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3 217 annonces
MAHOUDEAUX Sabrina - immo reseau
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par MAHOUDEAUX Sabrina - immo reseau 22/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 141,5 m²

Prix en baisse 94 500 € 668 €/m²
Maison • 141,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Buironfosse (02620)

NOUVEAUTE IMMO RESEAU Sur la commune de Buironfosse, dans un village calme et paisible, Immo Reseau vous propose cette maison semi-mitoyenne à rénover avec un énorme potentiel de 141,5m². Vous y trouverez une entrée, un grand séjour, trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou autre, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et un WC. Pas de raccordement gaz, travaux d'isolation et gros rafraîchissement à prévoir. Menuiseries double-vitrage PVC et simple vitrage bois, chauffage électrique, fosse septique, grand hangar, cave et grenier aménageable faisant toute la surface de la maison. Pas de terrain Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32167) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 94 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C

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Comptoir Champenois
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Comptoir Champenois 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 104 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 683 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Septvallons (02160)

Opportunité unique à saisir ! Proche Fismes .... Charmante maison de 3 chambres, cheminée, pompe à chaleur et garage de 50 m2. Cette maison chaleureuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour votre famille. Les 3 chambres sont idéales pour créer des de lieux de repos personnalisés, tandis que la cheminée du salon apporte une touche de convivialité et de charme à la pièce principale. Une cuisine équipée et fonctionnelle vous permet de préparer de délicieux repas. Une salle de douche au rdc ainsi qu'une salle de bain à l'étage offrent un confort supplémentaire pour faciliter le quotidien de toute la famille, permettant à chacun de profiter d'un espace privatif pour se préparer le matin ou se détendre le soir ! Vous pourrez profiter d'un confort optimal et cosy dans chaque pièce de la maison. Une grande terrasse idéale pour les moments de repos en plein air, vous permet de bénéficier d'un espace extérieur privilégié pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter du soleil. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et en faire un véritable coin de paradis. Un garage pratique pour stationner votre véhicule, vos outils de jardinage, vos équipements sportifs ou tout autres objets encombrants est bâti sur une parcelle de 200 m2 offrant un établi , une fosse ainsi que 2 pièces aménagées à l'étage. Profitez pleinement de la nature environnante, des paysages verdoyants et de l'air pur de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, vous permettant de concilier vie à la campagne et facilité au quotidien. Cette propriété est une occasion en or pour vous qui cherché un cadre de vie paisible et un garage pour mettre en sécurité votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique et n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 0611724751 pour organiser une visite ou pour de plus amples informations. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser vos rêves de vie à la campagne. Référence agence : 6617

Agence Leleux
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Agence Leleux 14/03/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 189 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Château-Thierry (02400)

EN EXCLUSIVITE ! Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située dans un agréable petit village à 15 minutes de la gare de CHATEAU THIERRY et à 9 km de l'autoroute A4. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 185 m2 de superficie habitable et un terrain de 480 m2, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. Cette maison se compose d'un vaste séjour de 40 m2. 5 chambres spacieuses. 2 salles d'eau pratiques pour le quotidien. Cette maison vous offrira aussi un terrain pour le jardinage, les loisirs et les activités en plein air et enfin, vous trouverez deux espaces de stationnement pour garer vos véhicules en toute sécurité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une authentique maison de campagne spacieuse et chaleureuse. Référence agence : 5519

Arthurimmo.com Saint Quentin
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Saint Quentin 17/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 78,46 m²

Prix en baisse 64 900 € 827 €/m²
Maison • 78,46 m² • 4 pièces

Saint-Quentin (02100)

Maison situee quartier faubourg d 'isle charmante maison saint-quentinoise comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains. au 1er étage : deux belles chambres et un dressing. cour de 12m2. comble pouvant être utile pour le stockage. dépendance idéal pour du rangement supplémentaire. et pour finir une cave. a visiter sans tarder !!! -

Agence Leleux
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence Leleux 06/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 169 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 000 €/m²
Maison • 169 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 777 m²

Château-Thierry (02400)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison de campagne. Située sur la commune de Reuilly Sauvigny, à 20 minutes de Château-Thierry et 7 minutes de Dormans. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée par la véranda, d'un salon, une cuisine aménagée, un séjour de 37 m², une salle de douche, une salle de bains et un wc. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres. Au deuxième et dernier étage, une chambre traversante et une chambre. La maison possède également une terrasse avec une cave en dessous, un abri de jardin et un garage. Le terrain de 1 777 m² est en partie arboré d'arbres fruitiers. La chaudière au gaz de ville date de 2021 et l'électricité refaite complètement. Référence agence : 5648

Marissa Schopman - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Marissa Schopman - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
30
Maison, 400 m²

595 000 € 1 488 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 14 080 m²

Chevennes (02250)

AISNE CHEVENNES - Splendide corps de ferme avec de multiples bâtiments en excellent état, niché sur un vaste terrain de 14.080m2. Si vous rêvez de changer de vie, de vous lancer dans l'accueil à la ferme ou de créer des gîtes, cette propriété est une opportunité en or ! L'ensemble comprend une maison principale d'une superficie de 400 m2, un grand bureau avec une salle de réunion, un petit bâtiment, un vaste garage doté de trois grandes portes coulissantes (offrant de l'espace pour au moins 6 voitures ou des tracteurs), deux greniers spacieux, une grange immense, un hangar de grandes dimensions, une étable, et une bergerie (à rénover, prête à devenir un futur gîte, avec un toit en bon état), le tout disposé autour d'une grande cour fermée. Une grande partie de la maison principale a été rénovée avec un souci du détail et une grande qualité au cours des dix dernières années. Lorsque vous pénétrez dans la vaste entrée de la maison d'habitation, à gauche se trouve une cuisine très spacieuse, à droite une salle à manger, et un peu plus loin, un salon moderne et élégant agrémenté d'une cheminée avec insert. De plus, un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées. Au deuxième étage, un grenier déjà isolé et doté de l'électricité offre un espace polyvalent. La maison repose sur une immense cave, s'étendant sous toute la structure. Le terrain situé à proximité de la maison, d'une superficie de 3.500m2, est idéal pour accueillir de petits animaux tels que des ânes, des poneys et des chevaux, ou encore pour recevoir des vacanciers. Une opportunité à fort potentiel qui mérite d'être saisie rapidement ! Détails de la maison ; il y a VMC, Fibre, un puit et un petit marre. Réf: 5809 Prix : 595.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D206 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.144 euro et 5.606 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes et Marissa Schopman Agent local : (Français) Tél. 06 +33 6 81 74 55 60 et (Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0(033)6 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARTHURIMMO.COM AZ IMMO DESIGN
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM AZ IMMO DESIGN 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 65 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 262 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • Ter. 65 m²

Tergnier (02700)

Maison semi mitoyenne secteur tergnier baisse de prix tergnier vous propose sur le secteur de tergnier cette maison semi-mitoyenne comprenant : salon, cuisine équipée, salle d'eau, wc. au premier étage : palier, 2 chambres. au deuxième étage : palier, 2 petites chambres d'enfants. cave, terrasse. le tout sur 56 m2 de terrain environ. pour plus de renseignements veuillez-nous contacter au 03-23-52-32-83 ou -

Nathalie LEDOUX - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Nathalie LEDOUX - BL Agents immobiliers 03/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 95 m²

70 000 € 737 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Etréaupont (02580)

Nathalie LEDOUX BL-AGENTS IMMOBILIERS vous propose une maison individuelle de 95 m² environ sur la commune d'Etréaupont (secteur : la capelle, Hirson, 30 mn de la Belgique) Elle se compose : Au rez de chaussée ; - d'une cuisine avec porte vitrée, donnant sur le jardin ainsi que la terrasse - une salle à manger, salon avec un insert à bois . - un couloir desservant la salle d'eau et un WC Avec toutes ses fonctionnalités : PVC : double vitrage - volets roulants manuels - chauffage insert et électrique A l'étage : - 1 grande pièce palière - 2 chambres Au sous-sol : - 2 dépendances accès par l'extérieur de la maison (1 terrasse, 1 parking, 1 grand jardin de 1100 m² environ Cette maison est accessible sur les 2 rues Evacuation : Fosse ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Nathalie LEDOUX au 06 18 54 05 05. N° RSAC : 903 148 179 ST QUENTIN

Sandrine VAN DEN HENDE - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine VAN DEN HENDE - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

88 500 € 885 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 570 m²

Montcornet (02340)

Venez vite découvrir cette jolie longère d'une surface de 100 m2 environ sur une parcelle de 1570 m2. En rez-de-chaussée, SAS d'entrée, cuisine équipée et aménagée où se trouve un poêle à bois, un salon très cosy avec rangements, une salle d'eau, accès cave, une pièce pouvant faire office de bureau. Un très joli escalier en pierres vous guide à l'étage, une pièce palière pouvant servir de chambre, deux chambres en enfilades, un grenier. A l'extérieur, une véranda, un jardin. Cette propriété est entièrement close et fermée par un portail. Assainissement individuel conforme!! Prévoir quelques travaux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VAN DEN HENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553 - SAFTI – VAN DEN HENDE Sandrine, Conseiller indépendant

Clément DALLANÇON - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Clément DALLANÇON - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 163 m²

175 900 € 1 079 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 370 m²

Montbrehain (02110)

Maison À Vendre de 163 m² dans le charmant village de Montbrehain ! A 10 min de Saint-Quentin, Mr Dallançon vous propose ce joli pavillon individuel qui se compose comme suit: RDC : Une belle cuisine équipée donnant sur un salon séjour de plus 45 m2! 3 spacieuses chambres, 1 salle d'eau entièrement rénovée, 1 WC et 1 buanderie. A l'étage : 2 grandes chambres sous combles très spacieuses, 1 pièce à rénover faisant office de salle d'eau et 1 bureau ou dressing. Le tout entouré d'un jardin arboré très bien entretenu et sur une parcelle de 1700 m2 avec double garage (dont un avec fosse) et dépendance . Une cave vient compléter ce bien! Chauffage avec une chaudière et poêle à granulés ainsi qu'un chauffe-eau solaire de moins de deux ans! ideal pour la gestion de votre consommation énergétique ! Terrasse carrelée donnant sur le salon, comprenant store banne. A visiter de toute urgence, coup de cœur assuré pour les adeptes du calme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934 - SAFTI – DALLANÇON Clément, Conseiller indépendant

Nelly CROZAT - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nelly CROZAT - SAFTI 21/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 289 800 € 2 179 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Soissons (02200)

SOISSONS 5 MN, 50MN ROISSY CDG Venez découvrir cette maison de plain-pied très lumineuse avec une jolie vue! Vous profiterez d'un salon avec cheminée insert /salle à manger qui donne accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, toilette, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec wc, un bureau. Au dessus grand grenier aménageable. Sous sol complet avec garage 4 véhicules, cave, buanderie, atelier, une chambre. Magnifique jardin avec barbecue de 3665m² environ, parking pour plusieurs véhicules! Maison très bien entretenue à visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly CROZAT, Tél. : 0676566013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 342 960 887 - SAFTI – CROZAT Nelly, Conseiller indépendant

Agence Du Tardenois
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Agence Du Tardenois 18/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 93 m²

Prix en baisse 193 000 € 2 075 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Château-Thierry (02400)

Votre agence Orpi vous propose ce pavillon indépendant de plain pied à 23km de Château Thierry et quelques minutes de FERE EN TARDENOIS . Edifié sur une parcelle de 971m² , il vous propose: Une entrée , une cuisine aménagée équipée , un salon/salle à manger de 31m² un couloir desservant trois chambres , une petite chambre /bureau , une salle d'eau et un wc indépendant. Garage attenant à la maison pouvant accueillir un véhicule. Vous pourrez profitez d'une terrasse sur l'arrière de la maison avec vue dégagée. Environnement calme N'hésitez pas à nous contacter au 03.23.84.31.99 Référence agence : 338

Aurelien Laurent - iad
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Aurelien Laurent - iad 01/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 180 m²

47 000 € 261 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces

Fère-en-Tardenois (02130)

iad France - Aurelien Laurent (06 77 50 61 29) vous propose : Idéal Investisseur. Maison de ville de 180m2 situé plein centre à rénover. Possibilité de faire 2 ou 3 appartements avec garages sur sa surface au sol de 70m2 sur 2 niveaux ainsi que des combles aménageables. Toiture en bon état. A voir sur place les différents aménagements possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Laurent EI (ID 57694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 894491329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurore MUNOZ - iad
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aurore MUNOZ - iad 04/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 587 m²

Crézancy (02650)

iad France - Aurore Munoz (06 20 96 02 96) vous propose : *** CREZANCY *** 10 minutes de la Gare de Château-Thierry *** Village avec commerces, écoles et médecins. Maison avec terrain de 2587m2 environ comprenant : Au RDC : entrée, séjour de 40m2 environ avec cheminée et terrasse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres une salle d'eau et wc. A l'étage : deux belles chambres, salle d'eau et de nombreux rangements sous rampants accessibles. Le terrain a déjà été divisé, il est possible de vendre 2 terrains, un de 603 m² environ et un de 587 m² environ avec accès indépendant à l'accès actuel de la maison. AFFAIRE À NE PAS RÂTER ! Visite vidéo disponible à la demande. Nous vous rappelons que par suite de l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz EI (ID 37459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien FELZINGER - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sebastien FELZINGER - SAFTI 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 69 900 € 999 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Charmes (02800)

Maison louée semi mitoyenne d'une superficie de 70m2 située sur la commune de Charmes. Elle comprend salon-séjour, cuisine meublée, salle de douches, 2 chambres ainsi qu'un wc. Cave voûtée, terrasse et le tout érigé sur une parcelle close de 455m2 exposée plein sud. (bon rendement locatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626 - SAFTI – FELZINGER Sebastien, Conseiller indépendant