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AGENCE AMI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par AGENCE AMI 27/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
11
Maison, 114 m²

265 000 € 2 325 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Niort (79000)

NIORT - Quartier des Brizeaux Dans une rue calme, jolie maison de plain-pied en très bon état, d'environ 114m² habitables, comprenant entrée, salon-salle à manger avec cuisine aménagée-équipée ouverte, couloir avec placard donnant sur 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc, une 4ème chambre avec petit espace mezzanine, salle d'eau, buanderie. Garage de + de 30m² avec espace grenier de rangement. La pièce de vie donnant sur un charmant jardin sans vis-à-vis. A voir rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Mazé Céline - Dr House Immo
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
17
Maison, 105,7 m²

Prix en baisse 143 000 € 1 353 €/m²
Maison • 105,7 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Nanteuil (79400)

Investisseur ou primo-accédant !!! Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces nichée au coeur de la ville de Nanteuil. Couvrant une surface de 106 m², cette propriété confortable offre une vie résidentielle de qualité à un prix abordable. Investiseur ou primo-accédant. Charmante maison de 4 pièces avec une jolie cour/terrasse et un belle espace de stationnement à Nanteuil. La maison se compose d'un espace de vie principal, ouvert et fluide, idéal pour les réunions de famille ou pour se détendre après une longue journée de travail. La cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, et le salon attenant est l'endroit idéal pour se détendre et accueillir vos invités face à la belle cour ensolleillée et paysagée. Deux beaux espaces dinatoire entre la cuisine et la salle à manger ainsi que des toiletes avec lave mains, viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres, dont une est dotée de rangements intégrés et de grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle, une salle d'eau avec une douche à l'italienne , un grand palier dressing ou bureau et des WC indépandants. À l'extérieur, vous serez ravi de trouver une belle terrasse privée, parfaite pour les barbecues d'été ou simplement pour profiter d'un bon livre à l'ombre sous le store éléctrique. La cour est joliment aménagée et offre tout l'espace dont vous aurez besoin pour vous détendre. De plus, cette maison possède un espace privé et fermé par un portail, ce qui apporte un confort supplémentaire pour un stationnement en toute sécurité. En plus: Monte escalier Fenêtres en double vitrage. Tout à l'égout Volets roulants électriques et volets en bois. Chauffage par radiateur au gaz de ville. Toiture remaniée récemment. Store banne électrique sur la cour. Avec un prix de vente de 143 000 euros, cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement ou constitue le lieu idéal pour votre prochaine maison. Profitez de tout ce que Nanteuil a à offrir, dans une maison qui vous ressemble. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La Nouvelle Adresse
(47 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par La Nouvelle Adresse 04/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
(47 avis)
8
Maison, 103 m²

126 000 € 1 223 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

Pour investisseur !! Nous vous proposons d'acquérir cette charmante maison d'une surface d'environ 103m2 comprenant : Au rez de chaussée : Entrée sur la cuisine avec salle à manger, séjour, et WC. A l'étage :Dégagement, trois chambres et salle d'eau avec WC. Cour sur le devant. 3 garages et chai non attenant. Actuellement louée 680EUR/mois hors charges. Bail en cours jusqu'au 28 novembre 2025. La Nouvelle Adresse est à votre écoute au 05.49.04.37.35.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 325 m²

162 000 € 498 €/m²
Maison • 325 m² • 2 chambres • Ter. 2 049 m²

Exoudun (79800)

EN EXCLUSIVITÉ! Avec tous les travaux majeurs achevés, cette élégante maison de village présente une superbe opportunité d'ajouter les touches finales selon vos goûts. Avec une surface habitable d'environ 300 m2 répartie sur trois étages, la propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine et trois grandes salles de réception ; au premier étage, deux très grandes chambres avec salle de bains et une autre élégante salle de réception ; au deuxième étage, quatre autres grandes chambres mansardées. Des fenêtres et des portes extérieures en double vitrage ont été installées dans l'ensemble de la propriété. La propriété est habitable immédiatement, le chauffage étant actuellement assuré par deux grands poêles à bois combinés à des radiateurs électriques. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. De manière peu commune pour une propriété située au centre d'un village, la maison dispose d'un grand jardin attenant, en partie clos de murs et en partie en terrasses, avec de nombreuses dépendances pratiques, dont une grande grange à façade ouverte et un charmant atelier construit contre le mur d'enceinte du jardin. Il y a également un terrain séparé (anciennement un potager) à quelques minutes de marche. Prix honoraires inclus : 162.000 € Prix honoraires exclus : 150.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Nicolas BILLY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicolas BILLY - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 137 m²

207 980 € 1 518 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Nanteuil (79400)

Nanteuil 79400 - Maison de 4 ch de 137m², sur un terrain de 1182m² environ Prix: 207 980 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Maison de 2003 avec une vaste pièce de vie de 59m², 4 ch, salle de bains + douche, WC avec lave mains, grande arrière cuisine. Un jardin d'hiver de 26m², un grand préau, un double garage (fosse à vidange) avec portails motorisés et une cave complètent cette propriété située à 3 minutes de Saint Maixent L'Ecole. DPE B, GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 euros et 950 euros Les plus de ce bien, Isolation par l'extérieure, production d'eau chaude par panneau solaire, jardin d'hiver, grand préau, grand garage à portail motorisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378152 NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A.B.I.E.
(238 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par A.B.I.E. 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(238 avis)
9
Maison, 153 m²

241 500 € 1 578 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 377 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400)

Maison d'environ 153 m², rénovée au calme à 5 minutes de Saint Maixent l'Ecole Elle est composée de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, et un grenier aménageable. Terrain d'environ 1300 m², dépendances, garage, terrasse, préau. Possibilité de création de deux logements. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_41943_29823036)

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
7
Maison, 206,2 m²

249 900 € 1 212 €/m²
Maison • 206,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 497 m²

La Crèche (79260)

LA CRECHE, proche commerces, pavillon comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour-salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte) avec un accès vers la terrasse, deux dégagement dont un avec placard, une chambre avec un acces vers l'extérieur également, une salle d'eau, un cellier, un wc, un bureau (possibilité chambre), un jardin d'hiver, une buanderie, un préau, un atelier/bureau, une cave. A l'étage: trois chambres, une salle de bains, un dégagement, un palier, un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1497 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laurence CORNUAULT - Capifrance
(68 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurence CORNUAULT - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(68 avis)
17
Maison, 353 m²

335 000 € 949 €/m²
Maison • 353 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 6 362 m²

Airvault (79600)

A 8 mn d'Airvault, maison T12 - piscine chauffée, dépendances, sur plus de 6 000 m² de terrain entièrement clos. BAISSE DE PRIX ! Amoureux de la pierre, cette maison très spacieuse est pour vous !!! Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 75 m² avec ses deux cheminées en pierre, sa grande cuisine aménagée et équipée avec son bow-window, sa buanderie aménagée également, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un toilette avec lave main, une grande entrée dessert les pièces du RDC ainsi qu'une cave enterrée. A l'étage, une mezzanine vous conduit vers une première chambre avec salle d'eau et toilette, cinq autres chambres et un dressing, dont une avec son escalier en pierres donnant sur l'extérieur ! Une grange fermée pouvant accueillir 3 véhicules est attenante à la maison et différentes petites dépendances complètent agréablement ce bien sans vis à vis. Dans un endroit sécurisé, venez vous rafraîchir dans la piscine chauffée par pompe à chaleur (10 X 5). LES +++ : Tout à l'égout, espace, exposition SUD, piscine chauffée, adoucisseur d'eau, terrain clos, portail automatisé !!! A DECOUVRIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873938)

Miguel RUIZ - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Miguel RUIZ - iad 26/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
(61 avis)
14
Maison, 78 m²

92 000 € 1 179 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Varent (79330)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : A cinq minutes de Saint Varent et de ses commodités, basée à Coulonges Thouarsais, maison de plain-pied de 1984, d'une superficie habitable de 78m² environ. L'entrée permet de d'accéder à une cuisine séparé et équipée, un salon séjour de 30m² environ avec sa cheminée, salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, toilette séparé et ses deux chambres. On retrouve un garage attenant de 23m² environ avec cellier, un atelier ainsi qu'un petite maison se trouve également sur la parcelle. Le tout sur un terrain de 2250m² environ entièrement clos avec portail en entrée en PVC et menuiseries PVC double vitrage. Les plus, Traitement charpente, toiture de 2019, isolation réalisée dans les combles et les murs, puits sur la propriété, tableau électrique récent, ventilation mécanique insufflée. Bien rare sur le marché avec terrain clos ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Accord Groupe Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Accord Groupe Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
4
Maison, 80 m²

198 900 € 2 486 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Echiré (79410)

Bien placée, proche tous commerces, maison de plain pied, séjour, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier et garage. Terrain 480 m² (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe SACHOT - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Christophe SACHOT - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 177 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 350 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 3 chambres

Les Fosses (79360)

Vous recherchez une maison trois chambres avec du charme ? Je vous propose celle-ci sur sa parcelle de 1138 m2 et close. Au RDC cette maison se compose d'une entrée qui propose une chambre avec une possibilité d'extension et un accès comble aménageable, mais aussi une cuisine équipée, une salle de bain et wc séparé. Pour la partie vie, une grande salle à manger avec un poêle à pellet HP et un grand salon avec parquet au sol. La partie étage vous propose deux chambres, avec wc séparé, mais aussi une pièce vous permettant de faire une 4ème chambres. Assainissement individuel pas aux normes, à prévoir de le refaire. Cette maison est équipée en double vitrage, toiture isolé et en bon état, pompe à chaleur pour la partie chauffage, deux garages avec combles. Si cette charmante maison vous séduit, contactez-moi et allons la visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807 - SAFTI – SACHOT Christophe, Conseiller indépendant

Johanna GOUJON - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Johanna GOUJON - iad 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(38 avis)
12
Maison, 47 m²

65 000 € 1 383 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Vanzay (79120)

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : Maison de bourg sans vis à vis comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre , un toilette. Un grenier. Sur les extérieurs , petits toits avec four à pain , un garage. Terrain clos . Menuiseries en double vitrage. Volets roulants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 84 m²

125 000 € 1 488 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Retail (79130)

Maison de plain-pied située aux Retail (Deux-Sèvres). Cette maison comprend trois chambres, dont une isolée phoniquement, une pièce de vie lumineuse , une salle d'eau, WC séparé, d'une buanderie et un garage. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement rural. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Points d'intérêt à proximité : - École primaire : 5 minutes en voiture - Commerces de proximité : 5 minutes en voiture - Centre médical : 10 minutes en voiture - Supermarché à Secondigny : 10 minutes en voiture - Ville de Parthenay : 25 minutes en voiture - Gare de Niort : 45 minutes en voiture Points touristiques : - Parthenay, cité médiévale : 25 minutes en voiture - Le Marais Poitevin : 45 minutes en voiture - Château de Saint-Mesmin : 30 minutes en voiture - Futuroscope (parc d'attractions) : 1 heure en voiture - Puy du Fou (parc à thème historique) : 1h15 en voiture - La Rochelle (port historique et aquarium) : 1h30 en voiture - Plages de l'Île de Ré : 1h45 en voiture Cette annonce référence 250602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie FONTAINE - CONCEPT IMMO
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Stéphanie FONTAINE - CONCEPT IMMO 11/10/2024
8
Maison, 82 m²

141 750 € 1 729 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 139 m²

Val-du-Mignon (79210)
Priaires

Nichée au coeur d'un paisible hameau, charmante maison indépendante, composée de 2 chambres, salon / salle à manger, cuisine, cellier, salle d'eau, wc et 2 garages. Joli jardin entièrement clos et arboré de 2139 m2. Situé à 10 km de Mauzé sur le Mignon et 15 km de Surgères, ce bien est idéal pour primo accédant ou investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 148 m²

379 400 € 2 564 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Aiffres (79230)

Exclusivité Aiffres, agréable pavillon de plain-pied d'environ 148 m² avec beaux volumes offrant entrée avec placard, vaste pièce de vie de 52 m², cuisine équipée, cellier, 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire, douche et wc, dégagement, wc, garage isolé. Terrain clos et arboré 957 m², grande terrasse, pergola, piscine 7x3.5m chauffée. Prix FAI : 379 400 euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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