Achat maison atypique en Poitou-Charentes

Transaxia Léogeats

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Transaxia Léogeats 04/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Nouveau 9

380 000 € 1 267 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • Ter. 8 000 m²

Rochefort (17300)

Propriété de caractère sur 8000m2 de terrain sans vis à vis. 300 m² habitables – cadre champêtre & calme absolu 12 kms de Rochefort et 20 kms de Fouras et des plages ! Cette propriété atypique se compose de deux maisons indépendantes, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des annexes et de nombreux espaces extérieurs. De nombreuses pièces à aménager selon vos désirs : atelier, laboratoire, bureau,... Pour les investisseurs, la configuration des lieux permet aussi d'obtenir 4 locatifs bien distincts. ?Maison principale (~220 m² habitables) Rez-de-chaussée : 2 cuisines dont une cuisine ouverte 1 salon avec bar 1 grande pièce de vie lumineuse de 80 m² avec mezzanine 1 bureau ou laboratoire 1 buanderie 1 toilette indépendant 1 cave 1 terrasse couverte de 60 m² avec piscine 1 roulotte en bon état louée sur airbnb. À l'étage : 1 chambre avec salle d'eau 1 seconde chambre 1 grande chambre parentale et son dressing 1 salle de bain à rafraîchir au goût du jour. 1 WC indépendant Mezzanine : 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative ? Maison indépendante (T3 – environ 80 m²) Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle d'eau 1 WC indépendant Parfait pour accueillir famille, amis, hôtes ou développer une activité de gîte. ?? ANNEXES & EXTÉRIEURS Four à pain traditionnel 2 ateliers 2 abris de jardin 8000m2 de terrain arboré Piscine Petite mare pour canards/poissons Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons! Afficher plus

Agent immobilier ?

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Cecilia OUDRY - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Cecilia OUDRY - iad 04/06/2025

(20 avis)

Nouveau 18

95 800 € 798 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces

Pas-de-Jeu (79100)

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située au cOEur de la campagne à 15 min de THOUARS et LOUDUN, cette authentique longère de 120m² habitable, offre un fort potentiel de rénovation. La maison se compose au rez de chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée de 13m² , WC, un salon/séjour lumineux de 36m² et deux chambres en enfilade. A l'étage vous trouverez, une salle d'eau et deux pièces à usage de grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est complété par de nombreuses dépendances dont deux de 40m² attenante à la maison, une étable de 110m², un garage, un atelier, une cave et un hangar spacieux de 400m². Le bien est implanté sur un terrain clôturé de 2200m². Côté technique: chaudière fuel et bois, tout à l'égout, couverture 30 ans,. Une belle opportunité pour créer une maison de famille, un projet professionnel ou un lieu de vie atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 06/06/2025

Nouveau 6

92 650 € 1 188 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Cette maison de ville ancienne et atypique se situe en plein coeur du centre ville d'Angoulême. Sur 3 niveaux différents, vous retrouverez : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le séjour, une partie cuisine indépendante, et cave en sous sol. Au premier étage : une chambre, une salle de bains, et des WC indépendant. Au second étage, 2 chambres. Cette maison de ville se situe à proximité de toutes commodités, magasins, bars, restaurants, centre commercial, cinéma CGR... Tout en étant en retrait du passage et dispose d'une petite cour en copropriété. Idéal pour une petite famille ou pour un projet d'investisseur. Afficher plus

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 20/05/2025

56 000 € 800 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 638 m²

Mirebeau (86110)

Venez découvrir cette maison de bourg à rénover dans son intégralité. Le gros oeuvre est en bon état : le plancher de l'étage et la toiture ont été refait à neuf, ce qui offre une belle structure pour imaginer un intérieur à votre goût. Une annexe atypique, un ancien chevet d'église d'art roman complète le tout. L'ensemble sur un terrain clos et arboré (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

376 200 € 2 746 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Poitiers (86000)

MAISON POITIERS PROCHE CENTRE VILLE 4 CHAMBRES JARDIN ET DEPENDANCES Bucolique, atypique, calme, chaleureuse, accueillante sont les maîtres mots de cette joile maison. Ce bien alliant le charme de l'ancien à la rénovation contemporaine saura vous séduire sans aucun doute. Le RDC vous offrira une cuisine-salle à manger, un salon, une grande arrière cuisine, un débarras et un wc. A l'étage 4 chambres et une salle de bains + douche seront à votre disposition. Un local pour vos vélos et vos outils de jardin et une dépendance chauffée par un poêle de 34 m2 complètent ces prestations Vous reviez de nature à deux pas du centre ville, dans un environnement calme et bucolique... A DECOUVRIR SANS ATTENDRE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Human Immobilier Confolens 10/08/2024 - mise à jour 26/04/2025

233 200 € 686 €/m²
Maison • 340 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 612 m²

Confolens (16500)

Ensemble immobilier atypique situé à Confolens. Celui ci est composé de 2 maisons d'habitation dotées de 4 chambres pour la première et 2 chambres et un bureau pour la seconde. Elles disposent d'accès séparés idéal pour la création d'un gîte ou d'un atelier. Un jardin arboré donnant sur la vieille ville complète le bien. Afficher plus

THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

169 500 € 848 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Genouillé (86250)

Vous recherchez un bien atypique, spacieux et offrant plusieurs possibilités d'usage ? Ce bien rare est fait pour vous. Située dans un environnement calme et accessible, cette propriété de caractère se compose de deux logements distincts au charme unique, le tout sur une belle parcelle avec stationnement, cour fermée à l'avant et terrain à l'arrière. Premier logement (plain-pied) : Deux vastes pièces de vie lumineuses, chacune avec un espace nuit intégré Cuisine traversante accessible des deux pièces de vie Salle d'eau fonctionnelle, WC séparé avec coin cellier et accès direct à l'extérieur Chauffage/climatisation via trois pompes à chaleur réversibles récentes Second logement (à l'étage) : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec baie vitrée offrant une vue dégagée Deux chambres confortables, toutes avec accès aux balcons Une pièce polyvalente (coin lecture, espace nuit d'appoint…) Salle d'eau moderne Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau récente À cela s'ajoutent : Un ancien préau fermé et isolé accessible depuis le palier commun et donnant accès à un grand garage en sous-sol Deux accès à la propriété, à l'avant (cour goudronnée) et à l'arrière (terrain) Ce bien est idéal pour une résidence principale avec logement indépendant (famille, ado, parent, etc.), un investissement locatif ou saisonnier (type Airbnb), ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien aussi rare que polyvalent, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anne OUSSAGHIRI - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Anne OUSSAGHIRI - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

205 000 € 945 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 819 m²

Soudan (79800)

Maison atypique, rare sur le marché, à vendre avec une vue sur les champs. Description du bien : Située dans un cadre paisible et privilégié, à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété offre une superficie habitable généreuse de 217 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 819 m². Bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs, sans voisins proches, cette maison allie confort moderne et authenticité. Rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux : Entrée accueillante. Espace nuit : Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde chambre confortable. Pièce de vie lumineuse : un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Salle de jeux avec spa (inclus, à réviser pour le thermostat), pour des moments de détente absolue. WC indépendant. Un Étage chaleureux et intimiste composé : D'un palier desservant trois chambres supplémentaires. Une salle de bain familiale (triple vasque) Un grenier pratique pour le stockage. WC séparé. Espaces extérieurs : Une terrasse en béton parfaite pour vos repas estivaux. Une cuisine d’été équipée avec petit four à pizza, idéale pour les soirées conviviales. Un garage attenant à la maison. Un auvent pour stationnement couvert. Un autre garage indépendant. Un puits fonctionnel sur le terrain. Prestations techniques de qualité : Isolation extérieure pour un confort thermique optimal. Toiture récente en tuiles mécaniques. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Système de chauffage performant : pompe à chaleur air/air, poêle à bois et chauffage au sol électrique. VMC pour une bonne ventilation. Porte de garage électrique. Chauffe-eau électrique de 300 litres. Assainissement individuel (conformité en cours de vérification). Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Ce bien est une opportunité rare, alliant espace, confort et sérénité. Idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne OUSSAGHIRI, Tél. : 0695349683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 941548950 - SAFTI – OUSSAGHIRI Anne, Conseiller indépendant Afficher plus

Philippe VILLA - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par Philippe VILLA - Capifrance 18/05/2025

(9 avis)

461 000 € 2 899 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 677 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A DOLUS D'OLÉRON (17), proche centre ville et commerces, A Vendre propriété avec grand terrain arboré de 2.677 m² sur le lequel est édifiée une charmante maison au style basque. La demeure de plain-pied offre 9 pièces, dont au rez-de-chaussée 1 grand séjour - salon, 1 cuisine aménagée, 1 arrière-cuisine, 1 cellier - buanderie, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine d'été et à l'étage 45m² de combles aménageables. Ce bien est à rafraichir par de menus travaux d'embellissement (peinture, électricité). Le grand jardin de 2.445 m² est pour la plus grande partie exposé Sud-Ouest, et dispose d'un puit. Un bien atypique sur l'île d'Oléron, au prix très attractif. A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.906771 Afficher plus

Agence du marché

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Agence du marché 26/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

312 000 € 2 537 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rochefort (17300)

En hyper centre, située dans une petite copropriété, belle hauteur sous plafond, moellons, cheminée en pierre, pour cette charmante maison atypique d'env 123 m2 proposant en RDC une entrée avec placard intégrés sur pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un WC, une cuisine, une chambre avec SDE. A l'étage, une coursive, 2 chambres dont une avec rangements, SDB avec WC. Ses atouts, deux cour végétalisées de 20 et 22M2 dont uen avec un appentis. SANS VIS A VIS - Expo Est/Ouest/Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

178 000 € 1 447 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 765 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
La Rochefoucauld

A 5km des commodités de La Rochefoucauld et 20km d’Angoulême, jolie maison de campagne en pierres de 125m2 dans un village, au calme et de plain pied pour les 3/4 de la superficie. Habitable de suite, cette maison atypique peut être occupée comme un seul bien ou 2 biens séparés. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, une chambre, salle d'eau/WC. A l'étage : une mezzanine, une chambre+bureau, salle d'eau/WC et 50m2 de grenier aménageable. Dans la cour 2 granges de 60m2 chacune qui peuvent être aménagées en atelier, en gîte ou garage, et un jardin d'agrément. Un terrain vallonné de 3300m2 aux multiples possibilités paysagères jouxte l’ensemble avec entrée indépendante. Ecole primaire à 1km, car scolaire pour La Rochefoucauld. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Afficher plus

Serge BERKOVITZ - 3G IMMO

(16 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Serge BERKOVITZ - 3G IMMO 22/05/2025

(16 avis)

260 000 € 1 985 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

BOURCEFRANC LE CHAPUS . village de pecheurs et d'horticulteurs face à l'île d' Oléron . Sa situation en fait un site privilégié pour de magnifiques ballades à pied ou à vélo ,avec de superbes plages de sable fin, et le célèbre FORT LOUVOIS. (construit par Vauban en 1694) Cette maison 'coup de coeur' de plain pied est sise dans le centre historique avec de nombreux commerces et restaurants à proximité. Elle se compose d'une habitation principale de 107 m2 et d'une maisonnette attenante de 24 m2 avec entrée indépendante. - après avoir traversé le magnifique jardin clos de 350m2, arboré , et fleuri, avec ses terrasses,son coin barbecue, vous découvrez la maison principale qui offre: -un grand séjour avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, 1 salle de bains complète (douche et baignoire) 1 wc, une grande cuisine aménagée et équipée . - la maisonnette comprend : un séjour avec coin cuisine équipée , une chambre, une salle d'eau avec wc.. Ce bien atypique vous enchantera. Contactez moi au plus vite pour une visite. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 07/05/2025

(36 avis)

352 000 € 2 286 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 000 m²

Bords (17430)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier propriétés privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans avec passion et professionnalisme . Imaginez vous profitez de cette écrin de verdure dans un environnement bucolique ,et à moins de 45 minutes du bord de mer . Ensemble immobiliers de deux maisons individuel La première d'environ de 150m² à l'aménagement est à la décoration d'inspiration artistique avec son hall d'entrée ,son salon séjour avec cheminée ,une cuisine ,trois chambres, une mezzanine avec coin bureau . La seconde maison d'invités indépendante tout aussi atypique de 50m² et de sa dépendance attenante offre un potentiel locatif attractif Cette maison de campagne atypique est l'endroit idéal pour les familles en quête d'un lieu paisible ou pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier qui sort de l'ordinaire avec ses nombreuses possibilités à exploiter ,calme et quiétude seront au rendez-vous ! Si vous souhaitez tout savoir sur cette belle opportunité ,n'hésitez pas à me contacter . Prix de vente: 352 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 294 et GES F Indice 92. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :2022.2023 entre 3490 euros et 4700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. REF 385596 Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - . Afficher plus

Nelly BRUNET - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Nelly BRUNET - iad 27/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

(42 avis)

226 000 € 2 756 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 694 m²

Saintes (17100)

iad France - Guillaume Brunet vous propose: SAINTES, à proximité de toutes commodités, maison 'Eco-Construction' ossature 'BOIS' isolation 'PAILLE', située dans un environnement calme aux portes de la ville. Celle-ci est composée d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée/salon, deux chambres, salle d'eau, cellier et toilette 'sèche' pouvant être raccordé par un assainissement individuel. A l'extérieur jardin, terrasse et garage. Vous allez être séduit par son CHARME et son côté ATYPIQUE !!...Une visite...CONTACTEZ-MOI !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cédrine AL ATTIYA - Capifrance

(83 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Cédrine AL ATTIYA - Capifrance 06/05/2025

(83 avis)

549 000 € 5 719 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

La Rochelle (17000)

Très belle ECHOPPE de caractère de 96m2 avec jardin, cave et dépendance. LOCALISATION LA ROCHELLE, dans le quartier très recherché de JERICHO, venez découvrir cette magnifique échoppe située à 10 minutes à pieds de la place de Verdun, du marché central, des commerces, des écoles, collège et lycée. Elle est au calme et sans vis-à-vis. DESCRIPTION Elle a été entièrement restaurée entre 2019 et 2020 avec des matériaux de qualité. Les travaux ont été réalisés par des artisans professionnels, encore sous garanties décennales. Les volumes sont généreux grâce au plafond rampant de la pièce principale et son exposition Sud, Sud-Est lui confère une belle luminosité toute la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 42m2 qui comprend une cuisine aménagée et équipée et un séjour avec des puits de lumière et un parquet en chêne massif. Une chambre de 17m2, de plain-pieds, avec sa salle de bains attenante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le 1er étage est constitué d'une suite parentale de 17m2 (chambre avec placard intégré et coin bureau, salle d'eau avec WC). La cave de 28m2 sur chape béton, très saine et très facilement accessible, sert actuellement de rangement, de buanderie et d'atelier. CÔTÉ EXTÉRIEUR La dépendance de 11m2, située au fond du jardin est entièrement équipée, elle sera parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance ou sera idéale pour recevoir des amis ou de la famille et pourquoi pas être louée occasionnellement. Le jardin d'environ 100m2 est un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville et sans vis-à-vis. MA CONCLUSION C'est une maison "coup de coeur", sans aucun travaux à prévoir. Elle a ce côté atypique que tout le monde recherche. Son charme et son cachet en font un produit rare sur ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.904675 Afficher plus

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