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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/12/2024 - mise à jour 02/01/2025
9
Maison, 180 m²

249 950 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 939 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP170160 : Magnifique propriété avec une maison, datant du 17e siècle, de 5 chambres et des greniers aménageables. Ce bien un peu 'hors du temps' est sans vis-à-vis et se trouve dans un petit hameau, au fond d'une impasse, proche de Ruffec. Pour les amateurs de nature, cet endroit est idéal : des promen ades superbes à gogo, la Charente qui coule pas loin, des vues vallonnées etc. Un véritable petit paradis . L'électricité a été refaite il y a environs 6 ans et les huisseries (refaites plus ou moins au même moment) sont en double vitrage mais les fenêtres installées respectent le style de la maison (très rare.). La majeure partie des travaux se trouvent dans la décoration mais il n'empêche que la maison est habitable de suite. Une pépite à découvrir très vite . Rez-de-chaussée-Entrée (8m²) : dalles, pierres apparentes-Chambre 1 (24m²) : plancher, poêle à bois-Chambre 2 (25m²) : plancher, passer par la chambre 1-Salon (25m²) : plancher, cheminée-Salle à manger (24m²) : carrelage, cheminée-Cuisine simple (18m²) : carrelage, poêle à bois-Véranda de - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 280 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
18
Maison, 111 m²

141 900 € 1 278 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Ruffec (16700)

Maison de caractère entièrement rénovée, comprenant 3 chambres et une cour. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Ruffec, à deux pas des commerces, écoles et restaurants Rez-de-Chaussée (VMC à sonde hygrométrique) -Entrée (13.8m²) -Dressing/Chambre (9.37m²) : parquet flottant -Salle de Bain (8.3m²) : parquet flottant, douche, vasque, sèche-serviette et un deuxième radiateur relié au chauffage central -Chambre (14.24m²) : parquet flottant, pierres apparentes -WC (1.57m²) : parquet flottant, lavabo 1er étage Cuisine/Salle à Manger (46.66m²) : équipée, parquet flottant, insert 2ème étage -Chambre (17.11m²) : parquet flottant, mansardée -Salle de bain attenante : parquet flottant, WC (sanibroyeur,) baignoire, lavabo, douche, sèche-serviette Extérieur Cour close avec cabanon

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 07/11/2023 - mise à jour 14/02/2025
24
Maison, 126 m²

99 800 € 792 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Ruffec (16700)

Située à une dizaine de minutes de Ruffec et 5 minutes de Sauzé-Vaussais, maison en pierres présentant de beaux volumes et des possibilités d’extension, de 126 m2 habitables, comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger de 24 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine laboratoire aménagée et équipée, un salon sur parquet flottant de 18 m2, une salle d’eau, un dégagement desservant deux chambres de 10,50 et 15,40 m2, WC, accès à une cave enterrée et escalier d’accès au 1er niveau, A l’étage : palier desservant trois chambres sur parquet de 9,70 m2, 10,50 m2 et 9,60 m2, dont deux en enfilade. Communiquant avec la cuisine : un grand atelier de 55 m2 avec coin chaufferie et grenier au-dessus, un garage de 27,30 m2 avec point d’eau et WC, et une cuisine d’été de 19 m2 avec point d’eau. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à pellets de 2021, assainissement non conforme. Cour fermée devant, le tout sur 365 m2, et jardin indépendant à 150 m de distance sur lequel se trouve un cabanon de jardin, le tout sur 387 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 31/01/2025
18
Maison, 123,7 m²

208 500 € 1 686 €/m²
Maison • 123,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Ruffec (16700)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette belle maison en pierres dans un quartier calme sur la commune de Ruffec. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, couloir desservant un bureau et une chambre, salle de bains/douche, WC et cellier. A l'étage, deux chambres et salle de bains/WC. Très beau garage. Jardin entièrement clos et arboré, accès par portail automatique Honoraires charge vendeur

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Déclic Immo 16 04/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
8
Maison, 82 m²

Prix en baisse 45 000 € 549 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Ruffec (16700)

A Ruffec, proche commerces, écoles et gare. Maison de ville à rénover de 82m² sur 2 niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, 1 salon/séjour de 30m², 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. Un escalier permet d'accéder aux 2 chambres situées à l'étage. La maison possède une cave en sous-sol, un extérieur de 180m² et un garage non attenant de 42m² à rénover également. Réf 2592. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANDPIERRE Julien - 06 04 18 43 62 - - EI - RSAC N° 930 125 620 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires TTC charge vendeur

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 19/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
17
Maison, 90 m²

158 500 € 1 761 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Ruffec (16700)

Pavillon de 3 chambres avec garage et jardin clos à Ruffec, à quelques minutes à pieds du centre-ville. Idéal pour une famille recherchant la proximité des commodités, des écoles et autres services, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. De plain-pied -Entrée : carrelage, placard / -Salon/Salle à manger : carrelage, baie vitrée / -Cuisine aménagée : carrelage, porte vers cellier 42.92m² -Cellier (4.16m²) : carrelage, chauffe eau, branchement machine à laver, porte vers garage -WC (1.60m²) : carrelage -Chambre 1 (10.01m²) : parquet flottant, placard -Chambre 2 (10.17m²) : parquet flottant, placard -Salle d'eau (4.53m²) : carrelage sol et murs, douche à l'italienne, double vasque -Chambre 3 (13.17m²) : parquet flottant, grand placard Extérieur -Garage attenant pour 2 voitures 25.41m² -Terrasse -Jardin clos

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
9
Maison, 111 m²

149 950 € 1 351 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP171028 : Charmant pavillon de 3 chambres situé dans la ville de Ruffec, à proximité des commerces, écoles, restaurants et de la gare. Avec un accès soit par le sous-sol, soit directement dans le pavillon, il est particulièrement pratique lorsque vous garez la voiture dans le garage.Profitez des soirées d'ét é dans la cour privée, agrémentée d'une terrasse couverte. Pour les amateurs de jardinage, le grand jardin offre amplement d'espace pour cultiver vos propres légumes. Sous-sol-Entrée (11m²) : carrelage-Buanderie (12m²) : carrelage (chauffage électrique avec contrôle à distance)-Garage (76m²) - béton, chaudière Chappée, cuve à fioul neuve, place pour une voiture. Possibilité d'ajouter un WC, branchement existante.-Cave (3m²) - terre battueRez-de-chaussée-Chambre 1 (11m²) : parquet flottant-Chambre 2 (9.5m²) :parquet flottant-WC (2m²) : carrelage-Salle de bain (6m²) : lino, 2 vasques, WC, sèche-serviettes-Chambre 3 (10.5m²) : parquet flottant, placard-Cuisine équipée (13m²) - carrelage, porte fenêtre au jardin-Séjour (31m²) - carrelage, insert, 2 portes fenêtres - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 111 m²

141 900 € 1 278 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP171295 : Maison de caractère entièrement rénovée, comprenant 3 chambres et une cour. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Ruffec, à deux pas des commerces, écoles et restaurants Rez-de-Chaussée (VMC à sonde hygrométrique)-Entrée (13.8m²)-Dressing/Chambre (9.37m²) : parquet flottant&n bsp;-Salle de Bain (8.3m²) : parquet flottant, douche, vasque, sèche-serviette et un deuxième radiateur relié au chauffage central-Chambre (14.24m²) : parquet flottant, pierres apparentes-WC (1.57m²) : parquet flottant, lavabo 1er étageCuisine/Salle à Manger (46.66m²) : équipée, parquet flottant, insert 2ème étage-Chambre (17.11m²) : parquet flottant, mansardée-Salle de bain attenante : parquet flottant, WC (sanibroyeur,) baignoire, lavabo, douche, sèche-servietteExtérieur Cour close avec cabanon - Mentions légales : Proposé à la vente à 141900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 175 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/02/2025
9
Maison, 136 m²

29 000 € 213 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP171750 : Maison en plein centre-ville de Ruffec à rénover entièrement avec 4 chambres et un grenier de 80 m² aménageable, une courette privée et une magnifique cave voutée. À deux pas des commerces, des écoles et des restaurants. Gros potentiel. Rez-de-Chaussée-Entrée (6m²) : plancher à refaire-Cuisine (16m²) : plancher à refaire et une cheminée, et pièce attenant (10m²) plancher-Pièce (8m²) : plancher, accès à la cour-Salon (17m²) : plancher à faire, cheminée, plafond à refairePièce (12m²) : plancher à faire, accès cave, accès courA l'étage-Palier (7m²) : plancher-Chambre (10m²) ; lino sur plancher-Chambre (26m²) : plancher à faire, plafond à refaire, lavabo, bidet-Chambre (19m²) : plancher à faire, plafond à refaire, lavabo, bidet, cheminée-Piece (11m²) ; plancher, accès grenier et pièce 8m² plancher-WC (1m²) : lino-Salle de bain (3m²) : baignoire, bidet, lavabo, lino sur plancher Grenier (80m²) : plancher à faire, aménageable Extérieur -Cour privée-Le tout sur une surface de 200m² (la cour incluse d'environ 90m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
9
Maison, 90 m²

158 500 € 1 761 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP170322 : Pavillon de 3 chambres avec garage et jardin clos à Ruffec, à quelques minutes à pieds du centre-ville. Idéal pour une famille recherchant la proximité des commodités, des écoles et autres services, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. De plain-pied -Entrée : carrelage , placard / -Salon/Salle à manger : carrelage, baie vitrée / -Cuisine aménagée : carrelage, porte vers cellier 42.92m²-Cellier (4.16m²) : carrelage, chauffe eau, branchement machine à laver, porte vers garage-WC (1.60m²) : carrelage-Chambre 1 (10.01m²) : parquet flottant, placard-Chambre 2 (10.17m²) : parquet flottant, placard-Salle d'eau (4.53m²) : carrelage sol et murs, douche à l'italienne, double vasque-Chambre 3 (13.17m²) : parquet flottant, grand placardExtérieur -Garage attenant pour 2 voitures 25.41m²-Terrasse-Jardin clos - Mentions légales : Proposé à la vente à 158500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/02/2025
15
Maison, 77 m²

152 600 € 1 982 €/m²
Maison • 77 m² • 2 chambres • Ter. 551 m²

Ruffec (16700)

Belle situation pour ce pavillon de plain-pied, très bien entretenu, et situé à proximité du centre ville tous commerces et des commodités. Implanté sur un terrain clos d'environ 551m², dont une partie est engazonnée sur l'avant et gravillonnée sur l'arrière avec une grande terrasse d'environ 50m², ce pavillon est prêt à être emménagé. L'accès par un portail électrique mène sur l'arrière de la maison à des garages ouverts avec stationnement possible pour trois véhicules, une dépendance fermée et une annexe avec buanderie et cellier. Le pavillon offre une entrée avec penderie desservant un coin bureau avec placard, une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour avec un coin salon cosy, l'ensemble représentant près de 42m². Le séjour est équipé d'un poêle à bois et donne sur une véranda d'environ 19m², par laquelle on accède à la grande terrasse sur l'arrière exposition sud. Vous avez également deux chambres avec dressing et un couloir au niveau de la cuisine dessert un débarras, des toilettes séparées et une salle d'eau. Le pavillon est équipé d'un chauffage électrique, bénéficie du double vitrage et de volets en alu avec système de sécurité. A visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 152 600 € Prix honoraires exclus : 140 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/12/2024
9
Maison, 157 m²

186 000 € 1 185 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 996 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP170161 : Pavillon sur sous-sol avec 4 chambres à 5 minutes à pieds du centre-ville de Ruffec. La maison est facilement divisable en 2 logements indépendants. La maison est chauffée au gaz de ville par chauffage central (chaudière récente). Un bel extérieur et calme vous permettra de profiter des belles journ ées d'été. Un bien en très bon état où vous n'aurez qu'à poser vos valises et qui est idéal pour une famille.Sous-sol/Rez-de-chaussée-Atelier/Salon (25.78m²) : béton au sol, chauffé-Cuisine équipée (15.6m²) : carrelage, chauffée-Chambre 1 (15.57m²) : carrelage, chauffée-Dégagement (6.23m²) : béton au sol-Buanderie (3m²) : carrelage-Salle de bain (5m²) : carrelage, baignoire, douche, lavabo, WCEtage de vie-Couloir/Entrée (10.31m²) : carrelage-Cuisine équipée (13.19m²) : carrelage-Salle d'eau (6.31m²) : carrelage, vasque, WC, douche à l'italienne-WC (1.35m²) : carrelage-Chambre 2 (11.71m²) : parquet-Chambre 3 (9.24m²) : parquet, placard-Chambre 4 (11.81m²) : parquet-Séjour (26.81m²) : parquet, porte menant au balcon- - Mentions légales : Proposé à la vente à 186000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 299 950 € 2 608 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 491 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP170186 : Elegante et lumineuse maison neuve dans un joli village à 5 minutes de Ruffec centre ville. Construit en Janvier 2024, cette belle maison a 3 belles chambres, un bureau, un grand séjour cuisine avec vue sur le jardin et les champs derriere, plus un grand garage. Equipée d'une installation neuve d assainnissement et un chauffage neuf de pompe à chaleur. Il reste quelques finitions à faire - les sols dans les chambres et la plantation du jardin pour mettre à votre gout - sinon vous pouvez venir s'installer toute suite en tout confort. Avec un beau terrain et la place pour mettre une piscine si vous souhaitez plus tard, cette superbe maison sera parfait pour une famille, près des écoles et toutes commerces à Ruffec. Rez de ChausséeSalon/Cuisine : 58,07m2, carrelageBureau : 9,06m2, parquet flottantCouloir : 7,09m2, carrelageWC : 1,55m2, carrelageSalle de Bains : 6,42m2, avec baignoire et douche independente, carrelageChambre 1 : 11,01m2, bétonChambre 2 : 11,80m2, bétonChambre 3 : 10,77m2, bétonCellier : 8,77m2, bétonGarage : 26,42m2, bétonA l'éxterieurJardin cloturé de 2340m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 299950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 42 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Déclic Immo 16 25/09/2023 - mise à jour 16/12/2024
11
Maison, 146 m²

199 500 € 1 366 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Ruffec (16700)

À 5 minutes de Ruffec, venez découvrir cette maison de famille à la campagne sur un terrain d'environ 4000m² dont une partie en coteau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur le séjour de 36m² et la cuisine indépendante avec un accès de plain-pied. La partie nuit se compose de 5 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain. (douche + baignoire) et 1 WC séparé. Le sous-sol offre un bureau, une chambre, une douche, un WC, une chaufferie/buanderie, une cave et 2 garages. Prévoir un rafraichissement global et une mise en conformité. La maison se situe dans un secteur calme et verdoyant à la campagne. A 5 minutes des services et commerces de RUFFEC. Réf 2445. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTIN Dominique - 06 82 02 31 02 - - EI - RSAC N° 953 618 279 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Réf 2445. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par SNB IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 10/02/2025
4
Maison, 82 m²

Prix en baisse 107 000 € 1 305 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 685 m²

Ruffec (16700)

PAVILLON PLAIN PIED T4 AVEC GARAGE Situé dans une commune au Nord d'Angoulême avec accès rapide, ce pavillon plain pied bénéficie de commerces, services, écoles à proximité. Il comporte une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau. Grand garage de 30m2. Terrain clos arboré. 107000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 100000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 14/10/2019 Classe énergie: E Classe climat:F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 (abonnement compris) : 1476 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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