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Agence des Forges
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Agence des Forges 17/05/2025
18
Maison, 185 m²

360 000 € 1 946 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 834 m²

Sèvremoine
Torfou (49660)

Nouveauté à l'agence des Forges !! Située à Torfou, proche des commerces et des commodités. Maison individuelle de plain pied de 185m² offrant : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 67m² avec 2 baies vitrées, porte fenêtre (avec accès à la terrasse) et cheminée - une grande cuisine indépendante d'env. 19m² aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle,...) - une arrière cuisine avec point d'eau et accès garage et jardin - un bureau de 8.47m² - un wc indépendant avec lave mains - un dégagement desservant 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau (douche et vasque) - une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et sèche serviettes - un deuxième WC indépendant. A l'étage : une mezzanine d'environ 15m² au sol. Le tout sur une parcelle de jardin de 1834m² - une terrasse carrelée orientée sud avec pergola - un double garage de plus de 40m² avec 2 portes motorisées - cave - grenier de stockage. Construction de 2004 - chauffage aérothermie - Alu et PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l'égout - Taxe foncière de 1319 euros - DPE C - commerces et commodités à pied ... Pour une visite contactez Manon Fornes (agent commercial numéro RSAC 932333362) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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DROUET - iad
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par DROUET - iad 27/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
10
Maison, 260 m²

785 500 € 3 021 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 101 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Ludovic Drouet vous propose: Propriété avec Jardin, Piscine et double Garage, configurée pour un projet profession libérale et/ou artisan et/ou gite à 10” de Nantes. Une véritable perle rare située à La Chapelle-sur-Erdre, offre un cadre de vie chaleureux. Datant de 1981 et d'agrandissement en 2008 d’une suite parentale de plain-pied de 50 m², cette demeure saura séduire les amateurs à la recherche de confort et d'élégance. D'une surface totale d'environ 260 m² sur un terrain de 1100 m², avec des espaces extérieurs soignés, un jardin arboré, une piscine pour des moments de détente en toute intimité, un espace potager et un très grand garage pour deux véhicules + atelier et stockage en mezzanine. Ce bien d'exception se compose de 10 pièces spacieuses dont 5 chambres confortables, un bureau, 3 toilettes, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, séjour / cuisine ouverte de 70 m², un dressing, une buanderie, une entrée spacieuse , et une belle terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La demeure est équipée pour un confort absolu : fibre optique, chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant (partie suite parentale) et un aménagement aux allures de Provence. Située proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'une exposition idéale sud et ouest, offrant une luminosité toute la journée. Le plus : comprend également un comble de 50 m² au sol (15 m² carrez) aménageable et accessible par escalier depuis l'arrière cuisine sur un plancher béton, isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Xavier VINET - iad
(87 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Xavier VINET - iad 06/06/2025
(87 avis)
15
Maison, 134 m²

354 000 € 2 642 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet vous propose: NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / SAINT-HERBLAIN Dans un environnement privilégié, au calme de son impasse et à proximité du tramway ligne 1 ! Cette maison ensoleillée de 134m2 (carrez) et 204m2 au sol, présente une entrée, un salon-séjour avec cheminée orientée sud-ouest et donnant sur un jardin verdoyant. La cuisine est indépendante, et l'espace nuit présente 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et 1 dressing au RDC. A l'étage vous trouverez 1 espace dressing, 1 espace bureau et 1 grande chambre de 23m2 avec cabinet de toilette. La terrasse SUD OUEST dispose d'une pergola récente. La maison est sécurisée et 2 places de stationnement et un garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 260m2. Ses atouts: En impasse. Tram ligne 1. Fibre OK. Exposition. Vie de plain-pied avec 2 chambres wc et salle d'eau au RDC. Pergola. Nombreux rangements. Evolutive dans son agencement. Possibilité de créer une 4 ème chambre. Soyez réactifs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 343000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charleos
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Charleos 07/06/2025 - mise à jour 11/06/2025
9
Maison, 220 m²

424 200 € 1 928 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 900 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)

À vendre – Maison familiale avec piscine aux Vallons-de-l'Erdre (44540) - 424 200 € FAI À seulement quelques minutes du centre bourg des Vallons-de-l'Erdre, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux, son grand jardin arboré, sa piscine, et son fort potentiel familial. Les atouts du bien : Surface habitable : 220m² (plain pied) Terrain clos et paysagé de 4 900 m², avec piscine chauffée et sécurisée 6 chambres dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bains, 2 WC indépendantes Cuisine indépendante, aménagée et équipée Salon lumineux avec vue sur terrasse et jardin De nombreux rangements (chambre, couloir, buanderie...) Sous-sol avec 2 places de parking, nombreux stationnements extérieurs Terrasse exposée plein sud. Chauffage bois + électrique, chauffe-eau thermodynamique VMC double flux, volets électriques, aspiration centralisée, portail motorisé, visiophone, fibre optique. Informations techniques : Année de construction : 1983, rénovée partiellement en 2022 Classe énergie : C, GES : A - panneaux solaires Taxe foncière : 1 490 € /an Localisation : Vallons-de-l'Erdre (44540) À 45min d'Angers et 50min de Nantes – environnement calme et verdoyant Prix : 424 200 € FAI (Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur – soit 404 000 € hors frais d'agence) - Frais de notaire estimé à 31 650€ INFOS de l'agence : Agence Charleos, carte pro CPI 49012019000040674 - CCI du Maine et Loire - 849 909 601 R.C.S. Angers - Garantie financière GALIAN ( gestion et transactions) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez à nous contacter. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2842.00 € et 3846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BODIN PLAGE IMMOBILIER
(92 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par BODIN PLAGE IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
(92 avis)
Nouveau 9
Maison, 88 m²

162 945 € 1 852 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Paimboeuf (44560)

Maison de plain-pied située à Paimboeuf, à seulement 10 minutes de Saint-Brevin-les-Pins. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux orienté sud, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un grand garage attenant. Cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le tout sur un terrain de 488 m² N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

fabrice LIEVREMONT - RFI
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par fabrice LIEVREMONT - RFI 12/06/2025
Nouveau 3
Maison, 54 m²

96 000 € 1 778 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Erbray (44110)

Nous vous proposons une charmante maison en pierre de plain-pied sitée à Erbray.Ce bien immobilier comprend salon cuisine de 25 m2, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain toilettes de 8 m2.Un abri bois fermé d'une superficie de 16 m2 est également présent.La surface habitable totale est de 54 m2, le tout situé sur un terrain arboré de 310 m2, béneficiant d'une belle exposition EST.Ne laissez pas passer cette opportunité! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Hervé JOLIVET - Optimhome
(99 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Hervé JOLIVET - Optimhome 12/06/2025
(99 avis)
Nouveau 17
Maison, 69 m²

107 000 € 1 551 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)

St MARS LA JAILLE centre avec écoles, collège, SuperU et tout commerce à pied. Charmante maison en pierre, de plain-pied, d'environ 69 m² habitable et évolutive, avec jardin, dépendance et garage. Cette jolie maison comprend : Un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. A l'étage : Grenier aménageable d'environ 50 m². Un jardin d'environ 120 m² et un garage de 23 m². Un patio à l'abri des regards avec un atelier. Chauffage central gaz de ville. Fenêtres doubles vitrages. Assainissement tout à l'égout. Idéal en 1er achat ou investisseur car c'est un secteur très demandé pour la location. Petit prix, ne tardez pas ! VISITE 3D ET PLANS sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 586073 ) Afficher plus

Agence du Dauphin
(223 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025
Proposée par Agence du Dauphin 13/06/2025
(223 avis)
Nouveau 4
Maison, 176 m²

374 000 € 2 125 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 380 m²

Crossac (44160)

Très belle longère qui a été entièrement restaurée et remise au goût du jour . Implantée sur un magnifique jardin arboré de' 2380 m² avec un puits et au calme. Vie de plain-pied avec un vaste séjour et un poêle à bois haut de gamme. Cuisine ouverte, suite parentale de 19 m² , salle de douche wc, lingerie. A l'étage une vaste mezzanine dessert 3 chambres, salle de bains. wc. Une dépendance en pierre et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence d'Angers-Nord & Est
(175 avis)
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 14/06/2025
(175 avis)
Nouveau 19
Maison, 185 m²

468 540 € 2 533 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Loire-Authion
Corné (49630)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans le centre du bourg de Corné, cette maison en tuffeau de 185 m² offre une véritable vie de plain-pied dans un cadre de charme et de confort. Elle bénéficie d'une rénovation de qualité, préservant les matériaux anciens tout en apportant du confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie traversant de 75 m² composé d'un vaste salon de 51 m² et d'une cuisine ouverte de 24 m². Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre de 27 m², une salle de douche et des WC séparés, permettant une organisation de vie quotidienne sans avoir à monter l'escalier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC (dont un séparé) complètent les espaces de nuit. À l'extérieur, une dépendance abrite un T2 de 22 m², un garage, un atelier et plusieurs remises, parfaits pour une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif. Le charme opère à chaque pièce avec poutres apparentes, tomettes anciennes, murs en ardoises et en tuffeau. L'extérieur, clos de murs en ardoises sans aucun vis-à-vis à l'arrière, offre un jardin arboré et paysagé sur une parcelle de 955 m². Un bien rare, alliant authenticité, fonctionnalité et potentiel, au c½ur d'un environnement calme et recherché. N'attendez plus, demandez une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 14/06/2025
Nouveau 15
Maison, 160 m²

312 000 € 1 950 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 674 m²

Orée d'Anjou (49270)

Longère en pierre – Charme, espace et potentiel à Landemont À seulement 8 minutes du Loroux-Bottereau, découvrez cette magnifique longère en pierre nichée au cœur de la campagne sur une parcelle de 6 674 m² sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets de vie ambitieux. La maison principale, de plain-pied, offre actuellement environ 105 m² habitables, comprenant un salon avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine et trois grandes chambres. Attenante à la maison, une belle pièce de 38 m², également avec cheminée, vient compléter les espaces de vie. Au total, près de 160 m² exploitables en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste grenier de 120 m² offre un potentiel considérable pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 250 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités : activité artisanale, agricole, équestre ou simplement du stockage. Deux mares viennent embellir ce cadre verdoyant, ouvert sur la campagne environnante. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques et de menuiseries en bois avec double vitrage. L'assainissement est autonome et devra être remis aux normes. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel et le charme de cette propriété. Un lieu authentique, paisible et à fort potentiel, à deux pas des commodités. Parfait pour combiner résidence principale et activité professionnelle ou projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette longère au caractère unique. Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

L'Étude Immobilière
(403 avis)
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 15/06/2025
(403 avis)
Nouveau 10
Maison, 36 m²

188 500 € 5 236 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornic (44210)

Ce plain pied des années 50 est idéalement situé sur le secteur de La Fontaine aux Bretons (entre La Bernerie et Pornic). Au mileu d'un parcelle de 242 m2 (jardin devant et derrière), ce bien peut faire l'objet d'une extension par le haut et par la réhabilitation des 25 m2 d'annexes (garage, buanderie et ancien WC extérieur). Aujourd'hui la maison possède 36 m2 habitables composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une cabinet de douche et d'un toilette séparé mais la surface peut être multipliée par deux voir trois ! La parcelle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest et permet du stationnement privatif sans contrainte. Petit plus de cette maison : toutes les ouvertures ont été changées (double-vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires). Pour visiter cette belle opportunité sur le secteur, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1602C. Afficher plus

Philippe GAUGUELIN - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Philippe GAUGUELIN - Propriétés-privées.com 09/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
(12 avis)
13
Maison, 150 m²

246 726 € 1 645 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 658 m²

Missillac (44780)

Loire Atlantique, MISSILLAC (44780). En exclusivité, Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir une maison familiale chaleureuse d'une superficie habitable de 150 m² offrant 3 belles chambres, un grand jardin, une piscine privative sur terrasse exposée Sud, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée d'une superficie de 1658 m². Maison réalisée en auto construction avec des containers recyclés, dans un esprit écologique pour habiter autrement, sans pour autant négliger la beauté et la qualité des matériaux. Budget 246726 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. Cette maison contemporaine de plain-pied se compose d'une entrée avec un coin bureau, un couloir menant à une première chambre de près de 13 m², des WC indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier destiné au chauffe-eau Thermodynamique économique et la VMC utile pour les pièces d'eau. Vous découvrez ensuite une belle pièce à vivre de plus de 56 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central pour toutes vos préparations de recette, doté d'une hotte rétractable, puis un salon lumineux doté d'un poêle à granulés de qualité, labélisé flamme verte, apportant un excellent rendement énergétique. Un second couloir distribue à nouveau des WC indépendants, une pièce d'eau offrant une baignoire ilot et une douche à l'italienne, une seconde chambre, puis un long dressing bien pensé menant à la dernière chambre. Les 2 chambres opposées, comme le salon vous invitent à vous détendre sur une terrasse de 51 m² exposée plein Sud, et à profiter pleinement des joies de la piscine en famille ou avec vos amis. Avis du professionnel : Pour ceux qui ont en plus, cette éthique environnementale et le respect de la nature, cette maison est faite pour vous ! Toiture végétalisée, fosse toutes eaux. Maison connectée à la fibre optique, huisseries PVC double vitrage, volets électriques et radiateurs programmables. Classe énergie : C (127) et A (4) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1510 euros et 2110 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à . Selon l'article L 561. 5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 398630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 235.000 euros net vendeur, 4,99 % honoraires agence soit 11726 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Afficher plus

Port aux Goths
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Port aux Goths 18/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
10
Maison, 168 m²

694 720 € 4 135 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 852 m²

Pornic (44210)

L'Agence Préfaillaise vous propose : située dans un environnement recherché de SAINTE MARIE, à deux pas du golf et des commerces et à proximité de la mer, cette maison de plain-pied construite en 1997 de 168 m2 habitbales allie charme, confort, et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, un vestibule, un WC indépendant, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, doté d'une belle hauteur sous plafond édonnant accès sur un terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée est prolongée d'une arrière-cuisine, un dégagement avec placards desservant trois grandes chambres dont deux avec leur propre salle d'eau avec WC garantissant confort et intimité, et la troisième équipée d'un point d'eau, un bureau pouvant être une quatrième chambre indépendante avec point d'eau, accessible de façon autonome offre la possiblité d'un espace idéal pour recevoir famille ou amis. Double garage de 50m2 environ. Annexes en bois. Le tout édifié sur une parcelle aménagée et fleurie de plus de 800m2. Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81 Afficher plus

STONEO
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par STONEO 23/05/2025
25
Maison, 104 m²

250 000 € 2 404 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 135 m²

Pornic (44210)

STONEO vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes des plages de la Côte de Jade. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété développe une surface de 104 m² habitable sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de plus de 2100 m². Elle séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse, avec ses poutres apparentes et ses volumes bien pensés. L'espace de vie, exposé plein sud, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Un dégagement adjacent peut faire office de bureau ou de coin lecture. La suite parentale dispose d'une chambre de 13 m² avec dressing, d'une salle d'eau baignée de lumière et d'un WC suspendu séparé. Deux autres chambres (12 m² et 9,5 m²) viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une seconde salle de bain avec WC. Un cellier-buanderie apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, un grand préau de 36 m² permet de stationner deux véhicules à l'abri. Vous profiterez également de nombreuses dépendances démontables pour le stockage du bois, du mobilier de jardin et de l'outillage. Une terrasse bois exposée sud prolonge l'espace de vie vers un vaste jardin arboré, accueillant un terrain de pétanque, un pré pouvant recevoir des animaux, et une vue dégagée sur les prés environnants. L'ensemble est entièrement clôturé, avec portail électrique. À moins de 4 km du centre des Moutiers-en-Retz, 6 km de La Bernerie-en-Retz et d'Arthon-en-Retz, et à seulement 11 km de l'hyper-centre de Pornic. Accès rapide à Nantes (30-35 min) et Saint-Nazaire via la route bleue. Car scolaire dans le village pour les établissements de Pornic. Un bien rare, alliant cadre de vie champêtre et proximité de la mer. Taxe foncière : 1 024 € / an Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Afficher plus

Guy Hoquet GUÉRANDE
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Guy Hoquet GUÉRANDE 22/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 141 m²

700 000 € 4 965 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 114 m²

Guérande (44350)

Spacieuse Maison Familiale de +140 m² sur Terrain Arboré de 1114 m² , Secteur Kerbignon A seulement 10 minutes du centre de Guérande, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec accès direct à la forêt Une vie de plain-pied agréable : Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne, îlot central, et accès à une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Deux chambres confortables en rez-de-chaussée avec salle d'eau. A l'étage : Deux autres chambres spacieuses, dont une avec dressing, parfaites pour accueillir famille ou amis. Les + qui font la différence : Triple garage (rare sur le secteur) Possibilité d'aménager deux chambres d'hôtes Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Un véritable havre de paix, entre nature et confort, à deux pas de toutes commodités. Secteur prisé de Kerbignon, Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur ! Afficher plus

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