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LA CLÉ FACILE
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LA CLÉ FACILE 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 117,8 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 689 €/m²
Maison • 117,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Maison en pierre avec fort potentiel, située en lieu-dit de la commune d'Aubigny-Les Clouzeaux. Elle se compose au rez de chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon-séjour. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, un dressing, salle d'eau récente et WC indépendant. Dépendances attenantes et non attenantes. L'ensemble sur une parcelle arborée sans vis à vis de plus de 2000m2 avec puits. Prix : 199 000 EUR (dont 6.95% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Réf : 538 / Délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 10 600EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 065 EUR. Classe énergie D , Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 EUR et 2180 EUR les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

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LA CLÉ FACILE
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par LA CLÉ FACILE 09/10/2024
8
Maison, 82,63 m²

176 000 € 2 130 €/m²
Maison • 82,63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 82 m2, idéalement située sur la commune d'Aubigny-Les Clouzeaux à proximité immédiate des écoles (collège et primaire), des transports en commun et des commerces. Cette maison bien agencée offre un espace de vie lumineux et accueillant. Elle se compose d'une entrée qui conduit à un salon-séjour spacieux, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, ainsi qu'une véranda parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. L'espace nuit est bien distinct et comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, un garage carrelé non attenant de plus de 25 m2 avec porte motorisée offre un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un abri de jardin, idéals pour le stockage. Parcelle de plus de 600m2. Ne manquez pas de venir la découvrir! Référence No 583 Prix : 176 000 EUR (Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 EUR.) Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

EUROCOM
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par EUROCOM 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
3
Maison, 229,15 m²

573 000 € 2 501 €/m²
Maison • 229,15 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 44 165 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Votre Agence vous propose cette maison de 229m² en pierre, datant de 1900 . Nichée dans un écrin de verdure cette maison saura vous séduire par ses grands espaces et hauteur sous plafond , ses poutres apparentes et sa lumière traversante. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur une véranda , une grande pièce de vie de 116m² environ avec son poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte, aménagée équipée, un toilette, une buanderie. La première partie nuit en rez de jardin donne sur un dégagement qui dessert 3 grandes chambres avec salle d'eau chacune, un WC indépendant, un cellier. La deuxième partie nuit à l'étage donne sur un grand pallier avec vue sur la pièce de vie, un grand dressing, un wc indépendant, une chambre avec baignoire donnant sur une magnifique vue jardin. A l'extérieur un préau avec son four à pain (idéal pour des moments en familles et détente)., un atelier, une terrasse. Des serres en verre finalisent le jardin, 2 puits qui alimente le jardin. Amoureux de la nature et du calme, vous serez comblés par un terrain d'environ 4 hectares autour de cette propriété. A visiter sans tarder!! Notre avis : Idéal pour de l'élevage, de la permaculture ou autre activité nature, cette propriété au cachet certain, saura vous séduire. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de La Roche Ouest
(206 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Agence de La Roche Ouest 02/10/2024
(206 avis)
11
Maison, 82 m²

223 550 € 2 726 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison de 2005 rénovée avec gout qui se situe à 10 min à pied des commerces de la dynamique commune d'Aubigny, aux portes de La Roche Sur Yon. Elle se compose d'une pièce de vie exposée plein sud et traversante d'environ 41 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau, un wc indépendant, un garage avec espace buanderie. Le jardin d'une superficie d'environ 580 m². Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. A bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Carole Durand - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Carole Durand - iad 30/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(3 avis)
20
Maison, 95 m²

199 999 € 2 105 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

iad France - Carole Durand (07 84 83 77 23) vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter - 95m² - 4 Chambres - Offrez vous le potentiel d'une maison de ville à rénover selon vos goûts dans la charmante commune des Clouzeaux. Construite en 1967, elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon/salle à manger, d’une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol de 95 m² se compose en 4 parties (peut-être aménageable pour une location ou agrandissement de la partie habitable). À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et proche des commodités. Un vide cave de 20 m², un puits et un ancien pressoir viennent parfaire ce bien. Les surfaces généreuses des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration, à l'image de vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation, à seulement 10 min de la Roche sur Yon et 25 min de l'Océan ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Durand EI (ID 75074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 14/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Maison, 124 m²

239 560 € 1 932 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Découvrez cette charmante maison de bourg, entièrement rénovée, avec sa grande terrasse sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. A l'étage, 3 chambres spacieuses sur parquet, salle d'eau. Un grarage, un débarras

Caroline Louineau - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Caroline Louineau - iad 02/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
(16 avis)
13
Maison, 90 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
Aubigny

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : PLAIN PIED-3/4 CHAMBRES-JARDIN-GARAGE Cette maison de plain-pied au fond d’une impasse est située à proximité immédiate à pied des écoles et des commerces. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d’une arrière cuisine. Vous trouverez également un garage avec faux grenier, 2 places de parking, un atelier indépendant de 18 m2, un boulodrome et bénéficierez d'un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie PROUST - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Sophie PROUST - SAFTI 10/09/2024
8
Maison, 95 m²

229 900 € 2 420 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Située dans la charmante commune d'Aubigny-Les Clouzeaux (85430), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et du collège, et une proximité immédiate de La Roche-Sur-Yon. Sur un terrain de 534m², cette maison individuelle de 95m², de plain pied, est composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, de trois chambres avec placard, dont une avec sa salle d'eau privative. De plus, on y retrouve une salle de bain supplémentaire et un garage avec faux grenier, offrant praticité et espace de rangement. Cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable. Vous recherchez le calme, la tranquilité et la praticité, cette maison est faite pour vous!!! Venez la visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640 - SAFTI – PROUST Sophie, Conseiller indépendant

Pascal BARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Pascal BARRÉ - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 223 m²

229 000 € 1 027 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
Les Clouzeaux

Pascal Barré vous propose cette maison pleine de charme située dans le centre bourg des Clouzeaux. D'une surface de 223 m², cette maison en pierres séduira par ses volumes et le potentiel d'aménagement des dépendances d'environ 100 m². Idéal pour marchand de biens ou investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 18, 17 et 11 m². À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un joli jardin clos. Pour les bricoleurs ou investisseurs, environ 100 m² de dépendances sont à aménager. En plus, un T2 avec locataire en place assure un revenu de 400€ par mois. Une visite s'impose ! Pascal Barré au 06.31.34.13.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

Jocelyne BAPTENDIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jocelyne BAPTENDIER - OPTIMHOME 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 206 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Venez découvrir cette agréable maison de 102M² habitables, idéalement située et proche de toutes les commodités écoles et collège. Près des axes autoroutiers, à 15 minutes de La Roche sur Yon et à 30 minutes des plages seulement! Cette maison comprends sur 2 niveaux : En rez-de-chaussée: un dégagement, desservant la cuisine, le salon, l'accès à l'étage par un escalier. La cuisine aménagée et équipée vient d'être rénovée et donne sur le séjour, le tout sur parquet et surplombant le jardin (283m2) clos. Un garage est attenant et comprend à l'arrière une buanderie avec wc. A l'étage : un pallier, desservant 4 chambres sur parquet lumineuses et spacieuses, dont une avec balcon, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Opportunité de centre ville rare à visiter très vite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne BAPTENDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 559 849 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 83 07 05 40 (réf. 566281 )

EUROCOM
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par EUROCOM 29/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 153 m²

344 500 € 2 252 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 454 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison en pierre datant des années 1948 à Aubigny les Clouzeaux. Proche des commerces et des commodités de la Boissières des Landes , 20 minutes de la Roche Sur Yon Centre et 35 minutes des Sables d'Olonne. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 64m²avec son poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée équipée , un bureau, une salle d'eau (douche et baignoire )+ une buanderie. Un grand dégagement de 17m² a aménagé selon vos envies donnant sur la partie nuit une suite parentale avec douche et dressing, 2 Chambres. Un grand sous -sol avec 3 accès indépendants pouvant servir : la première partie du sous-sol se compose de deux chambres et salle de jeux , la deuxième partie du sous-sol une grande cave, la troisième partie du sous-sol avec un garage+ chaufferie au fioul, un débarras. En complément une véranda de 27m² donnant sur un jardin de 6454m² clos et arboré,, un atelier, un abris de jardin. un double garage de 50m² Le terrain est placé une petite partie en Zone UB (piscinable) et le reste est en Zone Naturel non constructible . Notre avis: Amoureux de la Nature et proche des commerces. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA CLÉ FACILE
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par LA CLÉ FACILE 24/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 234 210 € 1 874 €/m²
Maison • 125 m² • 3 chambres • Ter. 188 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Maison de bourg de 125m2 habitables située sur la commune des Clouzeaux avec garage. Maison comprenant en RDC salon-séjour avec cheminée insert, WC, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. A l'étage, un palier avec placard desservant une salle d'eau et 3 grandes chambres dont une avec dressing. A l'extérieur une cour entièrement en terrasse bois et un abri de jardin. Le plus de cette maison de bourg: un grand garage et un grenier de plus de 30 m2 à aménager. Accès à tous les commerces et services de la commune à pieds. Chauffage PAC air/air Prix : 234 210 EUR (dont 5.88% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Réf : 573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 13 000EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 210 EUR. Classe énergie D , Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 EUR et 2070 EUR les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesContactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 172 m²

259 700 € 1 510 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Au coeur de la commune d'Aubigny, venez découvrir cette maison d'environ 155 m². Elle comprend 2 logements: un de plain pied (avec 1 chambre)et le second à l'étage (avec 2 chambres). Un terrain de plus de 1000 m² clôturé et un garage d'environ 60 m² complètent l'ensemble. Idéale pour une grande famille ou investissement.

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