Achat maison atypique en Poitou-Charentes

Stéphane EUDES - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Stéphane EUDES - iad 09/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

(12 avis)

1 198 000 € 4 341 €/m²
Maison • 276 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 383 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes vous propose: EXCEPTIONNEL ET ATYPIQUE ! LA ROCHELLE, A 10 MIN A PIED DU MARCHE CENTRAL, COUP DE COEUR ASSURE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER AUX ALLURES DE LOFT PARADISIAQUE, SITUE DANS LE QUARTIER DE LAFOND, COMPOSE D'UNE HABITATION PRINCIPALE, AVEC AU RDC, UNE IMMENSE PIECE DE VIE OUVERTE SUR LE PATIO BAIGNE DE SOLEIL, COMPOSEE D'UNE VASTE CUISINE, UNE ARRIERE CUISINE, UN SALON/SEJOUR AVEC PLAFOND CATHEDRALE, POELE A BOIS, ACCES DIRECT SUR UNE PISCINE INTERIEURE AVEC SAUNA, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC ET DRESSING, UN WC ET UNE BUANDERIE. L'ETAGE DESSERVIT PAR UNE GRANDE MEZZANINE, ESPACE BUREAU OU DETENTE, OFFRE DEUX BELLES CHAMBRES AVEC CHACUNE SALLE D'EAU ET WC, UNE PIECE SALLE DE JEU OU DORTOIR, AVEC POSSIBILITE D'AMENAGEMENT D'UNE CHAMBRE OU D'UN STUDIO SUPPLEMENTAIRE, LE BIEN OFFRE EGALEMENT DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS (POUVANTS ETRE RATTACHES A LA MAISON), ENTIEREMENT EQUIPES PERMETTANT UN REVENU LOCATIF OU L'INSTALLATION D'UN CABINET INDEPENDANT. UN STATIONNEMENT SUR PARCELLE, GARAGE POSSIBLE, TERRAIN CLOS ET SANS AUCUN VIS A VIS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Françoise ROCHÉ - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Françoise ROCHÉ - Capifrance 26/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(25 avis)

145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 783 m²

Fenioux (17350)

En Exclusivité chez Capifrance, Située au cœur du village, cette maison en pierre de 120m² habitables allie caractère, authenticité et potentiel. Un bien rare au cachet unique, niché dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée, chaleureuse et fonctionnelle, un séjour cathédrale lumineux, aux volumes impressionnants et aux poutres apparentes. Cet espace de vie central invite à la convivialité et à la détente. En surplomb, une mezzanine offre un coin lecture, bureau ou chambre d'appoint actuellement, avec une vue plongeante sur le séjour. La maison comprend deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou accueillir des invités. Un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou de création d'un espace supplémentaire, selon vos envies. À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime, d'une terrasse couverte et d'un jardin verdoyant, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou la culture de quelques plantes aromatiques. Cette maison atypique au charme indéniable n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire et pour un confort optimum quelques travaux sont nécessaires (assainissement, isolation). En complément, quelques parcelles de terre viennent s'ajouter à cet ensemble offrant encore plus de potentiel. Cette maison est faite pour vous ?? Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.906984 Afficher plus

Patrice DE RIDDER - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Patrice DE RIDDER - iad 09/05/2025

(27 avis)

355 000 € 1 793 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 988 m²

Chaniers (17610)

iad France - Patrice De Ridder vous propose: Réf DP 1461837. Vous serez séduit par cette très jolie demeure de style charentaise atypique de 198 m2 nichée dans un écrin de verdure arboré et sans vis-à-vis à 5 mn de toutes commodités. Elle se compose au rdc d’une grande véranda faisant office d’entrée, un grand salon avec cheminée, une mezzanine offrant un bel espace avec une petite pièce indépendante, une grande salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un autre WC indépendant, une buanderie et un petit local avec cuve à fioul ainsi qu’un grand garage de 50m2.Système de chauffage, pompe à chaleur hybride électricité et fioul ainsi qu’un poêle à bois. A l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Pour finir sur cette propriété de 1988 m2, vient compléter un bel espace de vie extérieur avec une grande terrasse, une cuisine d’été et un porche pour vos soirées d’été en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(194 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 17/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(194 avis)

232 000 € 1 950 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Proche Parc de Blossac, posez vos valises dans cette maison atypique entièrement rénovée, lumineuse vaste pièce à vivre de 60m2, mezzanine, 1 chambres, cuisine, salle d'eau, petite cave...VUE IMPRENABLE. Possibilité création chambres suplémentaires. Une visite s'impose.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Caroline Stoller - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Caroline Stoller - iad 22/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(1 avis)

210 000 € 1 694 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Caroline Stoller vous propose: Maison à rénover – Quartier Port Neuf – 124 m² Située au calme, au fond d’une impasse dans le quartier recherché de Port Neuf, cette maison de 124 m² offre un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain de 115 m², elle bénéficie d’un emplacement atypique, accessible uniquement à pied via une servitude de passage par la terrasse du voisin. Idéale pour un projet de réhabilitation ou un investissement locatif, cette maison offre la possibilité de créer un espace de vie confortable dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison se compose au RDC d'une pièce à vivre de 40m2 avec séjour et cuisine ouverte, d'un WC, ainsi que d'un espace cellier/buanderie et d'une cave. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain à rénover et une salle d'eau. Une terrasse exposée sud, offre un espace extérieur agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Stoller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 892669003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

229 900 € 1 900 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 129 m²

Le Tallud (79200)

Jolie Maison atypique T6 avec piscine Sous compromis : A 5 mn de Parthenay sur la commune du TALLUD, très belle maison d'habitation comprenant : hall d'entrée, un beau séjour ouvert sur la cuisine aménagée offrant une vue dégagée par la baie vitrée sur la piscine et un accès à la terrasse. Sur le même niveau, se trouve un bureau, lingerie, wc, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Attenant à la maison, un accès au double garage par la buanderie, avec grenier et atelier en contrebas. La piscine, dans un cadre paysagé offre une atmosphère paisible et reposante. L'ensemble est clos sur un terrain de 1100 m² environ dans un cadre verdoyant et calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629 et 2203 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus 229 900 . 220 000 honoraires exclus soit 4,50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2203.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Carine MARIACOURT - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Carine MARIACOURT - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(9 avis)

151 100 € 894 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 460 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Un lieu plein de charme et d'histoire, à réinventer selon vos envies ! Située sur la commune de Pamproux à 11 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole, cette maison au caractère unique a longtemps accueilli un restaurant cabaret et des chambres d'hôtes. Il y a près de 30 ans, elle a vu défiler de nombreuses célébrités… Une atmosphère authentique, chargée de souvenirs, qui ne demande qu'à reprendre vie ! Avec ses 169 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original. Au rez-de-chaussée vous découvrirez: - Une pièce de vie de près de 60 m² avec poêle à bois et de très grandes baies vitrées; - Une cuisine aménagée attenante; - Un salon de plus de 40 m² avec insert; - Deux chambres; - Un bureau; - Une salle de bains. À l'étage vous découvrirez : - Une chambre; - Une chambre d'enfant; - Un point d'eau. Cette propriété, sur un terrain de 3500 m² est entièrement close et son accès est sécurisé par un portail électrique. Les plus de ce bien: - Un assainissement conforme; - La proximité immédiate d'un axe routier : pratique pour l'accessibilité et idéal pour un projet d'accueil ou de restauration; - Une bâtisse avec une véritable âme. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien unique saura séduire les amoureux de lieux atypiques et inspirants. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.900393 Afficher plus

Véronique AUDISSOU - 3%.com

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Véronique AUDISSOU - 3%.com 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

226 600 € 1 222 €/m²
Maison • 185,5 m² • 8 pièces • 5 chambres

Chauvigny (86300)

À CHAUVIGNY 25 MN DE POITIERS OU CHÂTELLERAULT- 10 MN DE CIVAUX MAISON DE VILLE ATYPIQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT, ELLE SE COMPOSE D'UNE SALLE À MANGER SUR CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE - UN SALON - 5 CHAMBRES- UNE SALLE D'EAU - 2 WC - UN COIN BUREAU - UNE BUANDERIE- UNE CAVE- UNE VÉRANDA DE 25 M2 AVEC VOLET ROULANT SUR LE TOIT - DEUX TERRASSES - UN JARDIN D'ENVIRON 100 M2. CHAUFFAGE : POÊLE À GRANULES, RADIATEURS ELECTRIQUES, CHAUFFE-EAU ET VMC NEUFS. TOUT À L'ÉGOUT. DPE : C - TAXE FONCIÈRE : 1200 CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS : 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(244 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 30/05/2025

(244 avis)

Nouveau 10

133 750 € 4 315 €/m²
Maison • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 425 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située à seulement 500 mètres de la plage de la Gautrelle, cette charmante maison vous accueille dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, en lisière de forêt. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace pouvant faire office de chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré. Édifiée sur un terrain non constructible, elle offre un cadre de vie rare, parfait pour les amoureux de la nature et du bord de mer. Bien atypique, idéal comme pied-à-terre de vacances ou pour une échappée nature à deux pas de l'océan. Un lieu paisible à découvrir sans tarder. Référence agence : 0000 Afficher plus

SD Cozes Immo

(145 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par SD Cozes Immo 15/03/2025 - mise à jour 26/05/2025

(145 avis)

210 000 € 1 780 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Saujon (17600)

Découvrez cette charmante maison à Saujon, à vendre pour 215 000 EUR. Construite en 1948, elle offre 118 m² d'espace habitable en bon état. Avec 3 chambres, un salon confortable, et un grenier, elle est idéale pour une famille. Profitez de l'accès au tout-à-l'égout et de la rénovation de 2021 qui ajoute une touche moderne. Deux cours complètent ce bien atypique, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire. Contactez-nous pour une visite! Référence agence : 3250 Afficher plus

Arnaud Ducoudert - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Arnaud Ducoudert - efficity 18/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

(28 avis)

189 900 € 1 258 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

17320 MARENNES CENTRE - MAISON DE VILLE 151m² - 4 CHAMBRES - GRANDE ENTREE - PATIO - GRANDE CAVE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville atypique, d'une superficie de 151m² répartis sur 3 niveaux, idéalement située en plein centre de Marennes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, de 2 chambres dont une avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un patio équipé d'une mezzanine pour y aménager une terrasse suspendue. Le 1er étage doté d'un parquet massif et accessible par un bel escalier en bois donnant sur un palier desservant un wc séparé, 2 chambres dont une avec placard et une salle de bain. Le 2ème étage abrite une agréable pièce de vie (salon et cuisine) agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée à foyer ouvert. Ce bien dispose d'une grande cave saine et carrelée où est installée une chaudière électrique récente assurant le chauffage et l'eau chaude, d'une vmc et d'huisseries en pvc (côté rue) et en bois (côté patio). Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

337 837 € 4 826 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Royan (17200)

Maison de ville Royannaise Cette maison de ville construite en 1963, est un véritable cocoon, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Avec environ 70 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Cette maison atypique avec sa cour intérieure s'adaptera à votre mode de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est composée de 3 pièces. D'une salle de bains, en bon état, et d'un WC indépendants. D'un joli espace extérieur , le plus celui -ci est aménagé d'un Spa .D'un garage d'environ 21,72M² garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule et la possibilité de stationner devant celui-ci. Pour votre confort et celui de votre famille, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi que des médecins généralistes. À 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, à 10 mn en voiture vous pourrez rejoindre un hôpital et plusieurs collèges. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, cette maison dispose de la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479 Afficher plus

ERA Agence Du Palais

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par ERA Agence Du Palais 19/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

265 000 € 4 206 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Les Sables Vignier, Île d'Oléron. Exclusivité -Située à seulement quelques minutes à pied des plages prisées "Les Sables Vignier", cette maison de plain-pied à l'architecture atypique des années 50 séduira les amateurs de lieux uniques et lumineux. Caractéristiques principales : Superficie habitable : environ 63 m² (possibilité d'agrandissement) 2 chambres confortables Salon lumineux avec grandes ouvertures sur le jardin et cheminée Cuisine ouverte Salle de bain + WC séparés Extérieurs & dépendances : Beau jardin paysager, clos et arboré et en retrait de rue, parfait pour les moments de détente ou repas en plein air Garage indépendant , cave, abri de jardin ou atelier... Maison idéale en résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour son calme, son authenticité et sa proximité immédiate de l'océan. Venez découvrir cette maison pleine de charme dans un cadre idyllique ! N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et organiser votre visite. À découvrir sans tarder, bien rare sur le secteur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Solution.immo 11/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(25 avis)

219 000 € 1 798 €/m²
Maison • 121,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 875 m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)

DEMANDEZ MOI LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. A 35 minutes des premières plages de Meschers sur Gironde, 10 minutes du péage de Mirambeau et 40 minutes de Bordeaux, Thierry Coudret vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée située dans le bourg de Saint Bonnet sur Gironde où se trouve tous les commerces de proximité. Laissez-vous charmer par cette jolie bâtisse composée d'un charmant gîte en rez-de-chaussée et d'une résidence principale au premier étage. Résidence principale : Profitez d'une jolie petite véranda qui sert d'entrée avant de découvrir une somptueuse cuisine récente équipée et aménagée de 25 m² avec son îlot central. - Un salon de 20 m² avec une cheminée équipé d'un poêle à bois. - Deux chambres de 15 m² et une salle d'eau avec WC. Pour le gîte : Forte demande de locations sur ce secteur. Les locataires peuvent être complètement indépendants car le gîte a sa propre entrée. Il est composé d'une cuisine équipée aménagée et d'une arrière-cuisine. - Deux chambres dont une suite parentale de 19 m² avec WC et un autre WC indépendant avec lavabo complète ce gîte. - Un garage avec une partie buanderie. - Côté extérieur : Un atelier de jardin de 42M2 sépare un jardin de plaisance de 150M2 avec son salon d'été et sa petite cabane atypique et un grand jardin arboré de 1600M2. - Assainissement collectif. - Huisseries double vitrage PVC. - Taxe foncière 487€ - Terrain piscinable - Chauffage: chaudière à fioul Contact : Thierry Coudret O6.07.56.37.40 disponible de 8H00 à 20H00 7j/7. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2293.00 et 3103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes Afficher plus

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron

(58 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(58 avis)

304 600 €
Maison • 5 pièces • Ter. 357 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Boyardville - côte est, à 200 m.du port et des commerces, ensemble immobilier comprenant: maison de pays traditionnelle, à usage d'habitation, avec séjour/cuisine US 15 m², salle d'eau 3,60 m², pièce de 2 m²(WC et buanderie ), chambre de 9,50 m². Pergola bioclimatique 18 m². Chai de 50 m² comprenant: atelier 6 m² , chambre en mezzanine 10 m², T1 avec séjour 6 m², cuisine aménagée 5 m², chambre 9 m², WC séparé 1,40 m², salle d'eau 3,50 m². Cabanon bois non-attenant 4,20 m² - terrasse carrelée - 2 places de parking sur le terrain. Bien atypique, rare sur le secteur. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE. Afficher plus

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