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Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 09/03/2024 - mise à jour 27/02/2025
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 311 225 € 2 594 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²

Angoulême (16000)

Quartier Victor Hugo, à proximité du centre ville et des commodités, maison de ville offrant le confort moderne et le charme de l'ancien : vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains, salle d'eau et jardinet cosy. Rare dans le quartier : un garage complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 20/03/2024 - mise à jour 01/03/2025
16
Maison, 143 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 783 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 032 m²

Angoulême (16000)

Maison des années 70 avec des prestations de haute qualités sur le secteur de Ma campagne avec commerces proche. Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc. En sous-sol un bureau, une buanderie, une cave, un atelier et un garage. Vous serez ravis par son extérieur arboré avec sa terrasse de 30 m² exposée sud qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. Belles prestations: menuiseries en aluminium double vitrage, sol en bambou dans les chambres, carrelages et faîences de qualités, chauffage PAC mixte au sol et radiateurs. Pas de travaux juste à défaire vos valises alors n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Déclic Immo 16 12/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
16
Maison, 177 m²

Prix en baisse 449 400 € 2 539 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Angoulême (16000)

Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise située dans le quartier recherché de La Bussatte, qui a su préserver tout le charme de l'époque avec ses parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond et sa devanture authentique. Cette maison offre une grande salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, parfaite pour recevoir, avec une cheminée en marbre qui ajoute une touche d'élégance. Cet espace est complété par un cellier fonctionnel. Pendant les beaux jours, vous pourrez profiter de la première terrasse, qui s'ouvre directement sur cet espace de vie. La maison dispose de 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité. Vous y trouverez aussi un salon et une quatrième chambre dotée d'un espace dressing. Ce bien se complète par une cave spacieuse, idéale pour le stockage, et un espace buanderie en rez-de-jardin. Le jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille et se prête également à une utilisation en colocation, en chambres d'hôtes ou sur Airbnb. Elle combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes et fonctionnels, le tout dans un quartier paisible et recherché. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € par an. Réf 2605. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
12
Maison, 162 m²

294 000 € 1 815 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME CENTRE Quartier Saint Martin (bus, école/collège/lycée et commerces à proximité) : maison de ville en L sur 2 niveaux avec terrasse, jardin et garage. Entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, 4 chambres + bureau, atelier, sdb, sde. L'ensemble en bon état général. Menuiseries en double vitrage. A VOIR ! Visite virtuelle à disposition sur demande. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Laetitia DESCATEAUX - 3G IMMO
(13 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Laetitia DESCATEAUX - 3G IMMO 17/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
(13 avis)
13
Maison, 166 m²

219 000 € 1 319 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres

Angoulême (16000)

À vendre au pied d'Angoulême et de ses remparts un pavillon sur sous-sol aménagé d'une superficie totale de 166 m2 et 6 pièces. Ce bien dispose d'une entrée, la possibilité d'une chambre en rez de chaussée, un salon salle à manger équipé d'un insert avec accès sur terrasse, cuisine ouverte, un cellier buanderie et WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'un palier qui dessert 4 chambres de 31 m2, 14 m2, 14 m2 et 11 m2, une salle de bain et WC séparée. Situé dans une rue au calme vous trouverez un beau jardin arboré de plus de 300 m2 entièrement clos et une belle terrasse à l'arrière. Ce bien équipé de menuiseries double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur récente et d'un insert à bois. Après une petite rénovation et une remise au goût du jour ce bien offrira une maison de grande qualité à deux pas de la cathédrale Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia DESCATEAUX Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 789 706 314, Tel : 06 09 80 26 23, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192235LD-1462409472

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par Déclic Immo 16 03/02/2025
8
Maison, 102,51 m²

178 500 € 1 741 €/m²
Maison • 102,51 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Angoulême (16000)

À seulement 2 minutes du centre-ville d'Angoulême, cette maison de ville des années 30 d'une surface de 103 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son charme d'antan et son emplacement privilégié en font un projet idéal pour une rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux et d'une vaste salle à manger, deux espaces conviviaux parfaits pour recevoir. La cuisine, avec une entrée indépendante, non aménagée et non équipée, représente une belle opportunité pour créer un espace culinaire à votre image. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec un point d'eau. Chaque chambre offre un espace intime et fonctionnel, et l'une d'elles bénéficie également d'une terrasse extérieure, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. L'extérieur de la maison comprend une cour et un jardinet, une véranda et un local à vélos. Vous disposerez également d'une cave et d'un grand garage avec fosse, pratiques pour le stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos projets. Le bien est équipé d'une chaudière à gaz de ville récente et est raccordé à la fibre optique, apportant confort et praticité. Toutefois, des travaux de modernisation sont à envisager pour personnaliser la maison à votre goût. Le raccordement au tout-à-l'égout est également un atout pour ce bien. Actuellement occupée en colocation, avec un contrat qui se termine en août, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence principale. À proximité des commerces, des transports et des écoles ainsi que de la gare d'Angoulême, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable. De plus, le stationnement dans cette rue est gratuit. Avec son emplacement central et son fort potentiel, ce bien est une occasion à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser. Réf 2651. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 54 07 10 37 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)

Vincent STEVENARD - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 114 m²

129 000 € 1 132 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Angoulême (16000)

Investisseur a vos téléphone, grande maison de ville indépendante avec garage,de 6 pièces d'environ 114m2 offre un emplacement idéal pour une collocation, à proximité des transports en commun ainsi que de toutes les commodités. Parcelle de 600m2 environ arborée. Au rez de chaussée salon, cuisine avec accès terrasse, salle de bain, ainsi qu'une arrière cuisine. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres, belle possibilité d' investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au 06.11.93.75.88 ou Mathias Robert au 06.15.90.31.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Pierres de Charentes 13/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 210 m²

534 000 € 2 543 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Angoulême (16000)

Hyper Centre, maison de ville typique du Plateau d'ANGOULEME, rénovée avec soin. Belle entrée, double séjour lumineux et cuisine en rez-de-chaussée. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres, 2 salles d'eau, WC et lingerie. Au 2ème étage une 3ème chambre, un dressing etune salle d'eau avec WC. Et au 3ème étage une 4ème chambre avec mezzanine, un dressing et salle d'eau. L'ensemble sur 2 caves et en excellent état. Cour et dépendance de 20m2 au sol. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 17/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
8
Maison, 107 m²

Prix en baisse 191 700 € 1 792 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Angoulême (16000)

Dans le quartier de Sillac, avec école, bus et commerces accessibles à pied, se trouve cette maison familiale. Elle vous offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Son garage, son jardin, ses petites dépendances et ses balcons vous promettent une vie agréable. Quelques travaux sont à prévoir pour profiter de tout son potentiel.

Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO 23/05/2024 - mise à jour 26/02/2025
11
Maison, 125 m²

192 000 € 1 536 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Angoulême (16000)

16000 Angoulême a vendre maison de 125 m ² avec toiture 4 pans en charpente traditionnelle. ce bien vous offre a l étage 3 chambres , cuisine équipée, grand salon , salle d eau : wc , terrasse . rez de chaussée , 1 chambre et salle d eau , salon , chaufferie et cave et atelier . terrain clos 780 m ² , taxe foncière 2300€, chauffage gaz de ville, tout à l égout, double vitrage, isolation des combes laine de roche . petit travaux à prévoir ( la vmc , peinture d une salle de bain et sous escalier extérieur . proximité écoles , commerces , bus , etc maison agréable a vivre, lumineuse , et proche de tout conviendrait a une grande famille. VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandrina Rua - efficity
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Alexandrina Rua - efficity 29/01/2025
12
Maison, 166 m²

389 000 € 2 343 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Angoulême (16000)

VINDELLE (10 mm ANGOULEME) - BELLE CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED DE 2024 (sous garantie décennale) - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison moderne comprenant : Entrée, grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau, WC et dressing), WC indépendant, salle d'eau, cellier/buanderie, terrasses. Les plus de ce bien : maison neuve très lumineuse avec de beaux volumes dans un endroit calme sans vis à vis, piscinable. Frais de notaire à taux réduit. Caractéristiques techniques : RE 2020 sous garantie décennale, chauffage au sol pompe à chaleur et rafraîchissant, assainissement individuel. Diagnostic en cours. Pour plus d'informations, contactez Alexandrina RUA au 06.68.53.44.57. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandrina Rua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°939251245. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 26/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
8
Maison, 161 m²

Prix en baisse 279 500 € 1 736 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Angoulême (16000)

A quelques pas de la rue piétonne, au coeur du plateau d'Angoulême, se trouve cette maison entièrement rénovée avec goût. En plus de sa cuisine dinatoire remarquable, de son salon avec un poêle, de ses 3 chambres et de ses 2 salles d'eau: son bureau, sa terrasse et sa cave vous assureront tout le confort. Aucun travaux à prévoir.

Christiane BOUTHINON - Optimhome
(108 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 19/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
(108 avis)
8
Maison, 128 m²

179 000 € 1 398 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 878 m²

Angoulême (16000)

Angoulême. Maison d'habitation de 128 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 séjour de 37.42 m² avec cheminée, 1 cuisine de 12.12 m² aménagée, 1 chambre de 13.50 m² avec placard, 2 chambres de 12.00 m² avec placard, 1 bureau de 13.20 m² avec placard, 1 salle d'eau de 10.35 m² avec placard, douche et 2 vasques, 1 wc de 1.80 m², 1 entrée de 5.66 m², 1 dégagement de 7.20 m² - Sous-sol : 1 garage de 138.12 m² avec buanderie et cave Construction de 1979. Ouvrants bois double vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs plus cheminée. Production eau chaude par chaudière gaz de ville. Accés handicapé extérieur. Terrasse et balcon. Terrain 3878 m² clos et arboré avec dépendances, barbecue et four à pizza. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 566987 )

Christiane BOUTHINON - Optimhome
(108 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(108 avis)
11
Maison, 102 m²

180 200 € 1 767 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 201 m²

Angoulême (16000)

Angoulême. Maison 102 m² à rénover comprenant : - Rez de chaussée : 1 salle à manger de 23.01 m², 1 salon de 12.66 m², 1 cuisine de 15.49 m², 1 wc de 0.94 m², 1 palier de 1.05 m², 1 salle d'eau de 3.00 m² avec douche, baignoire sabot et lavabo - Etage : 1 chambre de 12.80 m², 1 chambre de 11.12 m² avec 1 lavabo, 1 chambre de 11.13 m² avec cheminée déco, 1 palier de 1.11 m², 1 chambre de 10.87 m² avec placard et terrasse, 1 palier de 2.17 m² - Extérieur : 1 véranda de 7.00 m², 1 dépendance de 8.00 m², 1 garage de 38.35 m² - R-1 : 1 cave Construction de 1932. Ouvrants simple vitrage avec sur-vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville (2015) sur radiateurs. Fibre. Tout à l'égout Maison louée actuellement en collocation jusqu'au 15 août 2025. Parcelle 201 m² Proche commerces, écoles. Arrêt bus STGA. 2 mn centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 577653 )

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