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Bleu Immobilier Noirmoutier
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 215,6 m²

1 837 500 € 8 523 €/m²
Maison • 215,6 m² • 9 pièces • 7 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Au coeur du Bois de la Chaize et à quelques encablures de la plage des Dames, cette propriété familiale du XIXème siècle vous accueille par un hall d'entrée ouvrant sur des espaces de vie fonctionnels où règnent une athmosphère cosy autour d'un salon avec cheminée et d'un espace repas avec cuisine ouverte et aménagée. Deux étages sont destinés aux pièces de nuit avec une suite parentale, six chambres, deux salles d'eau et deux salles de bains. Au sous-sol de cette bâtisse, des aménagement ont été conçus pour les fêtes familiales en complément du garage et de la chaufferie. Le tout est protégé par un magnifique écrin arboré.

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PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Maison, 106 m²

395 200 € 3 728 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison proche mer charmante maison à barbâtre, île de noirmoutier, à proximité de la mer, d'environ 106 m2, offrant 3 chambres, un jardin et un garage. dans un cadre paisible, cette maison est un véritable coup de coeur, permettant d'accéder au centre-ville et à la plage à pied. construite en 2001 sur une parcelle clôturée de 500m2, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante mène à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent un espace propice à la création d'un bureau. de plus, un garage, un préau et un cabanon viennent compléter cet ensemble harmonieux. cette maison à barbâtre incarne le charme et le confort, offrant un refuge idéal pour une vie douce et sereine à deux pas de la mer. -

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Maison, 98 m²

557 000 € 5 684 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 301 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison de plain pied centre noirmoutier superbe maison de plain-pied, confortable et moderne, située dans un quartier résidentiel du centre de noirmoutier. au calme, en fond d'impasse, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine à l'américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique avec douche. la chambre parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc privatifs. les deux autres chambres bénéficient chacune d'une salle de douche privative. le terrain clos de 301 m², exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable pour toute la famille. cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité et du confort au coeur de noirmoutier. -

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
(36 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(36 avis)
8
Maison, 77 m²

465 750 € 6 049 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison de plain-pied à proximité immédiate de la rue piétonne. Elle se compose d’une salle à manger lumineuse ouverte sur un joli jardin arboré et fleuri, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés. Un garage complète ce bien. Un cadre de vie paisible et pratique à découvrir sans tarder ! En zone blanche du PPRL

Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
4
Maison, 118 m²

Prix en baisse 621 000 € 5 263 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - A 1 km du centre ville Située au calme d'une impasse, jolie maison récente d'une superficie habitable d'environ 118 m2 composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, grand dortoir sous combles. Terrasse et jardin très agréable ! Grand double garage d'environ 40 m2. DPE : note C. PLU : zone UC - PPRL : zone blanche BUDGET : 621 000 euros dont 21 000 euros d'honoraires TTC et 600 000 euros hors honoraires. DPE note C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

ETUDIMMO
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ETUDIMMO 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
3
Maison, 97,6 m²

Nous contacter
Maison • 97,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison individuelle comprenant 3 chambres avec placard, sejour salon avec cheminée, sdb , wc independant + lave main, arriere cuisine avec douche, grande veranda, garage + atelier ecterieur, le tout sur un terrain de 600 m², proche centre-ville et commodités et plage. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
(36 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
(36 avis)
8
Maison, 133 m²

700 000 € 5 263 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L'agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier Les Manoirs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, alliant confort et espace, nichée sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon, baigné de lumière, orné d'une superbe charpente apparente et ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, offre également un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée avec baignoire et vasque. Une buanderie pratique et des WC complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-est vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La parcelle arborée crée un cadre paisible et reposant, parfait pour se ressourcer. De plus, la propriété offre des possibilités d'agrandissement en zone blanche du PPRL, vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins futurs.

Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad 20/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
(23 avis)
5
Maison, 45 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 756 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 114 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

iad France - Tony De Almeida Goncalves (06 80 78 27 31) vous propose : Idéalement située, charmante maison de village en construction à Noirmoutier-en-l’Île. Avec une surface de 45m² environ et un agencement de 3 pièces dont deux chambres, cette maison offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison est idéalement située à proximité de nombreux points d’intérêt tels que le Bois de la Chaise, le centre médical, les commerces de bricolage et jardinage, le marché, les restaurants, la gare routière, le skate parc et les aires de jeux. Bénéficiant d’une exposition sud-est, la maison est lumineuse et agréable. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts et vos envies. Profitez également d’une terrasse pour des moments de détente en extérieur ainsi que de deux places de parking. Cette maison de village en cours de construction offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony De Almeida Goncalves EI (ID 42710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
(36 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(36 avis)
4
Maison, 95 m²

Prix en baisse 465 000 € 4 895 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au calme dans une impasse à 5 minutes à pieds de la plage, cette charmante maison Noirmoutrine vous séduira par son état impeccable. Elle se compose d’ une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda confortable, deux chambres, troisième pièce pouvant faire chambre, salle d’eau (meuble vasque, douche à l’italienne), wc séparé. Joli jardin clos, arboré et paysagé avec abri de jardin d’une surface de 617m2. Cette maison est idéale pour les vacances. Vous apprécierez l’accès au centre ville par un chemin bucolique. Terrain offrant une grande capacité de stationnement. Zone Blanche du PPRL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 53 m²

749 000 € 14 132 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 521 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Uniquement chez Megagence: Sylvie Trolez vous propose cette maison contemporaine idéalement située près du port de pêche, de plaisance et de la plage de l'Herbaudière, offrant un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, restaurants et animations! La propriété a été entièrement rénovée et offre des prestations et une décoration soignées dans un cadre de vie paisible, lumineux et au calme. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine A et E, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, les deux terrasses aménagées offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée, l'espace bar et le barbecue vous invitent à la détente et aux moments de partage entre amis. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement close, entretenue et arborée. Les atouts supplémentaires: - maison évolutive, permis de construire validé -3 places de parking privatives, très rares sur le secteur... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

GALLAUD Eric - immo reseau
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GALLAUD Eric - immo reseau 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 110 m²

525 000 € 4 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Noirmoutier (85330) Maison de centre viell d'environ 110 m² habitables comprenant 1 pièce de vie de 47 m² avec cheminée dont cuisine ouverte (a revoir), 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² (sde+sanitaire+ch), 1 cellier, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe de 24 m² avec préau et atelier ou pool housse et 1 garage traversant sur 1 terrain plat d'envrion 600 m², arboré et clos de murs. Piscinable. Zone blanche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76. Prix de vente 525 000 € Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Prix de vente 525 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32170) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 525 000 € Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23/05/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Bleu Immobilier Noirmoutier
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 26/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
15
Maison, 118 m²

Prix en baisse 624 750 € 5 294 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE NOIRMOUTIER Cette charmante maison familiale et récente vous propose de profiter d'une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux w.c. et d'un garage indépendant. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 538 m2.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 161 m²

1 166 900 € 7 248 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 347 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER EN L'ILE, Maison contemporaine - Idéalement situé à proximité des commerces et des plages, Maison de 161 m² avec un terrain de 1347 m², grandes terrasses, maison lumineuse comrpenant une entrée, un vaste séjour avec spa, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau , une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage, un atelier et des dépendances. Stationnements. Matériaux de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 23/10/2023 - mise à jour 25/06/2024
2
Maison, 323 m²

Prix en baisse 1 580 000 € 4 892 €/m²
Maison • 323 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 965 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Située en hyper centre de la commune de Noirmoutier en L'Île, cette propriété déploie un total de 323 m2 habitable sur un terrain de 965 m2. Idéalement niché sur l'île touristique, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel avec ses deux maisons, ses dépendances et ses deux boutiques. Cette propriété se compose d'une maison principale de 202 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée ornée d'un escalier en marbre, de deux bureaux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger et un salon spacieux. A l'étage, six chambres élégantes ainsi qu'une salle de bains agrémentent ce niveau. De plus, une maison adjacente, d'une superficie de 65 m2, est prête à être aménagée selon les besoins. La bâtisse est composée également de nombreuses dépendances, dont un grand garage le tout de 97 m2 . Enfin, deux boutiques louées en saisonnier de121m2 Idéalement située, en plein coeur de Noirmoutier en l'île, tout se fait à pied, les plages sont à quelques minutes en vélo. DPE en cours Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
3
Maison, 129 m²

1 449 000 € 11 233 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 504 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Madeleine / La Blanche Jolie maison noirmoutrine entièrement rénovée en 2021 offrant 4 chambres (dont une chambre totalement indépendante), 3 SDE/SDB, une belle pièce de vie orientée plein sud avec cuisine ouverte, et salle à manger donnant sur une grande terrasse en bois. Cabanon. Grand terrain paysager et clos. Nombreuses possibilités d'agrandissement / Construction piscine. DPE : note D. BUDGET : 1 449 000 euros dont 49 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 1 400 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

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