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ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 10/08/2024 - mise à jour 18/01/2025

378 000 € 2 625 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 279 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein coeur du Quartier Bel Air, a 5min à pieds du marché Arago, Maison avec travaux de 144 m² Hab. comprenant entrée, cuisine/repas, séjour/salon, lingerie. wc, salle d'eau, 2 chambres. Etage : palier ,wc, salle de bains, 4 chambres, cuisine, lingerie. Garage, jardin, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 573 euros et 4 835 euros par an (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 22/08/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 10/08/2024 - mise à jour 22/08/2024

525 000 € 3 323 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 449 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

En plein coeur du Quartier Bel Air, a 5min à pieds du marché Arago, Maison avec travaux de 158m² Hab. comprenant entrée, cuisine/repas, séjour/salon, lingerie. wc, salle d'eau, 2 chambres. Etage : palier ,wc, salle de bains, 4 chambres, cuisine, lingerie. Garage, jardin, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 573 euros et 4 835 euros par an (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 22/03/2024 - mise à jour 17/02/2025

530 000 € 3 487 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VENDRE DANS UN ENDROIT PRIVILEGIE AUX SABLES D'OLONNE, DANS UN ECRIN DE VERDURE, SUR UN TERRAIN DE 1000M2, TRES JOLIE MAISON DE 152M2 AVEC ETAGE, COMPOSEE DE 4 BELLES CHAMBRES, UN SALON LUMINEUX, 2 SALLES D'EAU DONT UNE AVEC WC, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UN SEJOUR AVEC CHEMINEE, UN GRAND JARDIN ARBORE, PUITS, TERRASSE, LE TOUT AU CALME D'UNE IMPASSE. A VOIR TRES RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 510 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Imm'Olonne

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Imm'Olonne 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

540 800 € 3 318 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 295 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - A 500 m de la grande plage, grande maison familiale avec jardin, du charme, des volumes, de la lumière et du calme, elle à tout. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vestiaire, WC avec lave-mains, bureau ou 5ème chambre, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et accès sur le jardin (environ 180 m2), par quelques marches. A l'étage: Palier, 4 grandes chambres, dressing, salle d'eau avec WC. En sous-sol côté rue mais rez de jardin de l'autre: chaufferie, cave, atelier, salle d'eau, WC, cuisine et accès sur le jardin arboré clos de murs, véritable havre de paix en pleine ville. Possibilité d'acquérir 2 garages en sus. 540 800€ FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ( 520 000€ hors agence). Contact Patricia: 06.72.28.18.83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques wwwgéorisques .fr

André BALARESQUE - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 05/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

584 000 € 3 299 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

André Balaresque vous présente cette grange située au Sables d'Olonne proche des commerces, écoles, plages. Venez personnaliser cette grange de 109 m², édifiée sur un terrain de 608 m², se composant de 5 pièces, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, salle à manger ensuite un salon, toilette indépendant puis une suite parentales avec accès sur l'extérieur. À l'étage une salle d'eau deux chambres avec espace placard, un toilette indépendant. Le bien se distingue par une deuxième maison de 67 m2 située l'extrémité du terrain comprenant deux chambres, idéales pour accueillir des invités ou en une location saisonnière. À découvrir ! Plus de renseignement me contacter au 06 67 45 41 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

LSO IMMO

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par LSO IMMO 28/02/2025

445 000 € 2 771 €/m²
Maison • 160,58 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 799 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

MAISON T6 FORT POTENTIEL ! Située proche du centre E.Lelerc et d'Ylium, avec un terrain divisible, ne tardez pas à visiter cette maison familiale édifiée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un dégagement, une grande pièce de vie avec une véranda avec poêle à granulés de 74 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. L'étage dessert un palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC. L'extérieur dessert une grande terrasse, deux bâtis en dur et un garage-atelier ; le tout sur un jardin très joliment arboré. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2302.00 € et 3114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Sophie ROY - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 17/04/2024 - mise à jour 06/03/2025

(61 avis)

465 000 € 1 782 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Maison de Maître aux Sables d'Olonne ! Charme et élégance pour cette propriété au coeur d'Olonne-Sur-mer et de ses commerces. Elle offre tout le confort d'une grande maison de ville familiale ou pour une réhabilitation en copropriété. Passez l'entrée avec son sol en carreaux de ciment des années 50, vous arrivez dans une pièce volumineuse avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse. Ce premier niveau vous offre en plus, deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains et un wc. Un second niveau en passant par des escalier en colimaçon, distribue deux chambres, une salle d'eau, un dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de plus de 20m2 avec vue sur le clocher. Un dernier étage aménagé type loft, avec chambre, dressing, salle d'eau et coin bureau ajoute un espace idéal pour un adolescent ou une chambre d'invités. Les caractéristiques d'époque telles que les hauts plafonds et les éléments architecturaux ont été préservées et harmonisées avec goût. Les travaux d'isolation, de peinture, la pompe à chaleur et les ballons d'eau chaude ont moins de dix ans. Deux garages se situent dans le jardin et une grande cave en sous-sol. Possibilité de diviser la propriété en plusieurs lots, pour un investisseur. 2 accès indépendants pour chaque niveau. Alliance entre modernisme et ancien, laissez-vous tenter par une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jeremy Storne - efficity

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Jeremy Storne - efficity 28/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

670 000 € 6 262 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 53 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DU PASSAGE - MAISON DE 107 M2 DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS AVEC 2 CAVES ET 2 GARAGES. Maison divisée en 2 appartements entièrement rénovée comprenant plusieurs lots. Au rez-de-chaussée, une entrée commune permettant l'accès aux étages ainsi qu'un garage double de 30 m2 avec 2 caves en sous-sol. Au 1er étage, un appartement de 2 pièces (37 m2) comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés (appartement loué 720 €/mois - bail d'un an renouvelable). Au 2ème étage, un duplex (70 m2) composé au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un wc. Au dernier niveau, 3 chambres (appartement non loué). L'ensemble de l'immeuble est en parfait état et est vendu intégralement meublé avec du mobilier de qualité. Ses atouts : Son emplacement de 1er choix entre port et plage, son garage double, sa rareté "comme un immeuble", son parfait état général. Idéal pour investissement ou pour y vivre et louer en même temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 15/06/2024 - mise à jour 06/03/2025

720 000 € 4 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 438 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Profitez de la "Dolce Vita Sablaise " ! Villa coup de coeur au standard et confort 2024 de 160m² . Toutes commodités proches . A quelques Mn à vélo du marché Arago et du remblai des Sables d'Olonne . Pièce à vivre et à profiter XXL de 70 m² avec cuisine A/E donnant sur jardin , terrasse bois et piscine super cosy . La suite parentale vous enchantera accompagnée de son dressing et sa salle de bain/douche à l'Italienne et WC . A l'étage ,amis , enfants , famille pourront se loger confortablement avec deux salles d'eaux supplémentaires et commodités . Ensemble clos, cellier, garage /galtia et place de parking complètent ce bien de très belle facture ,sous décennale avec en Bonus DPE en catégorie A . Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 28/08/2024 - mise à jour 05/03/2025

699 000 € 4 118 €/m²
Maison • 169,76 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux sables d'Olonne(85100), située à La Chaume, venez découvrir cette maison familiale composée de 5 chambres dont deux en sous-sol, une belle pièce de vie de 48m², une cuisine séparée, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, un espace été avec sa cuisine et le coin repas, une salle de jeux avec buanderie, un garage et un puits sur un terrain arboré et clos de murs. Les plus: idéal pur une famille recomposée , possibilité de créer un appartement pour des séniors ou un rapport locatif comme la création d'un projet de travailleur indépendant! la proximité des dunes, de la mer et des pistes cyclables comme les marchés et commerces de proximité. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

2 600 000 € 12 621 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Telle une porte ouverte sur l'Atlantique, la villa Dilecta vient s’ériger face à l'océan. Ses formes arrondies cadrent le paysage de manière douce et singulière depuis l'espace intérieur. La quiétude règne en maître dans ce lieu baigné de lumière naturelle. L'espace à vivre offre des volumes généreux avec un séjour et une salle à manger à la vue prenante sur la baie des Sables d'Olonne. Indépendante et spacieuse, la cuisine dînatoire se prolonge sur le jardin clos. Côté nuit, ce lieu s'organise en quatre chambres avec salles d'eau privatives dont deux dominent l'océan. Le caractère de cette demeure unique se parachève depuis le toit terrasse de la villa, vous offrant le spéctable quotidien d'une vue à 180 dégrés sur l'océan. En complément de ses 206 m2 habitables, la villa Dilecta dispose d'un confortable garage, d’une dépendance et d'une cave en sous-sol. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

1 996 000 € 10 396 €/m²
Maison • 192 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

SOUS COMPROMIS - Réalisée en 2019 par un cabinet d'architecte, cette villa remarquable pour son charme s’est intégrée parfaitement dans le quartier des Présidents. Son style, inspiré des villas Basques, propose un lieu de vie paisible pour une famille. Le choix des matériaux est remarquable et accentue son côté moderne. Celle-ci est agencée sur trois niveaux autour d'un ascenseur et d'un escalier central aérien qui dessert les espaces de chacun. Le séjour tient sa place au centre de la maison et profite d’une belle luminosité, il s'oriente sur une élégante cuisine équipée et sur une terrasse à ciel ouvert, totalement inattendue. Un escalier nous entraîne d’un côté au niveau de la suite parentale et d'une salle de sport, de l’autre aux 2 autres chambres, bénéficiant de leur salle de bains. Un bureau lumineux, propice à la concentration, vous permettra de travailler dans un cadre inspirant. Dotée d'une piscine et d'un pool-house, la terrasse est idéale pour des moments de détente. Agrémentée de multiples rangements, elle dispose de deux garages directement accessibles. Située à deux pas de la plage et des commerces, cette villa a réussi l’équilibre parfait entre le parti-pris architectural et la vie de famille. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cette villa aux prestations exceptionnelles en exclusivité. Retrouvez nos annonces sur

Caroline DHELLEMMES - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Caroline DHELLEMMES - Capifrance 25/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

(13 avis)

1 155 000 € 4 392 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison très spacieuse, lumineuse, écologique, confortable et à l'adresse idéale ! Cette maison contemporaine d'environ 260M2, classée en catégorie A du DPE et dans le très prisé quartier de la Pironnière, fera le bonheur de toute la famille ou tout simplement des amoureux de grands espaces intérieurs. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine à la fois ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains (bains et douche), d'une arrière cuisine fermée et de rangements multiples et variés. Vous rejoindrez l'étage par l'ascenseur ou les escaliers, vous y découvrirez 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur le salon desservant un balcon avec une belle vue mer. Vous pourrez profiter du spa en toute intimité sur la terrasse sans aucun vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Cette maison vous apportera confort et sécurité avec son système domotique et son alarme sous surveillance 24H/24. Classée A au diagnostic énergétique, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, installés discrètement sur le toit plat, elle vous garantit des avantages écologique, économique et esthétique. Construite en 2020, elle est sous garanties décennales et vous assure la tranquillité d'esprit. Située à quelques pas de toute commodité et des écoles, à quelques minutes à pied de la plage de Tanchet et de son lac, de la thalassothérapie, des terrains de tennis, du Casino et à quelques minutes à vélo du remblai et du centre de la ville des Sables d'Olonne. Je me tiens à votre disposition pour une visite, y compris pendant les week ends fériés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.883061

COTE & SABLES

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par COTE & SABLES 01/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

830 000 € 5 570 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

COEUR CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE Coup de coeur pour cette maison d'artiste athypique de 1840 entièrement rénovée, une distribution originale des pièces, comprenant une entrée avec son escalier d'origine, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée lumineuse de part sa baie vitrée sur terrasse et jardinet, le charme d'une trés grande blibliothèque, 3 chambres dont une avec baie, , 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bains. Une dépendance avec son entrée indépendante par extérieur, comprenant une chambre avec salle de douches et WC, un local vélos. Non seulement cette maison rare dispose d'un charme original et elle vous offre aussi tous les commerces, le marché et la grande plage à pied. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Géraldine PETRESCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 7952452/493

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

1 299 000 € 6 561 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 123 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Le quartier Arago abrite un écrin singulier qui se caractérise par son esprit familiale et son style contemporain. Les volumes se parent de tons neutres et de matériaux nobles, sublimant les lignes épurées des lieux. Le premier niveau offre un espace de vie mis en lumière par une majestueuse verrière soulignant la vue dégagée sur l'église Saint-Pierre. Un escalier dessert le niveau supérieur proposant trois chambres avec rangements, un dressing et une lumineuse salle de bains. La suite parentale s'élève au dernier étage, laissant place à une grande chambre dotée d'une terrasse, un dressing et une salle d'eau. Une cinquième chambre équipée d'une salle d'eau et un bureau complètent l'espace nuit. Au calme et à l'abris des regards, la terrasse extérieure se trouve au calme, à l'abris des regards et profite d'une agréable vue sur l'église. Pour le confort de ses futurs occupants, la maison dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux et d'un garage. Volumes et confort sont les atouts de ce lieu, dont la situation centrale permettra une vie citadine accomplie. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa pour ses volumes et son emplacement idéal, à 250 mètres de la grande plage et des commerces d'Arago. Retrouvez nos annonces sur

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