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Acheter une maison 6 pièces à Rives de l'Yon (85310)

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Céline MONOY - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Céline MONOY - iad 23/01/2025
(66 avis)
20
Maison, 130 m²

278 000 € 2 138 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 023 m²

Rives de l'Yon (85310)

iad France - Celine Monoy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Maison de caractère de 130m2, ancienne longère avec beaucoup de charme, entièrement rénovée. Au calme dans un cadre verdoyant à Rives de l'yon, Saint Florent des bois, 5min du centre bourg et à 10min du centre ville de La Roche-Sur-Yon. Cette maison vous accueille généreusement par de grands volumes dans chaque pièce. Elle saura vous séduire par ses poutres et pierres apparentes. Au RDC : Vous trouverez la cuisine, spacieuse, fonctionnelle, aménagée et équipée avec son cellier et sa buanderie. Un beau séjour / salon chaleureux avec son poêle à bois et une salle d'eau avec WC. Un bel espace de vie de 65m2 pour recevoir votre famille. étage : Il dessert 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Un terrain de 2023m2 s'offre à vous pour faire votre potager ou partager des moments entre amis sur la terrasse. Vous avez de nombreuses dépendances pour du stockage, cave, un double garage de 30m2 et un atelier de 30m2 pour les amateurs de bricolage. Le plus : une belle piscine 6x4m, traitée au sel, filtre à sable, pompe et liner récent, vous permettra de profiter d'un instant de détente dans un lieu cosy, clôturé, au calme et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, venez vite découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Monoy Celine - EI(ID 46241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Linda VEZIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Linda VEZIN - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 125 m²

270 000 € 2 160 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Rives de l'Yon (85310)

Cette charmante maison est située à Saint Florent des bois sur la commune des Rives de l'yon à 8mn de l' A87 et a 15mn de la Roche sur yon. Elle est à proximité immédiate des transports en commun permettant un accès aisé vers les commerces. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et de la crèche ce qui fait de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 125 m² sur un terrain spacieux de 723 m², construite en 1997, offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - wc indépendant - une pièce de vie avec hauteur sous plafond et poêle a bois - une cuisine aménagée et équipée, - un cellier - une suite parentale avec sa douche, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire et donnant sur un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées. L'étage quant à lui propose : - trois chambres - une salle de bain avec double vasque, baignoire sèche serviette électrique et wc. En plus d'un garage, cette propriété dispose d'un abri de jardin et d'un carport pour un fourgon aménagé et d'une cave enterrée. Aspiration centralisée La fibre Ouvertures pvc, baies alu, volets roulants électriques chauffage au sol électrique Poêle à bois Puit avec pompe immergée alimente les sanitaires Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883 - SAFTI – VEZIN Linda, Conseiller indépendant

Céline MONOY - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Céline MONOY - iad 17/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(66 avis)
20
Maison, 132 m²

279 000 € 2 114 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 711 m²

Rives de l'Yon (85310)

iad France - Celine Monoy vous propose: Maison de 132 m² avec studio locatif, 3 grands garages, hangar pour camping-car et prairie pour vos chevaux ou poneys. Maison de 102 m² + T2 de 38 m², sous-sol de 63 m². Elle est située à Saint-Florent-des-Bois, Rives de L'Yon, proche des commodités et à 5 minutes de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier, et d'un studio/T2 avec salon, chambre séparée, cuisine/kitchenette équipée et meublée, salle d'eau avec WC séparé, ainsi que son entrée indépendante. Idéal pour accueillir la famille, des amis, ou pour un locatif saisonnier/étudiant, ou encore pour une activité libérale. La parcelle de 8 700 m² est entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec portail électrique et interphone. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos animaux : un espace clos, une prairie, ainsi que 3 grands garages pour bricoler et stationner vos véhicules à l'abri. Une grande piscine avec abri s'offre à vous pour des moments de détente en famille au bord de l'eau. Les atouts de ce bien : 3 garages offrant un grand volume de stockage ou pour vos véhicules. Hangar pour camping-car. Studio locatif indépendant (non loué, libre). Terrain de 8 700 m² dont prairie de 4 000 m², parfait pour vos chevaux, poneys, pension canine ou autres animaux. Piscine 11.50m x 5 m, couverte, traité au chlore, filtration. Venez vite découvrir ce bien aux nombreuses possibilités selon vos besoins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Monoy Celine - EI(ID 46241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Duret La Roche-sur-Yon
(382 avis)
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 25/08/2024 - mise à jour 02/02/2025
(382 avis)
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 289 900 € 1 812 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 850 m²

Rives de l'Yon (85310)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Au calme d'un lieu dit entre St Florent des Bois et Nesmy, venez visiter cette charmante grange en pierres rénovée. Maison familiale de 160 m2 chaque membre de votre famille y trouvera sa place : Au RDC : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, arrière cuisine, une pièce de 15 m2 prolonge le séjour et peut être utilisée comme un bureau, suite parentale de 17 m2 avec dressing et SDE-WC a été réalisée dans un agrandissement en ossature bois, 2ème chambre avec placard sur mesure, une SDE, des WC indépendants et un espace lingerie. A l'étage : 3 ème et 4 ème grandes chambres. La parcelle de 1850 m2 a été récemment paysagée par un professionnel, le jardin clos donne sur la campagne avec des arbres fruitiers et une terrasse abritée qui permet de profiter des repas en extérieurs. En annexe, un double garage de 41 m2 et une cave. Les derniers travaux réalisés : toiture et isolation combles, ballon d'eau chaude, velux de l'étage, drainage extérieur ... Nous restons à votre disposition pour une visite. LAS Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Duret La Roche-sur-Yon
(382 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 14/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
(382 avis)
9
Maison, 173 m²

375 900 € 2 173 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 345 m²

Rives de l'Yon (85310)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. RIVES DE L'YON Venez visiter cette jolie maison familiale de plus de 170 m2 ! Au RDC, une belle entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante de 18 m2 aménagée et équipée, arrière cuisine, la suite parentale avec dressing et SDE, des WC indépendants et une 2 ème chambre. A l'étage : un grand palier, 3 autres chambres de 10, 13 et 14 m2 avec placard et une SDE et des WC. Profitez de la piscine avec accès direct du séjour et de la cuisine grâce à une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc de plus de 3300 m2. Sur le devant, un bel espace de stationnements sécurisé pour plusieurs voitures ainsi qu'un garage de 32 m2 et un car port de 50 m2. Une Cave enterrée complète la visite. Maison bien entretenue au fil du temps, idéal pour votre famille ! LAS Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Linda VEZIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Linda VEZIN - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 228 100 € 1 901 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 50 000 m²

Rives de l'Yon (85310)

Située dans un village sur la commune des Rives de l'Yon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les 5 ha de terrain offrent un espace généreux. Une grange attenante à la maison et un garage complètent la propriété Très beau potentiel pour cette maison a rénover d'environ 120m² habitables. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 85m². À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un cellier. Les trois chambres offrent des volumes confortables, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Toiture de 2014 Chauffage électrique Assainissement individuel Vous aimez les challenges et les travaux, ainsi que les grands volumes. N'hésitez plus cette maison est pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 100 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883 - SAFTI – VEZIN Linda, Conseiller indépendant

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