8
160 500 €
4 224 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 245 m²
Chalet en bois sur une parcelle d'environ 245m² avec véranda cuisine salle à manger, séjour, mezzanine et une chambre. joli jardin arboré, cloturé et au calme.
7
253 340 €
4 222 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 255 m²
A proximité du centre ville et des commerces de Saint-Pierre d'Oléron, au calme, maison neuve offrant un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de plus de 250m².
9
196 460 €
4 498 €/m²
Maison • 43,68 m² • 2 pièces • 1 chambre
LA PALMYRE - 850m commerces et 1900m plage. Dans une résidence avec piscine et gardiens, une villa de vacances de 43.68m² environ (dont 24.43m² loi carrez), entièrement rénovée, offrant : un séjour avec cuisine donnant sur terrasse, un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une grande mezzanine. Chauffage électrique. Abri en dur et abri de jardin. Parking. Vendue Meublée. Cette maison de vacances de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 190 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Nombre de lots de la copropriété 477 dont 250 principaux.Charges annuelles payées par le propriétaire 1300 euros. La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 477 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
230 000 €
5 349 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 62 m²
Fiche Id-SUP142309 : Vaux-sur-Mer : Votre future maison neuve, idéale pour un achat en résidence principale ou secondaire, disponible au 3ème trimestre 2025. Chaque maison dispose de jardins privatifs entourés de haies végétales, apportant une note de douceur naturelle. Points forts : Logement traversant, jardin et terrasse. Vous serez proche de toutes les commodités : Arrêt de bus à 600 m (ligne 1) Écoles maternelle et primaire Collège À 2 km de la célèbre plage de Pontaillac À 900 m du marché (les mardis et jeudis). - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
10
97 000 €
2 366 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • Ter. 37 m²
iad France - Nathalie Kleiber (06 32 68 15 62) vous propose : Charmante Maison de Ville à Marans - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Au cOEur de la charmante ville de Marans, cette maison de ville de 41m² offre un excellent potentiel que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Elle bénéficie d' un cadre de vie pratique et confortable en hyper centre à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec coin cuisine . À l'étage, une belle chambres, salle d'eau avec WC. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement douillet, ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison de ville à Marans est l'opportunité à saisir. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kleiber EI (ID 20411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
100 000 €
2 381 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 35 m²
iad France - Bruno MARCHADIER (06 87 85 83 24) vous propose : A Soulignonne, cette Maison rénovée composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec sa cuisine ouverte ... à l'étage une chambre avec une salle d'eau et un wc ... Possibilité d'aménager le grenier ... Aucun travaux à prévoir ... Toiture Neuve ... Elle n'attend plus que vous ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
179 990 €
3 529 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 317 m²
Vous souhaitez vivre comme un Robinson sur son île ? Amoureux de la nature, j'ai le bien qu'il vous faut. Venez découvrir ce bien atypique niché sur l'eau, laissez-vous bercer par cette rivière majestueuse où poissons et libellules se côtoient en toute quiétude. Ce moulin aménagé n'attend plus que votre projet final car la partie "minoterie" reste à rénover en habitation ou en lui redonnant sa fonction d'origine. Que ce soit pour y vivre ou pour créer un gîte totalement unique, cet ensemble saura vous séduire par son environnement paisible et sa vue incroyable. Un havre de paix... Un trésor pour les pêcheurs fous... Un pur bonheur !!! Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145 - SAFTI – KURZAWA Sandrine, Conseiller indépendant
4
191 700 €
Maison • 2 pièces • Ter. 790 m²
Hangar composé de deux pièces sur un terrain constructible de plus de 790m² avec réseaux eau; électricité; tout à l'égoût, télécom+ un puits. Le terrain est situé en zone UB du plan local d'urbanisme de la commune de La Tremblade.
10
56 000 €
862 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • Ter. 300 m²
A 5 kms de matha a 5kms de matha maison à rénover, toiture refaite en 2022, maison disposant d'une véranda et deux pièces au rez de chaussée. grenier mansardé. belle dépendance en prolongement de la maison pour une éventuelle extension de cette-ci. ensemble clos et cadastré pour 300 m2 avec patio et une dépendance en entrant dans la propriété. expo sud - village calme à 5 mn de tous commerces -
16
170 000 €
4 250 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 71 m²
iad France - Guillaume Fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : Charmante maison traditionnelle Oléronaise à Saint-Denis-d'Oléron, quartier de la Gautrie - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-terre Cette maison traditionnelle de 40m², construite en 1947, est située dans la paisible commune de Saint-Denis-d'Oléron. Parfaite pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux sur l'île d'Oléron. Cette maison de plain pied se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un lumineux séjour de 20m². Les espaces sont optimisés pour offrir un confort de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie. Cette maison est en bon état général, offrant ainsi un cocon douillet à ses occupants. Les deux expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un charmant jardin de 71 m² constructible, non attenant à seulement quelques pas, vous invite à la détente et aux repas en plein air. Parfait pour profiter des douces soirées d'Oléron et pouvoir y garer plusieurs véhicules. Une annexe de jardin est également présente pour ranger vos outils, vélo ou créer un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des plages, des commerces locaux et des points d'intérêt de l'île, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie insulaire. Possibilité de réhausser la maison avec un étage, un projet avait été déposé en mairie et accepté. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos goûts. (menuiseries, convecteurs et VMC) Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Denis-d'Oléron. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
109 000 €
3 406 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP168629 : Cire d'Aunis, Maison de 32 m², pièce de vie, avec une cuisine ouverte. Salle d'eau + Wc, a l'étage mezzanine + une chambre. Garage de 15 m². Idéal 1 er achat ou investisseur - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
73 000 €
3 318 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 199 m²
17700 - SURGÈRES - QUARTIER CALME - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 22 m² - MAISON IDÉALE POUR INVESTISSEUR OU AIRBNB AVEC TERRASSE SUD. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d'une surface de 22 m². Cette petite maison est composée d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté extérieur vous trouverez une terrasse de 18 m², ainsi que sa place de parking pouvant y loger deux voitures. LES PLUS : - tout-à-l'égout, - prix accessible, - à 30 minutes de la Rochelle, - double vitrage, - très calme, - proximité des commerces, - proximité des écoles. N'hésitez plus, venez visiter cette maison idéale pour investir, séjourner en Airbnb ou pour en profiter les weekends. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
16
149 000 €
5 731 €/m²
Maison • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²
Votre agence Nestenn vous présente en exclusivité cette jolie maison T2 de 26m2 située sur la commune des Mathes au sein d'une résidence sécurisée au bord des pistes cyclable et à 10min en vélo des plages de la Palmyre. Le bien a été entièrement rénové il comprend : Un salon-séjour, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec un sèche-serviette, un WC indépendant, une mezzanine ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis avec un cabanon. Toiture en très bon état, sol, peinture, douche et cuisine refaits à neuf. La résidence est équipée d'un étang, d'un parc pour enfant, d'une piscine ainsi que d'un terrain de tennis. Résidence ouverte à l'année possibilité d'y habiter à l'année. Charges de copropriété : 626 euros/an Pas de procédure en cours. 170 Lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
210 000 €
2 319 €/m²
Maison • 90,57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 94 m²
L'agence L'Adresse vous présente cette Maison située en plein centre ville de ROCHEFORT, à deux pas du marché et du Cinéma. Elle est composée de 2 chambres, un séjour , une cuisine aménagée, et véranda. Cour privée sur l'arrière sans vis à vis et terrasse à l'étage. Garage. CC Gaz de ville.
8
127 000 €
3 528 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron ! A vendre : localisée à 4 km de la côte atlantique, dans un petit village de DOLUS D'OLERON (17550), charmante petite MAISON avec pièce de vie avec cuisine et wc indépendant. A l'étage : une chambre et salle d'eau. Le tout avec une courette. Elle est proposée à l'achat pour 127 000 euros. Le prix net est de 117 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,55 % du prix du bien. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergétique, la notation est G (716 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 24 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 890 euros et 2 590 euros. Référence de l'annonce : 11997. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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