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FONCIERE CHARENTAISE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par FONCIERE CHARENTAISE 05/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

315 000 € 1 425 €/m²
Maison • 221 m² • 10 pièces • 8 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULÊME : Charmante Maison de ville disposant de peu de mitoyenneté située dans un quartier calme, résidentiel et peu passant. D'une surface habitable d'environ 221m², cette maison offre : 8 chambres dont 5 chambres spacieuses et une suite parentale, séjour ouvert sur salle à manger, cuisine ouverte sur salle à manger, deux salles d'eau avec toilettes (possibilité d'une troisième salle d'eau avec toilettes, branchements effectués), bureau ouvert, hall d'entrée, toilettes séparées, cellier, buanderie, cour avant, terrasse arrière, jardin, cave-atelier d'environ 80m². Plancher chauffant électrique, Air conditionné, Aspiration centralisée, Trappes à linge, Double vitrage, Fibre optique, Interphone, Ventilation double flux, combles isolés. A Visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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David TREHEN - SAFTI

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par David TREHEN - SAFTI 12/01/2024 - mise à jour 28/01/2025

382 000 € 1 158 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Cognac (16100)

Maison spacieuse de 330 m² avec jardin, dépendances et garage située dans le quartier Saint Jacques à Cognac . La configuration de ce bien, composé à l'origine de 2 maisons, offre la possibilité de créer aisément de 1 à 7 logements . Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259 - SAFTI – TREHEN David, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 04/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

202 350 € 884 €/m²
Maison • 229 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 860 m²

Montmoreau (16190)

Grande maison de 5 chambres avec un joli terrain, une jolie vue et de grandes pièces de vie. Cuisine ouverte sur salon , 1 chambre en RDC et 2 salle d'eau, salle de jeux, garage, dans un petit hameau de quelques maisons . Travaux en cours de réalisation dont enduit façade et 2 éme salle d'eau, un bien idéal pour une grande famille.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 03/02/2025

254 200 € 1 246 €/m²
Maison • 204 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP136596 : Située dans un village à 10mn de Ruffec, grande maison de 162m2 habitables ouvrant sur une belle cour carrée, bordée de dépendances avec un beau potentiel d’aménagement. grande entrée de 22m2 avec placards, une cuisine aménagée sur parquet de 20m2 avec îlot central, cheminée d’origine et poutres, une salle à manger 15 m2, beau salon 21,50 m2 sur parquet, avec cheminée + poêle à bois, et une salle d’eau avec WC et une chaufferie. 1ere: palier desservant : une première chambre 20m2 sur parquet, communiquant avec un grand dressing 15m2, une salle d’eau avec WC, et 2eme chambre 21m2 avec salle de bain privative. GITE de 42 m2 partiellement meublé: pièce principale de 25m2 avec coin cuisine, cheminée avec poêle à bois, une chambre de 15 m2 avec placards et une salle d’eau. Plusieurs dépendances attenantes au gîte de 22, 15 et 22 m2pouvant permettre une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 18/11/2022 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/11/2022 - mise à jour 10/02/2025

(137 avis)

255 000 € 869 €/m²
Maison • 293,56 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 9 374 m²

Manot (16500)

Magnifique ensemble immobilier situé au calme à la campagne. Cette propriété est composée d'une jolie longère entièrement rénovée de 293m² habitables avec grenier aménageable de 197m², d'un carport de 90m², de plusieurs petites dépendances, de deux grands terrains d'une superficie totale de 9300m² ainsi que d'une seconde maison de 183m² à rénover. Mélange de charme et de caractère, la jolie longère rénovée avec goût et passion pour les belles pierres a tout pour plaire. Vous apprécierez en effet ses pièces spacieuses et agréables, ses murs aux pierres apparentes ou encore son aménagement qui lui permettrait aisément d'être en partie utilisée en gîte. Vendue meublée, cette chaleureuse maison est composée d'une grande salle à manger, d'une grande cuisine, de deux salons, de quatre chambres, de trois salles de bains et de nombreuses pièces attenantes. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules entièrement neuve, avec trémie de 4 tonnes, neuve également. Avec ce système complet et autonome, vous ne vous occupez de rien. Et il fait bon dans la maison ! Quant à l'assainissement, celui-ci est récent et parfaitement aux normes. Il n'y a donc strictement aucun frais à prévoir dans cette longère de caractère. Concernant les dépendances, vous aurez la possibilité d'entreposer vos véhicules sous le grand carport de 90m², en pierres de tailles et plein de caractère. Vous aimerez d'ailleurs ses larges ouvertures qui permettent, entre autre, de garer d'imposants véhicules comme des camping-car ou des bateaux. Enfin, une seconde maison de 183m² de surface utile est vendue avec la propriété. En pierres de tailles également et ouverte sur un vaste jardin avec vue sur la nature environnante, vous serez enchanté par le potentiel qu'elle pourra vous offrir. Cette propriété est une excellente opportunité d'acquérir deux grandes maisons en pierres au prix d'une seule. Donc si vous avez un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, cette maison correspond parfaitement à vos besoins.

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 05/08/2024 - mise à jour 25/01/2025

364 000 € 1 205 €/m²
Maison • 302 m² • 10 pièces

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

MAISON DE CARACTÈRE Au cœur du village de BLANZAC, cette maison pleine de charme se compose de 2 logements indépendants entièrement rénovés avec goût. La première habitation comprend au rez de chaussée : Cuisine équipée Grand séjour avec cheminée insert Salle d’eau et wc Garage À l’étage : Mezzanine Grande chambre Salle d’eau et wc Dressing Bureau Terrasse La seconde habitation comprend au rez de chaussée : Entrée Séjour Cuisine équipée Bureau Chambre Wc Buanderie Chaufferie A l’étage : Grande chambre avec coin douche Chambre parentale avec salle d’eau et wc Dressing Comble aménageable En extérieur : Terrasses Jardin clos bordé par la rivière Dépendances : 2 garages Atelier Grande grange de 160 m2

Terres de France

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Terres de France 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

262 500 € 1 065 €/m²
Maison • 246,5 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 886 m²

Val-de-Bonnieure (16230)

Belle maison familiale. En exclusivité chez Terres de France: Située au centre de Saint-Angeau sur la commune de Val-de-Bonnieure dans un secteur calme, cette grande maison attend une nouvelle famille pour poser ses valises. Construite sur un terrain clos, cette maison offre en rez-de-chaussée un grand salon cathédrale de 61 m2 en pièce de vie, une belle cuisine aménagée avec coin repas, une salle de jeux facilement transformable en chambre, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, un palier en mezzanine autour du salon, distribue tout l'espace nuit composé de 6 chambres, un bureau, deux salles de douche dont une avec toilettes, un WC indépendant et un bureau. En dépendances vous trouverez un garage fermé de 40m2 communiquant avec la maison, un bel appentis ainsi qu'un local fermé pour l'outillage ou autre rangement. Vous pourrez profiter des beaux jours dans un ravissant jardin entièrement clos. Pas de travaux à prévoir pour cette propriété raccordée au tout à l'égout. Menuiseries récentes et pompe à chaleur installée en 2024 pour le chauffage central et la production d'eau chaude. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Terres de France à MANSLE. Prix FAI: 262 500€ dont 5% d'honoraires à charge acquéreurs.

Yannick VALLET - SAFTI

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Yannick VALLET - SAFTI 05/02/2025

203 000 € 846 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 2 chambres • Ter. 5 790 m²

Montignac-le-Coq (16390)

Située dans la charmante commune de Montignac-le-Coq (16390), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. À quelques pas de la maison, vous pourrez profiter des aménagements extérieurs comprenant une piscine à rénover, une terrasse ensoleillée, un garage spacieux et une cave pour le rangement. La maison de 240 m² présente des caractéristiques intérieures remarquables. La véranda accueillante de 12m² mène à un salon-séjour lumineux de 33m². La cuisine de 19.50m² s'ouvre sur une terrasse de 24m² offrant un espace extérieur convivial. Vous trouverez 2 chambres confortables, dont une de 30m² avec salle de douche attenante. Une salle de douche avec wc, un bureau pratique de 5m² et un garage de 39m² complètent cet intérieur spacieux. Avec une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 03/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

129 000 € 600 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 201 m²

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Au cœur de Baignes, charmante bâtisse à terminer de rénover avec jardinet clos. Atouts majeurs : emplacement privilégié, menuiseries neuves avec volets roulants électriques, isolation et électricité récentes, raccordement à l’assainissement collectif. Idéal pour investisseurs ou grande famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

408 000 € 1 312 €/m²
Maison • 311 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 263 m²

Bouëx (16410)

Située à 15 minutes de la gare d'Angoulême cette jolie maison restaurée offre le confort d'avoir toutes les commodités de plain pied à savoir : un salon TV, une vaste pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, WC, etc. A l'étage : le palier dessert 5 chambres supplémentaires dont une avec dressing, salle d'eau, WC. Un double garage pour sécuriser vos voitures, dépendance, préau, atelier, cave, studio indépendant (F3 de 46m2). L'ensemble en très bon état général et sur un beau jardin clos de murs en pierres. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 07/01/2024 - mise à jour 06/02/2025

493 500 € 2 218 €/m²
Maison • 222,47 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 171 m²

Angoulême (16000)

Maison Pleine de Caractère à Vendre sur le Plateau d'Angoulême Découvrez une résidence exceptionnelle, empreinte d'un charme unique, située au coeur du plateau d'Angoulême. Cette demeure raffinée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, mettant en valeur des détails architecturaux remarquables. Caractéristiques Distinctives : Charme incontestable avec moulures, belles hauteurs sous plafond Parquet somptueux Cheminées en marbre dans le salon et la salle à manger Détails sur la Maison : Rez-de-chaussée : Entrée majestueuse, sol en marbre ; Palier ; Cuisine spacieuse de 12.6m² avec piano de cuisine, accès extérieur ; Cellier fonctionnel ; Garage ; Premier étage : Palier lumineux ; Cuisine d'appoint ; Salle à manger conviviale de 16.61m² ; Salon raffiné de 24.1m² avec bureau ouvert de 9.93m² ; WC ; Deuxième étage : Deux chambres spacieuses dont une avec dressing ; Troisième chambre communicante avec salle d'eau ; WC supplémentaire ; Troisième étage : Suite complète avec chambre et salle de bain ; Cinquième chambre à rénover ; WC indépendant ; Pièce à rénover ; Atouts Supplémentaires : Combles aménageables en espace de stockage Grand sous-sol avec chaudière gaz de ville Fibre optique Emplacement Idéal : Située sur le plateau d'Angoulême, cette maison offre un accès immédiat aux commerces de proximité à pied en seulement 30 secondes. Le stationnement est simplifié grâce au garage spacieux. A seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Bordeaux en train, cette résidence offre une vie paisible alliant élégance et praticité. Chauffage au gaz de ville 2 cumulus pour l'eau chaude Tout à l'égout Ouvertures en double vitrage (sauf salon) Cette propriété est une invitation à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Sébastien LOTTE : 06 88 27 13 06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno QUELLIER - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Bruno QUELLIER - Capifrance 21/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

(12 avis)

785 000 € 2 122 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 928 m²

Cognac (16100)

COGNAC, Dans une rue calme à quelques minutes du cœur de ville, ensemble immobilier comprenant une maison de maître (370 m²) et son ancien chai réhabilité en duplex indépendant (100 m²) pour un usage privé ou professionnel. Dans son prolongement une dépendance offre la possibilité d'une extension.. Cette propriété se pose en témoin intemporel de son époque et exprime toute la noblesse de l'architecture du XIX siècle derrière ses hauts murs et un imposant portail, au sein de son parc de 3000 m. Les récents travaux de la maison principale ont apporté une modernité et un confort sans précédent tout en conservant ses origines dans un style contemporain qui n'est pas dénué de caractère. Le rez-de-chaussée propose une succession de pièces spacieuses distribuées par une double entrée: Grande cuisine aux lignes épurées avec îlot central et un espace salle à manger ouvert sur la terrasse et la piscine. Beau séjour très lumineux avec cheminée. Salon dont l'élégance réside dans sa palette de couleur monochrome et une cohérence stylistique ajoutant de la profondeur et de la dimension à l'espace. Grande lingerie lumineuse, dressing, WC, chaufferie et une chambre en suite dont la salle d'eau sera à revoir. L'élégant escalier en bois mène au premier étage où se trouvent 3 chambres dont 2 avec salle d'eau ou salle de bains, un bel espace bureau avec vue sur le jardin, WC et une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Le logement en duplex dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec son espace cuisine, une salle de bain, buanderie et WC. A l'étage la mezzanine distribue 2 chambres. En annexes, carport, pour 2 voitures, grand garage avec atelier (120 m²) et une dépendance avec grenier complètent ce bien. La piscine, sa plage, les terrasses et sa cuisine d'été n'attendent plus que vous pour les beaux jours et les longues soirées d'été… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel 06 03 37 64 36 - Réf.867213

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Human Immobilier Chalais 12/10/2024 - mise à jour 28/12/2024

530 000 € 1 606 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 498 m²

Saint-Romain (16210)

Niché dans la campagne vallonnée en Sud Charente, maison de maître du 19eme siécle, pigeonnier aménagée en gîte, piscine, terrasses, jardin anglaise, dépendances et cour charentaise. De beaux volumes, du cachet et la tranquilté de cette propriété va vous seduire toute l'année. Parfait pour une grande famille ou chambre d'hôtes.

ERA Force Sud

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par ERA Force Sud 07/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

432 550 € 874 €/m²
Maison • 495 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Rare sur le secteur ! Amoureux de l'ancien, venez poser vos valises à deux heures de Paris dans cette magnifique maison de maître du 19ème siècle en très bon état et très bien entretenue située à 10 min d'Angoulême et 25 min de Cognac. A l'abris des regards dans le centre ville de Châteauneuf-sur-Charente et proche de toutes commodités : commerces, cabinet médical, gare, marché... vous disposerez au premier niveau : d'un vestibule avec ses carreaux de ciment et son parquet ancien, d'un magnifique salon sur parquet ancien avec cheminée ouverte et boiseries murales, d'une cuisine aménagée et équipée sans oublier son poêle à bois vintage, d'une arrière cuisine et d'un WC. Le bien dispose également d'une aile qui comprend : un bureau et une suite parentale d'environ 50 m² ayant sa salle d'eau avec double vasque et douche italienne. Le deuxième niveau sur parquets anciens, offre, quant à lui, un grand palier avec dressing , deux belles chambres avec cheminées, une bibliothèque, une suite parentale avec cheminée, placards de rangements, douche, WC et vasque, une salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi qu'un WC séparé. Enfin, le troisième niveau bénéficie de deux vastes pièces de vie de 47 m² et 51 m² entièrement chauffées et isolées servant actuellement de salle de cinéma et salle de jeux avec mezzanine ainsi qu'une pièce noire. Pour parfaire ce niveau, vous disposerez également d'une suite parentale avec point d'eau et WC. Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse de 30m², d'une dépendance pouvant servir de garage d'environ 50 m², d'une terrasse de 30m², d'un abris de jardin ainsi que d'une pièce de 12 m² faisant office d'atelier et d'un sous-sol d'environ 97 m² à usage de cave, de rangements et d'abris à vélos. La maison est accessible par deux rues et comprend un local commercial de 50 m² sur parquet ancien, actuellement à usage d'habitation avec pièce d'eau , dégagement et WC séparé qui peut être aménagé en appartement. A découvrir rapidement !

SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/06/2022 - mise à jour 16/12/2024

(137 avis)

35 000 € 186 €/m²
Maison • 188,42 m² • 10 pièces • 5 chambres

Chabanais (16150)

Maison de ville de 190m² habitables dotée d'une cour de 19m² ainsi qu'une dépendance de 14m². Cette maison à rafraîchir a beaucoup de potentiel et est idéalement située au cœur de la ville de Chabanais. Elle est donc proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, infirmières, etc) et bénéficie même d'un vaste parking. Ici, les murs, la toiture et la couverture sont en bon état tandis que l'intérieur pourra être entièrement modifié à votre convenance. C'est un bien parfait pour des investisseurs souhaitant transformer cette grande bâtisse en plusieurs appartements ou pour une famille recherchant une maison spacieuse et bien située, à aménager selon ses goûts. Cette maison de 11 pièces dont 5 chambres est reliée au tout à l'égoût et peut aisément être raccordées à la fibre. Elle vous séduira donc par son potentiel, sa situation et par la vue incroyable qu'elle a sur une bonne partie de la ville. A saisir rapidement.

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