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Philippe BATON - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Philippe BATON - Réseau ImmoForfait 29/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

9

272 000 € 2 305 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saintes (17100)

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose: COUP DE COEUR à 5 MN du centre ville de Saintes sur la commune de FONTCOUVERTE, secteur du GOLF , vous serez immédiatement séduit par l' environnement calme et verdoyant de cette CHARENTAISE parfaitement rénovée, suivie et entretenue bénéficiant d'une TERRASSE de 120 m² (dont 25 m² de couverte) SANS vis à vis. Cette maison comporte 3 chambres et d'un bureau transformable en chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche. Les pièces de vies donnent toutes sur la terrasse exposée plein sud. Une pièce (16 m²) supplémentaire donnant sur la terrasse permettrait de réaliser un studio d'appoint ou un poolhouse. Un garage de 30 m² et une PISCINE hors sol en BOIS complètent ce bien qui réjouira une famille. La commune de Fontcouverte bénéficie de commerces, d'une école et de cabinets médicaux. Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult 24/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

8

228 975 € 1 601 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Sulpice-d'Arnoult (17250)

Charentaise au charme de l'ancien ! Cette maison de 143m² dispose de trois chambres et d'un séjour lumineux de 45m². Parcelle de 900m² environ, avec grand garage et chai indépendant. Possibilité d'aménager le dernier étage et de créer encore 70m² environ habitable. Coup de coeur assuré !

Edith DUPONT - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Edith DUPONT - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

7

295 000 € 3 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Rochefort (17300)

iad France - Edith DUPONT (06 64 87 16 08) vous propose : Rochefort nord, pavillon de plain-pied de 2007, proposant: Entrée sur pièce de vie avec lumière traversante par 2 baies vitrées, cuisine ouverte aménagée, couloir menant à 3 chambres , wc et salle de bains avec baignoire et douche. Garage communiquant, A l'arrière patio clos de murs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith DUPONT EI (ID 17395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 523 322 923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

7

220 500 € 2 689 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 868 m²

Arvert (17530)

Maison ancienne comprenant en rez de chaussée deux logements; Le premier composé d'une pièce avec coin cuisine et d'une seconde avec chambre, salle d'eau, WC. Le tout pour 34m² Le second composé d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau/ WC. Le tout pour 48.5 m² Prévoir travaux (double vitrage...) Joli terrain clos et arboré, un peu moins de 900m², constructible, avec vue sur la Seudre (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Saujon

Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Saujon 22/03/2023 - mise à jour 13/02/2024

8

525 000 € 5 048 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saujon (17600)

Située dans un quartier résidentiel au calme, belle maison de plain-pied offrant un vaste séjour de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse avec piscine chauffée, cellier, trois chambres avec placard, salle d'eau, deux wc. Un garage et un abri viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 600 m².

MegAgence

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MegAgence 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

134 000 € 2 680 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 221 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située sur la charmante commune Saint-Georges-d'Oléron, à 600m du centre-ville de Chéray, vous trouverez aisément commerces et commodités à portée de main. Prisé pour sa proximité avec la mer à 3 km de la plage de Domino, cette maison profite d'un environnement paisible. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain de 221 m² avec une terrasse pleine ouest permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez une maison format longère, type atelier de 50 m² comprenant 4 pièces, aménagée en plain-pied, offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Les menuiseries en double vitrage apportent une luminosité agréable au salon équipé de porte-fenêtre et baie . Avec son sol en bois et son architecture atypique de 2007 en parpaing et Siporex, cette atelier à rénover dans sa globalité offre un cadre accueillant à personnaliser selon vos goûts. L'ensemble est viabilisé (eau - EDF - tout à l'égout). zone Ub du PLU : agrandissement possible, jusqu'à 132m² au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 € Honoraires : 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Human Immobilier Surgères

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Surgères 25/10/2024

2

69 930 € 874 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 103 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Charentaise à rénover entièrement.

Espace Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Espace Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

11

128 000 € 1 600 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

Rochefort Exclusivité. Maison de ville situé avenue Gambetta à Rochefort. Maison à rénover. En RDC: entrée, séjour de 35 m² avec cheminée, Cuisine de 16 m², chambre de 11 m² ,SDE et WC. A l'étage: pallier de 15 m², dégagement et SDE , WC. pas d extérieur. Pas de stationnement. pas de garage. Chauffage gaz. Cave de 20 m².

Denise PRIGENT - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denise PRIGENT - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

379 500 € 4 628 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 977 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Découvrez cette maison idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer (17420), à 2,5 km de la plage de Nauzan et des commercetes. Construite en 1976, elle présente une belle façade exposée plein sud sur un magnifique terrain arboré de près de 1000 m². Sur une superficie habitable de 82 m² de plain-pied elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains. Sous-sol de 42 m², et grenier d’une superficie de 78 m² au sol dont 30 m² en loi Carrez. Vous trouverez également suffisamment d’espace extérieur ainsi qu'un garage de 17 m² pour faciliter le stationnement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités et de la plage. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

Morgan Morice Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Morgan Morice Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(45 avis)

10

584 000 € 10 246 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 49 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison située à 150 mètres du port de Saint-Martin-de-Ré. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse, à l'étage trois chambres & une salle d'eau. Parfaite pour les vacances et la location. Référence agence : 1351

Human Immobilier St Denis D'oléron

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier St Denis D'oléron 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

6

446 250 € 4 851 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

La Brée-les-Bains (17840)

Entre la plage et les commerces à pied, sur la commune de La Brée les Bains, une maison avec un jardin arboré et clos, composée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec salle d'eau et WC et une dépandance avec une troisième chambre avec salle d'eau et WC.

CABINET MADIER

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/07/2024

Proposée par CABINET MADIER 05/04/2024 - mise à jour 24/07/2024

22

224 000 € 1 211 €/m²
Maison • 185 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Saint-Pierre-de-Juillers (17400)

BELLE MAISON AU GOUT DU JOUR AVEC TROIS CHAMBRES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 691 M² CLOSE ET ARBOREE. SOUS-SOL : une cave - RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée, une SAM, un couloir, un dégagement, deux chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, un cellier, une lingerie, une chaufferie, un bureau - ETAGE : un palier, une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec wc. Chauffage central au fuel, double vitrage. Un carport avec une terrasse en teck couverte. Une autre terrasse carrelée. Un jardin non attenant de 340 m² non clos. Un assainissement individuel hors normes - Référence agence : 11022

CABINET MADIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par CABINET MADIER 13/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

12

267 500 € 2 432 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 455 m²

Les Eglises-d'Argenteuil (17400)

Charmante maison de bourg d'une surface habitable de 110m² environ avec des dépendances, une terrasse et un jardin. En bon état, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une à l'étage. Situation idéale. Référence agence : 11116

Agence de la Plage - ORPI

(171 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence de la Plage - ORPI 09/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

(171 avis)

12

470 000 € 3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Située à seulement 2 kilomètres de la plage de Nauzan, cette maison de 140 m² de plain pied, bien exposée et lumineuse, offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux atouts. Elle comprend une vaste pièce de vie traversante avec une cheminée insert moderne, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, chacune équipée de nombreux placards, une cuisine aménagée de belle dimension ainsi qu’une entrée accueillante. Deux salles de bains claires et spacieuses ainsi que 2 WC indépendants complètent l'espace de vie. Un cellier avec fenêtre, facilement aménageable en pièce à vivre supplémentaire, ainsi que des combles offrent un beau potentiel d’agrandissement. À l'extérieur, un jardin arboré, totalement clos, vous attend, avec une belle terrasse dotée d’un store, idéale pour vos repas en plein air. Un chalet de jardin complète cet ensemble agréable. Le tout est sécurisé par des volets et un portail électriques. La plage de Nauzan est accessible en seulement quelques minutes à vélo, un avantage indéniable pour les amoureux de la côte et de la nature. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5966

Agence Des Halles

(130 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence Des Halles 29/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(130 avis)

5

262 500 € 2 574 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un grand sous-sol avec pièce et buanderie, à l'étage un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, des wc séparés. Le tout sur une parcelle de 736 m2. Au calme dans Aigrefeuille d'Aunis. Prévoir travaux de rafraichissement. Vendue avec locataire en place. Nous consulter pour plus d'informations. tel locataire 0664787533 mme Katia Chudas Référence agence : 4981

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