5
274 000 €
3 044 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²
Idéal Pied à terre, proche de la ville et à quelques minutes des plages, maison sans extérieurs, composée en étage de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau.Au Rez de chaussée, un cellier, une chaufferie, un grand garage.
11
1 200 000 €
15 385 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 485 m²
Situation exceptionnelle pour cette authentique maison de pays nichée dans le quartier prisé de Luzéronde. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par le cadre reposant de cette propriété unique, située au fond d'une impasse, à moins de 200 mètres, par les dunes, de la superbe plage de Luzéronde. Maison comprenant un séjour baigné de lumière et doté d'une grande cheminée, parfait pour des soirées conviviales, grande cuisine donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec cabinet de toilette privatif. Originalité garantie : la salle d'eau, aménagée dans le four à pain, comprend deux lavabos et une douche. WC séparé. Le tout est implanté sur un grand parc boisé de 1485 m², offrant un cadre paisible à l’orée du bois. En zone blanche du PPRL (Plan de Prévention des Risques Littoraux), avec une emprise au sol de 20 %, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités d'évolution pour donner vie à tous vos projets. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux du Luzéronde, à découvrir sans tarder !
9
475 300 €
5 796 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²
Découvrez le Charme Authentique de cette Maison Ancienne à Noirmoutier-en-l'Île. Comprenant : Au rez de chaussée: Salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, une chambre, salle de bains et WC, A l'étage avec accès par escalier extérieur: un palier avec un point d'eau et deux chambres, Le plus de cette maison, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, donnant sur la terrasse. Abri de jardin L'ensemble sur un magnifique terrain arboré de 1192m2, en zone blanche du PPRL. Contactez-nous! Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
775 000 €
7 452 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²
Seulement chez FONCIA, maison à 3 minutes à pieds de la plage de la claire.3 chambres, deux salles d'eau, un salon, une salle à manger, une grande véranda -cuisine ouverte sur le jardin de plus de 1000m2 arboré. Un beau potentiel d'extension pour une grande famille souhaitant aller à la plage à pieds !
9
3 185 000 €
8 209 €/m²
Maison • 388 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²
Au coeur du centre-ville de Noirmoutier en l'Ile, cette propriété totalise 388m2 sur 400m2 de terrain. Elle est aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes et est à vendre avec le fond de commerce. Cette ancienne maison bourgeoise ayant vu passer plusieurs propriétaires avec chacun leur histoire propre fait 388m2. Elle s'organise avec un hall d'entrée accueillant, une grande pièce de réception et son espace musique lounge, une belle cuisine dans laquelle on peut voir le chef préparer les repas de ses hôtes. Au même étage, dans le prolongement, se découvre une salle de bien être avec salle d'eau, sauna, table de massages qui ouvre sur une terrasse très dépaysante comprenant une végétation exotique, des tables pour les petits déjeuners au soleil et un jacuzzi protégé des regards. A ce niveau, se trouve également un espace privé avec un bureau, une suite, une buanderie et enfin un espace commercial actuellement loué. Au premier étage se trouvent les cinq chambres des hôtes avec chacune sa personnalité et joliment décorées avec une attention toute particulière. Chacune des chambres accueille une salle d'eau, des toilettes et des rangements. Une buanderie vient compléter cet étage. Un parking en copropriété fermé par un portail comprend cinq places de parking, des vélos électriques en libre-service, un luxe en centre-ville. Point de départ idéal pour de nombreuses balades vers les sites remarquables de l'Ile (Bois de la Chaize, plage des dames, des Souzeaux, marais salants, château et de nombreux autres lieux) En coeur de ville, à une heure de l'aéroport et de la gare de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6150 et 8550 euros Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
5
415 000 €
4 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0M² - MAISON AVEC GRANDE PARCELLE ET ZONE BLANCHE PROCHE CENTRE VILLE - A RENOVER efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Noirmoutier-en-l'Île, dans un quartier calme. D'une surface de 100.0m², cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces dont 3 chambres (deux exposées sud), offrant un espace de vie lumineux et convivial. Malgré son état général mauvais, cette propriété possède un fort potentiel de rénovation pour en faire un véritable havre de paix. L'exposition plein sud de ce bien assure une luminosité optimale tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis pour un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter d'un jardin de 1400.0m², idéal pour les moments de détente en extérieur et les repas en famille ou entre amis. Située en zone blanche, cette maison offre la possibilité de construction supplémentaire sur une surface totale de terrain de 1500.0m². Parcelle divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-Sur-Yon sous le n°880564554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
381 500 €
4 542 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²
A proximité du bourg, de ses commerces et services et non loin de la plage, je vous présente cette maison dans le calme d'une impasse. L'habitation comprend une pièce de vie avec la cheminée, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau avec une cabine douche, une vasque et une salle de bains et deux wc indépendants. Le plus, la véranda, la pièce ou il fait bon vivre...En zone blanche... Le garage attenant avec faux grenier. Petit abri de bois en dur. Belle opportunité à saisir! A bientôt pour les visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397 647 256 - SAFTI – GIRARD Christian, Conseiller indépendant
12
613 000 €
5 473 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²
Noirmoutier (85330) Maison 4 chambres, 1 dortoir enfants/salle de jeux, 2 salles d'eau dont 1 baignoire, 1 piéce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur un terrain clos, arboré, 1 garage et 3 places de parkings. Zone blanche. Piscinable Agrandissement possible. Zone blanche du PPRL Prix de vente 613 000 € Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76 Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires) Prix de vente 613 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32474) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 613 000 € Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (595 000 € hors honoraires)
6
1 200 000 €
15 484 €/m²
Maison • 77,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cet endroit paisible proche de l'océan, situé à l'Herbaudière à proximité des plages de Luzéronde, à NOIRMOUTIER EN L'ILE. Vous y trouverez un vaste terrain boisé d'une superficie de 1 485 m² sur lequel est édifié une charmante petite maison comprenant trois chambres salon-séjour avec cheminé, cuisine, salle d'eau et WC. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 142 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
1 863 000 €
9 805 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 920 m²
NOIRMOUTIER (85330) - Très rare. En plein coeur du BOIS DE LA CHAISE. Très belle maison en excellent état, conçue pour 2 familles, dans un environnement très calme et lumineux. La première maison dispose de d'une cuisine, un séjour avec cheminée de type insert 3 chambres, 1 SDE, WC. La seconde maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 SDE et à l'étage, accessible par un escalier extérieur, 2 chambres et 1 SDE. Chaufferie, cellier et Cabanon de jardin. Piscine extérieure chauffée et abritée. Jardin paysager. DPE note D. PPRL zone blanche Budget : 1 863 000 euros dont 63 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :374625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
17
4 210 000 €
6 704 €/m²
Maison • 628 m² • 20 pièces • 9 chambres • Ter. 1 054 m²
Au coeur du centre-ville de Noirmoutier en l'Ile, cette propriété totalise 628m2 répartie en deux bâtiments sur 1054m2 de terrain. Elle est aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes et est à vendre avec le fond de commerce. Le premier bâtiment; ancienne maison bourgeoise ayant vu passer plusieurs propriétaires avec chacun leur histoire propre fait, 388m2. Elle s'organise avec un hall d'entrée accueillant, une grande pièce de réception et son espace musique lounge, une belle cuisine dans laquelle on peut voir le chef préparer les repas de ses hôtes. Au même étage, dans le prolongement, se découvre une salle de détente avec salle d'eau, sauna, table de massages qui ouvre sur une terrasse très dépaysante comprenant une végétation exotique, des tables pour les petits déjeuners au soleil et un jacuzzi protégé des regards. A ce niveau, se trouve également un espace privé avec un bureau, une suite, une buanderie et enfin un espace commercial actuellement loué. Au 1er étage se trouvent les cinq chambres des hôtes avec chacune sa personnalité et joliment décorées avec une attention toute particulière. Chacune des chambres accueille une salle d'eau, des toilettes et des rangements. Une buanderie vient compléter cet étage. Le deuxième bâtiment plus récent, fait 240m2. Il accueille quant à lui au rez-de-chaussée, un studio, une buanderie, et des toilettes. Après avoir emprunté l'escalier qui monte à l'étage, une pièce de réception sur laquelle donne trois suites pouvant accueillir 4 à 7 personnes chacune. Chacune d'elles a été décorée avec soin, avec un espace salle d'eau et un espace nuit avec le coin enfant séparé des parents, un espace repas. A ce niveau se trouve également une buanderie. De cet étage, l'accès à la grande terrasse en bois sur pilotis pour admirer les couchers de soleil en bonne compagnie. Un parking fermé par un portail comprend deux bornes de recharge pour les véhicules électriques, des vélos électriques en libre-service et de nombreuses places pour garer les véhicules des hôtes, un luxe en centre-ville. Point de départ idéal pour de nombreuses balades vers les sites remarquables de l'Ile (Bois de la Chaize, plage des dames, des Souzeaux, marais salants, château et de nombreux autres lieux) En coeur de ville, à une heure de l'aéroport et de la gare de Nantes. Bâtiment 1 : CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6150 et 8550 euros Bâtiment 2 : CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4550 et 6210 euros Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques
6
237 999 €
4 667 €/m²
Maison • 51 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²
Maison de vacances ou investissement. Proche de la plage et des commerces parfait AIRBNB ou résidence secondaire. Laissez vous charmer par cette maison à 200 m de la plage et de Port Morin. 3 chambres, séjour, cuisine, un cellier. Le plus !!!! Gros potentiel avec 2 grands garages à aménager 21 et 15 m2 avec eau, évacuation et électricité, une terrasse avec barbecue. Une visite s'impose. 06 83 00 42 56 JULIEN LEROY Montant estimé 1 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE G/C. Prix : 237999 TTC FAI. soit 228 000 euros net vendeur. Agents Co : 06 83 OO 42 56 Julien Leroy (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
1 863 000 €
9 505 €/m²
Maison • 196 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 920 m²
Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, cette villa d'exception de 196 m² est nichée dans le bois de la chaise, à moins de 300 mètres de la magnifique plage des dames. Il est à noter que cette maison bénéficie d'un ensoleillement total. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une piscine chauffée, une terrasse, ainsi que des stationnements pour les voitures sur un terrain de 1900 m² environ. À l'intérieur, cette villa spacieuse se compose de 10 pièces réparties en deux zones distinctes mitoyennes mais totalement indépendantes permettant deux espaces de vie. ces maisons comprennent dans la première partie un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 toilette et 1 salle d'eau. Dans la seconde, un grand salon/séjour, une cuisine, deux salles d'eau et toilettes, 4 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 863 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant
5
780 000 €
4 937 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • Ter. 306 m²
Maison authentique à noirmoutier au coeur du centre-ville de noirmoutier, à quelques pas des commerces, cette charmante maison avec un appartement indépendant a été entièrement rénovée. avec une surface habitable de 158m2, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger et un salon (70,50m2) donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un wc indépendant. a l'étage, un autre espace convivial avec cuisine, salle à manger et salon, un bureau transformable en chambre, une chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec wc. profitez également d'un terrain privé, pour une vie harmonieuse au coeur de la vie animée de noirmoutier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -
9
541 240 €
3 922 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²
Non loin du centre ville et de ses services, cette maison de 138 m2 de surface habitable comprend une entrée, un dégagement, une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux vérandas, quatre chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec deux vasques et les wc indépendants. Un grand garage attenant de 34 m2 est aménagé avec des placards muraux et un faux grenier. Dans le fond du jardin se trouve un atelier de 32 m2 pouvant être aménagé en studio indépendant. Propriété en zone blanche. A voir absolument... A bientôt pour les visites pour ce joli coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 541 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397 647 256 - SAFTI – GIRARD Christian, Conseiller indépendant
Créer une alerte pour cette recherche
