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L' agence Sablaise

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L' agence Sablaise 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

5

344 850 € 3 519 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

L' agence sablaise vous propose cette maison de plain-pied de 98m2 habitables comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec chaminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, dégagement, 3 chambres, salle d'eau. Grand garage de 35M2. Jardin arboré. Chauffage électrique avec climatisation convertible et convecteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L' agence Sablaise 09/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

7

349 900 € 4 320 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE, venez découvrir cette maison Sablaise de 81 m² comprenant au rez de chaussée un salon, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche Italienne, un wc indépendant. A l'étage vous attend une chambre, un bureau, une salle d'eau. Une cour ainsi qu'un garage vous offriront moment de détente et espace de rangement. Les chemins de balade piéton et cycliste ainsi que le centre commercial Ylium à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L' agence Sablaise : Sébastien FERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807542667 RCP 59661778

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

15

280 000 € 3 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez découvrir cette maison Type 4 de 2012 en parfait état, proche tous commerces avec hall d'entrée, wc, séjour/salon avec coin cuisine aménagée, garage - A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard et salle d'eau avec wc - le tout sur environ 180m2 de terrain clos et arboré - libre à la vente - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Réf.M11BIV Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020AC00002 Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/10/2024

9

200 000 € 2 817 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Fiche Id-SUP163236 : EXCLUSIVITE. Environnement calme et boisé au pied des commerces du bourg d'Olonne sur Mer. Maison de bourg avec stationnement privatif offrant un hall d'entrée donnant sur dépendance de 25 m² avec aménagement indépendant. La maison principale est composé d'un espace de vie de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, deux chambres de 11 et 12 m², cellier et sal d'eau le tout sur un terrain de 276 m² arboré et paysagé clos de mur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191000 Euros) - Classe Energie G : 481 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 10/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

6

405 500 € 5 370 €/m²
Maison • 75,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 828 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nous vous avons trouvé votre petit coin de Paradis non loin de la plage dans une copropriété agréable avec piscine, ce havre de paix entièrement rénové comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un troisième couchage est possible via une mezzanine située au-dessus d'une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine spacieuse A/E, donnant sur une terrasse en bois où un jacuzzi vous attend et vous promet un moment de détente en vous offrant une vue imprenable sur cette nature qui respire le bien être... Nous ne pouvons que vous inviter à nous suivre... à très vite pour cette jolie découverte ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

280 000 € 3 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez découvrir cette maison Type 4 de 2012 en parfait état, proche tous commerces avec hall d'entrée, wc, séjour/salon avec coin cuisine aménagée, garage - A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard et salle d'eau avec wc - le tout sur environ 180m2 de terrain clos et arboré - libre à la vente - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Réf.M11BIV Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020AC00002 Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MILLET IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par MILLET IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

9

369 500 € 4 399 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Le Chateau d'Olonne, à deux pas du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied en parfait état. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant, un garage. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et un jardin clôturé, joliment paysagé. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par L' agence Sablaise 18/09/2024

6

297 825 € 3 309 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'agence Sablaise vous propose cette maison de plain-pied très bien située à proximité des commerces ( 500m environ ). Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée et équipée indépendante ( possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour ). 3 chambres, salle d'eau, WC. Grand garage de 22m2. Dépendance. Jardin agréable plein sud entièrement clos et facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1982 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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