Acheter une maison en viager dans l'Aisne (02)

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3 214 annonces
FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 120 m²

200 000 € 1 667 €/m²
Maison • 120 m² • 3 chambres • Ter. 1 541 m²

Soissons (02200)

Aisne: Maison 120m2 Axe Château-Thierry - Soissons, cette jolie maison en pierre, dans une rue très calme Au rez de chaussée : Entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, véranda de 13m², WC. A l'étage : Pièce palière, 3 chambres, salle de douches. Sur l'extérieur : Cour avec cave, deux garages, portail électrique, beau jardin clos sans vis a vis 1541m². Coup de coeur assuré.

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Agence Immo Center
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Immo Center 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 180 m²

181 900 € 1 011 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres

Origny-Sainte-Benoite (02390)

ORIGNY SAINTE BENOITE L'AGENCE ORPI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE BY ORPI CET IMMEUBLE DE RAPPORT DIVISE EN 2 APPARTEMENTS ET DEUX GRANDS GARAGES DE 120m² CHACUN Première appartement de type T4 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon séjour, salle d'eau, wc A l'étage : palier, 3 chambres et une pièce d'eau avec wc et un grenier Second appartement de type T3 comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, buanderie IDEAL INVESTISSEMENT !!! A VOIR RAPIDEMENT !!! Référence agence : 0000

Jean-Luc MANGEOT
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Jean-Luc MANGEOT 18/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 162,5 m²

177 900 € 1 095 €/m²
Maison • 162,5 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 109 m²

Saint-Quentin (02100)

Commune de SAINT-QUENTIN - PLEIN CENTRE- VILLE : Maison à usage d'habitation entièrement rénovée construite en briques, couverte en ardoises comprenant : au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger/salon donnant par une baie vitrée sur une cour sans vis à vis avec jardinet, au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, au 2nd étage : un palier, deux chambres, salle de douches, WC, au 3ème étage : une grande pièce isolée, cave, le tout sur 109m², Possibilité de diviser en deux voire 3 appartements, type de bien : Maison; référence : 02051-1055249; 177 900 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : Julie RINGUET, Mobile : 06.72.65.70.74, Email : ; surface habitable (m²) : 162.5; Commune : SAINT-QUENTIN; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

GUY HOQUET SOISSONS
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GUY HOQUET SOISSONS 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 999 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²

Fère-en-Tardenois (02130)

EN EXCLUSIVITE Venez découvrir ce charmant pavillon très récent situé a Saponay, offrant tout le confort moderne et aucun travaux à prévoir ! En effet, cette charmante maison moderne de 80m², construite en 2019 , se compose d'un salon séjour lumineuxavec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de cuisine, de trois chambres spacieuses , d'une salle de bain moderne et des toilettes. Le plus GUY HOQUET. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand terrain d'environ 900 m².Profitez d'un cadre de vie paisible et d'un espace extérieur généreux pour vos loisir. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet pour une première visite de cette propriété à vendre.

Arthurimmo.com Laon
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Laon 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 182,76 m²

258 000 € 1 412 €/m²
Maison • 182,76 m² • 8 pièces

Laon (02000)

Maison de prestige en haut de laon laon ville haute, proche de la cathédrale, venez découvrir cette ancienne chapelle du xiv ème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses trois niveaux de caves comprenant une source d'eau naturelle. au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec un toilette et un placard, un superbe séjour/cuisine de 54m² comprenant une fresque rénovée et des voûtes art gothique en parfait état donnant sur une belle cour. au 1er étage : escalier massif en chêne donnant sur une chambre, une bibliothèque, une buanderie ainsi qu'une salle de bain. 2éme étage/ 3éme : un bureau, 2 chambres, une salle de bain et une salle de jeu climatisée visite 3d disponible! -

Valdis Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Valdis Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 166 m²

Prix en baisse 181 500 € 1 093 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 930 m²

Anizy-le-Grand (02320)

ANIZY-LE-CHATEAU - bourg toutes commodités (commerces, écoles, gare) Nous vous proposons cette grande maison des années 1920 avec garage et annexes, sans vis- à vis, d'une SH de 167 m2, composée de 7 pièces, implantée sur une parcelle de 2930 m2 entièrement close. Au RDC : entrée distribuant un spacieux séjour avec cheminées et parquet en chêne, grande cuisine indépendante, un bureau (ou chambre), une buanderie, un WC indépendant. A l'ETAGE : 4 belles chambres, dont une avec terrasse, salle d'eau et dressing, une lumineuse salle de bain, et un WC indépendant. Au GRENIER : les combles sont aménageables offrant 87 m2 au sol. En SOUS-SOL : cave L'EXTERIEUR : Un garage, des annexes (atelier, bâtiments...) Grand jardin avec sa partie verger ! A noter : Fenêtres en double vitrage, volets manuels, système de chauffage central au Gaz de ville + cheminée.,Tout à l'égoût conforme. Fibre. Des travaux sont à prévoir. DPE : G et D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Réf Bien 459 - Mandat 9092 Vous souhaitez en savoir plus, contactez l'agence Valdis-immobilier au 03 23 79 99 84 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amandine DEZERT - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Amandine DEZERT - iad 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 160 m²

260 000 € 1 625 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 921 m²

Viels-Maisons (02540)

iad France - Amandine Dezert (06 24 33 53 55) vous propose : Venez découvrir cette maison de 160 m² avec son jardin de 1921 m² sans vis à vis. Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, un grand palier dessert 2 chambres dont 1 suite parentale. Au 2e étage, des combles aménagées de 25 m² pouvant servir de salle de jeux/cinéma. Ce bien dispose également d'une grange ouverte de 100 m², de 2 box à chevaux, d'une cave voutée, d'un atelier, d'un carport et d'un abri. Situé à 8 km de Montmirail, 7 km de Viels-Maisons et à 16 km de La Ferté-Gaucher, à proximité de toutes commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Dezert EI (ID 51777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 890547029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David WARET - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par David WARET - Côté France Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
30
Maison, 160 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 531 m²

Sorbais (02580)

AISNE SORBAIS Maison de campagne style corps de ferme Dans un village très calme de la vallée de l'oise, venez découvrir cette belle maison de campagne sans travaux, bâtie sur un terrain entièrement clos de 2531 m2. Au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée de plus 25 m2 avec double exposition et accès direct à la terrasse saura vous faciliter la vie grâce à son aménagement. Vous découvrirez également un salon/salle à manger de presque 40 m2 très lumineux avec sa double exposition, et chaleureux grâce à une cheminée équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur. Pour compléter ce niveau, un couloir avec de grands placards dessert une chambre, une très grande salle de bains avec baignoire, douche et placards, et accès au double garage. A l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 12 m2 dont une est équipée d'un dressing et d'un espace bureau de plus de 10 m2, et une très belle chambre d'environ 20 m2. Cette maison possède également une cave voûtée, différentes dépendances et greniers représentant une superficie d'environ 200 m2, dans lesquelles il est possible d'aménager gîte ou chambres d'hôtes. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, alarme et système de vidéosurveillance extérieure, d'un portail motorisé, et les portes des garages sont électriques et isolées, Un grand terrain très bien entretenu avec verger, potager et terrasse de 60 m2 exposée sud vous permettront de profiter au mieux de cette maison de campagne idéale pour une famille. Réf : 6458 Prix : 259000 EUR honoraires charge vendeur Classe ENERGIE : C 130 kWh/m2/an Classe CLIMAT : A 4 kgCO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310EUR et 1830EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : Tél : 07.60.46.11.48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location- A Vendre-Investissement-Acheter Cordialement, David WARET EI, Agent commercial, Côté France AISNE Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Soissons
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Soissons 05/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 40 m²

Prix en baisse 98 000 € 2 450 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²

Cuffies (02880)

Maison située dans un village à proximité du centre de SOISSONS, dans un environnement calme et paisible Elle se compose au RDC d’une vaste cuisine équipée, séjour, salle d’eau et WC. A l’étage une grande pièce en mansarde séparée en 2 chambres Cave - garage - serre - dépendance - Chauffage gaz de ville L’ensemble sur un terrain clos et paysagé de 490 m2.

Nathalie DOYET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie DOYET - OPTIMHOME 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 160 m²

158 000 € 988 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ville-aux-Bois-lès-Dizy (02340)

Vous cherchez une superbe maison sans travaux en voici une ! !! elle se situe a la ville au bois les dizy tout proche de montcornet dans un village paisible de 209 habitants Cette maison en pierre blanche de 180m² décoré avec soin et très soignée construite sur un terrain de 590m² vous propose un semi plain pied desservant une entrée de 10 m² suivie un séjour lumineux de 41m² avec cheminée ouverte : une cuisine -moderne toute équipée de 18m² env une chambre avec salle d eau un wc et un cellier et donnant sur le jardin on découvre une splendide véranda avec un terrasse en bois pour passer vos soirée d été paisiblement A l étage une salle de bain et deux belles chambres vous posséderez aussi un garage avec porte basculante électrique cette maison est chauffée avec un poêle a granulé ;les portes sont en pvc et les fenêtres en pvc avec volet solaires Ne rater cette splendide maison elle vous attend !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 569428 )

Ajeem Mougaidineabdoulcader - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ajeem Mougaidineabdoulcader - iad 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 150 m²

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 600 m²

Etrépilly (02400)

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader (07 43 29 45 07) vous propose : Exclusivité : Sublime Maison Familiale de 150m² à Étrépilly 02 - 5 Chambres - Garage - Terrain de 3600m² Découvrez en exclusivité cette magnifique maison familiale de 150m², construite en 2015, au cOEur du charmant village d'Étrépilly. Offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, cette propriété spacieuse et moderne repose sur un terrain généreux de 3600m². Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, se compose d'un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour se réunir. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un local technique pratique est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les installations techniques. Le garage attenant permet un stationnement sécurisé et des rangements supplémentaires. À l’étage : L'étage comprend un espace bien agencé avec 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé. Une salle d'eau avec toilettes et un second bureau complètent cet étage, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Équipements : Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, réduisant considérablement vos coûts énergétiques, ainsi que d'une cheminée avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et économique tout au long de l'année. Extérieur : Le vaste terrain de 3600m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour jardiner, jouer ou se détendre en famille. Un jardin arboré sublime le tout, offrant une vue imprenable et un cadre naturel paisible. Emplacement et commodités : Idéalement située dans un environnement calme et serein, la maison reste proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports, rendant votre quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale moderne, écologique et spacieuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ajeem Mougaidineabdoulcader EI (ID 83454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

N'Immo By Laon
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par N'Immo By Laon 10/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
11
Maison, 150 m²

269 900 € 1 799 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²

Laon (02000)

Aux pieds de la cathédrale Plus qu un immeuble : une activité commerciale avec plus de 35000 euros de revenus par an Immeuble + 160 m 2 composée de 3 logements de type F 2 + une annexe de 30 m2 Possibilité de faire une colocation , un meuble de tourisme Bien vendu entièrement équipée , emplacement numéro 1 Référence agence : 1795

La Financière du Fay Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par La Financière du Fay Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 227 m²

349 000 € 1 537 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 338 m²

Ressons-le-Long (02290)

ENVIRONNEMENT: Magnifique propriété située sur l'axe Soissons-Compiègne, à 1H15 de Paris et 45 min de l'aéroport CDG, dans un village disposant d'une école, des transports et proche de toutes commodités. Beau jardin plat arboré entièrement clos d'une superficie de 2338m2 avec une piscine chauffée hors sol, un étang et un terrain de pétanque. LE BIEN: - Une grande pièce de vie lumineuse en L de 63m2 avec plusieurs accès sur le balcon surplombant le beau parc arboré - Une cuisine équipée indépendante donnant accès au balcon - 3 chambres dont 2 avec accès extérieur - Une salle d'eau - Un WC à l'étage; - 4 chambres dont une avec dressing sur mesure d'environ 30m2 - Une belle salle de bain avec douche et double vasque - Un WC - Une mezzanine DIVERS À SAVOIR: - Sous-sol complet en rez de jardin offrant un garage spacieux d'environ 50m2, un espace atelier, une buanderie, une salle de loisir, une cave à vin, une pièce de stockage et un local technique. - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau + chaudière au fuel en complément + une cheminée - Adoucisseur + osmoseur - Menuiserie : simple vitrage bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Maria Antenucci - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Maria Antenucci - iad 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 91 m²

Prix en baisse 147 500 € 1 621 €/m²
Maison • 91 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 960 m²

Versigny (02800)

iad France - Maria Antenucci (06 19 10 28 85) vous propose : Maison de village rénovée en grande partie, vivable de plain-pied. Son entrée dessert le séjour, où se trouve un poêle à bois Godin, vient ensuite le salon. Nous trouvons une cuisine séparée entièrement équipée. Salle d'eau avec douche italienne, et wc. Chambre spacieuse avec grand placard. Un escalier en béton mène à l'étage, en cours de rénovation où vous trouverez une superficie de 100 m² à aménager à votre convenance où pourront se loger 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble du bien est sur 960 m² de terrain avec une cave, un carport pour stationner vos véhicules, les fenêtres sont en PVC, double vitrage, volets roulants électrique. Le tout est clôturé, avec portail motorisé. Commune avec gare, proximité de grands axes. Voici votre nouveau cocon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Antenucci EI (ID 27759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 829465749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

YOANN HERLEM IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par YOANN HERLEM IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 196 m²

373 000 € 1 903 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 725 m²

Beaurevoir (02110)

L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Maison à vendre à Beaurevoir Maison de caractère d'environ 196 m² avec bâtiment d'environ 900 m², dépendances et box à chevaux d'environ 190m² , le tout bâtis sur 10725 m² de terrain clos. -Maison de caractère comprenant au rdc : hall d'entrée, salle à manger d'environ 33 m², cuisine avec coin repas, cellier, 2 pièces pouvant faire office de chambres, salon, salle de jeux, bureau....wc A l'étage: pallier desservant 3 chambres de 21, 23 et 13 m² environ et 2 greniers aménageables de 23 et 28 m² . -Dépendance d'environ 160 m² avec grenier aménageable(dalle béton), idéal Airbnb, logement, salle de réception... -3 box à chevaux alimentés en eaux et électricité avec accès direct à la pâture -Bâtiment d'environ 910 m² avec quai de déchargement, sanitaire, bureaux... Prix 373.000euros Fai ( soit 13000euros d'honoraires à la charge acquéreur Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-335 contactez le 0761208113 Geneviève Leclercq