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THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

139 000 € 1 219 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ruffec (16700)

Bienvenue dans cette charmante maison de 114m2 situé en plein cœur de Ruffec, une ville et dynamique de charme. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités tout-tu en bénéficiant d'un environnement calme et convivial. Au premier étage, découvrez deux chambres spacieuses, le principale pour accueillir votre famille ou vos invités. L'intimité est assurée avec l'aide d'une chambre supplémentaire au deuxième étage, qui offre également un grenier pouvant être aménagé pour faire une quatrième chambre. La cuisine équipée, vaste et fonctionnelle, constituent le cœur de cette maison. Idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, elle offert un espace convivial aux lieux de partage. L'atout majeur de cette propriété est son immense garage privatif, une rareté en plein centre-ville de Ruffec. Le charme de cette maison s'étend à son emplacement stratégique, proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez pleinement de la vie urbaine tout en jouissant d'une atmosphère sereine au sein de votre cocon familiale. Cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Ruffec. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien particulier, alliant confort, praticité et rareté en plein cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous tous avantages qu'offre cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 220557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Déclic Immo 16

Annonce publiée le 19/05/2022 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Déclic Immo 16 19/05/2022 - mise à jour 28/01/2025

270 000 € 1 971 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Ruffec (16700)

PRIX EN BAISSE, vous cherchez une maison avec une faible consommation elle est pour vous!!! Maison passive de 137 m² environ, situé à 4 km de Ruffec ou l'on trouve toute commodité. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, on a aussi une salle de bain avec WC et un WC séparé. Le tout sur un sous-sol de 150 m². Elle est très lumineuse avec ses 4 baies vitrées triple vitrage qui donnent sur la terrasse, celle-ci offre une belle vue sur le jardin. Un assainissement écologique est mis en place, le ballon d'eau chaude électrique est couplé avec un système solaire, on a aussi une VMC Double Flux et un puits canadien d'installé. Maison atypique à venir découvrir, idéalement placé avec les commerces, écoles tout niveaux et gare à proximité. Réf 2549. DECLIC IMMO 16 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (282 075 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 04/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

265 000 € 1 238 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 312 m²

Ruffec (16700)

Très belle maison ancienne en pierres charentaises avec de belles grandes pièces lumineuses, beaucoup de cachet et beaux potentiels. Certaines pièces sont à finir de rénover, mais l'essentiel est fait. Le bien se trouve au coeur d'un petit village à quelques minutes de Ruffec. Les toits de la maison ET des dépendances ont été refait récemment (le toit de la maison est isolé), le chauffage central à la pompe à chaleur a été installé en 2022 et il y a du double vitrage à toutes les huisseries. Un grand terrain (pour une maison en coeur de village ancien) attenant permet de profiter des beaux jours. Les dépendances sont idéales pour le stockage, un projet artisanal ou des logements supplémentaires. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée / Salle à manger (36m²) : carrelage, insert -Salon (27m²) : parquet, cheminée -Chambre 1 (22m²) avec Salle de bain (5m²) : moquette ; carrelage, baignoire, bidet -Buanderie (9m²) : lino -WC (2m²) : carrelage, lavabo -Chaufferie (4m²) : pompe à chaleur, cumulus-thermo dynamique -Hall (8m²) : dalles 1er étage -Chambre 2 (25m²) : moquette, placard, accès au grenier -WC (2m²) : parquet flottant, lavabo -Salle d'eau (8m²) : parquet flottant, vasque, douche -Chambre 3 (19m²) : jonc de mer, pierres apparentes -Chambre 4 (35m²) : paqruet flottant, pierfres apparentes -Palier (16m²) : plancher 2e étage -Grenier divisié en 3 pièces (26m², 26m² et 24m²) : plancher isolé dessous, 2 velux et 3 fenêtres en double vitrage Extérieur -Terrasse couverte -Petits toits -Atelier -Cour -Puits -Citerne eau pluie -Grange de 70m² avec toiture en très bon état -1 jardin après l'atelier et un 2e jardin après les petits toits -Grange avec étage de 100m² avec toiture en très bon état

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

299 600 € 1 326 €/m²
Maison • 226 m² • 5 chambres • Ter. 2 581 m²

Ruffec (16700)

Belle situation pour cette élégante Maison Bourgeoise offrant charme et caractère - parquet, cheminées anciennes, moulures au plafond... - et située à pied du centre ville tous commerces, des commodités et de la gare. D'une surface habitable de 225m² et sur trois niveaux d'habitation, elle offre un grand hall d'entrée traversant sur parquet avec une belle hauteur sous plafond et de superbes moulures desservant un salon avec une cheminée/insert, une salle à manger communiquant sur une belle cuisine aménagée avec îlot, un bureau et des toilettes avec lave-mains. A l'étage, grand palier desservant des toilettes, deux chambres communiquant sur une salle d'eau et un dégagement desservant une chambre parentale en-suite avec salle d'eau, toilettes et dressing. Au second étage, belle salle de jeux ainsi que deux chambres. Au sous-sol, avec un accès intérieur et extérieur, vous trouverez une buanderie, chaufferie et cave. Autre maison à rénover servant d'atelier et garage. Jardin clos avec cour gravillonnée sur l'avant agrémentée d'un bassin et sur l'arrière, une belle terrasse ombragée très privée et sans vis à vis. La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage à pellets. A visiter sans tarder! Prix honoraires inclus :299.600€ Prix honoraires exclus : 280.000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par ERA Argus Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

90 000 € 1 667 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Ruffec (16700)

ERA Immobilier Agence ARGU'S vous propose une maison centre ville de plain pied de 54 m2 comprenant entrée séjour cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau WC, garage et jardin. Maison actuellement louée 569 euros hors charges (15 euros pour les ordures ménagères). Projet idéal pour de l'investissement, Diagnostic de Performance Energétique étiquette D réalisé en Juin 2022, estimatif du coût annuel des frais d'énergie situés entre 890 euros et 1250 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Jacques LETENNEUR RSAC n° 2024AC00085 EI Siren n°487690745 Tél : 0607054546

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2023 - mise à jour 11/03/2025

99 800 € 792 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP155648 : Située à une dizaine de minutes de Ruffec et 5 minutes de Sauzé-Vaussais, maison en pierres présentant de beaux volumes et des possibilités d’extension, de 126 m2 habitables. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à pellets de 2021, assainissement non conforme. Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger de 24 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine laboratoire aménagée et équipée, un salon sur parquet flottant de 18 m2, une salle d’eau, un dégagement desservant deux chambres de 10,50 et 15,40 m2, WC, accès à une cave enterrée et escalier d’accès au 1er niveau, A l’étage : palier desservant trois chambres sur parquet de 9,70 m2, 10,50 m2 et 9,60 m2, dont deux en enfilade. Communiquant avec la cuisine : un grand atelier de 55 m2 avec coin chaufferie et grenier au-dessus, un garage de 27,30 m2 avec point d’eau et WC, et une cuisine d’été de 19 m2 avec point d’eau. Cour fermée devant, le tout sur 365 m2, et jardin indépendant à 150 m. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 91600 Euros) - Classe Energie E : 282 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chloe MARSHALL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

110 000 € 821 €/m²
Maison • 134 m² • 3 chambres • Ter. 1 477 m²

Ruffec (16700)

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison en pierre offrant de beaux volumes composée d'une entrée sur une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée d'une cheminée/insert suivi d'un dégagement distribuant des toilettes et une buanderie. Un escalier en bois mène à un palier desservant un bureau, trois chambres et salle d'eau. La maison est équipée du double vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique. Courette fermée sur l'avant, grange avec petits toits attenants, jardin et potager. Le tout sur 1477 m².

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Déclic Immo 16 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

122 000 € 1 452 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ruffec (16700)

Maison de village d'environ 84m² située à 2 km du centre de Ruffec et a 500 mètre d'une zone commercial. Elle se compose d'une entrée suivie d'un séjour avec une cuisine aménagée ouverte, une arrière-cuisine, un WC d'un côté. De l'autre côté trois chambres et une salle d'eau. Une véranda de 15m² à l'arrière de la maison et une terrasse devant complète le bien. Assainissement refait en aout 2024 Un terrain de 668m² se trouve à proximité de la maison pour les amateurs de jardin. La maison se trouve à proximité d'école, commerces, gare, personnel de santé et d'accès rapide à la national 10. Réf . DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

139 750 € 1 968 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 208 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP169915 : Pavillon sur sous-sol de 2 chambres avec joli jardin à deux pas du centre-ville de Ruffec. La maison est chauffée au chauffage central pompe à chaleur, double vitrage et a une fosse septique neuve, sinon le tout à l'égout est disponible. Seule la remise à son goût est à prévoir. Sous-sol (70m² )-Cuisine d'été équipée de 10m²-Garage pour uen voiture-Coin atelierEtage de vie-Entrée (6m²) : carrelage, placard-Séjour (25m²) : parquet, baie vitrée donnant sur le balcon-Cuisine équipée (7m²) : carrelage-Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo-Chambre 1 (9m²) : parquet-Chambre 2 (10m²) : parquet-WC (1m²) : carrelageExtérieur -Jardin clos avec arbres fruitiers-Cour devant la maison - Mentions légales : Proposé à la vente à 139750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 261 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 24/05/2022 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Déclic Immo 16 24/05/2022 - mise à jour 16/12/2024

20 000 € 177 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces

Ruffec (16700)

Maison de village situé à 10 km de Ruffec, d'environ 113 m² à rénover entièrement. Elle se compose de trois pièces, une de 41 m² au rez-de-chaussée, au 1er étage 34 m² et au 2e étage 38 m². Il y a aussi une cave de 25 m² et un garage non-attenant de 33 m². La toiture est en bon état, elle a été refaite il y a 7 ans environ avec 2 velux d'installés. Une rénovation complète est à prévoir, cette maison offre différentes possibilités soit du locatif ou de sa résidence principale à faire entièrement à son goût. Si vous avez envie de vous lancer dans la rénovation venez la découvrir. Vous trouverez à proximité la boulangerie, point poste, bar restaurant et école primaire. Réf 2196. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 17,65 % TTC inclus charge acquéreur (17 000 € hors honoraires)

Laura ROQUET - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Laura ROQUET - iad 21/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(35 avis)

137 000 € 1 593 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • Ter. 446 m²

Ruffec (16700)

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison avec sous-sol à Ruffec Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le sous-sol comprend une pièce chauffée de 12 m², une buanderie, un WC supplémentaire et un garage spacieux. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une isolation des combles en laine pulsée ainsi qu'une pompe à chaleur récente, installée en 2023. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

190 800 € 1 298 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP166184 : Maison, idéale pour une famille, située dans un village avec une école élémentaire et à moins de 5 minutes de la ville de Ruffec. Vous n'aurez qu'à poser les valises dans cette maison moderne et lumineuse. A l'extérieur, les 3 garages permettent une capacité de stockage particulièrement exception nelle. Cour, jardinet, potager et une citerne des eaux pluviales de 80m3 (cette citerne avec pompe es parfait pour le jardin et elle alimente le WC du RDC aussi). Il y a de chauffage électrique, mais un poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée.Rez-de-chaussée-Entrée (10m²) : carrelage-Cuisine d'été (8m²) : carrelage, climatisation réversible-WC (2m²) : carrelage-Pièce de vie (40m²) : carrelage, cuisine équipée, porte-fenêtre, poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée.-Hall (4m²) : carrelage-Chambre 1 (11m²) : parquet flottant, placard-Chambre 2 (10m²) : parquet flottant, placard-Buanderie (5m²) : parquet flottant-Salle d'eau (4m²) : carrelage, lavabo, WC, douche à l'italienne-Bureau (8m²) :&n - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 266 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Frederique LANNIER - Noovimo

(1 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 12/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

(1 avis)

117 000 € 914 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres

Ruffec (16700)

Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable avec ses nombreux équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et une chambre. À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménageables de 70 mètres carrés offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Cette maison vous offre une vie de plain-pied, à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.27 % TTC de 110100 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 117 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2024 - mise à jour 03/03/2025

196 808 € 1 491 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 891 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP169713 : Belle maison de village à environs 5 minutes de Ruffec. La propriété est composée d'une jolie maison ancienne avec des pièces lumineuses, d'une ancienne maison à rénover, d'autres dépendances ; le tout dans une jolie cour close de murs avec portail électrique et très privée. Vous n'aurez qu'à p oser les valises dans la maison principale et vous pourrez imaginez pleins de projets grâce au potentiel des dépendances. Rez-de-chaussée-Vestibule d'entrée : carrelage-Cuisine aménagée et équipée (19.93m²) : carrelage-Buanderie (6.02m²) : carrelage-Salon/Salle à manger (40.35m²) : carrelage-Salle de jeux (17.53m²) : parquet-WC (1.16m²) : carrelage1er étage-Palier (14.39m²) : lino-Chambre 1 (6.99m²) : parquet flottant-Chambre 2 (12.15m²) : parquet flottant-Chambre 3 (5.72m²) : parquet flottant-WC (0.63m²) : lino-Salle de bain (7.9m²) : parquet flottantExtérieur-Jardin/Cour-Terrasse avec pergola-Petite maison à rénover-Abri pour 2 voitures-Grange - Mentions légales : Proposé à la vente à 196808 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 171 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Déclic Immo 16 24/06/2024 - mise à jour 21/01/2025

38 000 € 494 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruffec (16700)

Maison qui se situe en plein cœur du centre-ville à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour, 2 chambres et salle d'eau. Un grenier aménageable , un cellier et une cave. Raccordé au tout à l'égout. Beau potentiel pour un investissement locatif, premier achat... Réf . DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 11,11 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires)

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