Acheter une maison à Sainte-Hermine (85210)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

159 000 € 1 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

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Sainte-Hermine (85210)

AXE CHANTONNAY - SAINTE-HERMINE. Découvrez cette jolie maison en village, parfaitement entretenue. D'une superficie habitable d'environ 140 m2 elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec cheminée, vaste séjour-salon avec poêle à pellets, mezzanine surplombant le salon, vaste pièce avec buanderie, salle d'eau, wc, cellier, garage avec faux-grenier et cave. A l'étage : 4 chambres Cour attenante et jardin d'agrément à 2 pas, le tout pour environ 350 m2. Prix : 159 000 € dont 6% TTC d'honoraires agence, soit 150 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6473 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 - Afficher plus

AGENCE CHANTIMMO

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par AGENCE CHANTIMMO 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

185 680 € 1 326 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 245 m²

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Sainte-Hermine (85210)

STE HERMINE - A 10 min, dans bourg de campagne, maison comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 4 ch dont 1 au RdC avec SdE-WC, SdE-WC, buanderie et courette. Gîte indépendant composé d'une pièce de vie avec mezzanine, SdE-WC et terrasse. Prix net vendeur : 176 000 € Prix honoraires inclus : 185 680 € Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE CHANTIMMO

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par AGENCE CHANTIMMO 19/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

347 985 € 2 084 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 947 m²

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Sainte-Hermine (85210)

SAINTE HERMINE, à 10 min environ, bcp de charme et de caractère pour cette longère en pierres entièrement rénovée avec goût. Pièces de vie très lumineuses et spacieuses de plus de 50M² avec poêle bois, cuisine aménagée et équipée de 34M² avec four à pain, 4 ch, 2 SdE, wc. Buanderie, garage double attenant et un grand garage de 100M² pour amateurs de bricolage ou pour ranger son camping car à l'abri. L'ensemble sur terrain arboré de plus de 3900M². Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Fruchet

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

294 000 € 1 492 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

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Sainte-Hermine (85210)

SAINTE-HERMINE - Quartier calme, proche centre ville. Beaucoup de charme pour cette maison en parfait état d'entretien, offrant près de 200 m2 habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée: Un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour avec cheminée-insert, une véranda, une salle d'eau/lingerie, wc, cellier et garage avec faux grenier; A l'étage: Grand palier, quatre belles chambres, bureau, salle de bains et wc. Terrasse ensoleillée avec pergola. Très agréable terrain clos, aménagé et joliment arboré avec puits et abris de jardin, le tout sur 1 100 m2. Opportunité à saisir, propriété très agréable. Prix: 294 000 € dont 5% TTC d'honoraires agence, 280 000 € net vendeur. Référence: 6537. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 - Afficher plus

Gaël Grousset - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Gaël Grousset - iad 05/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

(10 avis)

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159 000 € 1 691 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Sainte-Hermine (85210)

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON 5 pièces de plain pieds qui fait 94m² avec portail électrique ainsi que la porte du garage sur SAINT-HERMINE a pied des commerces, construite en 1970 composée de: Véranda d'entrée 3 m² puis l'entrée 4 m² , séjour / cuisine de 27 m², véranda 22m², 3 chambres de 10 a 11 m² , salle d'eau 3m²,toilette séparé , buanderie / cellier 22 m² , terrasse sur le terrain de 852 m² entièrement clos. Garage fermé de 50 m². Les équipements tels que la fibre optique et le tout à l'égout assurent un confort moderne au quotidien. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La tranquillité et le confort sont au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Franck AUBRET - Optimhome

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

149 000 € 1 088 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

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Sainte-Hermine (85210)

SAINTE-HERMINE 85210 PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ET A 20 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE AUTHENTIQUE FERMETTE RENOVEE 6 CHAMBRES AVEC SPACIEUSES ANNEXES, GARAGE EN PIERRES ET JARDIN - Cette chaleureuse FERMETTE en pierres de 137M² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : • Entrée : 6M², accueillante et fonctionnelle. • Salon/séjour : 50M², pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. • Cuisine SEPAREE aménagée et équipée : 20M², avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur, parfaite pour préparer les bons petits plats. • Bureau : 18M², idéal pour le télétravail ou une pièce de lecture. • Dégagement : 4M², optimisant la circulation entre les pièces. • Chambre 1 : 19M² spacieuse et sur parquet. • Chambre 2 : 10.50M² actuellement utilisée comme dressing attenant, offrant un espace de rangement généreux. • Salle d'eau : 4,82M². • WC avec lave-mains : 2,35M². Au 1er étage : • Palier : 3M², desservant les différentes pièces. • Couloir : 13M², menant aux différentes chambres. • Chambre 3 : 16M², lumineuse et confortable. • Chambre 4 : 19M², spacieuse et agréable. • Chambre 5 : 13,50M², idéale pour un enfant ou un invité. • Chambre 6 : 14M², cosy et chaleureuse. • Salle d'eau : 4,5M², équipée d'un placard de 1,80M² pour un rangement optimal. LES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES : • Grenier aménageable : 25M², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. • Chaufferie : 25M², abritant la chaudière à pellets assurant le chauffage central de la maison. • Cave : 20M², en sous-sol sur terre battue, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. • Second grenier : 50M², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LES EXTÉRIEURS : • Exposition : Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. • Assainissement : Individuel aux normes, assurant une gestion autonome des eaux usées. • Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. • GARAGE : 15M², en pierres et non attenant. Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande.Suivez-moi sur Instagram@franckaubret et autres réseaux sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! MON AVIS : RARE A CE PRIX, AUTHENTIQUE FERMETTE EN PIERRES IDEALE GRANDE FAMILLE AVEC GARAGE, JARDIN ET DEPENDANCES TRES AGREABLE A VIVRE ET SITUEE STRATEGIQUEMENT A PROXIMITE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS A 20 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT! - 149000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 578471 ) Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 23/10/2024 - mise à jour 26/02/2025

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353 000 € 1 705 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Sainte-Hermine (85210)

Au coeur de la commune dynamique de Sainte-Hermine, cette maison en pierre d'environ 207 m² se situe sur une parcelle de plus de 800 m². Cette grande bâtisse de caractère, datant de la moitié du XIXe siècle, offre un mode de vie qui séduira les amoureux d'authenticité souhaitant profiter de toutes les activités urbaines à proximité immédiate. Elle bénéficie également d'un beau jardin intime, procurant une impression de calme et de sérénité en plein coeur de la ville. Les lieux s'ouvrent sur une vaste double pièce de vie de plus de 65 m², rénovée en 2018, comprenant une première partie salon équipée d'un poêle à bois. Cet espace bénéficie d'une lumière traversante et d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Une double porte de style atelier permet d'accéder à la cuisine-salle à manger, qui invite à partager des moments conviviaux autour du vaste îlot central, dans une ambiance rustique chic très chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bains ainsi qu'à une grande chambre dotée d'un accès direct au jardin et d'une belle hauteur sous plafond, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, deux chambres d'environ 20 m², équipées de jolies cheminées d'époque, et une chambre supplémentaire avec un coin dressing et une salle d'eau complètent cet espace. L'ensemble est à rafraîchir. La propriété propose également un espace parfaitement adapté à l'exercice d'une activité libérale ou à l'aménagement d'un logement indépendant, avec un accès depuis la rue. L'extérieur offre un jardin arboré et une grande terrasse totalement à l'abri des regards et au calme. Le puits en pierre et le pin majestueux apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Un garage de plus de 90 m² et un atelier complètent la propriété. La maison se situe à seulement quelques minutes à pied des commodités, des écoles et du collège, à 4 minutes des axes autoroutiers, à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, et à moins d'une heure de Nantes et des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C , CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007. Afficher plus

Stéphane BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Stéphane BOUTIN - SAFTI 10/01/2024 - mise à jour 26/03/2025

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210 000 € 1 050 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 918 m²

Sainte-Hermine (85210)

A 10 min du CENTRE VILLE DE SAINTE-HERMINE A LA CHAPELLE-THEMER, ENSEMBLE DE DEUX MAISONS MITOYENNES QUI ACCUEILLERA VOS DEUX FUTURS PROJETS EN PLEINE CAMPAGNE TOTALEMENT ISOLÉES ET DANS UNE VOIE SANS ISSUE. Une première maison sur sous-sol de 123m2 environ composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres dont une possédant une douche. Au sous-sol une chaufferie avec un évier, un débarras à côté et un garage. À l'extérieur deux caves de 26 et 33m2 environ Le chauffage est au fioul, les ouvertures sont en double en vitrage, la toiture est en bon état. Une deuxième maison de plain-pied de 77 m² composée d'une cuisine, un salon/salle à manger, wc indépendant, trois chambres, une salle de bain. Attenant un garage. le chauffage est au fioul (même chaudière pour les deux maisons), les ouvertures sont en double en vitrage, la toiture est en bon état L'ensemble sur un terrain de 2900 m2. Ce lieu offre calme et tranquillité, A visiter rapidement Alors n'hésitez plus, appelez-moi et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

AV Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par AV Immo 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

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120 550 € 1 118 €/m²
Maison • 107,78 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Sainte-Hermine (85210)

A Ste Hermine, dans quartier calme, Ref 1909V. SOUS COMPROMIS. A découvrir rapidement, maison en pierres à rénover intérieurement comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : palier 2 chambres et grenier aménageable. A l'extérieur : cour, préau, garage, atelier, cave, dépendances, jardin avec puits et terrain le tout sur parcelle d'environ 1610m2. Prix de vente de 120 550€, honoraires de 5 550€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 115 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 314 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 307kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

AV Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par AV Immo 22/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

13

147 700 € 1 894 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Sainte-Hermine (85210)

Ste Hermine, ref 1893V. Idéalement située proche commodités, très belle maison en pierres à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, dégagement, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage : 2 greniers. A l'extérieur : Dépendance attenante avec chaudière, évier et évacuation machine à laver. 2nd dépendance avec toit à cochon, 1 pièce de 20m2 et une grange de 50m2. Jardin devant la maison avec petite dépence en pierres et four à pain. Jardin à l'arrière . Le tout sur parcelles d'environ 770m2. Prix de vente de 147 700€, honoraires de 7 700€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180€et 1 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 164 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par megAgence 22/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

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164 950 € 801 €/m²
Maison • 206 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 599 m²

Sainte-Hermine (85210)

MegAgence, Élie Dubé-Delthé? vous propose une grange de 202 m² à finir de rénovée, Cette grange est viabilisée en eau, électricité, assainissements, de beaux volumes Offrant de belles possibilités d'aménagement. Le plus un bungalow sur la parcelle, afin de vous héberger pendant les travaux. Le tout sur une parcelle de 1599m² environ, au calme, pour les amoureux de la campagne. Contactez-moi au 06 33 31 03 72 Élie Dubé-Delthé consultant en immobilier Rsac la Roche sur Yon 480 708 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 950 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353 Afficher plus

Franck AUBRET - Optimhome

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

42 000 € 140 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • Ter. 500 m²

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Sainte-Hermine (85210)

SAINTE-HERMINE 85210 PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ET A 20 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE AUTHENTIQUE GRANGE EN PIERRES A RENOVER AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ET JARDIN OU PARFAIT POUR UN PROJET AGRICOLE, ARTISANAL, PROFESSIONNEL ET STOCKAGE POUR GARDE MEUBLES OU CARAVANING - Cette GRANGE de 300M² dispose d'un ATOUT MAJEUR : Elle est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, générant un RENDEMENT ANNUEL de 3 000€, assurant une rentabilité immédiate pour son propriétaire ! LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface totale de 300M², avec une structure solide et saine. • Panneaux photovoltaïques en place, générant un revenu passif de 3 000 € par an. • Proximité immédiate des axes routiers, facilitant les déplacements et l'accessibilité. • À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, une localisation idéale pour un usage professionnel ou un stockage stratégique. • Grands volumes, parfaits pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur en quête d'espace. Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande.Suivez-moi sur Instagram@franckaubret et autres réseaux sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! MON AVIS : UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAINTE-HERMINE ! UN BÂTIMENT AUX MULTIPLES USAGES, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UN RENDEMENT PHOTOVOLTAÏQUE INTÉRESSANT IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR OU UN PROFESSIONNEL RECHERCHANT UNE SURFACE DE STOCKAGE OU D'EXPLOITATION ! - 42000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 578487 ) Afficher plus

Franck AUBRET - Optimhome

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 30/04/2024 - mise à jour 24/03/2025