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Carine ROUSSELIERE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Carine ROUSSELIERE - Propriétés-privées.com 17/10/2024

(2 avis)

416 000 € 3 617 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

MARENNES PLAGE - COUP DE COEUR ! PLAGE à PIED ! 5 min des commerces - A moins de 10 min de l'Ile d'Oléron et de Ronce Les Bains Jolie villa bord de mer soignée de plain-pied offrant un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, une spacieuse et moderne cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres ! Petit atelier, grande cour - Jardin sur l'arrière - Terrasses couvertes. Exceptionnel pour vivre à l'année ou pour résidence secondaire / location saisonnière. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1860 euros Prix : 416 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380678CARR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ORPI Seudre

(390 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Seudre 10/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(390 avis)

930 000 € 3 690 €/m²
Maison • 252 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 32 924 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Magnifique demeure de maître située au calme à 1,7km du centre ville et 4km de la plage. Coup de cœur assuré pour cette propriété, qui vous séduira par ses beaux volumes ainsi que son histoire et authenticité. Vous serez charmé dès votre arrivée par sa belle allée bordée d'arbres qui mène jusqu'au portail et vous laisse découvrir cette imposante bâtisse du 17ème siècle. Dans l'entrée, découvrez ce remarquable escalier en pierre d'époque desservant au rez-de-chaussée d'une part un spacieux séjour avec cheminée et d'autre part une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau, et deux chambres avec une salle de bain communicante. Au deuxième étage, un grand dortoir avec une salle de bain. 90m² de grange faisant office de garage au rez-de-chaussée et chambres d'été au 1er étage permettant d'agrandir la capacité d'accueil. De même une jolie petite dépendance de plain-pied est également aménagée en chambre d'été. Terrasse près de la piscine, où vous pourrez organiser repas d'été. Piscine chauffée, avec sa terrasse en bois, vous permettant de vous détendre et profitez du cadre. La propriété se situe sur un peu plus de 3 hectares de jardins et de terrain dont une partie est en fermage. Possibilité d'acquérir 5 hectares hors fermage. COUP DE COEUR ASSURE ! Inédit et authentique sur le secteur Référence agence : 11863

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Human Immobilier Marennes 16/01/2024 - mise à jour 12/06/2024

335 490 € 2 396 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

A MARENNES, maison de plain pied comprenant cuisine ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres et une suite parentale, une salle de bains, wc. Garage et cabanon. Jardin clos. Piscinable. Affaire à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Barbara BERGNIARD - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Barbara BERGNIARD - iad 15/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

(20 avis)

599 000 € 2 852 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Marennes

iad France - Barbara Bergniard (06 46 21 14 92) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 210 m² à quelques pas d’une petite plage discrète et intimiste. Cette maison traditionnelle de 5 pièces, comprenant 3 chambres + un bureau + une salle de jeu facilement transformable en une 4ème chambre, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle vous séduira par son agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Enfin, pour compléter cette maison de charme, vous profiterez d’un très grand garage avec galetas, une spacieuse cave en pierres apparentes ainsi qu’un espace avec entrée indépendante pouvant être aménagé en studio. Un véritable havre de paix, cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux et attend ses nouveaux propriétaires pour y mettre leur touche personnelle. Une opportunité à ne pas manquer à Bourcefranc-le-Chapus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Bergniard EI (ID 21048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 03/09/2024

Proposée par Human Immobilier Marennes 03/09/2024

191 700 € 2 556 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 114 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

A RENOVER : Une maison ancienne en pierres de plain pied comprenant : séjour - cuisine - dégagement - salle d'eau - wc - une chambre - bureau - dressing - cellier - garage - wc sur une belle parcelle fleurie.

ORPI Seudre

(390 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ORPI Seudre 03/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(390 avis)

271 800 € 2 831 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 498 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

MARENNES - Proche du centre ville - Maison de plain-pied dans un quartier calme comprenant: une vaste entrée, grand séjour lumineux avec cuisine indépendante et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, toilette séparé, une véranda, un garage de 28m² donnant sur cellier. Terrain clos d'environ 500m² . Possibilité de créer une troisième chambre. Maison bien entretenue, et exposée. Référence agence : 11937

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 27/08/2024

Proposée par Human Immobilier Marennes 27/08/2024

213 000 € 2 663 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 391 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Marennes CENTRE-VILLE, Maison de plain-pied proche des écoles et des commerces : se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc , un garage, un jardin clos avec portail. Aucun travaux à prévoir.

Arnaud Ducoudert - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Arnaud Ducoudert - efficity 24/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(23 avis)

323 000 € 2 991 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

17320 MARENNES CENTRE - MAISON 108m² - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - CELLIER - TERRASSE - JARDIN CLOS PISCINABLE - PLACES DE STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied de 108m² construite en 2012 sur un terrain clos de 532m² et idéalement située à proximité du centre-ville (Leclerc, commerces et écoles). Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse de 49m² avec une belle cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, plaque vitro et grands placards), une entrée avec placard, 3 chambres de 11,50m² avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau. Elle dispose également d'un grand cellier, d'un porche d'entrée et d'un parking. Le jardin entièrement clos et piscinable est agrémenté d'une terrasse ombragée par un store manuel. Cette maison nécessitant aucun travaux est équipée d'un poêle à granules, d'une vmc, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets battants en pvc bleu dans les 3 chambres et de volants roulants électriques dans la pièce de vie. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patricia Charter - iad

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Patricia Charter - iad 23/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

188 000 € 2 410 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 114 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)
Marennes

iad France - Patricia Charter (06 61 23 04 56) vous propose : Située dans un quartier calme, maison de plain pied comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et deux bureaux pouvant devenir une grande chambre, une salle d'eau et un WC. De plus, le bien dispose d'un cellier, un garage et un chai à exploiter. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 1000 m². Quelques travaux de finition sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Charter EI (ID 37373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851786954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Seudre

(390 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Seudre 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(390 avis)

222 900 € 2 858 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

MARENNES HIERS BROUAGE - Située à 4km des commerces, venez découvrir cette maison de plain pied datant de 2009 et composée d'une pièce de vie avec cuisine nue ouverte, 3 chambres, salle de bains. Garage attenant et jardin clos. A découvrir dès à présent. Référence agence : 11720

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Human Immobilier Marennes 25/09/2024

420 000 € 3 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Secteur Privilégié de MARENNES PLAGE offrant un cadre exceptionnel : Maison d'habitation de plain pied comprenant cuisine américaine ouverte sur séjour - cellier - deux wc indépendants - quatre chambres - salle d'eau - atelier - auvent sur jardin clos de murs. Idéal pour vivre en famille ou pour les vacances

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 26/07/2024

Proposée par Human Immobilier Marennes 23/06/2024 - mise à jour 26/07/2024

327 050 € 2 946 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Dans un secteur privilégié de Marennes, proche des commerces, maison de plain pied composée d'un vaste séjour lumineux, trois chambres, cellier, salle d'eau et wc. Terrasse et jardin clos. Aucuns travaux à prévoir !!!

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 12/07/2024

Proposée par Human Immobilier Marennes 12/07/2024

414 750 € 2 659 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 563 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Proche des commerces et des écoles, maison de plain pied composée de 4 chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda, une cuisine équipée, trois salles d'eau, une salle de bains et 4 wc. Deux garages dont un attenant, une terrasse avec un espace piscine chauffée et pool house. Possibilité d'activité de chambres d'hôtes.

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 16/10/2024

451 500 € 2 688 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison de 168 m² entièrement de plain pied. Autour d'un séjour de 43 m² avec cheminée insert, noyau central de la maison, se déploient deux ailes, l'une offrant une grande entrée avec placards, une cuisine équipée, une buanderie, une lingerie, 2 chambres, une SDE avec double vasques et des WC avec lave mains, l'autre plus privée est composée d'une suite parentale de 17 m² communiquant avec une grande SDB + douche, une 4 ème chambre ou bureau ainsi qu'un second WC. Le tout sur un joli jardin clos de 957 m², aux finitions soignées avec double garage, terrasse couverte et vitrée, préau, portail électrique et aménagement extérieurs tels qu'une allée en enrobé drainant et en béton lavé. Maison en parfait état ! De grands volumes et beaucoup de cachet ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

L'Agence du Grand Chêne

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L'Agence du Grand Chêne 27/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

420 000 € 2 750 €/m²
Maison • 152,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE du GRAND CHENE CONFORTABLE CONTEMPORAINE de plain-pied de 2018, sur la commune de Marennes proposant 153 m² habitables et quatre chambres, au coeur d'une parcelle de jardin de 800 m2, sans mitoyenneté. Cette maison bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse sur plus de 60 m²,incluant le séjour , salle à manger et la cuisine ouverte aménagée; cet espace est idéal pour les moments de détente et convivialité en famille ou entre amis et permet de rejoindre la terrasse et le jardin orientés au sud. Comprenant 3 chambres et une suite parentale complète équipée de sa propre salle de bain , la maison est également dotée d'une salle d'eau partagée et d'un deuxième wc indépendant. Le cellier -buanderie est communicant avec la partie cuisine et le garage et offre une capacité de rangement sur 11m2. Le chauffage est restitué au sol par la pompe à chaleur , la consommation énergétique est des plus exemplaires. Traitement des eaux usées raccordé au réseau collectif. La couverture a été réalisée en tuiles romanes mécaniques . Les ouvertures sont toutes en aluminium et double vitrage , et sont munies de volets roulants et huisseries oscillo-battantes ou coulissantes. Un stationnement intérieur et deux autres en extérieur sont disponibles. Opportunité d'acquérir une maison quasi-neuve , sans les contraintes de la construction , en excellent état, dans un environnement calme et à 5 mns de la plage, sur un terrain pouvant accueillir une piscine. Raccordement fibre possible à prévoir. Toutes les commodités sont à proximité : école, collège, commerces, restaurants,pistes cyclables , proche de la forêt de La Coubre pour de belles ballades en longeant la côte Atlantique. Contact 0677063923 Fabienne RICHAUDEAU Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.