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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 98 m²

499 900 € 5 101 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP116711 : LES SABLES D'OLONNE - LES NOUETTES - PROXIMITÉ IMMÉDIATE COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS - Au calme - Dans une impasse - Maison de plain-pied de 2013 (Norme BBC) d'environ 98m² habitables comprenant entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour d'environ 45m² avec poêle à granulés, dégagement avec placard, chambre principale avec grand dressing, deux autres chambres avec placards, salle d'eau (douche italienne - double vasque - sèche serviettes - placard) et WC suspendu indépendant. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Garage avec porte motorisée et coin buanderie. Terrasse carrelée. Piscine chauffée (6.20 x 3.20 mètres) avec pompe à chaleur. Local technique. Store banne électrique. Pergola. Huit panneaux solaires (avec revente). Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 456m². À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 870 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MegAgence
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 100 m²

492 500 € 4 925 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le quartier d'Arago, Eric Grignon - megAgence vous présente cette charmante maison sablaise d’environ 100 m2. Se distinguant par son organisation intérieure pleine de caractère et sa localisation dans ce quartier prisé, à seulement 8 minutes à pied de la plage et 12 minutes de la gare, elle constitue un bien rare et recherché. En rez-de-jardin, la maison offre un espace de vie conviviale avec un salon/bureau, une belle et spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda lumineuse et un jardin paysagé. Ce niveau comprend également un une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez un agréable salon de 24 m² et deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC, offrant un agencement harmonieux. Une dépendance vient enrichir ce bien unique, comprenant un atelier et une 3ème chambre. L'avis de votre consultant: lieu mêlant charme et caractère, à découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 492 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent 22/11/2024
31
Maison, 88,69 m²

339 900 € 3 832 €/m²
Maison • 88,69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied de 87 M2 sur un terrain de 318 M2 . Idéalement située à deux pas des commerces et de la plage de sauveterre . Le bien de 2017 est entièrement clôturé et sans vis à vis. Vous découvrirez un salon séjour exposé sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée . Vous disposez d’un bureau et une arrière cuisine avec accès extérieur. L’espace nuit comprend 2 chambres. Salle de bain avec douche et wc séparé. Sous décennale, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, d’une centralisation des volets roulants et d’un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un jardin arboré complète cette prestation. Une visite s’impose !STOP aux frais d'agences exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 23/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
16
Maison, 121 m²

Prix en baisse 444 750 € 3 676 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER , Vous propose en exclusivité cette maison idéalement située, Grande pièce de vie lumineuse, cuisine Aménagée équipée, arrière cuisine. Suite parentale avec salle d'eau et wc. Deux autres chambres, wc séparé, salle d'eau, lingerie. Pour compléter l'ensemble jardin avec une grande Terrasse au Sud .Grand Garage et 2 places de parking. A découvrir impérativement au 02 51 96 80 90.Réf: 4781 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 45 m²

179 000 € 3 978 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette ravissante maison de 45m² située aux portes des Sables d'Olonne à Talmont Saint Hilaire. Niché dans une résidence avec piscine extérieure chauffée, sauna, aire de jeux etc...ce bien vous plongera dans l'atmosphère convivial et familial des côtes vendéennes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée et un wc. A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Une place de parking privative complète le bien. Cette maison à la décoration très soignée et en très bon état est idéale pour un pied-à-terre ou pour profiter d'un cadre de vie agréable et au calme tout au long de l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Sandrine DE OLIVEIRA - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Sandrine DE OLIVEIRA - iad 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(64 avis)
13
Maison, 212 m²

950 000 € 4 481 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA (06 16 26 47 66) vous propose : MAISON DE STANDING - 5 CHAMBRES - GARAGE - CAVE À 350m DU MARCHE ARAGO, PLAGES ET SUPÉRETTE À PIED ! Vous serez séduit par cette maison d’ARCHITECTE de plus de 212m² environ qui se compose de deux logements. Cette maison Sablaise (classée) entièrement rénovée et son extension construite en 2022 sont sous GARANTIE DÉCENNALE. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, donnant sur une cour, une belle pièce de vie de 51m2 environ avec cheminée électrique et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un sas avec placard desservant un hall avec WC et lave-mains ainsi qu’une suite parentale de 22 m2 environ avec rangement et salle de bains comprenant douche double et baignoire. À l’étage, un vaste salon de 39 m2 environ , un WC avec lave-mains, une salle d’eau et deux chambres avec grands placards. En sous pente vous trouverez une quatrième chambre avec salle d’eau. Le deuxième logement d’environ 30 m2 environ est vendu avec locataire en place et se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. Les plus : Sous-sol (cellier, cave …) de 30 m2 environ – grand garage de 30m² environ avec douche – climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique - aucun travaux à prévoir ! Ne pas hésiter à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine DE OLIVEIRA EI (ID 27364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 154 m²

637 300 € 4 138 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Eric Grignon – megAgence vous propose, cette superbe maison de 150m2 dans un quartier calme de l’agglomération des Sables d'Olonne. Implantée sur une parcelle de 717 m², elle offre un cadre de vie parfait pour une famille, à proximité des commerces, transports et des écoles. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant sur un jardin paysagé et sa piscine chauffée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant, trois belles chambres avec placards, une seconde salle d’eau et WC et un cellier. Un garage de 32 m² et un cabanon complètent ce bien. Avis de votre consultant : rare sur le marché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 637 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 615 000 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

MegAgence
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 141 m²

797 000 € 5 652 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence: Sylvie Trolez vous propose cette belle maison sablaise de caractère comprenant 4 chambres d'environ 140m². Son cachet et son charme authentique (hauteur sous plafond, parquet, cheminée, aperçu mer...) et sa localisation idéale et privilégiée (au coeur du quartier Arago, à proximité de tous commerces, du centre ville et à seulement 150 mètres de la grande plage...) en font une propriété très recherchée. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie sur parquet avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée apportant confort et fonctionnalité, d'un bureau récemment rénové et d'un wc. A l'étage, quatre chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et un wc. Les plus: une terrasse exposée ouest à l'étage, une cave disponible en sous-sol et une véranda avec accès direct sur la cour offrant un coin privilégié et intimiste à l'abri des regards! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 797 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 € Honoraires : 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 92 m²

399 500 € 4 342 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP161724 : Intérieur boulevard du Vendée Globe, au calme d'un quartier résidentiel récent LES GRANDS RIAUX, commerces à 1300 m env., Marché ARAGO à 1800 m env. et Plage à 2500 m env. EXCLUSIVITE Maison de 2011 de plain pied de 92 m² habitables env. + GARAGE de 18 m² env., ETAT IMPECCABLE belle pièce de vie de 39 m² env.très lumineuse avec trois baies , cuisine américaine équipée et aménagée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec WC, 2ème WC, cellier ; garage. Prestations : ouvrants PVC double vitrage avec volets roulants electriques et moustiquaires aux chambres et cuisine, terrasse bois, store banne electrique, pergola bioclimatique, radiateurs electriques récents, garage carrelé avec portail motorisé et faux grenier , abri de jardin en bois, terrain paysagé bien clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe-Energie C : 164 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1121 et 1517 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 06/04/2023 - mise à jour 24/09/2024
10
Maison, 81,66 m²

Prix en baisse 252 000 € 3 086 €/m²
Maison • 81,66 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Quartier des Nouettes ! Proche des commerces et des écoles, maison des années 70 comprenant : entrée, bureau, WC, placards, cuisine, séjour salon. A l'étage, palier, trois chambres et salle d'eau. Garage, atelier et jardin exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 25/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 261 m²

523 000 € 2 004 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces

Les Sables-d'Olonne (85)

Maison de caractère bourg d'olonne sur mer découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale) au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec wc et douche, puis une salle d'eau avec wc, un débarras. au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et 3 chambres, un accès terrasse. au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon. idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille! travaux à prévoir contact en charge du dossier: fanny kerbrat 0638366845 -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 180 m²

649 000 € 3 606 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 941 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP153374 : Un environnement Coup de Coeur !!! À peine 10 min des Sables d'Olonne, dans un quartier résidentiel, calme et arboré et près des commerces de la commune de Sainte Foy. Propriété pleine de charme de plus de 180m² habitable, construite avec des matériaux de qualités et parfaitement entretenue. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 85 m² avec véranda ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse de plus de 50m². 3 belles chambres au rez de chaussée, 1 salle de bain (avec douche et baignoire), 1 bureau, 1 une arrière cuisine, une suite parentale à l'étage complètent la maison. En extérieur, vous trouverez un terrain clos de 1 941 m² et une magnifique piscine de 4,5m x 10m avec son abri et sa cuisine d'été, un garage indépendant de 70 m² avec atelier et cave, des dépendances. Une maison à voir de toute urgence !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 620000 Euros) - Classe-Energie C : 173 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LSO IMMO
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par LSO IMMO 05/11/2024
9
Maison, 92 m²

647 800 € 7 041 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A VISITER ! VILLA SABLAISE QUARTIER ARAGO ! Quartier Arago, idéalement située avec la liberté et le luxe de tout faire à pied ! La plage, le marché Arago ouvert toute l'année, le Carrefour City, la pharmacie, les restaurants, bars, crêperies du remblai des Sables d'Olonne s'offrent à vous en 3 minutes maxi à pied (source Mappy) !! Ne tardez pas à visiter cette Villa Sablaise entièrement refaite en 2023 et d'un extrême bon goût ! Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC. L'étage dessert deux chambres dont la première avec une salle de bains et WC et la deuxième avec balcon, salle d'eau et WC. Coté extérieur, une terrasse pavée vous accueillera à l'abri des regards pour des moments en toute convivialité, une cave d'environ 13 m² complète la villa. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15 ou 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 941.00 et 1273.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 151 m²

748 800 € 4 959 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette charmante maison d'environ 151 m2 sur une parcelle de 448 m2 idéalement située dans le quartier Saint Michel aux Sables d'Olonne à proximité des commerces, écoles et de la grande plage. Ce bien au calme et sans vis à vis est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand placard, d'un WC avec lave-mains, d'une suite parentale avec salle d'eau + WC, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un beau salon-séjour lumineux exposé sud donnant sur le jardin. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains + douche et un WC indépendant offrent confort et espace à toute la famille ou amis. Enfin, le sous-sol d'environ 64 m2 comprend un grand garage avec porte motorisée, un atelier et une lingerie chauffée. Les nombreux plus : 2 places de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités, une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et clos, chauffage avec pompe à chaleur + poêle à bois..... Bien rare !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

David GUILLOTEAU - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par David GUILLOTEAU - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(12 avis)
14
Maison, 143 m²

549 000 € 3 839 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : Superbe Maison Moderne de 143m² avec Jardin et Garage aux Les Sables-d'Olonne, intérieur Boulevard Vendée Globe. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche du centre commercial Ylium, du Port Olona et du centre ville, cette maison contemporaine construite en 2016, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée se prolongeant sur un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace bureau sur le palier, dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes . Le jardin, exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix où il fera bon se détendre. Vous pourrez également profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage de 30m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de 3 places de parking supplémentaires. Les autres atouts de ce bien résident aussi bien dans la qualité de sa construction et de ses matériaux que dans ses performances énergétiques (DPE classé en double A). Son chauffage au sol par pompe à chaleur est aussi bien économique qu'agréable. Cette maison moderne en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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