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L' agence Sablaise
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L' agence Sablaise 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 226 m²

1 149 500 € 5 086 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 315 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située à 4kms des Sables d'Olonne et à 2 minutes en voiture de la 2X2 voies en direction de la Roche sur Yon, cette magnifique maison familiale édifiée en 2010 par un architecte Nantais au calme d'une impasse propose 227m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2300m² entièrement clos et à l'abris des regards. Sa construction de plain-pied a été imaginée pour offrir un confort et un mode de vie paisible et lumineux tourné vers l'extérieur et la piscine. Le hall d'entrée franchit ,vous serez sous le charme d'une élégante pièce de vie composée d'un séjour/salon baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin. Un coin cosy en contre bas d'une marche promets des moments de détente dans un salon convivial. Une cuisine attenante semi ouverte et entièrement équipée et aménagée vous promet de bons repas intérieurs ou extérieurs grâce à sa pergola donnant sur la piscine. Sur l'aile droite de la maison, l'espace nuit desservant une suite parentale et 4 chambres équipées de grands placards et d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour les extérieurs , un parc paysagé orienté sud et agrémenté d'essences variées telles que des Eucalyptus et arbres fruitiers créant un cadre paradisiaque pour profiter de la piscine chauffée. Deux doubles garages et un pool house complètent les prestations haut de gamme de cette propriété. Vous êtes à égale distance de Sainte Foy ou du Château d'Olonne soit ( 5 minutes environ des commerces, services, écoles et gare). Paris en seulement 3h30 en TGV. Les plages les plus proches sont Tanchet 12 kms ou Le Veillon 15 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409.00 et 1907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L' agence Sablaise : Jaël BOUDIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830218764 RCP 59661778

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L'Adresse De Segré
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'Adresse De Segré 23/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 53 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 302 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 227 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

A vendre en exclusivité à BOURG L'EVEQUE, dans commune agréable à vivre avec un accès à la voie rapide et école, à seulement quelques kilomètres de Segré et de tous les services d'une sous préfecture, Maison à rénover de plain pied de 51 m² au sol, potentiel d'un grenier aménageable avec accès extérieur. Dépendance et un atelier attenant à la maison. Enfin vous disposerez d'un terrain d'environ 220 m² où vous aurez plaisir à recevoir vos amis! A vos agendas pour une visite! DPE : E Ref : 33 287 Honoraires à charge Acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (12.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier FONTAINE - Expertimo
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 30/01/2024 - mise à jour 14/11/2024
13
Maison, 86 m²

Prix en baisse 223 450 € 2 598 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

Opportunité à Saisir - Maison de Plain-pied avec Combles Aménageables à Chaumes en Retz Située à proximité de tous les services, commerces, écoles et du futur collège prévu en 2024, cette charmante maison à Chaumes en Retz offre une occasion unique pour une première acquisition ou un investissement locatif. À seulement 14 minutes de Pornic et à 10 minutes des plages et du littoral, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à Nantes et Saint-Nazaire, à seulement 38 minutes de route. Caractéristiques Principales : Surface habitable de 86 m2 avec des combles aménageables à l'étage, offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation supplémentaire. Au rez-de-chaussée : une entrée avec porche accueillant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse, une spacieuse pièce de vie de 39 m2 avec cheminée, orientée sud-ouest pour une luminosité optimale, 2 chambres confortables de 15 et 12 m2, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, des combles aménageables d'une surface totale au sol d'environ 80 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et préférences. À l'extérieur, vous trouverez 2 dépendances dont une aménagée en pièce supplémentaire , idéales pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'un abri bois pratique. Le tout est situé sur une parcelle close de 338 m2, offrant intimité et tranquillité. Localisation Avantageuse : Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités et des infrastructures (futur collège ouverture rentrée 2024) , tout en étant à quelques minutes seulement des plages et du littoral, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents. Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, Nous sommes là pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christèle CHARRIER - Capifrance
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christèle CHARRIER - Capifrance 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 973 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 028 m²

Le Perrier (85300)

Située idéalement entre la ville de Challans et les bords de mer de Saint Jean de Monts, jolie maison plain pied de 3 pièces sur la commune du Perrier labellisée « Station Verte ». Sa répartition est idéalement pensée: un salon traversant sur cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, salle de douches , wc et garage. Véritable havre de paix, érigée sur un terrain de 2028 m2, elle bénéficie d’un terrain clos de 800m2 et d’une parcelle juxtaposée à bâtir de 1000m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850353)

DECLIC IMMO 85
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par DECLIC IMMO 85 07/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
8
Maison, 96 m²

276 750 € 2 883 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 928 m²

La Jonchère (85540)

DÉCLIC IMMO vous présente cette opportunité : une maison de 96 m², parfaite pour en faire votre résidence principale. Située à seulement 4 minutes de toutes les commodités essentielles (écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché) et à 15 minutes de la plage, cette propriété offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à pellets pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les trois spacieuses chambres sont dotées de placards intégrés, de climatisations réversibles. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec un wc indépendant qui jouxte cette dernière.. Un garage attenant offre un espace supplémentaire pour vos besoins, avec la possibilité d'un agrandissement habitable en quinconce de la pièce de vie actuelle. Cette maison est également éco-responsable, équipée de panneaux solaires, d'un poêle à pellets, de climatisations réversibles, et bénéficie d'une excellente exposition pour une consommation énergétique optimale. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos de près de 930 m², vous trouverez un construction extérieure de 23 m², pouvant être utilisé comme espace locatif supplémentaire ou comme espace de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, praticité et économies d'énergie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Réf 2518. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Le Poiré sur Vie
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Human Immobilier Le Poiré sur Vie 23/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
7
Maison, 92,49 m²

225 400 € 2 437 €/m²
Maison • 92,49 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

En campagne du POIRE SUR VIE, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 3000m2 avec vue dégagée sur un étang. Le plus : plus de 100m2 de dépendances !

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 76 m²

148 400 € 1 953 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Agréable maison habitable de plain pied offrant : salon, cuisine (cheminée), deux chambres, salle d'eau, wc, véranda. A l'étage: Grande salle possibilité chambres ou autre . A l'extérieur: Garage. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Anthony Célérier - efficity
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Anthony Célérier - efficity 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 124 m²

Prix en baisse 569 500 € 4 593 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

"85270 - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - QUARTIER PAISIBLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124 M² - UNE MAISON LUMINEUSE ET SANS TRAVAUX À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Saint-Hilaire-de-Riez, dans un quartier calme et recherché. Cette demeure lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Construite en 1997, elle dispose d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Nichée dans un environnement paisible, cette maison non mitoyenne est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Vous pourrez profiter pleinement de ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 bureau, idéales pour une famille. Le séjour lumineux d'environ 38 m² est parfait pour des moments de partage en toute sérénité. Le jardin de 802 m² entourant la maison vous offre un espace extérieur intimiste où il fait bon se détendre. Ajoutez à cela une dépendance de 30 m², un vrai plus pour du rangement supplémentaire. Cette opportunité rare saura séduire les amateurs de tranquillité et de luminosité. L'état général de la maison est excellent, tout comme la plomberie et l'électricité, offrant ainsi une véritable tranquillité d'esprit au quotidien. Située en périphérie de la ville, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Ne tardez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez ! Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emilie Milcent - iad
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Emilie Milcent - iad 13/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
11
Maison, 118 m²

595 000 € 5 042 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied aux belles prestations, située à Saint-Hilaire-de-Riez. Elle dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse, une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et wc, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau. Pour compléter la prestation un cellier / buanderie accédant au garage et à un patio accessible également d'une chambre et de la salle d'eau pouvant facilement devenir un espace bien être à l'abri des regards ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette perle rare située aux portes de St Gilles Croix de Vie et à seulement 1 km de la plage du Boisvinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Châteauneuf
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 17/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
1
Maison, 84 m²

171 400 € 2 040 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 238 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure Boite - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Laure Boite - iad 19/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
14
Maison, 139 m²

Prix en baisse 456 000 € 3 281 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Charmante maison familiale de plain pied située à proximité immédiate du centre ville. Cette maison, composée de 3 chambres vous séduira par son confort et son potentiel. La véranda, baignée de lumière naturelle est un véritable espace privilégié pour se détendre en toute saison. La cuisine entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'une salle d'eau moderne avec wc et d'un second wc indépendant. Une spacieuse pièce additionnelle avec entrée indépendante, dotée une douche, peut aisément être transformée en suite parentale en fonction de vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos garantit sécurité et intimité. La terrasse orientée plein sud, équipée d'un store banne, est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le très grand garage avec sa porte motorisée pourra accueillir votre camping-car ou plusieurs véhicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Rocher Immobilier 11/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
13
Maison, 113 m²

294 000 € 2 602 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Le Perrier (85300)

Le Perrier, à proximité du bourg, dans une impasse au calme ! Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant : Maison principale, côté jour, pièce de vie avec cuisine donnant sur un terrasse exposée Sud, côté nuit, 2 chambres, salle d'eau et côté pratique, garage. Maison T2 attenante, côté jour, pièce de vie avec cuisine, côté nuit, chambre, salle d'eau, côté pratique, cellier. Le tout sur un terrain de 587m² clos en mur. Un vrai coup de coeur ! Ce bien sera disponible au 15 janvier 2024. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU au 02.51.54.53.19, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Adresse Bretignolles Sur Mer (Siege) 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Maison, 61,17 m²

Prix en baisse 187 000 € 3 057 €/m²
Maison • 61,17 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²

La Chaize-Giraud (85220)

LA CHAIZE GIRAUD, dans une domaine où il fait bon vivre, vous allez tomber sous le charme pour ce logement dans un état impeccable composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée exposée SUD donnant sur véranda et une terrasse bois. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un cellier. A l'extérieur une dépendance avec eau et électricité, un abri de jardin. Une seconde terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la nature environnante. Ref : 1172 Classe énergie : D Consommation énergétique : 216Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Sophie PROUST - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie PROUST - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 95 m²

229 900 € 2 420 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Située dans la charmante commune d'Aubigny-Les Clouzeaux (85430), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et du collège, et une proximité immédiate de La Roche-Sur-Yon. Sur un terrain de 534m², cette maison individuelle de 95m², de plain pied, est composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, de trois chambres avec placard, dont une avec sa salle d'eau privative. De plus, on y retrouve une salle de bain supplémentaire et un garage avec faux grenier, offrant praticité et espace de rangement. Cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable. Vous recherchez le calme, la tranquilité et la praticité, cette maison est faite pour vous!!! Venez la visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640 - SAFTI – PROUST Sophie, Conseiller indépendant

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Maison, 100 m²

234 500 € 2 345 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 740 m²

Corpe (85320)

Située au calme entre Mareuil sur lay et Luçon, venez visiter cette maison de 2003, de plain-pied, d'une surface de 100 m² sur une parcelle de terrain de 1700 m². Vous aimerez la pièce de vie de 50 m² (salon-séjour-cuisine) offrant une belle espace de réception, très lumineuse, les 2 chambres (10 m² et 12 m²), la salle d'eau carrelée sur l'ensemble des murs, le WC séparé et l'arrière-cuisine avec douche et WC (possibilité d'en faire une suite parentale facilement). La maison possède également un grand garage de 55 m² avec un bel espace de rangement. Sur la parcelle de terrain, on trouve de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'une picine de 9 x 4,5 bien exposée et en toute sécurité. La maison possède un forage uniquement pour le potager. La maison est économe, bien exposée. Une visite s'impose !!