Acheter une maison plain pied à Essarts en Bocage (85140)

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15 annonces
Vincent SOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 228 700 € 1 815 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Essarts en Bocage (85140)

Maison de 126m² sur 971m² - 4 Chambres + Bureau + 2 SDE + 2 WC à Essarts en Bocage. Située à 8 minutes du Centre des Essarts ou à 5 minutes de St Denis la Chevasse, à proximité d'une école, en Impasse au Calme, Venez Visiter cette Charmante Maison Parfaitement bien Entretenue ! Elle comprenant de Plain-Pied, Une Entrée, Un Salon / Séjour avec son poêle à bois de 8 kW. Une Cuisine Aménagée / équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie et former un espace d'environ 45 m² ! La Partie Nuit Comprend : Un Bureau avec Placard, 3 Chambres sur Parquet dont 2 avec Placard, Une Salle d'Eau récente, WC. Dans une partie indépendante mais attenante, Une salle de Jeux de 12m² avec Placard. A l'étage, Une Suite parentale de 13 m² au Sol avec 2 Placards, ainsi qu'une Salle d'eau + WC. Côté Dépendances : Une Buanderie, Un Atelier , Une Cave. Un Préau de 32 m² pour garer 2 véhicules à l'abri. Abri de Bois de 20 m². Une Terrasse de 20 m² avec Store Banne Jardin arboré et Paysagé, Potager, Serre, Poulailler ... Espace Camping Car Abrité de 20m² !! Les + : Ouvertures PVC de 2014. (Bonne Qualité) Toiture GR13 de 2013 Ballon Solaire de 300L Poêle à Bois de 8kW en Pierre Ollaire Tout à l'égout Fibre Optique Contactez moi pour venir la Visiter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

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Sabrina PUGET - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Sabrina PUGET - SAFTI 21/11/2024
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Maison, 129 m²

219 000 € 1 698 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Essarts en Bocage (85140)

Située sur la commune de l'Oie, proche de l'entrée d'autoroute, des Essarts et des Herbiers, Laissez vous séduire par cette maison de plain-pied, idéalement exposée Sud-Ouest, dans un environnement calme. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un garage et un préau. Imaginez vous, en plein été, profitant de la terrasse ensoleillée ou d'un moment de détente dans votre jardin clos et arboré. Une piscine attend d’être rafraîchie pour de futures baignades ensoleillées. Idéal pour les enfants ou les réceptions en extérieur, cet espace est un véritable havre de paix. N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372 - SAFTI – PUGET Sabrina, Conseiller indépendant

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 88 m²

199 800 € 2 270 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 851 m²

Essarts en Bocage (85140)
L'Oie

VENDEE 85 140 L'OIE - A VENDRE - Maison plain pied de 88 M2 env sur parcelle de 851 M2 présentée par Franck VOISINE à 199 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1975 comprend 2 chambres, 1 bureau, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec poêle à pellets, une salle de douche, WC , lingerie, cabanons de jardin. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles et commerces. Double vitrage alu complet, stores électriques, chauffage poêle à pellets et radiateurs, VMC simple flux, assainissement tout à l'égoût conforme. Maison habitable immédiatement. DPE : C Classe : GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130 et 1580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 389- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

FREDERIQUE SAUVETRE - Spiti Immobiler
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par FREDERIQUE SAUVETRE - Spiti Immobiler 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 65 m²

143 000 € 2 200 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 274 m²

Essarts en Bocage (85140)

À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED 65 M2 ENVIRON - 3 PIÈCES - ESSARTS-EN-BOCAGE - TERRAIN 275 M2 ENVIRON Idéalement située à proximité de toutes commodités, axe Essarts-en-Bocage/Chantonnay. Cette maison de bourg parfaitement entretenue vous propose une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m2 avec point d'eau et systéme d'évacuation. Points positifs: - rénovation et mise aux normes faites en 2019 ( électricité, isolation, peinture...) - toiture en très bon état - terrain de 275 m2 environ dont 150 m2 de jardin privatif Idéal investissement locatif, premier achat ou retraités. A VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - AU PRIX DE : 143.000 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit Prix Net Vendeur : 135.000 € - Soit Honoraires : 8.000 € TTC - Contactez Frédérique SAUVETRE : 06.20.90.82.82 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LEKYP IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LEKYP IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 80 m²

219 800 € 2 748 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Essarts en Bocage (85140)

Située sur la commune des Essarts-en-Bocage, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables sur 500 m² terrain.Elle se compose d\'une belle pièce de vie lumineuse d\'une cuisine ouverte. Une grande baie coullissante à galandage permet un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est éléctrique.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d\'eau et des toilettes séparées complètent cet espaceUn garage 25 m² vous permettra de stationner votre véhicule ou de bénéficier d\'un espace de rangement.Ce logement est actuellement loué.Prix frais d\'agence inclus 219800EUR, honoraires à la charge du vendeur. Le Node mandat : 2694Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90748_30130316)

Bastien HERBRETEAU - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Bastien HERBRETEAU - iad 21/11/2024
12
Maison, 136 m²

313 000 € 2 301 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 697 m²

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Bastien Herbreteau (06 52 78 31 36) vous propose : Aux Essarts, venez découvrir cette spacieuse maison familiale, rénovée récemment, sur une belle parcelle de terrain de 1700m2 environ. Accessible de plain pied, cette maison sur sous-sol de 136m2 répondra à beaucoup de vos besoins. Sur la partie habitable, un hall d'entrée distribue une spacieuse pièce de vie salon/séjour, ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, l'ensemble communiquant directement avec la terrasse, idéalement exposée et sans aucun vis-à-vis. La partie nuit dispose de grands dégagements avec de multiples placards, et distribue une première partie avec 2 chambres, spacieuses et aménagées toutes deux de placards, une salle de bain avec tout le confort nécessaire, baignoire, double vasque, douche, sèche-serviette. On retrouve ensuite la chambre parentale avec dressing, et un espace bureau, anciennement salle d'eau et pouvant le redevenir, et une 4ème chambre, faisant actuellement office de salle de jeux, communiquant elle aussi sur la terrasse, et avec la partie vie. L'ensemble est complétée par un WC indépendant, avec lave-main, et d'un escalier permettant de rejoindre le sous-sol. Au sous-sol, de multiples pièces : un double garage, un atelier, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce avec chauffage, idéal pour être aménagé selon vos envies, et une grande pièce de réception de 30m2, avec cheminée. A l'extérieur, vous retrouverez un car-port pouvant recevoir caravane ou camping-car sans soucis. Au niveau des prestations, le bien est chauffé au gaz de ville par une chaudière à condensation neuve, l'électricité a été refaite, la toiture est neuve, les aménagements extérieurs sont neufs, les combles et le sous-sol ont étés isolés. Vous disposerez donc de tout le confort nécessaire. Contactez-moi pour visiter ce bien, rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 23/11/2024
10
Maison, 95 m²

153 900 € 1 620 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Essarts en Bocage (85140)
Boulogne

EXCLUSIVITE FIXIM: agréable maison de 1981 de plain-pied offrant environ 95m2 hab sur un terrain de 512m2 clos, maison composée: entrée, agréable salon/séjour avec poele a bois, cuisine séparée, 3chs et espace pour bureau, salle d'eau, wc séparé, garage pour un véhicule, chauffage fuel, ouvertures simple vitrage, tout à l'égout. Prix net vendeur de 147 000€ + frais d'agence a charge de l'acquéreur de 6900 € ttc (4.69%). Visite sur rdv au 06.68.01.01.69 ou 02.40.34.12.34

Bastien HERBRETEAU - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Bastien HERBRETEAU - iad 11/10/2024
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Maison, 108 m²

345 000 € 3 194 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • Ter. 653 m²

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Bastien Herbreteau (06 52 78 31 36) vous propose : Plain-pied clef en main ! Venez découvrir ce plain-pied, de qualité, et sans aucune finition à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Construit en 2016, la maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte, avec salon et salle à manger, communiquant tout les deux sur un chaleureux et convivial patio. Cette pièce ouverte dispose aussi d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace bureau/salon cocooning, séparé par une jolie verrière. La partie nuit dispose quant à elle de 3 jolies chambres, chacune équipée de placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et d'un wc avec lave-main. La buanderie permet d'avoir un espace de rangement avec ses grands placard, et de faire la jonction avec le garage, et son portail motorisé. Il est possible de faire le tour de la maison en toute saison grâce aux aménagements extérieurs. Vous retrouverez un espace jardin parfaitement aménagé, l'ensemble des clôtures sont présentes, et l'ensemble est de qualité. Le plus de cette maison, un atelier, pouvant être aménagé en fonction de vos envies et vos besoins, ainsi qu'un carport, permettant de stationner un second véhicule à l'abris. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière neuve, assainissement collectif, panneaux solaire thermiques, ouvertures en alu, un ensemble de qualité. Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir votre futur cocon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FREDERIQUE SAUVETRE - Spiti Immobiler
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par FREDERIQUE SAUVETRE - Spiti Immobiler 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 85 m²

199 500 € 2 347 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Essarts en Bocage (85140)

À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED - ESSARTS-EN-BOCAGE - 85 M2 ENVIRON - 3 CHAMBRES - TERRAIN 620 M2 ENVIRON SEULEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER Dans un quartier calme et résidentiel des Essarts, cette maison propose une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, 3 chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une buanderie complètent ce bien ainsi qu'une jolie terrasse longeant tout l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain d'environ 620 m2. La ville des Essarts est parfaitement desservie au niveau autoroutier avec l'A87 et l'A83. Elle est située à 20 km de la Roche sur Yon, 60 km de Nantes et des Sables d'Olonne. Les plages vendéennes sont à moins d'une heure de route et le Puy du Fou à 35min. A VENDRE - ESSARTS-EN-BOCAGE - AU PRIX DE : 199.500 € HAI - Charge Acquéreurs - Soit Prix Net Vendeur : 190.000 € - Soit Honoraires : 9.500 € TTC - Contactez Frédérique SAUVETRE : 06.20.90.82.82 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Matthieu BOSSARD - iad
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Matthieu BOSSARD - iad 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 120 m²

316 500 € 2 638 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 161 m²

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : Venez découvrir cette maison sur demi sous-sol avec accès de PLAIN-PIED située à Sainte Florence! Idéale pour un couple avec 1 ou 2 enfants ou une famille recomposée, ce bien allie confort moderne et convivialité. Située dans la charmante commune de Sainte Florence, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par l'atmosphère convivial et la qualité de vie de cette commune. À proximité des écoles, des commerces, et des services essentiels, sa localisation est parfaite! En arrivant, vous serez immédiatement conquis par le jardin clos et paysagé de cette maison. La grande allée et le préau offrent un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules, pratique pour recevoir des amis ou la famille. Le sous-sol permet également de stationner un véhicule à l'abri, tout en offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement. En poussant la porte d'entrée, vous serez charmés par la luminosité et la chaleur de cette maison. Le séjour spacieux et lumineux est le cOEur de la maison, un espace où il fait bon vivre et se retrouver en famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le séjour vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. La véranda chauffée, baignée de lumière naturelle, est l'espace parfait pour se détendre devant la télévision ou lire un bon livre tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison dispose de TROIS chambres, chacune offrant un espace confortable et intime. La chambre parentale est un véritable cocon avec son dressing intégré. Les deux autres chambres sont idéales pour les enfants. La salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo, est un véritable espace de bien-être. Après une longue journée, vous pourrez vous détendre et profiter d'un moment de relaxation dans le confort de votre maison. Un sous-sol polyvalent et pratique: Le sous-sol de cette maison offre de nombreuses possibilités. En plus du stationnement pour un véhicule, vous y trouverez un coin buanderie pratique pour organiser votre linge. La cave à vin ravira les amateurs de bons crus et vous permettra de conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Une partie du sous-sol peut être aménagée selon vos besoins : bureau, quatrième chambre, studio indépendant... Les possibilités sont multiples et s'adaptent à votre mode de vie. Que vous ayez besoin d'un espace de travail supplémentaire, d'une chambre d'amis ou d'un espace de loisirs, ce sous-sol répondra à toutes vos attentes. Des équipements modernes et de qualité: Cette maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, réalisés avec des matériaux de qualité. Le poêle à pellets, très performant, assure un chauffage optimal et économique, tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées et les équipements modernes vous offrent un confort de vie exceptionnel. L'orientation est-ouest de cette maison permet de profiter d'une lumière naturelle agréable toute la journée. Les espaces de vie sont inondés de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pourquoi cette maison est-elle parfaite pour vous ? Environnement familial et serein : Sainte Florence est une commune où il fait bon vivre, avec toutes les commodités à portée de main. Extérieur accueillant et sécurisé : Un jardin clos et paysagé, parfait pour les loisirs en famille et les moments de détente. Intérieur lumineux et fonctionnel : Un séjour spacieux, une cuisine ouverte, et une véranda chauffée pour un confort optimal. Espaces de nuit confortables : Trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, pour un espace de vie intime et privé. Sous-sol polyvalent : Des possibilités d'aménagement multiples pour répondre à vos besoins spécifiques. Équipements modernes : Rénovations de qualité, poêle à pellets performant, et finitions soignées. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude de Me LEVAUFRE
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Etude de Me LEVAUFRE 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 129 m²

Prix en baisse 219 000 € 1 698 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Essarts en Bocage (85140)

Au calme, sur un terrain clos et arboré de 1500m² sans vis à vis, maison de plain pied comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, trois chambres, salle de bain, wc, garage, préau, cave. Piscine . Coordonnées négociateur : Anthony CHIRON, Mobile : 06.09.08.72.17, Email : ; Coordonnées étude: Etude de Me LEVAUFRE 45 bis rue du Bignon 85500 LES HERBIERS Tel : 0251910959 Email

Matthieu BOSSARD - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Matthieu BOSSARD - iad 11/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 113 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 788 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : Charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet au cOEur d'Essarts en Bocage: Située sur la commune dynamique d'Essarts en Bocage, cette maison sur sous-sol avec accès de PLAIN-PIED est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et praticité. Que vous soyez une famille en quête de votre nouveau foyer ou simplement à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette maison traditionnelle de 113 m² habitables, a tout pour plaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la belle entrée qui donne directement sur un salon-séjour de 35 m² environ. Cet espace de vie principal, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’accès direct à la terrasse extérieure permet de prolonger ces instants de convivialité. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Avec ses nombreux rangements et ses équipements, elle offre un espace pratique et agréable au quotidien. Le dégagement de la partie nuit dessert TROIS chambres de belles surface, accueillantes, parfaites pour les familles, garantissant confort et tranquillité à tous les membres du foyer. De plus, un bureau avec placard est également à votre disposition. Ce dernier peut facilement être aménagé en salle de jeu ou espace de télétravail, selon vos besoins. La salle d’eau, récemment rénovée, se distingue par ses finitions modernes et soignées. Elle est équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque design et d’un sèche-serviette, assurant un confort optimal au quotidien. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cette configuration bien pensée. Côté performances énergétiques, cette maison est équipée de matériaux de qualité. Les ouvertures en bois/alu avec double vitrage permettent de limiter les déperditions de chaleur tout en apportant une touche esthétique chaleureuse à l’ensemble. Les volets roulants motorisés en aluminium assurent une parfaite isolation ainsi qu’une facilité d’utilisation au quotidien. Pour encore plus de confort, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation performante et économique, fonctionnant au fioul, associée à un plancher chauffant. L’isolation des combles a récemment été revue, ce qui contribue encore à améliorer les performances énergétiques de la maison. Sous la maison, un sous-sol complet de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités. Ce vaste espace comprend un double garage, parfait pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie bien aménagées pour faciliter votre quotidien. En plus de ces espaces pratiques, le sous-sol offre trois pièces supplémentaires de rangement, idéales pour stocker vos affaires, du matériel ou encore aménager un atelier de bricolage. Ces pièces polyvalentes peuvent être exploitées selon vos besoins… Les possibilités sont infinies ! L'extérieur de cette maison est un véritable atout. Implantée sur un terrain de plus de 1600 m², la propriété offre un jardin verdoyant, agréable et paisible, idéal pour ceux qui ont la main verte, avec de nombreuses possibilités d’aménagements paysagers ou la création d’un potager. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bastien HERBRETEAU - iad
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bastien HERBRETEAU - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 128 m²

229 500 € 1 793 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 478 m²

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Bastien Herbreteau (06 52 78 31 36) vous propose : Longère à rénover avec dépendances sur vaste terrain à Sainte-Florence Située dans un cadre paisible en pleine campagne de Sainte-Florence, cette propriété représente une opportunité unique à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier et à proximité immédiate du centre-ville. La longère de plain-pied, avec une surface habitable de 128m2, offre un agencement comprenant une entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux, une cuisine, cinq chambres généreuses, une salle d'eau, un WC et un local technique. Les menuiseries varient entre bois simple vitrage et PVC double vitrage équipé de volets roulants ou battants. Le système de chauffage, assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte, garantit confort et efficacité. À l'extérieur, un garage non attenant de 32m2 et un bâtiment annexe de plus de 100m2 offrent des espaces supplémentaires adaptés à divers projets. Bien que des travaux conséquents soient nécessaires (toiture, ouvertures, sols, système de chauffage, assainissement), ceux-ci sont éligibles à des subventions pour la réhabilitation énergétique, offrant ainsi une perspective d'investissement judicieux. Une fois restaurée, cette propriété pourrait être transformée en une demeure de campagne d'exception, atteignant jusqu'à 200m2 habitables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel de valorisation significatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABL Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ABL Immobilier 03/03/2023 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 264 000 € 2 588 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Essarts en Bocage (85140)

Sur la jolie commune de BOULOGNE, à 5min des ESSARTS EN BOCAGE et de SAINT DENIS LA CHEVASSE Cette maison très récente est disponible rapidement, d'une surface de 102m² habitable, elle est construite en brique idéale pour le confort et les économies d'énergies. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée (une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four) donnant sur une terrasse, une salle de bains avec un meuble double vasque, un wc séparé, 2 chambres de plus de 10m², une suite parentale de 20m² (chambre, dressing et salle d'eau avec une douche à l'italienne), pour complété un cellier avec placard puis un double garage carrelé de 30m². L'ensemble sur une parcelle de 848m², terrain clôturé. A savoir : - ouverture en ALU fenêtre oscillo-battante - tout à l'égout - vue sur la campagne