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Frédéric LANGLOIS - Expertimo

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Frédéric LANGLOIS - Expertimo 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

262 500 € 1 577 €/m²
Maison • 166,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Soullans (85300)

SOULLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, cette propriété à étage de 6 pièces, d'une surface de 166,50 m2 environ composée au rez-de-chaussée : d'un séjour, trois chambres, bureau, salle d'eau, WC indépendant, chaufferie et remise et à l'étage : entrée, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée-équipée, salle à manger, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Les plus : grand garage, atelier et remise. L'ensemble édifié sur une parcelle de 1 600 m2 environ. Le prix honoraires inclus : 262.500 € dont 12.500 € d'honoraires à charge acquéreur soit 250.000 euros net vendeur. Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS, agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Emilie VINET - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Emilie VINET - iad 22/10/2024

(63 avis)

379 000 € 3 008 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 569 m²

Mazé-Milon
Mazé (49630)

iad France - Emilie Vinet (06 13 55 67 03) vous propose : Jolie longère pleine de charme comprenant au RDC une pièce de vie avec cheminée en tuffeau, une cuisine séparée A/E, une SDB, un WC et une chambre. En complément, avec son accès indépendant une autre chambre avec sa SDD et ses toilettes. L'étage dessert un palier (bureau-salon) et 2 autres chambres. En extérieur, une magnifique parcelle bien arborée et close de 1500 m² environ avec une terrasse exposée SUD, une piscine chauffée (avec bâche de protection) et plusieurs annexes (préaux, atelier et cellier). Disponible pour accueillir votre famille dès l'été 2025. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vinet EI (ID 30506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

April RODRIGUES - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par April RODRIGUES - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

158 000 € 1 129 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

La Réorthe (85210)

Située à La Réorthe, à 10 minutes de Chantonnay et à 30 minutes des Herbiers, cette maison de village bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie tranquille. La ville propose un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles et d'une supérette, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin d'agrément, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison familiale de 140 m² propose au rez de chaussée : une pièce transitoire, une cuisine spacieuse et équipée, un séjour lumineux avec mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec une cave. À l'étage, deux chambres de part et d'autres soit 4 chambres, offrant ainsi des espaces de vie bien agencés et confortables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 26/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

395 000 € 1 710 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet Nord, cette propriété de caractère se trouve sur un terrain de 5000 m² et développe une surface habitable de 231 m² sur trois niveaux. Construite en 1973, elle offre des volumes fonctionnels et de ravissants espaces extérieurs. A l'image de son parc paysagé et de sa superbe piscine couverte exposée plein sud, elle promet un idéal de vie confortable au coeur d'un cadre privilégié. Le hall d'entrée dévoile une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un escalier en ferronnerie sculptée. La lumineuse pièce de vie avec cheminée vous plonge dans une généreuse véranda avec piscine. Attenant à ce double salon-séjour se trouve une chaleureuse cuisine familiale. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois agréables chambres et d'une salle de bain. Toutes les pièces de ce niveau bénéficient d'un accès direct à la terrasse, invitant à une réelle symbiose avec la nature. L'escalier ancien mène au palier qui distribue, d'une part, une suite spacieuse et, d'autre part, un autre espace identique à aménager. Les fonctionnalités de cette propriété avec le sous-sol réservent d'étonnants espaces. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave voûtée en pierres, une serre, ainsi qu'un double garage viennent parfaire ce bien singulier. Cette maison familiale conjugue à ravir l'agrément d'un environnement calme et remarquable et la proximité des commerces. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 3839 euros et 5193 euros. Contact EI : Marine Caillaud 06 70 65 43 99 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Stéphanie BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie BELLANGER - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

215 000 € 1 641 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 376 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe avec toutes les commodités, gare et école je vous présente cette charmante maison familiale, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, avec double garage, carport, et un joli terrain paysagé en pente de 2376m2, possibilité de 1672m2 de terrain en plus, attenant à la rivière avec ce bien rénové et bien entretenu. Au rez de chaussée, un bel espace de vie lumineux avec vue sur rivière de 40m2 et son poele à granule pratique pour une faible consommation énergétique, une cuisine a/e de 11m2, 2 chambres de 12m2 avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, WC, un bureau donnant sur l'étage, un palier qui dessert 2 chambres en enfilade de 10m2 avec placard intégré, et la possibilité de créer une salle de bain avec un grenier aménageable de 20m2. Une grande buanderie avec véranda, une cave, un double garage de 30m2 et 15m2 sont idéales pour du stockage. Côté extérieur un puit qui alimente la maison, une joli terrain paysagé vallonné avec arrosage automatique, une piscine 5X3 avec pompe de filtration , un carport pour profiter du barbecue toute l'année sont autant d'atouts. Rare sur le secteur ! Idéal pour une famille avec beaucoup de rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 01/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

499 500 € 2 776 €/m²
Maison • 179,96 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Nantes (44300)

A proximité de Blanche de Castille, au calme de sa rue, spacieuse maison familiale comprenant salon-séjour, quatre chambres et deux studios indépendants avec possibilité de revenus locatifs. Joli jardin clos et arboré avec cuisine d'été, garage. ref : 04-954SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier NANTES au 02.28.23.76.76

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 14/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

349 900 € 2 121 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale de 165m2 (4 chambres) au calme et à proximité du bourg du Loroux et de toutes ses commodités (écoles primaires, collèges, cinéma, salle de sport, tous commerces...) L'entrée vous emmène dans le salon séjour lumineux grâce à une triple exposition. Au même niveau, une cuisine (15m2) ouverte sur le salon et avec accès sur la terrasse extérieure, 1 chambre parentale de 20m2 avec double dressing (et accès au jardin), 1 autre chambre de + de 14m2 avec dressing également. Une buanderie, une chaufferie, beaucoup de placards, une SDE, 1 WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres avec placards intégrés. SDE, WC indépendant. Côté extérieur, une dépendance de 33m2 à finir de rénover et un abri de jardin. Grand jardin clos et au calme, terrasse. Gaz de ville, tout à l'égout. Eau des maraîchers. Fibre. Les + : calme, proche bourg, toutes le commodités à quelques centaines de mètres, eau des maraîchers, conduit de cheminée existant pour installer un futur poêle. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55 Référence annonce : VM4726 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires : 9 900 € FAI : 349 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

PIRIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par PIRIAC IMMOBILIER 09/06/2023 - mise à jour 15/10/2024

546 000 € 4 187 €/m²
Maison • 130,39 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Maison de 1993 avec une habitation indépendante Comprenant un salon/séjour avec cheminée, séjour, 2 cuisines équipées, 4 chambres, salle de bains, 3 salles de douche, 4 wc, arrière cuisine et garage. Jardin de 680 m² avec terrasse, banne , bûcher et abri de jardin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOANNA MACE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par JOANNA MACE - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

352 000 € 2 023 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Sèvremoine
Saint-André-de-la-Marche (49450)

Ancienne maison de tisserands des années 1900 d'environ 174 m2 sur la commune de Saint André de la Marche à 10 minutes de Cholet et à 2 minutes de la 2x2 voies Nantes-Cholet. Idéalement située, elle se trouve à 600 mètres des commerces et des écoles primaires. Elle offre une surface généreuse, répartie sur deux niveaux, permettant d’accueillir confortablement toute votre famille. Les espaces de vie spacieux sont parfaitement agencés et permettraient également d’y installer une profession libérale. Ils offrent une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Vous profiterez au rez-de-chaussée de son entrée donnant sur plusieurs pièces de vie, une salle de bain et des WC indépendants. Au demi niveau supérieur la spacieuse cuisine aménagée et équipée de 39 m2, indépendante, propose un lieu convivial et fonctionnel complété d’une mezzanine sur parquet. Au premier étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de 15, 12 et 12 m2 et d’une 4ème pièce sous comble pouvant servir de bureau/bibliothèque. Un double garage et 2 caves viennent compléter ce bien. Le jardin entièrement clos de murs en pierre et sa terrasse est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Venez la découvrir ! Cette annonce référence 230192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline ESNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline ESNEAU - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 900 € 2 121 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

Située dans la commune très prisée du Loroux-Bottereau (44430), cette belle maison familiale bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales. La maison s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1200 m², comprenant une agréable terrasse, 4 places de parking, un grenier, une dépendance de 32 m² et un cabanon. La propriété de 165 m² offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie de 33 m² traversante, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre de 20 m² et ses 2 dressing avec salle d'eau attenante, 1 seconde chambre avec dressing, des WC indépendants et une lingerie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placard intégré, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace offert par ce bien. Venez découvrir cette jolie maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552 - SAFTI – ESNEAU Céline, Conseiller indépendant

Agence de La Roche Ouest

(211 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Agence de La Roche Ouest 15/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

(211 avis)

329 500 € 2 272 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Nesmy (85310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un hameau, environnement privilégié au calme pour cette maison de 145 m² sur un superbe terrain de 1250 m², proche des commerces, des plages. Elle propose de beaux volumes et beaucoup de luminosité comprenant un salon / séjour donnant sur une véranda et sur une terrasse, cuisine équipée. En rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle d'eau et WC ; à l'étage 2 chambres. Cellier avec accès à un garage carrelé (porte motorisée) + un faux grenier et une cave en sous-sol. Magnifique jardin, clos et joliment arboré, sans aucun vis-à-vis. Piscine sécurisée par un dôme. Chauffage par pompe à chaleur (au sol en bas et radiateurs à l'étage). Un forage qui alimente le garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMELLE

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGENCE IMELLE 25/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

225 000 € 1 667 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 502 m²

Connerré (72160)

A VOIR ABSOLUMENT !!! CONNERRE 4 CHAMBRES LUMINOSITE/ESPACE CONNERRE TRES BEAU PAVILLON 4 CHAMBRES sur un beau terrain arboré et paysagé avec réserves d'eau pour entretien. CE BIEN vous offre des espaces de vie très lumineux et spacieux, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. TERRASSE COUVERTE DE 23 M². Chauffage électrique et cheminée insert. Tout à l'égoût. Garage avec grenier et carport et appentis. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

228 778 € 1 354 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 111 m²

Précigné (72300)

PRECIGNE ( 72300); En Exclusivité, Longère de 169m2 habitables située en bordure de forêt ( randonnée pédestre, balade à cheval, course à pied, VTT ect...) offrant au rez-de-chaussée entrée , cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert et poêle à granulés , pièce et chambre à finir d'aménagée, wc séparé. A l'étage mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Prévoir travaux!! Terrain de 3111m2 entièrement clos et arboré. - Terrasse - Dépendance aménagée à usage d'habitation ( idéal Airbnb ). - Dépendance - Cave - Grenier - Marre - Puits - Micro station aux normes DPE : D -244 Wh/m²/an - GES: B- 7kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2680 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N° 378513ALJ. Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 378513ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Etude de Mes TRONCHET Aurore et CACHEUX-LERIOUX Solène

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Etude de Mes TRONCHET Aurore et CACHEUX-LERIOUX Solène 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

185 550 € 1 502 €/m²
Maison • 123,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 059 m²

Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270)
Sainte-Suzanne

Idéalement situé en campagne cette maison comprenant :- au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine aménagée et équipée, toilettes, buanderie, salon avec cheminée ouverte, suite parentale avec mezzanine et salle d'eau privative ;- à l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, toilettes.Terrasse, dépendance avec préau accolé, garage accolé.Préau à usage de double garage avec grenier au-dessus pour moitié.Terrain autour à usage de jardin et de cour.

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(164 avis)

176 400 € 1 658 €/m²
Maison • 106,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300, découvrez cette charmante maison sur sous-sol, idéale pour une famille, située dans un environnement calme sur une parcelle de 600m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d?entrée ouvert sur la pièce de vie lumineuse avec accès à la véranda non chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est équipée et offre un espace fonctionnel pour vos repas en famille. Le dégagement nuit distribue trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d?eau récente et un WC séparé. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires, comprenant deux chambres, une salle d?eau avec WC sanibroyeur, ainsi qu?une buanderie, une cave et un garage fermé avec un portail automatique, pouvant accueillir une voiture. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. La porte d?entrée de 2010 est en ALU multipoint. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur de 2009, avec un relais de chauffage en période EJP grâce à la chaudière à fioul. La plomberie et l?électricité sont en bon état, et la toiture en tuiles est d?origine. L'assainissement est collectif. À l?extérieur, vous apprécierez un jardin clos, agrémenté de haies et de grillages, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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