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EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 14/04/2023 - mise à jour 03/02/2025
9
Maison, 196 m²

290 000 € 1 480 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 22 805 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2Ha Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2ha terrain. Deuxieme maison à renover. Grange. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 07 78 83 52 ou par courriel à Prix : 290,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 273,585 € . Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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FCI Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par FCI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
20
Maison, 156 m²

253 000 € 1 622 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Jean-Philippe 06 11 72 78 27 et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent ce bien immobilier composé d'une surface commerciale, d'un appartement de 78 m2, d'un garage d'une contenance de plusieurs voitures avec cave voutée dans le village touristique d'Aubeterre sur Dronne. L'emplacement est exceptionnel pour un commerce de bouche, un restaurant, une boutique. Divisible en plusieurs activités (commerce, B&B, vente à emporter) pour un investisseur ou transformable en une très grande maison, l'emplacement et le bien autorisent tous les projets orientés vers la conservation du patrimoine et le développement commercial. Affaire rare à saisir dans l'un des plus beau village de France.

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AT'immo Sud Ouest 14/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 107 m²

222 600 € 2 080 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Au centre d'Aubeterre, l'un des plus beaux village de France, cet immeuble en superbe état est composé d'une entrée, la cuisine s'ouvre sur une grande terrasse, le salon très authentique ravira vos convives, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant. CC Fioul, adoucisseur, huisseries PVC double vitrage. Un grand garage de 50 m², un patio, une terrasse couverte et un jardin arboré sans vis à vis orienté sud d'ou l'on peu admirer la vallée de la Dronne. Offre rare dans ce petit joyau du Sud Charente!!! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1095.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP MMA 149719493

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 100 m²

371 000 € 3 710 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 861 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Cette propriété superbement présentée offre 3 chambres lumineuses et spacieuses, dont l'une avec son propre coin salon et une salle de douche/wc attenante. Les deux autres chambres partagent une grande salle de douche/wc. Le séjour est spacieux avec une cheminée centrale, un poêle à bois et une cuisine spacieuse. De grandes fenêtres donnent accès à une jolie terrasse et à un jardin d'un peu plus de 800m2 avec piscine et de belles vues sur la campagne environnante. Située à deux pas d'un terrain de golf de 9 trous. Prix honoraires inclus : €371 000 Prix honoraires exclus : €350 000 Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AT'immo Sud Ouest 06/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 153,8 m²

Prix en baisse 222 600 € 1 447 €/m²
Maison • 153,8 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 160 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle à Aubeterre-sur-Dronne Cette maison traditionnelle rénovée de 153.80 m² vous séduira par son charme et son environnement paisible. La propriété, composée de 8 pièces, offre un espace de vie généreux et confortable. On peut vivre de plain-pied, seulement une chambre et un bureau à l'étage. Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Les 2 salles d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, assurent confort et intimité. Le terrain piscinable de 5160 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination. La vue dégagée sur la campagne et l'exposition sud-est permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, la maison est en bon état et dispose d'un chauffage individuel. Elle est également conforme aux normes d'assainissement. En termes de commodités, vous trouverez une alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à proximité immédiate, une école maternelle et élémentaire à 10 minutes de marche, ainsi que des médecins généralistes et un parc à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus se situe à seulement 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3106.00 € et 4202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP MMA 149719493

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par Human Immobilier Chalais 27/10/2024 - mise à jour 28/12/2024
8
Maison, 130 m²

113 900 € 876 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 3 200 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Un point de vue suberbe sur la vallée de la Dronne et toutes les commodités d'Aubeterre à pied pour cette maison à aménager sur deux niveaux dans une petite copropriété. Venez créer votre intérieur de rêve et profiter de la grande piscine, le parc de 6 000m² et le coucher du soleil de votre balcon.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 100 m²

194 400 € 1 944 €/m²
Maison • 100 m² • 1 chambre • Ter. 69 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Dans le centre d'un des plus beaux villages de France, maison d'habitation rénovée comprenant un grand séjour et une salle à manger, une cuisine et des toilettes. A l'étage, grande pièce /chambre et salle d'eau. Grenier et cave. Prix honoraires inclus : 194.400 € Prix honoraires exclus : 180.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT RODEZ
(137 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/09/2024 - mise à jour 03/02/2025
(137 avis)
17
Maison, 162 m²

Prix en baisse 600 000 € 3 704 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 180 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Idyllique située au bord d'une rivière, orientation plein Sud, une prestigieuse propriété architecturale avec sa piscine chauffée nichée au milieu d'un jardin gazonné de plus de 2000 m2. Cette propriété offre des vues époustouflantes de chaque pièce de vie et de nuit, de sa tour, des terrasses couvertes à l'étage, de ses coins intimes dans le jardin comme la jetée, de la piscine (9/4 m, nouveau liner!). Jour et nuit baignée dans un silence absolu, dans un environnement de standing, à l'orée d'un village avec boulanger et restaurant, à peine 5 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France. Cette propriété est prête à emménager, les installations et les équipements sont d'un niveau haut de gamme, en plus elle est vendue complètement meublée. Sa climatisation, ses huisseries en bois double vitrage, la toiture refaite en 2015, l'assainissement aux normes, les grandes baies vitrées, etc. garantissent un confort contemporain dès le début. Un vaste séjour avec poêle, un salon, une grande cuisine équipée de tous les appareils, quatre chambres dont trois avec sa salle de bain/douche/WC privée, une salle d'eau/une buanderie remplissent harmonieusement la surface habitable de 160 m2 sur deux étages. Une offre rare et exceptionnelle, dans un endroit même plus rare et exceptionnel.

KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par KW HLC EXPAND 16/07/2024 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 156 m²

253 000 € 1 622 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Difficile de faire meilleur emplacement! Plus centrale que jamais à AUBETERRE SUR DRONNE : Boucherie avec son local commercial, bail 3.6.9, et son appartement de 4 pièces totalisant 156 m2. L'appartement DE 78 m2 surplombe la place centrale avec ses cafés, ses restaurants et ses boutiques, et comporte une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, et une salle de bains avec wc. Combles aménageables, escalier déjà présent. Un garage pour 2 à 3 véhicules en sous-sol et une curiosité par la présence d'une cave voutée. Le niveau de la boucherie permet: un nouveau projet commercial à la fin du bail actuel (encore 1 à 2 ans selon les projets), l'aménagement d'un second logement, le réaménagement total du bâtiment pour une seule et même fonction. Loyer attendu pour le bail commercial par les commercants/propriétaires actuels: 1000 euros. Pour rappel, Aubeterre est classé parmi les plus beaux villages de France. Alors à vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FCI Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par FCI Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
17
Maison, 142 m²

212 000 € 1 493 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 836 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette maison avec possibilité de développer une activité commerciale sur un emplacement de premier choix. Une très grande maison de trois chambres et surtout un rez de chaussée transformable de plus de 250 m2. La maison bénéficie de prestations anciennes avec du cachet. Le jardin se trouve au dessus de la maison et bénéficie d'une vue superbe sur la vallée de la Dronne. Bien rare dans l'un des plus beaux villages très touristique. A voir rapidement. Contactez moi pour une visite ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le no24012020000244417 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Nadine GRANDON - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
9
Maison, 124 m²

160 000 € 1 290 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 036 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Nous sommes à 5 km d'Aubeterre et une dizaine de minutes en voiture de Chalais (commerces et Gare SNCF). Le jardin est clos et arboré (tilleul, noyer, noisetiers, pommiers), les dépendances, non attenantes à la maison, vous offrent la possibilité de stocker ou de créer des ateliers si vous êtes artisan.e, bricoleur.se, artiste ... La maison se compose d'une entrée desservant tout le rez-de-chaussée. La cuisine est dotée d'une cheminée en fonctionnement et d'un escalier donnant accès à un grenier aménageable, elle est adjacente à la salle à manger. Face à l'entrée (lumière traversante) un salon ouvrant sur l'arrière du jardin possède également une cheminée non fonctionnelle, la sortie en toiture ayant été supprimée lors de la réfection totale de la couverture en 2024. Deux chambres, anciens planchers bois, tomettes dans l'entrée, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond. Salle de bain, wc séparés. Charpente en chêne révisée et couverture neuve avec pare-pluie. Chauffage central, double vitrage, assainissement individuel. Un puits et une réserve d'eau pluviale sont également présents. Une ancienne petite maison à restaurer si vous souhaitez faire un gîte, avec garage attenant. Une vaste grange, 2 autres dépendances et d'anciens toits à cochons complètent l'ensemble. Quelques hectares peuvent être vendus en supplément, je reste à votre disposition pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/01/2022 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 81 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 420 €/m²
Maison • 81 m² • 2 chambres • Ter. 409 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Petite maison, dans un village avec restaurant et boulangerie, idéal pour vacances ou location. La maison comprend: séjour, bureau, chambre, salle d'eau, cuisine et a l'étage chambre et mezzanine. Petite dépendance, jardin. Proche d'Aubeterre sur Dronne Prix honoraires inclus :115.000 € Prix honoraires exclus :105.500 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Willemar CONIJN - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Willemar CONIJN - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
(5 avis)
18
Maison, 451 m²

955 000 € 2 118 €/m²
Maison • 451 m² • 18 pièces • 7 chambres • Ter. 13 070 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

EXCEPTIONNEL - A proximité d'Aubeterre, imaginez un lieu magique en bordure de rivière sur 1,3 ha et dans un état exceptionnel, présentant de superbes vues sur l'eau et la campagne boisée. La maison développe une superficie habitable total d'environ 450 m², avec de très nombreux espaces de réception et de vie, toutes avec vue sur l'eau, une cuisine équipée, une spacieuse véranda, 7 chambres, 4 salles d'eau dont 1 salle de bain. En extérieur plusieurs espaces de réception et de détente, piscine et pool-house. Très beau lieu pour vivre en famille et pour recevoir à 10 mn de toutes les commodités et Gare SNCF. Bordeaux et Angoulême à 1 heure. DPE = E (283 ); GES (67) Le budget pour cette propriété d'exception: 955.000 euros, honoraires à charge du vendeur. L'ensemble du mobilier peut être acquis séparément vous permettant d'emménager sans délais. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: Mandat réf : 333564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 07/02/2025
15
Maison, 164 m²

Prix en baisse 424 000 € 2 585 €/m²
Maison • 164 m² • 4 chambres • Ter. 4 666 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Superbement présentée et récemment rénovée, cette maison en pierre indépendante de 4 chambres et 3 salles de bains a conservé son charme et son caractère. Elle est située sur un chemin sans passage, entourée de champs et sans voisins - qu'y a-t-il à ne pas aimer dans cet endroit ? Cette maison lumineuse et spacieuse a été décorée de façon impeccable et dispose maintenant d'un grand hall d'entrée, d'un beau salon avec des éléments d'époque et d'une cuisine/salle à manger haut de gamme nouvellement équipée. Les espaces de vie offrent tous un accès aux charmants jardins. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle d'eau, wc séparé, et une buanderie où se trouve la chaudière du chauffage central. Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles, la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (en cours d'achèvement), ainsi qu'une autre salle d'eau familiale. La maison se trouve au centre de son terrain d'environ 4500m ² et est entourée de champs de tournesols. On y accède par un chemin sans issue et il y a un grand parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'une réserve utile et un garage. Les jardins sont un délice avec plusieurs endroits pour s'asseoir et manger, y compris une fabuleuse piscine enterrée, nouvellement construite avec un espace couvert pour se détendre, idéal pour les repas en plein air ou les boissons autour de la piscine. A proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des 100 plus beaux villages de France, et à une courte distance en voiture de la ville de Chalais avec sa gare, des magasins, bars et restaurants. Prix honoraires inclus : 424 000 € Prix honoraires exclus : 400 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par Human Immobilier Chalais 30/10/2024 - mise à jour 22/12/2024
8
Maison, 136 m²

223 500 € 1 643 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Le coucher de soleil du balcon, la calme de la campagne et les commerces et restaurants d'Aubeterre à quelques pas. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison de 5 chambres et 2 salles d'eau et profiter de la grande piscine et parc paysagé d'une petite copropriété parfait pour les vacances ou pour tout l'année.

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