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AGENCE SOLUTION IMMO Changé
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 15/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
12
Maison, 134 m²

Prix en baisse 198 900 € 1 484 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 902 m²

Val-du-Maine (53340)
Ballée

NOUVEAUTE Agence Solution Immo vous accompagne pour l'acquisition d'une belle maison rénovée située au calme et sans vis à vis sur la commune de Ballée Val-du-Maine à 15 mn de l'autoroute A81 et à 17 kms de Sablé. Une visite vous permettra de découvrir au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 60 m² agrémenté d'un poêle à bois suivi d'une cuisine aménagée équipée, d'une arrière cuisine, une salle d'eau, WC, côté nuit un couloir dessert une chambre, A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1900 m². Une dépendance de 100 m² complète ce bien. Prestations ; Toiture en ardoises naturelles, huisseries double vitrage PVC, poêle à bois, isolation, portail électrique. Maison Idéale pour accueillir une famille. Ecoles et MAM à proximité. A visiter sans tarder. Pour vous accompagner dans votre projet ou visite contactez PEZZALI Pascale au 0610113138 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

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Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Bagnoles De L'orne 06/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 132 m²

Prix en baisse 292 000 € 2 212 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces

Courcité (53700)

Courcite - propriété avec étang et ses 4 ha de prairies possibilite de diviser en plusieurs lots! dans un petit hameau en pleine campagne, cette propriété composée de sa maison d'habitation et de ses diverses dépendances vous offrira une tranquillité assurée! vous profiterez, dans ce pavillon d'architecte, rénové en 2008, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse de 75m² orientée sud, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (accès débarras), un bureau de 11 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (avec baignoire balnéo et douche), toilettes. le sous-sol se compose d'un garage, toilettes, cuisine d'été, chaufferie, cave, buanderie, vide sanitaire... diverses dépendances dont un parc à chiens, hangar, ancienne maison d'habitation. double alimentation en eau (eau du puits et eau de la ville), verger et autre puits. venez profiter de ses 4ha de prairies ainsi que de son plan d'eau de 1360m²! -

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 19/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
1
Maison, 170 m²

Prix en baisse 359 900 € 2 117 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 203 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Sous compromis : Trop tard sous compromis ! Un projet ? Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique HEMERY - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique HEMERY - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 158 m²

Prix en baisse 100 000 € 633 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 137 m²

Bierné-les-Villages (53290)

Saint Michel de Feins, belle ancienne de village attend ses futurs propriétaires pour retrouver tout son cachet. Installée sur une parcelle de 1100 m² environ, son lieu offre un cadre de repos parfait, loin de l’agitation urbaine. Cette bâtisse en pierre, datant du début du XIXe siècle, a bénéficié de travaux et notamment de l'entière réfection de la couverture. La maison offre près de 160 m² de surface répartis sur 2 niveaux. Initialement divisée en 2 maisons distinctes reliées par le niveau supérieur du porche, depuis lequel s'ouvre le jardin entièrement clos. Une configuration qui pourrait permettre aux futurs acquéreurs de combiner leur résidence principale avec un locatif. La maison principale s’ouvre par le perron, menant à la pièce principale où l'authenticité des matériaux se fera remarquée. Une cuisine et salle de bains communicantes vous offriront la vue et l'accès sur le jardin. L'escalier de cet ensemble mènera à un premier espace où s'ensuit une chambre, un dégagement avec placards ainsi qu'une 2ème chambre. La seconde partie de l’habitation depuis lequel il est possible d'accéder par l'intérieur via l'escalier situé dans le dégagement propose sur un même niveau, une pièce d'eau et un couloir desservant 2 pièces successives. Un bien avec travaux à s'approprier selon vos besoins (menuiseries, électricité, chauffage...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221 - SAFTI – HEMERY Véronique, Conseiller indépendant

Virginie MOULIN - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Virginie MOULIN - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
(34 avis)
12
Maison, 132 m²

126 200 € 956 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 729 m²

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

iad France - Virginie Moulin (06 43 92 78 15) vous propose : Maison de PLAIN PIED de 132 m2 environ habitable avec dépendances et jardin. A seulement 5 minutes de Mareuil et 15 minutes de Luçon dans ce joli petit village des Moutiers sur le lay. Cette maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine avec son poêle à pellets chauffant toute la maison, d'une salle d'eau , d'un toilette et de 2 grandes chambres ,l'une avec dressing et l'autre avec une mezzanine. De l'autre coté de la maison vous pourrez accéder à un palier desservant 3 autres pièces de (14,6 ET 7 M2 environ)actuellement utilisées comme chambres. Du salon vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur le jardin d'une surface de 729 m 2.Attenant à la cuisine se trouve un cellier et une véranda. Plusieurs dépendances complètent également ce bien. Cette maison dispose de beaux volumes offrant de multiples possibilités de réaménagement, rafraichissements à prévoir. Ouvertures double vitrage oscillo battantes, chauffage électrique et poêle à pellets récent, sera reliée au tout à l'égout pour la vente.La toiture est à revoir. Je vous attends pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 239 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Moulin EI (ID 39130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 851795419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludivine Paris - iad
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Ludivine Paris - iad 10/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Maison, 171 m²

235 000 € 1 374 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Laval (53000)

iad France - Ludivine Paris (06 06 56 67 27) vous propose : NOUVEAUTE / À 10MIN DE LAVAL ! Venez découvrir cette charmante maison familiale, spacieuse et lumineuse, offrant une surface de 171m². Elle vous offre au rez-de-chaussée , une vaste pièce à vivre de 65m2 avec un coin salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 18m2 et un wc. A l'étage, un palier avec un coin bureau dessert 4 belles chambres et une salle de bains. L'ensemble est complété par un garage, une arrière cuisine et un préau. Le jardin est entièrement clos. SES ATOUTS : quartier paisible, cette maison est parfaite pour une vie de famille confortable. À VISITER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Paris EI (ID 81133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Deranlot - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par David Deranlot - iad 20/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
(7 avis)
8
Maison, 215 m²

Prix en baisse 579 900 € 2 697 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 710 m²

Avrillé (49240)

iad France - David Deranlot (06 29 99 35 81) vous propose : Maison au Domaine de l'Étang. Imaginez vivre dans une demeure de 215 m². Recherchez vous le confort et la tranquillité pour votre famille ? Découvrez cette maison exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste suite parentale de 30 m². Vous aimerez le séjour lumineux et sa vie de plain-pied. La cuisine équipée et l'arrière-cuisine ajoutent une touche de praticité. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Une salle de bain et un dressing complètent ce niveau. Besoin de plus d'espace ? Le grenier aménagé offre un stockage supplémentaire. Cette maison est équipée d'une VMC double flux pour une ventilation optimale. Son DPE en classe C garantit une consommation maîtrisée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la salle de bain, la suite parentale et la décoration. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vivez dans un cadre prestigieux et confortable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Deranlot EI (ID 68496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 828559278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Angers 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
(137 avis)
10
Maison, 190 m²

Prix en baisse 638 000 € 3 358 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 136 m²

Angers (49000)

Coup de cœur assuré pour cette maison angevine pleine de charme, située à deux pas de la gare. Elle vous séduira par ses beaux espaces, notamment son salon séjour baigné de lumière et de ses chambres spacieuses réparties sur trois niveaux. La hauteur sous plafond et les éléments d'origine confèrent à cette demeure un caractère authentique. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser votre intérieur.

Nicolas Blanchouin - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Nicolas Blanchouin - iad 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
12
Maison, 145 m²

269 000 € 1 855 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 883 m²

Bonchamp-lès-Laval (53960)

iad France - Nicolas Blanchouin (07 86 30 21 83) vous propose : EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - Maison familiale RENOVEE avec 5 chambres, 2 salles d'eau, garage et grande parcelle paysagée avec potager. Située dans un lotissement arboré à moins de 1km du centre ville de Bonchamp-les-Laval, cette charmante maison de 145m2 habitables, entièrement rénovée en 2014, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Modernisée avec soin, cette maison compte, au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon de 45m2 avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains refaite à neuf avec accessibilité PMR et un WC séparé. L'étage abrite 2 grandes chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants et les invités. Un dégagement et un point d'eau avec WC. Au même étage, des combles facilement aménageables peuvent accueillir une sixième chambre ,une salle de bain, une salle de jeux ou autres. Le sous sol, d'une surface généreuse de 100m2, est entièrement carrelé et aménagé, offrant entre autres, un vaste garage, des espaces de rangement, une cave, un atelier et une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain de 883m2 comprenant un jardin très bien entretenu avec un potager et de nombreux fruitiers, parfait pour les amateurs de jardinage et les moments de détente en plein air. Cette propriété , située dans un cadre bucolique et à proximité de toutes commodités, est une OPPORTUNITE RARE sur le marché. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel à Bonchamp-les-Laval, ville prisée de la région lavalloise. Ne tardez pas à découvrir cette maison UNIQUE lors d'une visite. Vidéo sur demande après étude de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Blanchouin EI (ID 79233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie RAMIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie RAMIN - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 155 m²

380 000 € 2 452 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 861 m²

Challans (85300)

Nathalie Ramin ***SAFTI*** vous propose ***en exclusivité*** cette ancienne propriété agricole située au calme, en campagne, sur la commune de Challans. La maison d'habitation d'environ 155m² a été entièrement rénovée. Elle dispose, à l'étage, d'une suite parentale sous pente avec chambre, rangements, salle d'eau et wc séparé. Au rez de chaussée, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon avec cheminée. L'espace nuit est composé d'un dégagement avec rangements. Il dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. Un autre espace comprend une pièce avec un ancien four à pain, 1 bureau et la chaufferie. Une grange d'environ 300m² et plusieurs hangars figurent sur le terrain de 13861m². Du terrain agricole supplémentaire est envisageable. Que de projets possibles !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617 - SAFTI – RAMIN Nathalie, Conseiller indépendant

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com
(49 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(49 avis)
7
Maison, 148 m²

139 500 € 943 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 106 m²

La Gaubretière (85130)

VENDEE 85 130 La Gaubretière à 10 mn du Puy du Fou et 8 mn des Herbiers. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 148 m2 à 139 500 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison à étage dispose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. En dépendance un garage à motos et vélos. L'ensemble est situé en plein bourg de La Gaubretière, à proximité des commerces, services et écoles. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Classe énergie D/ Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355258LGU - 139 500 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS 22/11/2024
8
Maison, 129 m²

743 000 € 5 760 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Pornichet (44380)

PORNICHET, maison familiale avec environnement calme entre quartier saint Sébastien et la plage de bonne source! Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 129 m². Elle offre au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée (possibilité d'installer un poêle) avec un coin bureau, une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec salle à manger donnant sur le jardin et pergola, une belle suite parentale avec salle d'eau, un w.c. séparé et une buanderie. A l'étage vous serez séduits par les volumes avec mezzanine, coin bureau, dressing, et trois grandes chambres + deux salles d'eau. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 695 m², terrasse attenante à la maison, une piscine avec dôme sécurisé , local technique et un garage. Pour plus de renseignements contacter nous! Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 725 000 euros net vendeur et 2.48% d'honoraires. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : Non soumis - Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris -Reference du mandat : 1126 (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 22/11/2024
10
Maison, 210 m²

125 000 € 595 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 414 m²

La Ferté-Bernard (72400)

L'agence C Immobilier vous propose cette maison spacieuse des années 1960, située dans un quartier recherché de La Ferté-Bernard. Grâce à une vente en enchères progressives, ce bien plein de potentiel est disponible à un prix attractif. Points forts de la propriété : Disposition fonctionnelle et généreuse : Au rez-de-chaussée : un logement complet, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'étage : 4 grandes chambres, une vaste salle de bains et un WC indépendant. Au second : Une belle salle de jeu Chauffage central au gaz de ville Extérieurs charmants : Un jardin clos de murs en pierre, garantissant intimité et cachet. Une grande terrasse à l’arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. À rénover selon vos goûts : La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant l’opportunité de la personnaliser et d’en faire une demeure à votre image. Vente en enchères progressives: Un bien rare, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs, à un rapport qualité/prix imbattable. Prix de départ : 125 000 €, honoraires d'agence inclus Début des offres d'achat en ligne: 14/12/2024 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne: 14/12/2024 à 12h00 Palier: 3 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente intéractive. Ce bien est proposé à la vente intéractive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Pour en savoir plus sur le processus des enchères, Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Appelez-nous dès aujourd'hui au 02.43.711.782 ou écrivez-nous à: , pour plannifier une visite.

L'Adresse Les Herbiers Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 24/11/2024
16
Maison, 206 m²

338 000 € 1 641 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 020 m²

Saint-André-Goule-d'Oie (85250)

EN EXCLUSIVITE AMEPI UNE LONGERE A SAINT ANDRE GOULE D'OIE !! Venez découvrir cette magnifique longère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété rénovée avec soin offre une surface habitable de 206 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée et chaleureuse, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Vous bénéficiez d'un salon avec un deuxième poêle, trois élégantes et vastes chambres sur le premier niveau, une salle de bains, un WC. A l'étage, le charme continue avec deux chambres spacieuses, un palier avec poutres apparentes, plus un grenier offrant de belles possibilités pour personnaliser le bien selon vos envies. Sur une parcelle de 4020m² dont deux dépendances et un puits, cette propriété rare de caractère située dans un environnement paisible est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature. A seulement 20 minutes des HERBIERS, 30 minutes de LA ROCHE SUR YON et MONTAIGU. Chauffage pompe à chaleur air/eau par radiateurs Fosse septique REF: 4284 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 338 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Avenue de l'immo 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 219 m²

Prix en baisse 478 400 € 2 184 €/m²
Maison • 219 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Trélazé (49800)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Trélazé Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 242 m² vous invite à plonger dans l'histoire. Construite en 1860, elle a su conserver son charme d'antan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en ardoise. Vous serez séduits par son spacieux séjour de 42 m², ses 5 chambres et sa cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse de 40 m² et d'un jardin de 900 m² pour vous détendre. Un stationnement intérieur et extérieur de 5 places est à votre disposition. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min à pied. Un médecin généraliste et un restaurant sont accessibles en 10 min à pied. Le parc et jardin le plus proche est à 5 min en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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