 m2 et une chambre compléteront ce rez de chaussée. Une buanderie de 10 m2 avec accès au garage est attenante à la salle à manger. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants manuels. ( électriques sur l'agrandissement) A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires avec toilettes . A l'extérieur, un beau terrain offre de nombreuses opportunités pour profiter du plein air. Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités locales : 5 minutes à pied des écoles, commerces, arrêt de bus, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Travaux à prévoir: système de chauffage ,travaux d'électricité et finitions. Le DPE est classé C: 121 KWh/m2/an GES A-3Kg CO2/m2/an L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement se situe entre 990 euros et 1380 euros par an - Années de référence des prix 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Prix : 202 780 Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

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