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Acheter une maison en viager à Fontenay-le-Comte (85200)

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William MAIGNAN - OPTIMHOME
(19 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par William MAIGNAN - OPTIMHOME 19/10/2024
(19 avis)
16
Maison, 125 m²

135 000 € 1 080 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

William MAIGNAN vous invite à découvrir cette maison spacieuse construite en 1968, située dans un lotissement calme du quartier Porteau à Fontenay-le-Comte, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Situation idéale : Accès facile à l’autoroute A83 (à 4 km) reliant rapidement Nantes, Poitiers, Cholet et La Roche-sur-Yon en moins d’une heure. La Rochelle et les plages vendéennes à seulement 50 km. Centre commercial à 500 m pour faciliter votre quotidien. Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée de 13,80 m² Cuisine de 17,25 m² Chambre de 13,00 m² Chaufferie/buanderie de 11,52 m² (avec WC et douche) Grand garage de 33,80 m² Étage : Couloir avec rangements : 9,80 m² Séjour/salon lumineux : 29,14 m² Cuisine fonctionnelle : 9,80 m² 2 chambres (13,30 m² et 16,20 m²) Salle de bains de 5,45 m² WC séparé : 1,44 m² Extérieur : Beau jardin potager Terrasse agréable pour vos repas en extérieur Cour aménagée et cuisine d'été Quartier calme et sans mitoyenneté, garantissant votre tranquillité Points forts : Ouvertures bois double vitrage et baies aluminium Chauffage central au fuel avec radiateurs Capacité de stationnement : 2 parkings extérieurs, 2 intérieurs et un garage spacieux À prévoir : Cette maison, dotée d’un potentiel exceptionnel, nécessite des travaux de rénovation thermique et de décoration pour être modernisée selon vos goûts et répondre aux normes actuelles. Ces aménagements vous offriront l’opportunité de personnaliser l’intérieur et d’en améliorer l’efficacité énergétique. En résumé, cette maison est une excellente opportunité pour les acheteurs en quête de calme, d’espace, et souhaitant un cadre de vie proche de la nature tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de transformer cette maison en votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 572344 )

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Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 19/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 74 m²

Prix en baisse 119 900 € 1 620 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 603 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Investisseurs ? Venez découvrir ce nouveau bien sur la commune Fontenay-le-Comte. Vous découvrirez un bien de 74 m2, vendu loué, avec un loyer révisé de 500 euros par mois soit une rentabilité locative de 4.80 %. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine semi équipée, d'un salon séjour avec le charme d'un insert. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous profiterez d'un grenier de 60 m2. Une arrière cuisine, garage et dépendance complètent la prestation. Le tout sur une parcelle clôturée d'une contenance de 603 m2. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !!

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
23
Maison, 214 m²

Prix en baisse 194 900 € 911 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 421 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Venez découvrir cette bâtisse en pierre, idéalement située à proximité de la zone des 3 canons à Fontenay-le-Comte, commune dynamique qui se situe à 50 kilomètres des plages vendéennes et de La Rochelle. Vous découvrirez un bien 18ème niché dans un environnement paisible sur une parcelle d'une contenance de 1421 m2 clôturée et arborée. Ce bien atypique se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec cuisine semi équipée, d'une vaste chambre avec sa salle de bains et son wc indépendant (pouvant facilement être transformé en suite parentale). Quelques marches vous guideront vers le salon séjour avec le charme de son insert bois. Vous découvrirez une seconde chambre avec point d'eau et dressing de 24 m2. Vous apprécierez la pierre et la hauteur sous plafond. A l'étage, une mezzanine surplombe le salon, et offre deux chambres de 17 et 31 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Une arrière cuisine, une chaufferie, ainsi que deux vastes caves complètent la prestation. Vous profiterez d'un garage de 38 m2 et d'un grenier. Ce bien nécessite des travaux de rénovation : changement du système de chauffage (actuellement au fioul), rénovation toiture et ouvertures. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par L'Adresse Fontenay Le Comte 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 72,2 m²

114 300 € 1 583 €/m²
Maison • 72,2 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 040 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Secteur très recherché pour cette maison de plain-pied à rénover ! Elle comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 040 m² avec un garage indépendant. DPE : E - Réf : 8752 (8.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 160 m²

166 700 € 1 042 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 741 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison de 160 m2 habitable, implantée sur un agréable terrain plat. Localisation et Attraits Située dans le pittoresque village de DOIX LES FONTAINES, dans le Sud Vendée, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous serez à proximité des commodités locales et à seulement 7 minutes en voiture de la sous-préfecture de Fontenay-le-Comte. DOIX LES FONTAINES est un village touristique apprécié pour sa tranquillité et son authenticité. Sa proximité avec le marais Poitevin et l'océan en fait une destination prisée des amoureux de la nature. L'agglomération de La Rochelle est accessible en seulement 45 minutes, offrant un accès facile à de nombreuses commodités et activités. Description du Bien Cette propriété s'étend sur 2 niveaux et comprend : Rez-de-chaussée : 1 chambre 1 salle de bain 1 pièce de vie avec une belle cheminée 1 cuisine aménagée 1 arrière-cuisine 1 bureau 1 cellier A l'étage : 4 vastes chambres 1 pièce d'eau L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace de vie convivial. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la fosse et l'isolation. Les plus : Un terrain plat et entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Un hangar Une petite maison annexe à réhabiliter entièrement Informations Complémentaires Cette propriété, avec son cadre paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire : Prix de Vente 166 700 euros, honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique en plein coeur de la Vendée. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 DPE : Classe F, 264 KW GES : F 73 Kg/ CO2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368064 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

JMT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
12
Maison

178 500 €
Maison • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 417 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Longère de caractère à FONTENAY LE COMTE RARE ET A VISITER VITE! SUR LA COMMUNE DE FONTENAY LE COMTE, 45 MN DE LA ROCHELLE, 30MN DE NIORT, centre commercial et centre hospitalier à 5 mn Longère de caractère au calme, dans un environnement verdoyant et bucolique cuisine aménagée et équipée, salon séjour aveccheminée. A l'étage: deux chambres, un bureau en mezzanine, salle de bains wc Deux garages non attenants, petites dépendances. LE PLUS: Un studio non attenant comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d eau et wc. L 'ensemble sur 1417 m² de terrain clos et arboré. Habitable de suite avec Travaux de rafraichissement à prévoir.

Karine FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Karine FLEURIAU - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Maison, 103 m²

169 000 € 1 641 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY-LE-COMTE à proximité du cœur de ville et de ses commodités : Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied offrant 103m2 habitable. Elle se compose : d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour avec cheminée et deux baies vitrées ainsi qu'une cuisine permettant l'accès à un garage attenant de 20m2 avec porte motorisée. Un couloir avec placards dessert la partie nuit composée de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains (double lavabo, baignoire, placard, sèche serviette et fenêtre) et d'un WC séparé avec une douche. À l'étage, les combles de la maison laissent imaginer un projet d'aménagement grâce à sa superficie au sol d'environ 40m2 et sa fenêtre déjà existante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré de 570m2 facile d'entretien avec : une terrasse, une allée en enrobé, un préau et un portail électrique. Technicités : chaudière gaz (gaz de ville), tout à l'égout, double vitrage alu et simple vitrage alu, portail motorisé avec interphone et digicode, tondeuse robot, isolation récente des combles, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230 - SAFTI – FLEURIAU Karine, Conseiller indépendant

GUY HOQUET FONTENAY
(509 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(509 avis)
9
Maison, 103 m²

169 900 € 1 650 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Belle maison d'architecte des années 80 située à quelques pas des commerces, ce plain-pied profite d'un jardin clos et sans vis à vis avec portail motorisé. Cette maison vous offre une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche avec wc. Chaufferie et garage motorisé. Un grand grenier vous offre un potentiel supplémentaire. Chauffage gaz de ville, isolation toiture récente, ouverture alu et tout à l'égout. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET FONTENAY
(509 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(509 avis)
17
Maison, 132 m²

Prix en baisse 242 400 € 1 836 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

L'Agence Guy Hoquet vous propose à Fontenay-le-Comte cette belle maison en pierre de 132m² avec sa piscine. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : belle entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, cave, WC. A l'étage, 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau, WC. Attenant à la maison et accessible depuis le séjour vous trouverez un grand garage de plus de 100 m² (possibilité d'agrandir la maison, une quatrième chambre, salle d'eau ...) Au dessus l'arrière cuisine se trouve un grenier totalement aménageable qui pourrait également communiquer avec l'étage actuel. Jardin entièrement clos avec portail motorisé, terrasse, piscine 8x4 avec préau et cuisine d'été d'environ 20 m², douche et WC. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Atlantic Viager
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Atlantic Viager 26/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
26
Maison, 250 m²

70 000 € 280 €/m²
Maison • 250 m² • Viager • 7 pièces

Fontenay-le-Comte (85200)

Située à SAINT-ETIENNE-DE-BRILLOUET , à 20 mn à l'ouest de FONTENAY LE COMTE, 35 mn de LA ROCHE SUR YON, à moins d'une heure DES SABLES D'OLONNES et de la côte ATLANTIQUE, 1H10 de NANTES. Cette belle maison en pierre de 250 m², sur une parcelle de 783 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains avec un WC, une salle d'eau et un grande chambre. A l'étage, une vaste mezzanine, deux grandes chambres , un WC, et un grenier. Des dépendances en pierres, comprenant un four à pain, une cave de 50 m², un préau et 2 garages. Un jardin et une terrasse d'environ 20 m². Chaudière Fioul - Huisseries et volets bois - Taxe foncière 847 € dont taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant 262 € - Bouquet de 70.000 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 920 € - Calculs sur un homme de 90 ans - - Valeur libre du bien 160.000 € - Votre future propriété de campagne aux vastes espaces et aux portes du Marais Poitevin, où vous aurez plaisir à vous retrouver en famille. Un placement patrimonial pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Atlantic Viager
Annonce publiée le 03/07/2024
Proposée par Atlantic Viager 03/07/2024
17
Maison, 160 m²

168 750 € 1 055 €/m²
Maison • 160 m² • Viager • 7 pièces • Ter. 1 940 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY LE COMTE, à 10mn au sud de la commune, à 35 mn de LA ROCHE SUR YON, à moins d'une heure des SABLES D'OLONNES et de la côte ATLANTIQUE, 1H10 de NANTES. Sur un terrain entièrement clos de 1940 m², une maison en pierre, avec une véranda, d'environs 133 m² et son gite attenant d'environ 50 m². La maison principale comprenant au Rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, un WC. A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un dressing. Un grenier. Le gîte d'environ 50 m², comprenant : une cuisine (aménagée) ouverte sur la pièce de vie d'environ 26 m², une chambre avec placard d'environ 21 m², une salle d'eau avec WC. Au dessus grenier aménageable d'environ 50 m². Nombreuses dépendances, comprenant atelier, garage, pigeonnier et hangar, bassin. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. Fort potentiel locatif après rénovation et aménagement des volumes. Assainissement individuel à revoir. Vente en VIAGER LIBRE - Bouquet 168.750 € (HAI) - Rente mensuelle viagère 710 € - Calculs sur un couple de 82 ans - Valeur vénale du bien 250.000 € Pour habiter et/ou investir, dans ce bel environnement boisé, aux portes du marais Poitevin, pour les amoureux de la nature. Le rendement locatif pourrait couvrir la dépense de la rente.

GUY HOQUET FONTENAY
(509 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(509 avis)
12
Maison, 156 m²

258 000 € 1 654 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec soin et goût, située en plein coeur de Fontenay-le-Comte. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger avec insert. Vous apprécierez la grande cuisine de plus de 30 m², ouvrant directement sur une terrasse. Une salle de bains avec WC , douche et baignoire et une buanderie également équipée de WC et d'une douche complètent cet espace. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses, dont l'une avec jacuzzi. La maison dispose en outre d'un garage et d'un abri pour le bois. Aucun travaux à prévoir. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Karine FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Karine FLEURIAU - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 386 m²

369 000 € 956 €/m²
Maison • 386 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 535 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY-LE-COMTE : ville située à 45 MIN de LA ROCHELLE, 35 MIN de NIORT, et 55MIN de la côte vendéenne, venez découvrir cette maison bourgeoise de ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un hall de réception, d’un WC avec lave-mains, d'un accès au jardin et d'un bureau profitant d'une agréable vue sur le jardin. Un escalier conduit à la partie habitation, où vous découvrirez un palier d'accueil distribuant la partie vie de 74m2 composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée sur parquet point de Hongrie et d'autre part la partie nuit de ce niveau composée de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Un escalier conduit au niveau supérieur vers une salle de jeux, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ce niveau offre également un grenier en 3 parties de 48m2 pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous serez tout de suite séduit par l'écrin de verdure de plus de 400m2 exposé Sud-Ouest offrant une serre en verre et un sublime escalier central en pierre. Une cave semi-enterrée de 130m2 environ abrite la partie chaufferie et vous offre un bel espace de stockage. Côté rue, un commerce totalement indépendant vous offrira une belle rentabilité locative (compteurs séparés eau/électricité et avec un mode de chauffage indépendant : pompe à chaleur air/air). Vous profiterez également d'un garage. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande ! Technicités : chaudière gaz à condensation neuve (2024), double vitrage bois et simple vitrage bois avec survitrage, tout à l'égout, toiture en ardoise refaite intégralement en 2012, intallation électrique refaite dans les années 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230 - SAFTI – FLEURIAU Karine, Conseiller indépendant

Adrien FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 250 m²

327 000 € 1 308 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 857 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY-LE-COMTE : Découvrez cette propriété en pierre de 250m2 habitable (390m2 de bâti) avec piscine intérieure et terrain clos de plus 1800m2 profitant d'une vue dégagée, situé dans le secteur prisé des 3 canons (commodités accessibles à pied). La maison principale de 170m2 habitable se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur la véranda avec store-banne, d'une chaufferie, d'une buanderie/cave, d'un WC avec lave-mains, de 2 chambres (19 et 13m2) avec placards, d'une salle de bains, d'une piscine intérieure chauffée (4m par 7m) avec un espace salle d'eau/WC. L'étage vous offre quant à lui 4 grandes chambres (de 14 à 17m2) et 2 salles d'eau avec respectivement un WC. Attenant à la maison et disposant d'un accès individuel, un immeuble de rapport de 80m2 comprenant 3 studios vous permettra d'imaginer un projet de gîte/locatif ou tout simplement d'augmenter la superficie d'accueil de la maison principale. À l'extérieur, sur le terrain de plus de 1 800m2 clos, vous profiterez : d'un double accès au terrain, de deux préaux, d'un carport de caravaning, de deux terrasses avec store-banne, d'un garage/local technique piscine avec un grenier au dessus et d'une dépendance. Une VISITE VIRTUELLE d'une partie de la maison est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : tout à l'égout, double mode de chauffage (chauffage central à pellets et cheminée bois avec système hydraulique qui chauffe les radiateurs de la maison), double vitrage PVC/ALU et simple vitrage bois, raccord fibre effectué, panneaux photovoltaïques qui rapportent 1 650€/an, portail motorisé, enrobé, exposition SUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Fontenay Le Comte 06/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 162,64 m²

228 900 € 1 407 €/m²
Maison • 162,64 m² • 7 pièces • Ter. 311 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Maison en pierre 5 chambres maison de charme en pierre avec jardin arboré et clôturé et sans vis à vis de 311m2 à deux pas du centre ville avec tous les commerces et commodités à proximité. ce bien comprenant: au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon ouvert sur un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine neuve accompagnée d'une buanderie; au 1er étage, le palier dessert une salle de bain, un toilette indépendant, 3 chambres; le 2ème étage est ensuite composé de 2 chambres avec un grenier libre d'aménagement. ce bien rare et d'exception se complète par de dépendances ainsi qu'un grand garage mais également le petit plus, une cave. toiture refaite en 2020, chauffage gaz de ville, possibilité d'achat meublé. affaire a saisir rapidement!!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr -

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