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4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 14/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
8
Maison, 112 m²

207 400 € 1 852 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Pontchâteau (44160)

Pontchateau Centre -Maison à rafraichir située au calme à pieds des commodités offrant une cuisine indépendante, un salon séjour, 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage grenier sur dalle béton avec une chambre et un palier. Un garage attenant. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 709 m² avec abri de jardin. Prix honoraires agence inclus 207 400 euros soit 200 000 vendeur et 3.70% TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.4% IMMOBILIER PONTCHATEAU. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Corinne ROBIN - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Corinne ROBIN - iad 14/03/2025 - mise à jour 17/03/2025
(20 avis)
16
Maison, 145 m²

425 000 € 2 931 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Nantes (44000)

iad France - Corinne Robin vous propose: Maison Nantaise de 145 m² – Beaux volumes et fort potentiel ! Blanche de Castille Nantes Est – Quartier prisé Située dans un secteur recherché, cette maison familiale de 145 m² sur deux niveaux, 170 m2 au sol, implantée sur une parcelle de 328 m², offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Son agencement et ses espaces permettent également d’envisager une activité professionnelle libérale, idéal pour allier confort de vie et activité professionnelle. Ses atouts : Grand séjour traversant de 35 m² (pouvant être agrandi à 45 m²), lumineux, avec un balcon donnant sur le jardin. Cuisine séparée de 20 m², offrant un bel espace pour les repas en famille 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau professionnel Joli jardin arboré et un jardin d’hiver, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année Deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison est une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier dynamique et recherché de Nantes. Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Et si cette maison devenait la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 27/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 114 m²

350 000 € 3 070 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Cheix-en-Retz (44640)

Un bien atypique à fort potentiel ! CHEIX EN RETZ, à 4 kms du PELLERIN Votre Conseillère Myriam PIMIENTA vous propose : Maison en pierres pleine de charme datant de 1850, dans un environnement paisible et verdoyant, situé à 1 km du bourg de Cheix en retz. Récemment rénovée (ouvertures, chauffage, peintures intérieures), cette propriété allie caractère authentique et confort moderne, tout en offrant un potentiel unique pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux de 43 m² environ, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres avec placards (dont une avec dressing), un WC indépendant et une salle d'eau neuve. Annexes et extérieurs : Dépendances aménageables (travaux à prévoir) Environ 130 m² d'espaces en pierres, à réhabiliter selon ses envies. Dont un studio de 26 m² , idéal pour recevoir des amis ou de la famille en toute indépendance, héberger un adolescent en quête d'autonomie. Une partie peut également être utilisée comme espace de stockage ou atelier d'artiste et pour compléter cette dépendance un grand garage spacieux, pratique pour stationner ou entreposer. Dépendances supplémentaires : Un abri de jardin en bois et un cabanon en pierre Terrasse : Une terrasse ensoleillée de 25 m² environ pour profiter des beaux jours. Puits : Deux puits fonctionnels : l'un pour l'arrosage, l'autre pour l'usage domestique. Assainissement individuel non conforme (travaux à prévoir) Terrain et potentiel : La propriété s'étend sur une parcelle arborée d'environ 6 600 m², scindée en deux parties. Une parcelle de 4 600 m² peut être louée pour accueillir des chevaux, offrant ainsi une belle opportunité pour les passionnés d'équitation. Une occasion unique d'investir dans une demeure de caractère alliant sérénité, pratique et esthétisme. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien être votre future adresse de rêve ! Montant estimé des dépenses annuelles entre 1490 et 2060 €uros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMIENTA Myriam, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU. Afficher plus

ERA Nh Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par ERA Nh Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
7
Maison, 91 m²

Prix en baisse 346 800 € 3 811 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Rezé (44400)

EXCLU - Maison Rezé Blordière à vendre 3 chambres jardin garage - cadre verdoyant - proche C4 Proximité - UCO - 3 Moulins A vendre Maison Rezé 3 trois chambres, Garage, Jardin ouest Découvrez cette maison nichée dans la verdure dans un quartier recherché de Rezé proche de toutes les commodités. Les atouts de cette maison sont : - l'exposition ouest - pas de vis à vis - une grande chambre - La proximité des écoles - Le calme - Le garage Vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis et d'une maison plutôt optimisée en terme d'espaces. Prévoir un peu de rafraichissement dans certaines pièces. Chaudière neuve. Proximité : - 7 minutes à pied du C4 - 3 Moulins - 16 Minutes en vélo de L'Ile de Nantes Prix 330 000 euros net vendeur et 346 800 euros Honoraires d'agence inclus. Frais de notaires calculés sur le net vendeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1078 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 11/01/2025 - mise à jour 24/03/2025
(1078 avis)
9
Maison, 124,42 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 492 €/m²
Maison • 124,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 495 m²

Pontchâteau (44160)

Devenez propriétaire de cette charmante maison de 124 m² (141 m² au sol), construite en 1995, parfaitement située dans un quartier calme à Pontchâteau, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre parentale, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en famille. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 2495 m² constructible entièrement clôturé, cette maison se distingue par ses volumes et sa belle luminosité. Elle dispose également d'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, d'un abri de jardin et d'un chalet. L'emplacement est idéal pour tous vos déplacements : à seulement 5 minutes de la gare de Pontchâteau, et à quelques minutes de l'axe Nantes-Vannes. Rennes à 1h10, Nantes à 45 minutes, Vannes à 40 minutes, Saint-Nazaire, Redon et Saint-Brévin-les-Pins à 30 minutes. Aucun travaux à prévoir, un cadre idéal pour accueillir une famille ! Projet de décoration disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1876.00 € et 2538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Amélie MATHURIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877594390 Afficher plus

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)
(16 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 23/01/2025 - mise à jour 05/03/2025
(16 avis)
8
Maison, 86 m²

190 000 € 2 209 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Villevêque

ACHAT MAISON RÉCENTE A VILLEVEQUE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette charmante maison d’habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 45 m2 offrant un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée et pensée pour répondre aux besoins du quotidien, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine spacieuse offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace détente ou un bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire. À l’extérieur, un jardinet à l’avant de la maison apporte une touche de verdure et de sérénité, tandis qu’une terrasse aménagée à l’arrière est idéale pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour des repas ou des instants de détente. Cette maison lumineuse et bien agencée réunit tous les atouts pour un quotidien confortable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Afficher plus

Five Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Five Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
9
Maison, 96 m²

682 500 € 7 109 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Nantes (44000)

Exclusivité, au sein du quartier Saint Félix, venez découvrir cette jolie maison de ville, dans une rue très calme. Agréable maison sur 2 niveaux, ouvrant sur une grande terrasse avec jardin, vous pourrez aussi utiliser vos talents de bricoleur avec un bel espace dédié au fond du jardin. Cette maison de ville d'environ 100 m2 donne, dès votre arrivée, sur une belle pièce de vie de 36 m2, avec un séjour donnant sur le jardin. Cuisine ouverte équipée et aménagée, trois grandes chambres à l'étage, avec sa salle de bains et wc. Le dernier étage offre un bel espace à aménager en salle de jeux ou en une grande chambre. Huisseries aluminium en double vitrage. Chauffage gaz et production d'eau chaude individuelle. Un grand sous-sol À pied, les écoles publiques et de belles promenades au bord de l'Erdre et de l'Île de Versailles. Dossier complet sur demande et visites sur rendez-vous Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS 21/11/2024 - mise à jour 20/01/2025
13
Maison, 122 m²

Prix en baisse 529 000 € 4 336 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

NANTES (44100)

Une exclusivité AXO IMMOBILIER quartier ZOLA.. Nous vous proposons ce véritable bijou dans son écrin de verdure. Située au calme d'une avenue privée, agrandie en 2021 et rénovée avec des matériaux de qualité au cours de ces 10 dernières années, elle saura séduire les plus exigeants. Ici tout est question de détails: lumineuse et chaleureuse, cosy et fonctionnelle, elle mêle grands volumes et cocooning. A la fois proche de tous les services et centrale, elle sait se rendre discrète et intime. Jardin arboré doté d'un puits sans aucun vis-à-vis, parfaite pour une famille avec enfants avec ses 3 chambres et son espace travail. Le séjour est spacieux, la cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger. Un poêle à granule assure le confort dans un soucis d'économie d'énergie. Une maison qui plaira à toute la famille. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002115454). Honoraires : 3,73 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Ajp Immobilier Sainte Pazanne
(204 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Sainte Pazanne 11/01/2025 - mise à jour 21/02/2025
(204 avis)
12
Maison, 125 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 792 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

La Montagne (44620)

Nouveauté AJP immobilier : Coup de coeur pour cette maison ancienne rénovée avec goût comprenant pièce de vie principale avec salon et cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, salle de bains et salle d'eau ainsi que deux espaces détentes mezzanine/bureau. Cave et buanderie complètent l'ensemble. Jardin avec abri de jardin et portail avec accès sur rue. Beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Référence 3540BG (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Valérie GIRARD-VALTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Valérie GIRARD-VALTEAU - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 090 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Saint-Clément-des-Levées (49350)

Située à Saint-Clément-des-Levées (49350), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Ce trouvant dans un lotissement recherché, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades ou les activités en plein air. Proche des écoles, commerces et transports en commun, la localité propose une qualité de vie appréciable à ses habitants. Cette maison de 100 m² offre un agencement fonctionnel. Avec un garage de 30m² accessible de la maison. Elle dispose au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, à suivre d'une cuisine aménagé ouverte sur un lumineux salon séjour. A l'étage nous avons un pallier desservant 4 chambres, avec WC et salle de bain. Le tout sur un terrain de 429m² et une terrasse exposé SUD de 32m². Cette maison d'habitation présente un potentiel intéressant pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GIRARD-VALTEAU, Tél. : 0784230496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 839485141 - SAFTI – GIRARD-VALTEAU Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

D’PRO IMMO
(176 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par D’PRO IMMO 14/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
(176 avis)
12
Maison, 116,01 m²

288 750 € 2 489 €/m²
Maison • 116,01 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Montbert (44140)

Maison / 3 Chambres / 116m² / double garage - MONTBERT - terrain 750m² Maison à vendre sur la commune de MONTBERT / 3 chambres / 116m² - terrain de 750m² exposé SUD. Située à l’entrée du bourg de MONTBERT, cette maison bien entretenue présente beaucoup d’avantage avec une proximité immédiate aux commodités. Ses espaces sont agencés avec, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, 32m² de salon/séjour ouvrant sur véranda de 25m², une cuisine aménagée/équipée indépendante récemment rénovée. Ce niveau comprend également un WC, un dégagement et une buanderie avec un accès direct au carport. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d'eau fonctionnelle. La parcelle de 750m² orientée plein SUD, offre 2 accès pour le stationnement avec 4 places aériennes (+carport) et un spacieux double garage de 70m² adapté au camping-car ainsi qu’un espace atelier. Les extérieurs sont clos, arborés et à l’abri des regards avec terrasse agréable et belle serre de jardin. Confort du chauffage gaz, éligibilité fibre internet, jardin exposition SUD. Vous pouvez explorer cette propriété grâce à une visite virtuelle ici : Prenez le temps de venir la découvrir et contactez nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 275,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1950€ ~ 2690€ - Nicolas GLOTIN - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 805241577 Afficher plus

Ajp Immobilier Vieillevigne
(116 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Ajp Immobilier Vieillevigne 22/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
(116 avis)
16
Maison, 106 m²

233 420 € 2 202 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Vieillevigne (44116)

En village, maison ancienne en pierre offrant le charme de l'ancien avec le confort moderne. D'une superficie de 106 m² elle offre de beaux volumes avec en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, 3 nouvelles chambres avec un pallier pour le bureau ou la salle de jeux. Pour l'extérieur un atelier, un jolie jardin clôturée, sans vis-à-vis et bien orientée. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Anthony Moisan - iad
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Anthony Moisan - iad 26/02/2025
1
Maison, 91 m²

424 000 € 4 659 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • Ter. 525 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Anthony Moisan vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE FAMILIALE Découvrez cette maison de 1949, idéalement située entre la mer et les commerces. D'une surface de 91.25 m² sur un terrain de 525 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Comprenant : 4 chambres, une salle de bains, WC, un bureau, un salon, une cuisine indépendante, garages, dépendances, et un beau jardin. Ce bien peut être conservé comme maison familiale ou transformé en plusieurs appartements, bénéficiant déjà d'un accès extérieur à l'étage. Le terrain se prête à la constructibilité sur son intégralité. Possibilité de créer différents lots pour un rendement rentable. Véritable potentiel unique à exploiter, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'information ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
18
Maison, 150 m²

249 000 € 1 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Luçon (85400)

Beaucoup de charme et de cachet pour cette belle maison en pierre de 150 m², elle vous offre dès son entrée, un grand salon de plus de 35 m² avec sa cheminée pour partager des moments chaleureux et conviviaux en famille ou entre amis, son séjour attenant et la cuisine vous permettent de préparer de bons petits plats et les déguster en toute tranquillité. Pour compléter le rez-de-chaussée, un cellier/buanderie, un WC et une salle d'eau ainsi que la présence d'une chambre/bureau avec mezzanine et accès indépendant est un atout, surtout pour ceux qui veulent exercer une activité indépendante à domicile. A l'étage, un dressing et deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, , ajoutent du confort et de la praticité. Devant la maison, une belle grille en fer forgé sépare la cour de la rue et derrière la maison, une cour intimiste et sans aucun vis à vis avec sa terrasse couverte en bois , est idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité et recevoir ses amis autour d'un barbecue. Pleine de charme avec ses pierres apparentes, ses tomettes au sol et son parquet massif, cette maison chaleureuse, confortable et agréable à vivre sera vous séduire. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et le centre-ville en fait un emplacement très appréciable. Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON. Afficher plus

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 02/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
9
Maison, 125 m²

367 500 € 2 940 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

A proximité des communes de Carquefou, du Cellier et de Saint-Mars du désert, au calme de son hameau, maison individuelle de 2008 vous offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 500 m², dans un cadre paisible, idéal pour y poser ses valises et profiter de la nature. Elle se compose de 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux, parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussé la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, La chambre spacieuse de 14m2, la salle d'eau, les wc et l'entrée d'où on accède au garage complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert une salle de bain, un wc, un bureau et 2 chambres (10.97 et 12m2) le tout offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les + de ce bien : une place de parking intérieur et les 3 places extérieures aménagées, ainsi que des panneaux solaires qui permettent un gain annuel à la revente. Coté extérieur, détendez-vous ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis sur la pelouse refaite récemment. Sur la terrasse, imaginez-vous profitant de repas en plein air sous le soleil de l'été ou en admirant la beauté des fleurs au printemps. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 352000€, prix FAI 367500€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : Conso énergie primaire : classe C ,102 Kwh/m2 GES : classe C, 21kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : /10/2024 Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771, agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1248.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272 Afficher plus

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