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MegAgence

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par MegAgence 25/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

130 000 € 1 970 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Sèvremoine (49450)

Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d'un investissement locatif, cette charmante maison en pierres des années 1900 a tout pour séduire. Située dans le cœur paisible de Saint-Philbert-en-Mauges, elle bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 4 km de Saint-Macaire-en-Mauges (Sèvremoine), 9 km de Beaupréau et 19 km de Cholet, trois pôles offrant toutes les commodités. D'une superficie habitable de 66 m², cette maison allie charme d’antan avec ses poutres et confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans la pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, déjà aménagée, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² et 17 m². Ces pièces spacieuses sauront répondre aux besoins d’une petite famille ou d’un couple recherchant un cadre de vie agréable. À l’extérieur, vous apprécierez une cour privative offrant un espace de détente à aménager selon vos envies. Cette cour donne accès à un garage de 25 m², pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou envisager un atelier. La propriété inclut également un terrain non attenant de 160 m², situé à quelques pas de la maison. Ce terrain, est parfait pour un potager. Menuiseries en PVC avec double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien pourrait être loué environ 650 € HC Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 04/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

349 950 € 1 813 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces

Châteaubriant (44110)

Maison/villa 8 pièces réf: 1251. a 15 min de châteaubriant très belle propriété, entretenue avec goût, proche commerces et services (écoles, gare sncf, accès immédiat à la quatre voies), composée : *au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, une véranda à usage de salon (35m²), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. *a l'étage : dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc et grenier. *sous-sol complet (double garage, buanderie, chaufferie, cave, débarras). terrasse, abris de jardin, dépendance avec barbecue (cheminée), et grand garage (hangar), un puits. terrain de 4877 m². classe energie : c. prix: 349950euros hai (honoraires agence inclus : 3,85% ttc du prix net vendeur de 337000euros à la charge de l'acquéreur). -

Abriculteurs

(152 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Abriculteurs 11/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(152 avis)

320 000 € 2 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Maison 5 pièces 4 chambres avec garage et jardin, Nantes 44300 Abriculteurs vous propose cette maison d'un étage située à Nantes nord, limite Orvault Grand Val. Caractéristiques Principales : Surface : 110 m² Nombre de pièces : 6 Séjour spacieux Cuisine ouverte 4 chambres dont 2 avec placard 1 salle de bains Entrée avec WC et placard Buanderie Atouts : Garage Jardin Terrasse Quartier calme proche de la route de Rennes Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 635 € DPE : D Type de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Jonathan Tourant - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jonathan Tourant - iad 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(22 avis)

431 500 € 1 328 €/m²
Maison • 325 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 24 000 m²

Noyant-Villages (49490)

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : – Domaine d’Exception près d’Angers Découvrez ce magnifique domaine situé à proximité du Lude, à une quinzaine de minutes du célèbre Zoo de la Flèche et à une quarantaine de minutes du circuit des 24H du MANS, offrant une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de projets ambitieux. Description du Domaine : • Surface habitable totale : 325 m², répartie sur deux habitations indépendantes : • Une longère authentique. • Une seconde habitation avec plusieurs espaces aménagés. • Capacité d’accueil : • 14 pièces, dont 7 chambres, parfaites pour accueillir de nombreux convives. • 4 salles d’eau, 1 salle de bain, et 5 WC pour un confort optimal. • 2 cuisines entièrement fonctionnelles. Espaces supplémentaires : • Une salle de jeux et de détente • Une grande pièce de plus de 100 m² environ, aménageable selon vos besoins (espace de réception, bureau, atelier, etc.). • Annexes et dépendances : hangars, grands garages offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques du terrain : • Parcelle de 2,4 hectares environ offrant calme et sérénité. • Terrain piscinable pour réaliser vos envies de détente et de loisirs. Atouts techniques : • Chauffage par pompe à chaleur, conçu pour les grandes surfaces, idéal pour limiter la consommation énergétique. • Eau chaude fournie par un système de panneaux solaires. • Deux poêles à bois dans chaque habitation, offrant une alternative chaleureuse et économique. • DPE performant et peu énergivore. Localisation idéale : Ce domaine est un véritable havre de paix, avec un potentiel immense pour un projet familial, touristique, ou d’accueil. Venez découvrir cette propriété unique et laissez libre cours à vos projets ! Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MCM

(125 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par MCM 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

(125 avis)

218 500 € 2 121 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Nazaire (44600)

Cette maison mitoyenne des année 30, vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes ! Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un cellier et un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. A l'extérieur, vous profiterez d’une cour partagée et d’un jardin privatif d'environ 70m2. Un garage non attenant A VISITER SANS TARDER ! Diagnostics réalisés le 05/12/2024, DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.05% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 € Prix honoraires inclus : 218 500 € Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - EI - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, l'Humain au cœur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Poinsot Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

239 500 € 2 173 €/m²
Maison • 110,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Orée d'Anjou
La Varenne (49270)

Exclusivité POINSOT Immobilier - Appartement / Maison de ville, type maison Bourgeoise, idéalement située au coeur du bourg de La Varenne - Orée d'Anjou - (5 minutes de La Chapelle Basse Mer) A proximité des commerces, services et écoles à pieds ! D'une surface habitable de 110 m2, le bien situé au 1er étage, comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée ancienne et balcon avec jolie vue dégagée. Exposition Sud-Ouest, pièce de vie très agréable et lumineuse. Un palier et un couloir desservent 3 grandes chambres, toutes équipées de placards/dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un salon cosy et une loggia/terrasse couverte d'environ 30 m2 ! : au calme, sans vis-à-vis. Les plus : possibilité d'aménager 105 m2 de grenier avec un escalier desservant le 2ème étage présent sur le palier. Grand garage indépendant d'environ 42 m2. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Nombre de lots à usage d'habitation : 1 Montant des charges de copropriété : Néant Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier au 06 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Saint Nazaire

(116 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Nestenn Saint Nazaire 13/12/2024

(116 avis)

305 950 € 4 134 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Marc sur mer. Quartier recherché et apprécié. A 2 minutes en voiture du Bourg de Saint-Marc (commerces de proximité). Lignes de bus à pied. Proche d'une zone commerciale avec nombreux commerces. Accès rapide à la mer, aux plages. Venez découvrir rapidement cette maison d'habitation comprenant : - au rez-de-jardin : un garage et un atelier. - à l'étage : une entrée mène à un salon, un couloir, arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée. Ensuite, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau (douche), WC séparés. Le tout sur une jolie parcelle de terrain de 381 m². Cuisine aménagée et équipée, exposition Sud/Est, chauffage gaz de ville, ouvertures en PVC Double Vitrage, volets roulants, assainissement au tout à l'égout ... (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Privilèges

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Privilèges 14/12/2024

1 196 000 € 5 436 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

Impasse Zola – Écrin de Sérénité et Élégance Au calme et à l'abri des regards indiscrets, découvrez cette somptueuse maison d'architecte de plain-pied en construction 2015. Avec ses 220 m² de surface habitable, cette propriété séduit par sa luminosité et sa décoration soigneusement étudiée, pensée pour allier confort et raffinement. Dès l'entrée, un dressing fonctionnel vous accueille et vous guide vers une pièce de vie d'exception de 77 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud et son ouverture sur un jardin sans vis-à-vis. Ce vaste espace à vivre comprend : Un salon TV, sublimé par une élégante verrière esprit atelier, donnant sur un patio intimiste. Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un espace dînatoire convivial. Une buanderie discrètement intégrée pour une pratique quotidienne. Côté nuit, cette maison offre un cocon parental digne des plus belles suites : près de 38 m² comprenant une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing spacieux sur mesure. Trois autres chambres complètent cet espace, dont deux bénéficient de salles d'eau privatives et de rangements pensés dans les moindres détails. Les prestations extérieures sont à la hauteur : un garage fermé avec portail électrique, un local de stockage et une place de stationnement privative. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison garantit une qualité de vie rare, où confort moderne et sérénité cohabitent harmonieusement. Pour les besoins d'un logement supplémentaire ou d'un investissement locatif, une opportunité s'offre également : un T2 de 40 m², situé au-dessus du garage avec entrée indépendante, entièrement rénové et meublé, est disponible en option. Un bien unique où élégance et praticité se rencontrent, dans un quartier recherché de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

639 990 € 3 441 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 642 m²

Angers (49000)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: RARE Maison d'architecte avec vie de Plain pied proche Angers 639 990 euros FAI Maine et Loire, SAINT SYLVAIN D'ANJOU (49480) à 15 mn d'Angers centre, belle maison 186m2 composé au RDC entrée, salon séjour lumineux avec toit cathédrale chauffage au sol, 2 chambres, 1 salle de douche , grande cuisine aménagée, arrière cuisine lingerie, double garage, atelier, cave, WC. A l'étage patio mezzanine lumineux desservant 2 chambres et 1 bureau, salle de bain douche, WC. Rare Jardin paysager sans vis à vis. au calme. Terrain environ 1600m2 avec un 2 eme accès pour l'entretien Environnement exceptionnelle au calme proche tous commerces, ecoles et transport . Chauffage électrique + Pompe à chaleur. Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.87% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire D 199KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a B 6Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2780 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3830 euros andat information georisques : www.georisques.gouv.fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Doué

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'Adresse De Doué 18/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

1 253 000 € 2 784 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 300 m²

Angers (49000)

A VENDRE AU COEUR DE LA VALLEE DU LAYON, située entre Saumur et Angers. Région viticole française réputée pour son paysage pittoresque et ses vignobles de renom produisant certains des meilleurs vins de la Loire. En plus de ses richesses oenologiques, cette place offre de nombreuses opportunités de découverte avec ses charmants villages, ses châteaux historiques et ses paysages vallonnés. La région du Layon est également connue pour son patrimoine culturel et architectural. Grâce à sa situation idéale entre Saumur et Angers, elle permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant à proximité de deux villes dynamiques offrant de nombreuses commodités et activités culturelles. Niché sur une propriété de plus de 6300m², à l'abris des regards, ce superbe manoir du 17ème siècle offre une superficie habitable d'environ 260 m². Poussez la porte d'entrée et découvrez en rez-de-chaussée l'entrée avec l'impressionnant escalier en pierres d'époque, le salon, la vaste cuisine, une arrière cuisine. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont chacune dispose de sa salle de bains ainsi qu'une lingerie. Au 2eme étage, 2 autres chambres avec salles d'eau complètent le manoir. Les matériaux nobles tels que les pierres, les poutres apparentes, l'escalier et les cheminées d'époque confèrent à cette demeure une authenticité et un charme incomparables. La propriété inclut deux charmants gites supplémentaires, ainsi que des dépendances. Découvrez le luxe et le confort d'une piscine chauffée dans ce cadre idyllique. Parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné, elle invite à la détente et aux loisirs en plein air. Que ce soit pour un projet de vie ou bien d'investissement vous tomberez sous le charme de cette propriété d'époque, lieu de villégiature rare et exceptionnelle. DPE : E - REF : 33211 * Honoraires à charge acquéreurs (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

599 999 € 2 535 €/m²
Maison • 236,66 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Trélazé (49800)

Idéale pour allié votre projet de résidence principale et d'investissement locatif, laissez-vous séduire par cette maison familiale aux prestations soignées. Points forts : - Pièce de vie spacieuse - Rénovation de qualité - Quartier résidentiel - Proche de toutes commodités (commerces, transports...) Vous découvrirez une vaste entrée ou un vestiaire vous accueille et menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, une salle à manger élégante, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage vous retrouverez une grande suite parentale avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains privative avec douche, baignoire et WC indépendant. L'atout supplémentaire de ce bien, 3 studios indépendants de 20 à 28 m² desservit par une entrée indépendante. Ces logements rapportent à eux seuls, 1220 euros/mois de loyer. Une maison qui allie confort, élégance et opportunité d'investissement. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Visite vidéo sur demande Référence : 1644O (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGP Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par AGP Immobilier 09/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

(149 avis)

378 000 € 4 395 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Le Pouliguen (44510)

Ce bien, autrefois grenier à sel, abritait à la fin du 19è siècle l'Officier Municipal en charge de "La Gabelle". Aujourd'hui " KER SEL ", maison d'habitation rénovée 4 pièces de centre ville, propose : au rez de chaussée : un salon séjour donnant sur courette, une cuisine salle a manger, un wc avec lave mains. Au 1er étage auquel on accède par l'ascenseur ou le magnifique escalier en Pitchpin : une chambre, un bureau donnant sur terrasse, une salle d'eau avec wc. Un 2è étage idéalement aménagé pour accueillir une chambre supplémentaire. Référence agence : 9932

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par REVÔ IMMO 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

379 000 € 3 325 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces

Angers (49100)

Maison de Plain-Pied à Vendre Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Localisation : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - 06 84 89 04 24 - SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901050057) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires : 2,96 % TTC inclus charge acquéreur (368 100 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Vivre Ici Nantes Jules Verne

(39 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 15/05/2024 - mise à jour 13/12/2024

(39 avis)

450 000 € 2 848 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 089 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE - PROCHE BOURG - SECTEUR MAZAIRE Dans un environnement calme et verdoyant pour les amoureux de la nature, à proximité du bourg de la Chapelle-Sur-Erdre, laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle vous offrant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec un accès à une grande terrasse de 45 m² exposée sud et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également un premier coin nuit composé de 2 chambres (9 m² et14 m²) dont l'une des chambres donnant sur la grande terrasse, une salle de bains et un W.C. séparé. A l'étage, vous découvrirez un deuxième coin nuit avec ses 3 chambres (11 m², 11 m² et 23 m²), une grande salle de bains à créer et un W.C indépendant. En complément un sous-sol semi-enterré d'une surface de 80 m² saura vous surprendre comprenant une grande pièce de vie de 57 m², une buanderie, une deuxième cuisine individuelle avec sa cheminée, de quoi concevoir un lieu de convivialité pour toute la famille, un espace jeux, un espace détente ou bien idéale pour une profession libérale, un artisan, une profession indépendante. Vous bénéficierez d'un garage, un atelier, une cave, une véranda, une terrasse protégée par son store banne et un jardin de plus de 600 m² sur une parcelle arborée de 1088 m². Ne laissez pas passer cette charmante maison unique dans un environnement privilégié qui fera le bonheur d'une famille ! (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arnaud TREHOREL - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Arnaud TREHOREL - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

285 000 € 2 545 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Angers (49000)

Située dans le quartier recherché d'Angers, cette maison de ville offre un emplacement idéal proche des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des établissements scolaires (école, lycée, collège, crèche). À l'extérieur, la maison comprend une terrasse bien exposée, une cave , et deux garages et un ateliers de jardin. À l'intérieur, cette maison de 112 m², extensible à 125 m², propose 6 pièces dont 3 chambres. A une cuisine fermée, elle offre un agencement fonctionnel à personnaliser selon ses besoins. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510 - SAFTI – TREHOREL Arnaud, Conseiller indépendant

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