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RESIDEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

289 000 € 2 806 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Orvault (44700)

Située au coeur d'un quartier calme et familial, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et sa véranda tournée vers le jardin. Le palier du premier étage dessert trois chambres, deux dressings et une salle d'eau; une quatrième chambre avec ses nombreux rangements se situe sous les combles. Un pièce complémentaire située dans le garage et une buanderie complète ses prestations. 289 000 euros Honoraires inclus - 272 650 euros Hors Honoraires - Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nicolas RETIERE - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 29/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

439 000 € 3 204 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Coutancière - En impasse, situé à proximité du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle, sans mitoyenneté, de 137 m2. La maison saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, le toit entièrement isolé couplé à un chauffage électrique apporte une excellente note énergétique. La maison vous accueille par une charmante entrée qui cache un grand placard et la lingerie, la pièce de vie de 38 m2, orientée Sud-Ouest est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée laquée mat. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau avec WC. Le Jardin de 566 m2 sans vis à vis, accessible depuis le salon dispose d'une piscine chauffée avec une pompe à chaleur (2020), d'une terrasse pour les moments de convivialité et de tout le rangement nécessaire avec le grand abri de jardin. Possibilité de créer un garage. Travaux réalisés en 2019. Transport en commun à 2min à pied ligne de bus 96. Bourg de la Chapelle à 15min à pied par un chemin piéton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

Sylvie COLLARD - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie COLLARD - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 204 m²

La Chapelle-des-Marais (44410)

À découvrir : maison avec vie de plain-pied, parfaite pour la vie de famille ! Située dans un environnement paisible et proche des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison de plain-pied de 89 m² vous accueille avec sa pièce de vie agréable et sa cheminée ouverte. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour vos repas en famille. Cette maison offre trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée et une salle d’eau. Vous y trouverez également une salle de bain à l’étage, ainsi qu'une salle de jeux pouvant convenir pour une chambre. À l'extérieur, au calme : le jardin de 1204 m², entièrement clos, vous offre espace et tranquillité. Profitez d’une belle terrasse avec pergola pour vos repas en extérieur et d’une exposition sud-ouest pour des journées baignées de lumière. Un garage attenant avec grenier aménageable au-dessus vient compléter cette maison. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864 - SAFTI – COLLARD Sylvie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 04/11/2024

(137 avis)

245 782 € 2 386 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Nous vous présentons cette maison de plain-pied de 103 m², située dans un lotissement calme de Chalonnes-sur-Loire, avenue des Ligerais, à proximité des commodités : supermarché, écoles, pharmacie, restaurants, cafés, boulangerie et autres commerces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Cette maison, de type 6, est actuellement louée pour un montant de 840 € hors charges, constituant un excellent investissement locatif. Conçue pour une vie de plain-pied, elle se compose de pièces de vie spacieuses, incluant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec douche, et une arrière-cuisine ainsi que 4 chambres. Une opportunité idéale pour tout investisseur en quête d’un bien bien situé, déjà loué et offrant une rentabilité immédiate dans un quartier agréable proche de toutes les commodités.

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(137 avis)

438 490 € 2 491 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

Venez découvrir cette maison située à Saint-Georges-sur-Loire, à seulement 20 minutes en voiture de la gare d’Angers. Confort et modernité se rencontrent dans cette maison idéalement placée, à 5 minutes de toutes les commodités essentielles : supermarché, écoles, pharmacie, restaurants, cafés, boulangerie et commerces de proximité. Cette maison de type 6 bénéficie d’une disposition astucieuse, pensée pour simplifier le quotidien. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie modulable selon vos besoins, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour optimiser l’utilisation de la cuisine principale. Ce niveau comprend également une suite parentale avec une chambre attenante à une pièce d’eau, ainsi qu’un WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres spacieuses se trouvent à côté d’une salle polyvalente, pouvant être transformée en chambre supplémentaire, dressing ou bureau. Un accès direct au grenier permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. L’étage dispose également d’une salle de bain et d’un WC, apportant confort et praticité. Aménagements extérieurs : Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un préau avec espace de rangement, une piscine chauffée par pompe à chaleur et un atelier en bois. La spacieuse terrasse en pierre et carrelage couvre 80 m², et l’espace à l’avant permet quant à lui de stationner confortablement 4 véhicules. Pensée pour répondre aux attentes d’une famille moderne, cette maison lumineuse allie fonctionnalité et sérénité dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 14/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

251 640 € 2 649 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

La Séguinière (49280)

LA SEGUINIERE Située dans un environnement calme et agréable à la Séguinière, cette charmante maison de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, menant à un grand salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage avec lingerie et porte électrique complète l'ensemble. Profitez également d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur les champs environnants, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo – AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1535DB Date de réalisation du diagnostic énergétique :……. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Delphine BIRAUD MARILLEAUD +33662551956

Cathy MORENNE - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Cathy MORENNE - iad 28/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

(90 avis)

115 000 € 958 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270)
Sainte-Suzanne

iad France - Cathy Morenne (06 21 38 59 18) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** À SAINTE SUZANNE *** PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE BOURG *** MAISON DE VILLAGE 120 M2 *** 3 CHAMBRES *** JARDIN 475 M2 *** Située au coeur de Sainte-Suzanne, cette maison de village bénéficie d’un jardin dévoilant tout le charme de cette construction en pierres. Elle est en bon état général et nécessitera des travaux afin de vous approprier les lieux et de la remettre à votre goût. Chacune des pièces du rez-de-chaussée, (séjour - cuisine aménagée et équipée - salon avec cheminée à insert), possède un accès direct au jardin exposé Sud/Ouest. À l’étage, une très belle chambre, avec poutres apparentes, est à finir de concevoir pour obtenir une véritable suite parentale. La seconde chambre possède un dressing. Deux autres pièces, aujourd’hui à usage de bureau et de salle de jeux, peuvent être réunies pour créer une 3ème chambre sur ce niveau déjà doté d’une salle d’eau. De part ses volumes et son agencement, ce bien peut aussi convenir pour de la location saisonnière. Ne laissez pas passer cette opportunité dans l’un des plus beaux villages de France et contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(8 avis)

198 960 € 1 809 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose en exclusivité cette MAISON FAMILIALE DE 110 M2, avec un petit jardin sans vis-à-vis, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un salon-séjour lumineux côté jardin, sans vis-à-vis, avec cheminée à foyer ouvert pour une ambiance cocooning en toute intimité Une cuisine aménagée et équipée, séparée et fonctionnelle Des WC indépendants À l'étage : 4 belles chambres baignées de lumière naturelle Une salle de bain Des WC indépendants Extérieurs et annexes : Un jardin avec vue dégagée, pour profiter des journées ensoleillées Une petite véranda et un atelier, attenants au salon-séjour pour offrir un espace supplémentaire afin de se détendre ou bricoler Un garage, pour un stationnement pratique ou du rangement Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille pratique et sereine. Contactez-moi rapidement pour toute information complémentaire ou visite de la maison. Honoraires: 3,9% TTC de 191 560 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 198 960 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0020007 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(29 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(29 avis)

314 550 € 2 578 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

FLAT AND HOUSE et jérôme PETIT, vous proposent ce bien totalement atypique. A 20mn de Nantes, au coeur du centre ville de Pont Saint Martin, cette maison de 122 m2 vous séduira par le charme qui y règne. Construite en 1820, la 1ère partie de cette maison regroupe l'entrée donnant directement dans le spacieux salon - salle à manger sous une belle hauteur de plafonds, avec une généreuse cheminée , son sol en tommettes et un accès vers le jardin arrière et la rivière 'l'ognon'. Ensuite, la 2ème partie de la maison construite en 1981, nous emmene vers la cuisine style américaine, tout confort et son garde manger. Sur la droite, la 1ère chambre donne sur le jardin de devant , puis nous faisons face à l'escalier qui monte à l'étage vers la mezzanine, utilisable comme 2eme zone de couchage et disposant d'un vaste grenier. Dans le prolongement de l'escalier, se trouve la salle d'eau et le WC séparé , puis totalement à gauche de la cuisine, se situe la 3éme chambre dont la luminosité et la vue sur la rivière baignent cette pièce d'une ambiance chaleureuse et magique. Puis, face à la cuisine, un espace intimiste en demi étage, nous est proposé et nous invite à déjeuner, souper ou bien jouer aux cartes. Enfin, atteignant le 1er étage, une dernière pièce à vivre destinée à la détente, la lecture , à l'écoute de la musique ou bien à regarder un film, est aussi très lumineuse , ensoleillée grâce à son exposition plein ouest et qui rejoint la mezzanine par une coursive 'façon bateau' . Proche de tous commerces du coeur de ville, ce bien ravira les amoureux de la nature, et les plongera dans un habitat avec son âme et son ethétique original . Venez découvrir ce bien et prenez contact avec FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER ou bien avec jérome PETIT consultant en immobilier au 06 62 88 62 10. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com

(22 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(22 avis)

211 000 € 1 507 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 245 m²

La Breille-les-Pins (49390)

Un havre de paix en fôret pour les amoureux de la nature vous attend à 15 minutes de Saumur et 10 minutes du péage de l'A85. Cette charmante longère authentique de 140 m² vous offre dans un cadre paisible et verdoyant une belle pièce de vie de 60 m² environ avec cheminée et cuisine ouverte, une arrière cuisine avec cave, un salon- bibliothèque, une salle d'eau, un wc, placard. A l'étage, une mezzanine, un couloir avec placards dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Diverses dépendances. Puits. Le tout sur un terrain de 8 245 m². Vous recherchez une parenthèse ressourçante, hors de la civilisation? Une visite s'impose ! DPE classe G- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580 et 4880 euros. Prix : 211 000 euros honoraires agence de 5,5% TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374432.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Stéphanie BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie BELLANGER - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

215 000 € 1 433 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 262 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

visite virtuelle possible. Idéalement situé à la campagne à 1Km de Noyen/Sarthe avec commerces, gares, écoles, je vous présente cette charmante fermette, avec tuile plate de pays, tomettes, poutres, cheminée tout pour profiter d'un cadre agréable avec 9000m2 de terrain et une grande dépendance. Au RDC, vous trouverez un bel espace de vie avec cheminée, poutre, tomette, un espace salle à manger puis salon, une cuisine a/e, 2 belles chambres, un bureau, WC, une piece pouvant recevoir une salle de bain, une grande véranda . A l'étage une grande mezzanine qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. Côté extérieur 9000m2 cloturé, idéal si vous avez des animaux, un puit, un étang, et une dépendance, la fosse est conforme. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Franck Bessonnet - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Franck Bessonnet - efficity 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(11 avis)

410 000 € 2 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

44240 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - MAISON 4 CHAMBRES Franck Bessonnet EffiCity, vous propose cette maison pleine de charme située aux portes de NANTES et d'ORVAULT, à seulement 5 minutes du bourg de La Chapelle-sur-Erdre. Localisation privilégiée : Accès au périphérique en 3 minutes et à la ligne de tramway 1 en moins de 5 minutes. D'une surface de 181 m² au sol, cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas ouvrant sur le jardin, un salon avec poêle à granulés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : Un palier dessert deux chambres et une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC. Annexes : Un espace buanderie, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Extérieurs : Profitez des espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Manuella HAUMONT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Manuella HAUMONT - iad 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(20 avis)

255 000 € 2 040 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

La Chapelle-des-Marais (44410)

iad France - Manuella Haumont (06 59 93 07 66) vous propose : Découvrez cette charmante maison située proche du centre et des commodités, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. (3 chambres) Rez-de-chaussée : Une salle à manger chaleureuse de 36 m² avec cheminée avec insert, une cuisine spacieuse de 22 m², un Scellier, une salle de bain et un WC Premier étage : Deux chambres, une salle d'eau . Un bureau. Deuxième étage : Une grande chambre . Le tout sur un terrain arboré et clôturé, disposant d'un garage indépendant . Chauffage à aérothermie , la fibre optique , ainsi que le tout à l'égout . Ce bien lumineux vous séduira par son charme et son cadre verdoyant. Idéalement située entre Nantes et Vannes, à 30 minutes de Saint Nazaire et à seulement 20 minutes de l'océan atlantique. 5 minutes de la voie rapide. Bus T3 en direction de Saint Nazaire. Merci d'avoir pris le temps de regarder cette annonce. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont EI (ID 57782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuelle HOUGUET - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Emmanuelle HOUGUET - iad 15/11/2024

(27 avis)

439 000 € 3 569 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 389 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

iad France - Emmanuelle HOUGUET (07 64 53 76 63) vous propose : Nouvelle Maison Moderne de 6 Pièces avec 4 Chambres au Loroux-Bottereau Découvrez cette superbe maison neuve de 123m² située à Le Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2024, cette maison qui permet une vie de plain-pied bénéficie d'une conception contemporaine répondant aux normes les plus récentes . L'espace de vie se compose d'un salon séjour spacieux et très lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine est ouverte et entièrement équipée Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et w-c séparé, vue sur les vignes. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec distribution par plancher chauffant. Située à seulement 500m des commerces et autres commodités, facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette nouvelle maison alliant moderne et confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle HOUGUET EI (ID 46858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(11 avis)

270 374 € 2 311 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 095 m²

Montval-sur-Loir (72500)

EXCLUSIVITE - Désireux de vivre dans un écrin de verdure Ce bien est peut être pour vous, une visite s'impose au risque d'avoir un coup de coeur. Si vous êtes à la recherche d'un bien à la campagne, vous donnant la possibilité d'accéder à la Forêt de Bercé à pied... Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée Salon avec cheminée insert - Dégagement - Bureau - WC - Salle de bains - Cuisine aménagée - Entrée - WC - Buanderie - Cave Escaliers vers 1er étage : Paliers - 2 chambres - 2 pièces de nuit (ne pouvant pas être intitulée "chambres" car la surface est inférieur à 9 m²) - WC. Piscine chauffée Garage - Atelier - Préau - Garage à vélo - Local technique Ce bien rénové : Habitable de suite Toiture refaite en 2022 Assainissement individuel fait en 2024 Huisseries PVC double vitrage Chauffage convecteurs électrique NFC + insert - -B.E.C. 300 litres DPE classe énergétIque D / Gaz effet de serre B Estimation des coûts annuels : entre 2020 euros et 2780 euros par an Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 270374 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10374 eurosuros TTC) soit 260000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 382684LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

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