11
117 000 €
2 127 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Petite maison dans le village Le Chat. Celle-ci se compose d'un espace de vie avec une cuisine aménagée donnant sur un jardin plongeant sur le plan d'eau. A l'étage, une chambre avec balcon et jolie vue, une chambre d'enfant et une salle d'eau. Idéale pour une maison secondaire
7
98 550 €
1 699 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche de toutes commodités, idéal 1er investissement. Maison de ville, grande pièce de vie, 2 chb, sdb, wc. Possibilité d'agrandissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
12
140 000 €
1 077 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²
Opportunité rare en plein cœur du centre-ville de Cognac, cet immeuble à rénover est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un espace unique et personnalisé et comprenant : Rez-de-chaussée : Une pièce spacieuse, parfaite pour une boutique, un bureau ou un espace de vie. Premier étage : Une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième étage : Une pièce supplémentaire avec potentiel pour divers usages. Cet immeuble représente une toile vierge, prête à être transformée selon vos besoins et envies, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte.
7
125 000 €
1 667 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 664 m²
Dans un secteur prisé de La Rochefoucauld, pavillon de plain-pied comprenant entrée, salon, cuisine, dégagement, WC, salle de bains, deux chambres, garage attenant. Terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
10
144 000 €
2 087 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²
Située à Cognac (16100), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), elle offre un bon compromis entre ville et campagne. Son exposition sud et son jardin de 660m2 sans vis-à-vis offrent un cadre agréable pour profiter de la terrasse toute l'année. À l'intérieur, la maison présente une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon-salle à manger, deux chambres en enfilade équipées de placards, et une salle de bain avec baignoire, chauffe-serviette, lavabos et WC intégrés. Les sols en carrelage et en plancher ajoutent une touche chaleureuse à cette propriété de plain-pied où il fait bon vivre. Les pièces sont baignées de lumière du fait de son orientation SUD. À l'extérieur, un hangar permettant au moins une place de parking vient compléter les aménagements pratiques de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959
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89 500 €
1 178 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 743 m²
Au coeur du village, cette belle bâtisse en pierres est habitable de suite.Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour carrelé (30 m²) avec cheminée-insert, une cuisine carrelée (12 m²), une salle d'eau (5 m²), un wc, un cellier (10 m²).A l'étage : un palier dessert deux chambres parquetées (10 et 11 m²), un dégagement avec lavabo et un wc.De la cuisine, un second escalier mène à un grenier aménageable (34 m²) avec une cheminée. Grenier au dessus de tout le premier étage.Des dépendances avec charpente métallique complètent l'ensemble.Cour et jardinet avec dépendance en pierre en mauvais état.Deux parcelles de jardin non attenantes en sus pour 2021 m².HABITABLE DE SUITECHAUFFAGE ELECTRIQUE ET CHEMINEE INSERTHUISSERIES PVCTOITURES EN FIBRES-CIMENT (non dégradé)ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL'Honoraires de négociation d'un montant de 7 000 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
117 000 €
1 581 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 263 m²
Créez un lieu qui vous ressemble, tout en profitant d'un cadre authentique. Que ce soit pour un premier achat ou si vous êtes à la recherche d'un espace pour concrétiser vos projets, cette maison de 74 m² environ vous permet d'allier le charme de la pierre à la flexibilité d'un projet à personnaliser selon vos goûts, tout en vous assurant un cadre de vie pratique et modulable. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : toiture en bon état, assainissement neuf, isolation, électricité, pompe à chaleur et chauffe-eau neufs. Tout a été pensé pour votre confort ! Il ne vous reste qu'à imaginer vos sols, votre cuisine, vos sanitaires et vos peintures selon vos envies. Une belle grange en pierre attenante et un jardin de 1263m² exposé plein sud complètent cette propriété. Située à seulement 10 minutes de Chasseneuil, 15 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes d'Angoulême, cette maison en pierre allie le charme rural avec une proximité pratique aux villes environnantes. Cette maison à personnaliser avec 2 chambres est à acheter à 117 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. Date de réalisation : 13.06.24 Energie primaire : C137 Emissions : A4 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 637€ et 861€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 59 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
125 000 €
1 471 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²
iad France - Mélodie Mesrine (07 87 14 42 07) vous propose : Maison de bourg sur la commune de Vars. Elle comprend un séjour/cuisine équipée avec un accès à une véranda donnant sur le terrain d'environ 200m2 clos. A l'étage, un grand palier qui dessert deux chambres, un WC séparée, ainsi qu’un bureau et une salle d'eau. Les combles d'environ 40m2 sont aménageable. Cette maison dispose d'un garage attenant avec accès sur le jardin, ainsi que d'une cave sous plancher hourdis. Des finitions sont à prévoir, cependant la maison et habitable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Mesrine EI (ID 84780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 835104787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
154 990 €
2 067 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 944 m²
Le calme, la campagne, la nature, voici ce qui caractérise l'environnement de cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée et très bien isolée, peu coûteuse au quotidien. Le terrain boisé nous procure de l'ombre tout l'été et les deux garages permettent de mettre à l'abri le matériel. Secteur idéal pour les randonnées.
10
141 500 €
2 051 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Cette maison mitoyenne d'un seul côté est trés bien située, au calme sans réel vis à vis. Elle est trés proche du centre ville d'Angoulême et de ses commerces et services et possibilité de louer sans problème. Vous pourrez profiter d'une grande cave, de petites dépendances. Puis vous accéderez au salon avec une cuisine attenante et une entrée. Au Premier deux chambres une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. Double vitrage de 2021, chauffage électrique et PAC, Tout à l'égout, petite co-propriété avec 133 EUR de charge / TRIMESTRE. Il y a possibilité d'acquérir un garage également non attenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
21
55 000 €
743 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²
RÉF. 34617 : 55 000 euros HAI, Brigueuil (16), dans un hameau, maison de campagne mitoyenne, enclavée, à usage d'habitation, 74 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : Cuisine aménagée/séjour (poêle à bois), buanderie, salle d'eau/wc, à l'étage : palier, une pièce mansardée, 2 chambres, wc, fosse toutes eaux, terrasse attenante, bucher. Grange mitoyenne de 25 m2 avec terrasse en bois et grenier, jardin séparé clos avec servitude d'accès sur 235 m2, le tout sur 453 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
11
176 000 €
2 347 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 166 m²
Située à Chateaubernard,cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles et les commerces. La ville offre un cadre de vie agréable A l'exterieur, cette maison est dotée d'une terrasse et jardin, ideal pour profiter de journées ensoleillées. Ainsi qu'un garage attenant.2 places de parking sur l'avant avec borne de recharge. A l'interieur, cette maison comprend en rdc, entrée, cuisine équipée ouverte sur une piéce de vie , wc. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, wc. Le tous rénovée en 2021 et 2022( cuisine neuve, salle d'eau, pompe à chaleur, peinture etc...). Habitable de suite. Ne tardez pas à visiter!! N'attendez plus, venez visiter avec Mme Guyton Séverine de Tower-Immobilier, joignable au 06.64.50.03.34 ou par mail Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Guyton Séverine. RSAC no838 222 420. Angouleme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
65 000 €
1 226 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cette charmante maison en pierre de 50 m2 située sur la commune de Barbezières, à seulement 10 minutes de Aigre et 20 mn de Rouillac et Matha. Cette maison exposée sud-est, offre un cadre de vie agréable avec ses deux niveaux. Elle comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine, et un séjour avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. Profitez également d'une terrasse et d'un potager pour vos moments de détente en extérieur. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Philippe au 06.50.93.58.84 ou sur . Cette annonce vous est proposée par VILARO Philippe - - NoRSAC: 812704682, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
129 600 €
1 728 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal premier achat - Nous vous proposons cette maison de ville de 75 m² habitables environ, composée de : Au rez de chaussée : entrée , cuisine aménagée , salon , salle de bains et WC. Etage : 2 chambres. garage et grand cellier. Confort : chauffage central gaz de ville (chaudière changée en 11/2021) avec ouvertures double vitrage prévoir décoration pour mise au goût du jour.
12
75 500 €
1 238 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²
Pour vous ou pour louer, découvrez cette maison de ville de plain-pied, immédiatement habitable. Pratique et lumineuse, vous apprécierez son agencement ainsi que le volume de sa pièce de vie offrant une agréable lumière traversante. Son entrée centrale sépare le coin jour de 27m² de l’espace nuit, qui comprend deux chambres de 10m² environ, une salle d'eau et des toilettes. Sa terrasse à l’arrière vous permettra de profiter de l'extérieur en y installant une table. Située dans le quartier de La Madeleine, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la gare des bus et des commerces de proximité, facilitant ainsi vos déplacements et votre vie quotidienne. Le prix de cette maison de ville proche de la gare d’Angoulême en Charente est de 75 500€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques Diagnostic de performance énergétique Date de réalisation : 10.11.2023 Energie primaire : D 208 Emissions : B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 821€ et 1111€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 90 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.
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