Acheter une maison plain pied en Pays de la Loire

À VENDRE – Maison de plain-pied avec piscine dans un écrin de verdure – La Chevrolière, à deux pas du Port des Roches À moins d’1 km du Port des Roches, à 700 m d’une ligne de bus menant au centre-ville, et à seulement 100 m d’un arrêt de car scolaire, cette belle maison de plain-pied construite en 1988 se situe dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie serein, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité de Rezé et Pont-Saint-Martin. Implantée sur un vaste terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 3 500 m², la maison a été pensée pour profiter pleinement de la nature. Toutes les pièces s’ouvrent sur le jardin arboré, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, et baignant les espaces de lumière. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée attenante, d’une salle à manger, d’une buanderie, de trois chambres (dont deux avec placard), d’un bureau, d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC et de nombreux rangements. À noter : l’un des placards dispose déjà des arrivées d’eau, offrant la possibilité d’aménager facilement une suite parentale selon vos besoins. À l’extérieur, tout est réuni pour se détendre et recevoir : piscine au chlore entièrement rénovée (liner, pompe à chaleur et filtre à sable neufs), spa, terrasse bois récente, pool house, cuisine d’été, double garage carrelé, dépendances, atelier avec cave. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : pompe à chaleur air/air, baie à galandage, porte d’entrée bois/alu, ravalement sous garantie, isolation des combles, gouttières alu, raccordement au tout-à-l’égout, cuves de récupération d’eau de pluie... Un bien rare et soigné, idéal pour une famille ou un couple de retraités à la recherche d’un environnement naturel, intime et confortable, à proximité de la ville. Envie de calme, de nature et de confort ? Faites le premier pas vers votre nouvelle vie ! 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2710€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus