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157 000 €
2 804 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis 50 ans .
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197 520 €
2 799 €/m²
Maison • 70,57 m² • 3 pièces • 2 chambres
PROXIMITÉ LE MANS Venez découvrir ce pavillon de PLAIN PIED, à proximité de tous commerces, dans un village dynamique proche du Mans. Pavillon de 2013 comprenant 2 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et garage. Chauffage principal par poêle à granules. Jardin clos de 300 m² avec terrasse. Réf. annonce : ME795M - Prix net vendeur : 188 000 € - Honoraires agence de 5.06 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Tarifs agence consultables sur notre site
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171 200 €
2 283 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²
CENTRE-VILLE ! Idéalement située au coeur de la ville, cette charmante maison offre le confort et la praticité que vous recherchez. Vous êtes juste à proximité des commerces, des écoles et des transports. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une magnifique terrasse carrelée pour profiter des beaux jours. Elle est parfaite pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L'atout indiscutable de cette maison ? Son double garage sécurisé rare en centre-ville, parfait pour stationner deux véhicules ou comme espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec double garage en centre-ville ! Disponible mi-mars 2025. Réf : AS2561 DPE : E *Honoraires à charge vendeur.
7
96 750 €
1 099 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²
Idéalement située à LA FERTE BERNARD, Yvan TASTEVIN vous présente cette charmante maison de ville d'une superficie de 88 m2. Celle-ci se compose d'une entrée, une cuisine de 14 m2 avec coin buanderie, une pièce de vie de 20 m2 et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 15 m2 chacune et une salle de bains. Côté jardin, vous serez séduits par sa cour d'environ 65 m2 avec un accès par l'extérieur et sans vis-à-vis. Tranquillité et proximité des commerces, santé et écoles sont les atouts pour cette maison de ville. Surface total 128 m2, huisseries double vitrage PVC, chaudière gaz de ville de 2022, Louée actuellement, mais libre début février 2025. A découvrir !! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 7.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197493YT-1462413264
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94 500 €
1 125 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²
Cette maison de 84m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéale pour les primo-accédants ou les retraités souhaitant s’installer confortablement au cœur de la ville d'EVRON. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, un séjour, une cuisine et des espaces de rangement. L’étage, accessible par un escalier facilement adaptable, offre deux chambres spacieuses de plus de 16 m² avec placards intégrés et une salle de bains. Son intérieur permettra à de futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle tout en profitant d’un emplacement confortable. À l'extérieur, le terrain de 263 m² comprend un jardinet facile d’entretien, une terrasse accueillante, un garage avec partie cave, ainsi que deux emplacements de stationnement. Laissez-vous séduire par cette charmante maison et son potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € Honoraires : 6,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
10
305 000 €
3 280 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • Ter. 158 m²
EXCLUSIVITE, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE, MAISON DE CARACTERE EN PIERRES COMPRENANT AU RDC : ENTREE, SALON/SEJOUR, CUISINE, ARRIERE-CUISINE, SALLE D'EAU WC. A L'ETAGE : 2 CHAMBRES ET UN BUREAU. UN JOLI JARDIN AVEC DEPENDANCE ET ATELIER COMPLETE LE TOUT. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3522 euros et 3412 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
106 000 €
1 927 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²
Maison de village EXCLUSIVITÉ MÉZIERES-SUR-PONTHOUIN ! Idéal 1er achat - Proche du centre bourg, dans une impasse calme, maison de 56 m², composée d'une cuisine, un séjour donnant sur une véranda non chauffée, 2 chambres avec parquet bois, salle d'eau et WC - Dépendance et garage sur un terrain de 1 000 m² - Travaux à prévoir - Réf. annonce : ME797I - Prix net vendeur : 100 000 € - Honoraires agence de 6.00 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Tarifs agence consultables sur notre site
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110 000 €
1 642 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 403 m²
iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ambrières-les-Vallées -- Retour sur le marché après de nombreux travaux -- 2 CHAMBRES -- PIECE DE VIE LUMINEUSE -- AUCUN GROS ŒUVRE À PRÉVOIR -- DOUBLE VITRAGE -- AU PIED DE LA VOIE VERTE *** Venez découvrir cette agréable maison située dans un écrin de verdure. Elle saura vous offrir : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine (meuble sous évier) de 33m² environ. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC terminent ce niveau. À l'étage : 2 chambres avec placards. Côté extérieur : Une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, une dépendance, stationnement et une parcelle de terrain agréable avec une bonne exposition solaire. *** Ambrières-les-Vallées : charmante commune de 2700 âmes qui possède une vie associative dynamique avec toutes les commodités importantes pour une vie agréable. (Ecoles jusqu'au collège) *** Situation géographique : 10 minutes en voiture de Mayenne et de Gorron, moins d'une heure d'Alençon et de Laval, 1h20 du Mans et de Rennes et 3h de Paris. *** Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier disponible 7 jours/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
96 000 €
897 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 695 m²
En centre bourg. EN EXCLUSIVITE Plongez dans l'histoire avec cette magnifique fermette ancienne de 1870, située dans le charmant village de Villeneuve-en-Perseigne. Avec ses 107 m² de surface habitable, cette propriété de caractère offre un séjour spacieux de 30 m² et trois chambres, le tout sur un terrain plat de 2695 m². Laissez votre imagination s'envoler en contemplant les tuiles de pays qui ornent la toiture, témoignant de son authenticité. Et 384m² de dépendance. Les portes en bois à double vitrage, ainsi que la cuisine indépendante non équipée, vous offrent la possibilité de personnaliser ce lieu selon vos envies. Bien que des gros travaux soient à prévoir à l'intérieur, cette maison regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix. Profitez également d'une cave et d'un grenier pour stocker vos trésors. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner dans le jardin, avec la ville en arrière-plan, grâce à son exposition Nord-Sud. Et pourquoi pas y installer une piscine ? Le terrain s'y prête parfaitement. Côté pratique, la maison dispose d'un WC indépendant et d'un assainissement tout à l'égout. Quant au chauffage, il est individuel, vous permettant ainsi de maîtriser vos dépenses énergétiques. À quelques pas de chez vous, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire accessibles en 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes en voiture, tandis qu'une alimentation générale et 2 médecins généraliste sont à seulement 5 minutes à pied. De plus, deux restaurants vous attendent à 10 minutes en voiture pour vos sorties gourmandes. Cerise sur le gâteau, cette propriété est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité. N'attendez plus pour donner une nouvelle vie à cette maison de campagne pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
8
148 625 €
1 615 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²
Maison de village avec beaucoup de charme ! Vous bénéficierez d'un beau salon-séjour avec un poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée récente de belle qualité. Au premier étage vous découvrirez une spacieuse chambre (25 m2) avec son poêle à bois ainsi qu'une baignoire, une salle d'eau en complément avec wc et un dégagement. Une grande chambre au second étage, ainsi qu'un dégagement avec wc. Enfin, vous profiterez d'une terrasse couverte en partie, donnant vers une joli jardin arboré. Honoraires inclus de 6.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281.00 et 1733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
135 100 €
2 097 €/m²
Maison • 64,44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 497 m²
Cette maison de 64,44 m² est située à la La Ferté-Bernard, et proche du centre-ville. Elle dispose de 3 pièces parfaitement distribuées : En entrant, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour accueillant avec une belle luminosité naturelle, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC et une cuisine aménagée. Le sous-sol offre une buanderie, une pièce donnant directement sur l'extérieur, un espace chaufferie, une cave. Il existe un garage de plus de 28 m², qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un lieu sûr pour garder votre voiture. Le tout sur un terrain de 497 m². Chauffage Gaz Double vitrage PV, volet roulant électrique. Electricité refait en 2012 Offerte à un prix raisonnable de 135 100 euros, cette maison répondra parfaitement à vos attentes. N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. ** 135100 € honoraires inclus | 125000 € hors honoraires | Honoraires : 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
6
199 000 €
3 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 210 m²
Située à Froidfond, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de Challans, venez découvrir ce bien composé d'une première partie de 60 m² et d'une seconde d'environ 60 m² à entièrement rénover. Un grand garage / hangar avec faux grenier et une cave complètent ce bien, offrant de multiples possibilités. Cette maison nichée sur un terrain de 1210 m² divisible et constructible, présente une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage composé de deux grandes pièces offre un potentiel de réhabilitation très intéressant avec accès par l'intérieur et indépendant. Possibilité d'acheter ce bien avec 600 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989 - SAFTI – PRAUD Dorian, Conseiller indépendant
12
58 850 €
1 015 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 431 m²
BONNETABLE (72110) - Maison de Bourg idéalement située dans un village avec commerces et écoles - 1 chambre - dépendance - terrain. idéal primo accédant ou investisseur Simon TRIFFAULT vous présente cette maison de bourg de plain-pied comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau-WC. Le grenier aménageable ouvre des perspectives d'évolutions. A l'extérieur, joli terrain avec une grande dépendance. Huisseries neuves - Système de ventilation type VMI - Pas de système de chauffage - Tout-à-l'égout A visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882236)
9
221 000 €
3 527 €/m²
Maison • 62,66 m² • 3 pièces • 2 chambres
TRAVAUX EN COURS - Maison mitoyenne 62,66m2 / jardin 73m2. Exposition Sud-Ouest. En lot arrière, au calme, 10 min à pied des commerces, 5min en vélo de la Plage. Au rez de chaussé : Séjour/cuisine, salle d'eau, wc, Parking et cellier extérieur. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Terrain clôturé et engazonné. Pompe à chaleur. travaux en cours-visitable. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
178 500 €
2 664 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 813 m²
Benet, Pavillon de plain pied comprenant : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie, 2 chambres, salle d\'eau, WC, buanderie et garage. Possibilité de créer une 3ème chambre. Terrain d\'environ 813 m² Abri et cuisine d\'été avec pergolaLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_41943_29405378)
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