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AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 148,7 m²

201 400 € 1 354 €/m²
Maison • 148,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 488 m²

Montmoreau (16190)

Maison de plain-pied avec terrasse et terrain arboré Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite (PMR), située dans un environnement paisible. Caractéristiques de la maison : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux totalisant une surface de 58 m² , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un bureau attenant, offrant la possibilité de créer une suite parentale. - Deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi qu'un WC indépendant. - Un garage pratique pour le stationnement et le rangement. L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir votre famille. Profitez également d'une terrasse de 34 m² à l'arrière, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour pavée à l'avant. Extérieur : - Terrain clos et arboré de 1488 m², offrant un espace de verdure pour les enfants et les animaux de compagnie. Emplacement : - Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Gracieuse Compin, du Collège Antoine Delafont et de l'École Élémentaire Hélène Cartier. - À moins de 10 minutes en voiture de la gare de Montmoreau. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Le Montmorelien et de diverses associations sportives et culturelles. De plus, tous les commerces sont à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : agent immobilier - Agence At'immo Sud Ouest Carte T 16012017000020289 RCP MMA Entreprise, SARL LOUVET Assurances à COGNAC

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Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 20/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
6
Maison, 87 m²

77 350 € 889 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Montmoreau (16190)

Investisseurs, voici une opportunité en or ! Maison T4 sur deux niveaux, comprenant 3 chambres et un garage. Isolation par les combles pour une efficacité énergétique optimale. Emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Un investissement judicieux à ne pas manquer !

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 20/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 157,2 m²

Prix en baisse 103 550 € 659 €/m²
Maison • 157,2 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Montmoreau (16190)

Idéal investisseur. Maison de bourg semi enterrée dotée de 5 chambres. Emplacement parfait pour une famille car les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Jardin devant et derrière. Actuellement louée. Opportunité à saisir !

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 74 m²

108 500 € 1 466 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 549 m²

Montmoreau (16190)

Avis aux amoureux de la campagne et de la nature, cette fermette à rénover est faite pour vous! A 5 min des commerces et des écoles de Montmoreau. Beau projet de rénovation avec sa vaste grange attenante. Grand jardin arboré avec vue imprenable sur les bois et les champs. A découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 284 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 197 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 718 m²

Montmoreau (16190)
Saint-Laurent-de-Belzagot

Dans le village de Montmoreau, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison familiale au charme indéniable. Amoureux de la pierre, à la recherche d'une maison au caractère authentique, elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située pour une vie de famille ou pour des chambres d'hôtes, celle-ci dispose de 6 chambres, d'un bureau, d'un vaste salon séjour avec son poële à bois. Au coeur de la maison, une grande cuisine où vous pourrez prendre le temps de préparer de bons plats tout en profitant de la salle à manger, devant un feu de cheminée. Partager des moments conviviaux sur la terrasse et profitez de la vue sur la piscine en contrebas. A 30 min d' Angoulême, 1h15 de Bordeaux, 2h de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

OBIMMO
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par OBIMMO 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
15
Maison, 171 m²

144 450 € 845 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Montmoreau (16190)
Saint-Laurent-de-Belzagot

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle sur trois niveaux, offrant une vie de plain-pied et située dans le pittoresque Saint-Laurent-de-Belzagot agrémenté d'un appartement T2 idéal pour recevoir de la famille ou des amis ou bien pour un investissement locatif. Cette propriété ne manquera pas de capturer votre imagination avec ses caractéristiques uniques et ses possibilités infinies. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le charme de cette résidence, agrémentée d'un garage indépendant et d'un puits pour l'arrosage du terrain d'environ 250 m². Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse couverte, surplombant le charmant jardin, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement spacieux comprenant deux chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine ouverte sur une salle à manger, des toilettes indépendantes et une salle d'eau équipée d'une baignoire pour des moments de détente ultime. Montez au premier étage et vous trouverez un coin bureau idéal pour travailler ou étudier, ainsi qu'une troisième chambre offrant espace et intimité. Le sous-sol de cette résidence cache bien des trésors, avec une buanderie pratique, un atelier pour laisser libre cours à votre créativité, et une cave pour conserver vos précieuses collections. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété offre également un appartement T2 séparé, avec une entrée et un compteur indépendants, offrant une opportunité d'investissement locatif lucrative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Saint-Laurent-de-Belzagot. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette demeure exceptionnelle. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

OBIMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par OBIMMO 30/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 278 m²

138 000 € 496 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Montmoreau (16190)

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Nadège GRELLIER O7.69.66.62.81 - Venez découvrir cette charmante maison de bourg, située dans village de St Eutrope, au coeur de la commune de Montmoreau. Avec une surface généreuse d'environ 278 mètres carrés, cette demeure offre un potentiel incroyable, à finir de rénover selon vos goûts, sachant que tout l'intérieur a été isolé pour une meilleure isolation thermique. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon-salle à manger et 1 pièce à vivre pour aménager un petit salon ou une salle vidéo... salle d'eau, WC. 1 suite parentale avec salle d'eau et WC. Un magnifique escalier en colimaçon dessert au premier étage : Grande pièce palière de 30 mètres carrés, 1 couloir desservant 4 chambres et au deuxième étage : 1 grande pièce polyvalente de 31 m2 pouvant servir de salle de jeux ou autre et des combles. Cette maison déborde de charme et d'authenticité, avec ses murs en pierres. En extérieur vous trouverez une grande terrasse de 75 m2 donnant sur un bel espace vert, et devant la maison un carport avec du carrelage au sol. Située dans un environnement paisible et préservé, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités offertes par le village de Montmoreau St Cybard. Une maison au potentiel exceptionnel dans un cadre pittoresque et chargé d'histoire. Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Déclic Immo 16 20/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 44 m²

55 500 € 1 261 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 130 m²

Montmoreau (16190)
Saint-Eutrope

Maison de village 2 pièces de 44 m² sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 18 m² et d'une petite salle d'eau complètement refaite. A l'étage une grande chambre de 18 m². Cette maison a été complétement refaite, isolation, électricité, huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques,... Vous disposerez en complément d'une petite dépendance de 25 m² non attenante pouvant être transformée en garage. Ce bien ne dispose pas d'extérieur. Réf 2459. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 9,90 % TTC inclus charge acquéreur (50 500 € hors honoraires)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/10/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 400 m²

678 400 € 1 696 €/m²
Maison • 400 m² • 8 chambres • Ter. 19 896 m²

Montmoreau (16190)

La maison principale a été entièrement rénovée et dispose d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée donne accès à un beau séjour lumineux avec mezzanine, et à un salon spacieux et de caractère. Au rez-de-chaussée également, une chambre parentale avec salle d'eau ensuite avec WC, une cuisine équipée avec une arrière cuisine attenante et un accès direct à l'immense grange donnant sur la cour. Au premier étage il y a la belle mezzanine avec vue directe sur le séjour, quatre autres chambres, deux salles d'eau avec WC et un dégagement spacieux avec canapé-lit. La grange adjacente à la maison est accessible par l'arrière-cuisine et offre des possibilités de créer un espace de vie supplémentaire (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Dans la grange il y aussi une salle d'eau avec WC. La grange donne sur la cour intérieure offrant un puits, un four à pain et plusieurs petites remises. En sortant de la cour, petite grange avec un deuxième four à pain (traditionnellement le four à pain de la commune!) et deux des trois maisons actuellement exploitée comme gîtes (un futur propriétaire aura besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Le plus grand gîte est partiellement rénové mais doit être achevé. Le plus petit gîte est entièrement prêt à l'emploi. Le troisième gîte est encore à restaurer et se situe de l'autre côté du terrain avec un accès direct à la piscine. Le propriété est située dans un petit hameau tranquille et légèrement surélevé, le tout entouré d'un beau terrain arboré de presque 2 hectares avec une vue panoramique, des arbres matures et une partie avec de nouvelles plantations, sa propre truffière et une piscine privée. Le site constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent exploiter une chambre d'hôtes ou des gîtes. Prix honoraires inclus : 678.400 € Prix honoraires exclus : 640.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 06/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 228 m²

Prix en baisse 66 500 € 292 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 367 m²

Montmoreau (16190)

Située au coeur de la ville de Montmoreau, cette maison à rénover offre en rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une première chambre, une salle d'eau, un accès jardin. A l'étage: Un grand séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une autre chambre avec point d'eau. Un appartement composé d'une cuisine avec accès jardin, une chambre avec point d'eau, un séjour avec accès jardin, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage et une chaufferie indépendante. Le jardin est accessible depuis la rue et le stationnement est possible à l'intérieur en plus du garage. Le jardin est arboré et clos de murs. Proche des services et commerces, écoles, collège, gare TER... Pour plus d'information n'hésitez pas nous contacter!!! Honoraires inclus de 10.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2294.00 et 3104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

OBIMMO
Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par OBIMMO 29/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 157 m²

117 700 € 750 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Montmoreau (16190)

Nous sommes enchantés de vous présenter cette opportunité d'investissement locatif, nichée en plein coeur du charmant Montmoreau. Ce bien immobilier sur deux niveaux offre une disposition de plain-pied, un atout majeur pour attirer une grande variété de locataires. Points Forts en Vedette : Emplacement Central : Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les magasins, les écoles, les transports en commun, tout est à portée de main, offrant un mode de vie pratique et agréable à vos futurs locataires. Vie de Plain-Pied : L'un des avantages remarquables de ce bien est la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, et trois chambres spacieuses. Cette disposition facilite la vie quotidienne, ce qui est un atout majeur pour attirer un large éventail de locataires. Chambres Supplémentaires au Niveau -1 : Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires offrent de l'espace pour une famille nombreuse ou des colocataires. Cette flexibilité d'espace est un avantage majeur pour la diversité des locataires potentiels. Jardin Devant et Derrière : Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Ce bien est doté d'un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant des opportunités pour les loisirs en plein air, des jardins potagers aux aires de détente. Les locataires apprécieront certainement ces espaces de vie extérieurs. Garage Indépendant : Enfin, un garage indépendant complète cet ensemble. C'est un atout de taille pour ceux qui ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire ou de garer leur véhicule en toute sécurité. Ce bien immobilier représente une occasion en or pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif lucratif. Son emplacement central, sa disposition pratique de plain-pied et ses nombreuses chambres en font un bien recherché par une variété de locataires. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'ajouter un bien de qualité à votre portefeuille d'investissement. Pour plus d'informations, une visite guidée, ou pour discuter des détails de cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet d'investissement. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME
(43 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(43 avis)
25
Maison, 215 m²

490 000 € 2 279 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 620 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Située à moins de 10 minutes de Montmoreau, en limite de Dordogne, dans un petit hameau de 3 maisons, cette belle maison en pierre bénéficie d'un cadre idéale. La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, une grande cuisine de plus de 35 m² , un séjour de 48m² donnant sur la terrasse avec sur la piscine et le parc. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc se trouve également au rez de chaussée. Au 1er étage se trouve 3 chambres ( (156², 22m² et 21m²) ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage se trouve un grenier qui peut être aménageable. Attenant à la maison se trouve plusieurs dépendances ,une grange de plus de 70m², des anciens pares à cochons, une autre grange de plus de 160 m². A l'extérieur se trouve également une grande piscine ( 5.5m x 12m), ainsi qu'un puits. L'ensemble se trouve sur un grand parc arboré de plus d'1ha. Le chauffage centrale est au gaz, les huisseries sont en double vitrage bois et alu pour la baie vitrée. La toiture est en bon état, l'isolation des combles a été refaite en 2021. L'assainissement est individuel à remettre aux normes. Cette propriété a été rénovée en gardant les charme des pierres et des poutres, elle serait idéale pour une famille, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes a voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 558037 )

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