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Edith LAGARDÈRE - iad
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 04/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
16
Maison, 120 m²

592 000 € 4 933 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Nantes (44100)

iad France - Edith Lagardère vous propose: SOUS OFFRE - Rare sur le secteur, cette maison en pierre du XVIIIe siècle est idéalement située sur les hauteurs de la Butte Sainte Anne, l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Elle bénéficie de vues spectaculaires sur la Loire & Trentemoult et l’église de Sainte Anne. Avec une superficie de 120 m² au sol, ce bien comprend également un garage non attenant de 13 m², une cave de 20m2, ainsi qu’un jardin arboré clos de murs en pierre et un potager. Le rez-de-chaussée propose un salon agréable avec cheminée ouverte, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une véranda. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et spacieuses avec parquet, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage abrite une jolie suite parentale avec douche et point d’eau, ainsi qu'un espace de stockage. Ne tardez pas, ce bien est un vrai coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Montreuil Immobilier 05/03/2025
15
Maison, 124 m²

168 000 € 1 355 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1863. Du charme pour cette maison ancienne de 124m² habitables, offrant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 35m², salon avec poêle à bois, lingerie. A l'étage, un palier-bureau, 3 chambres, salle de bains, wc. Terrasse couverte, 3 garages et préau. L'ensemble sur 705m² de terrain clos. 168 000 euros frais d'agence inclus - A VISITER ! MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine CONGNARD HARDY - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Sandrine CONGNARD HARDY - AXO & ACTIFS 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
7
Maison, 116 m²

182 500 € 1 573 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 009 m²

Saint-Denis-d'Anjou (53290)

PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET, construit en 1980, avec VERANDA (de 2007) et DEPENDANCES sur un agréable terrain clos et paysager de 2000 m² Situé au calme, à 2 pas des commodités (commerces, écoles),agréable pavillon, très bien entretenu, composé en rez-de jardin d'une belle véranda (toiture ardoises, menuiseries aluminium double vitrage), une pièce de vie ouverte avec cheminée (insert bois) et cuisine aménagée et équipée, 1 couloir desservant wc, salle d'eau, chambre et cellier. Le 1er étage comprend 1 palier, 1 cabinet de toilette avec wc, et 2 grandes chambres. Sous-sol complet avec buanderie, cave, une pièce de 16 m² (idéale pour en faire un bureau ou une chambre supplémentaire ou salle de jeux....) et garage (40 m²). Dépendance à usage de garage, atelier, débarras.... Assainissement collectif. Terrain clos et paysager, terrasse avec store banne. Prix 175 000€ honoraires exclus. Honoraires 4.28% TTC à charge acquéreur RENSEIGNEMENTS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE : Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur (réf. 85002116729). Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'Adresse De Château Gontier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par L'Adresse De Château Gontier 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 108 m²

192 000 € 1 778 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Nouvelle exclusivité avec votre agence immobilière L'Adresse. Découvrez cette maison située dans un secteur prisé. Avec ses 4 chambres spacieuses, ce bien est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Pourquoi choisir cette maison ? Résultat garanti : Une pompe à chaleur moderne pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Un jardin privatif : Un espace vert pour vous détendre et profiter des beaux jours en toute sérénité. Garage inclus : Protégez votre véhicule des intempéries et disposez d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. *Honoraires à charge vendeur DPE : D REF : 34902-LF Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).

Sandra Blayo - iad
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Sandra Blayo - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
11
Maison, 100 m²

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

iad France - Sandra Blayo vous propose: Maison 5 pièces, 3 chambres à Le Champ Saint-Père ! Charmante Maison de 100 m² avec sous-sol complet située en plein cOEur du bourg du Champ Saint-Père. Construite en 1974, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée qui donne sur la salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, 1 salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol est composé d'une chambre aménagée, un toilette, une buanderie, une cave et le garage. Le terrain arboré à une superficie d'environ 680m² et un abri de jardin. Les places de parking ajoutent une commodité supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules. Cette maison bien entretenue bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Equipée d'une pompe à chaleur géothermique, cette maison est également équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités locales (Boulangerie, coiffeurs, tabac/presse, pharmacie, cardiologue...)carrefour contact et des écoles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Blayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921873501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SGSI
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SGSI 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
22
Maison, 94,29 m²

55 000 € 583 €/m²
Maison • 94,29 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 633 m²

Avoise (72430)

Un beau potentiel pour cette maison de bourg de 94 m2 à restaurer, comprenant au rdc 1 cuisine, 1 séjour/salon, 1 wc, 1 cave, 1 atelier, 1 garage et à l'étage 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains.Les combles sont aménageables. Le tout sur un terrain de 633 m2. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Guillaume LAUTIER - 06 12 41 77 77 - Agent Mandataire - No RSAC : 391127826

Joackim Letard - iad
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Joackim Letard - iad 07/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
14
Maison, 125 m²

325 800 € 2 606 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rezé (44400)

iad France - Joackim Letard vous propose: Maison Situé à Rezé quartier Trois Moulins. Maison d’une surface habitable de 125 m². Ce bâtiment, est édifié sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé de trois chambres, une cuisine, un espace buanderie , une salle d’eau un wc indépendant et d'une pièce servant d'atelier/rangement. À l’étage avec accès indépendant le logement est composé de deux chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle d’eau. L'exposition double, est/ouest, permet une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée. Prévoir création d'un escalier pour un accès directe de l'intérieur de la maison. Taxe foncière : 1722 euros Profitez de l'emplacement 3 moulins idéal à Rezé, à proximité des commodités et des transports en commun (C4) pour donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iHome PRESTIGE
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par iHome PRESTIGE 27/02/2025
10
Maison, 87,05 m²

329 900 € 3 790 €/m²
Maison • 87,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Angers (49000)

ANGERS LIMITE SAINTE GEMMES SUR LOIRE Maison récente de 2021 dans petite zone privée pavillonnaire, sécurisée à 5 min de la Gare. Offrant 90 m2, elle comprends 1 entrée donnant sur séjour / SAM ouvert sur cuisine A/E, soit une pièce de vie de 42 m2 donnant sur terrasse et jardin de 180 m2 ; une buanderie/chaufferie avec accès au garage, un wc avec préparation SDD. A l'étage : 1 dégagement, 3 chambres, 1 SDB avec douche, 1 wc séparé. Très lumineuse, au calme dans un environnement privilégié à deux pas de la ville, commerces et commodités. IDEAL 1 er ACHAT ou INVESTISSEURS. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par La Villa Canclaux 16/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 962 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES - ZOLA/CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse, découvrez cette maison des années 30 bourrée de charme sur trois niveaux: Au RDC, un espace pièce de vie donnant sur une terrasse et cuisine de plus de 50m2, WC, débarras, buanderie. Au 1er, palier desservant une grande chambre, un WC et une salle d'eau. Au 2ème, palier desservant deux chambres dont une de 15 m2, placard. La maison dispose également d'un cabanon et d'un jardin clos de murs sans vis-à-vis. Emplacement exceptionnel à 10 minutes à pied de la place Canclaux. Un rafraîchissement global est nécessaire sur le bien. DPE classé F (336) en consommation d'énergie primaire et F (74) en émission de gaz à effet de serre. Montant des dépenses minimal et maximal compris entre 2140 euros et 2960 euros/an. 420 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter au 06.50.57.59.68

L'empire immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par L'empire immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Maison, 115 m²

Prix en baisse 295 500 € 2 570 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A SAISIR - Charmante longère rénovée et bien entretenue d'env. 115 m2 hab. (138 m2 au sol) + dépendance d'env. 50 m2:hall d'entrée (possibilité bureau), cuisine A/E de 16m2, vaste salon/séjour avec poêle à bois, 3 chambres, wc, douche, sdb avec wc, débarras. Le +, belle dépendance de type garage d'env. 50m2; Abri voitures; petite dépendance supplémentaire; sur terrain clos de 1100 m2. posez vos valises! *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Julien MILCENT - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Julien MILCENT - iad 07/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
10
Maison, 86 m²

349 000 € 4 058 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces

Nantes (44300)

iad France - Julien Milcent vous propose: Maison en copropriété de 86 m² (93 m² avec garage aménagé) – Proche transports et commerces Idéalement située, cette maison en copropriété de 86 m² (93 m² en incluant l’aménagement d'une partie du garage) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des commodités essentielles. Localisation privilégiée Transports en commun : Bus 10, 11, 12, C7 et Tram Ligne 1, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs Commerces à proximité : Boulangerie, supermarché, tabac-presse, coiffeur, pharmacie et pizzeria accessibles à pied Agencement fonctionnel et optimisé Au rez-de-chaussée Entrée avec rangement donnant sur la belle pièce de vie lumineuse, offre un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un couloir desservant : Une chambre (Chambre 1), parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami Une salle d’eau moderne avec douche Un WC indépendant Une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire Un garage aménagé, idéal pour le stockage ou le stationnement de vélos À l’étage Un palier desservant : Trois chambres aux volumes généreux (Chambres 2, 3 et 4) Une salle de bain avec baignoire et WC Extérieur Jardinet à l’avant, permettant de profiter d’un espace extérieur privatif Cette maison, parfaitement agencée et idéalement située, conviendra aussi bien à une famille qu’à un jeune couple en quête d’un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Julien Milcent – iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre Ici Pornichet
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Vivre Ici Pornichet 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
11
Maison, 120 m²

1 090 000 € 9 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement située en impasse, au calme à 300 m de la plage, cette Villa rénovée par architecte de 120 m2 sur une parcelle de plus de 600 m2 offre des volumes généreux, de très belles prestations et un formidable potentiel. Au rez-de-chaussée : - entrée donnant sur grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin SUD - OUEST avec cuisine ouverte haut de gamme (DREAN), arrière cuisine, buanderie et WC. A l'étage : - palier avec dégagement/bureau, 2 belles chambres, salle de bains avec WC, chambre avec dressing et salle d'eau privative. Grenier aménageable pouvant permettre de recréer 2 chambres. Jardin clos avec garage. Un emplacement exceptionnel proche de l'océan, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances. A VISITER RAPIDEMENT (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amandine GUEGEAIS - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Amandine GUEGEAIS - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 857 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Luçon (85400)

Amandine GUEGEAIS vous présente, cette belle maison familiale à Luçon. Située à proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, elle offre une qualité de vie recherchée par de nombreuses familles. Cette maison d'environ 97 m² sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres offrent un espace privatif confortable. La propriété, bâtie sur une parcelle de 318m², dispose également d'une cave et d'un garage, ainsi que d'une cour, d'un jardin et d'une dépendance, offrant des espaces extérieurs appréciables pour les moments de détente en famille ou entre amis. Idéal primo accédant, prime énergétique avec MaPrimRenov A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GUEGEAIS, Tél. : 0648828494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 830791281 - SAFTI – GUEGEAIS Amandine, Conseiller indépendant

LA VISITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 119,39 m²

399 700 € 3 348 €/m²
Maison • 119,39 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 69 m²

Angers (49100)

Imaginez-vous vivre dans cette maison alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne sur le secteur Victor Hugo / Brisepotière à Angers ! Retrouvez une entrée desservant un espace de vie totalement ouvert avec son salon, sa cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches, un wc et du rangement. Au premier étage deux chambres sur parquet ancien et une salle d'eau . Au dernier étage deux chambres, une salle d'eau, un wc. Cette maison vous promet des moments de vie confortables et agréables. Pour compléter ces prestations elle vous offre également un patio avec son accès sur l'extérieur et permettant d'accéder à son espace de vie. L'intérieur, en excellent état, a été rénové avec soin pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jonathan MERLET - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Jonathan MERLET - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
18
Maison, 200 m²

124 000 € 620 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 725 m²

Montréverd (85260)

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Maison de Caractère à Rénover sur la commune de Montréverd! Découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison de caractère en pierres, située dans la charmante commune de Montréverd. Cette propriété, pleine de potentiel, offre une surface habitable d'environ 200m² sur un terrain spacieux de 725m². Les espaces intérieurs sont à réaménager entièrement, offrant une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination. Vous aurez la liberté de concevoir le nombre de chambres, de salles de bains, de cuisines et de salons selon vos souhaits et en fonction de vos besoins. Le bien à la possibilité d'être divisé et peut donc faire l'objet d'un investissement locatif. La maison est idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité, offrant un environnement de vie agréable et pratique. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Ne manquez pas cette chance de donner vie à une demeure chargée d'histoire et de personnalité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.