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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
6
Maison, 124 m²

169 600 € 1 368 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 132 m²

Celles-sur-Belle (79370)

CELLES SUR BELLE, maison ancienne à rafraichir de 124 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une pièce de vie sur dalles anciennes de 47,61 m² avec un poêle à bois et poutres apparentes et un coin cuisine aménagée, une cave. Au 1er étage: deux chambres, un wc, un palier, une salle d'eau. Au 2ème étage: un palier, unes salle de bains avec un wc, deux chambres. Toiture refaite en 2014. Le tout sur un terrain de 1 132 m² avec une grange, dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
7
Maison, 147,52 m²

111 175 € 754 €/m²
Maison • 147,52 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

La Crèche (79260)

LA CRECHE, Beaucoup de charme et proche du centre cette maison ancienne de 147 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une salle à manger, un wc, une salle d'eau, un salon, un dégagement, un bureau, une chambre, un cellier. Au 1er étage: une chambre, une salle de jeux, un dégagement, une chambre. Par un deuxième escalier: une mezzanine, une pièce. Au 2ème étage: un grenier. Le tout sur un terrain d'environ 460 m² environ (sous réserve du bornage) avec une grange, une cave et un préau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Maison, 182 m²

399 000 € 2 192 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²

Aiffres (79230)

AIFFRES, Beaucoup de charme cette maison ancienne de 182 m² comprenant: au rez-de-chaussée: un séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes), un dégagement, une suite parentale avec une salle d'eau, un wc, un cellier, une véranda. A l'étage: un wc, un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une mezzanine, un dégagement, un wc, une deuxième suite parentale. Non attenant: une cave, un atelier de 42 m², un local piscine, un cabanon de jardin, une piscine 10 x 5 mètres avec un volet roulant électrique. Le tout sur un terrain clos de 891 m² avec terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe ROLAND - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Philippe ROLAND - iad 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(3 avis)
10
Maison, 166 m²

Prix en baisse 132 000 € 795 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Martin-de-Sanzay (79290)

iad France - Philippe Roland (06 29 05 66 04) vous propose : A découvrir sans attendre : Ancienne fermette située à 7 minutes de Montreuil Bellay et 10 de Thouars à finir de restaurer. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière, wc, une cuisine un magnifique salon avec poêle à bois et une grande pièce. A l'étage 5 chambres, une salle de bain et wc. A l'extérieur vous pourrez profitez d'un grand terrain à finir d'aménager et de grandes dépendances. Travaux à prévoir, ce bien est idéal pour les bricoleurs qui souhaitent s'investir dans un projet à fort potentiel, terrain clos et sans vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Roland EI (ID 36044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

203 Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par 203 Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 105 m²

223 000 € 2 124 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Aiffres (79230)

Découvrez cette charmante maison de 105 m² nichée sur un terrain de 422 m², idéale pour votre famille. Profitez d'un bel espace de vie (cheminée insert) avec une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres lumineuses et une salle de bains. Un cadre de vie paisible, parfait pour concilier confort et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Théo RAVENEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Théo RAVENEAU - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 443 m²

207 980 € 469 €/m²
Maison • 443 m² • 4 pièces • 1 chambre

Celles-sur-Belle (79370)

Opportunité Investissement - Appartement et Local Commercial Loués Idéal pour investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement et d'un local commercial actuellement loués, situé dans une zone à forte demande locative. Caractéristiques de l'appartement (environ 73 m²) : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Accès direct à un petit extérieur privatif 1 chambre Salle d'eau En bon état général, bien entretenu DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1150 euros - 1580 euros Caractéristiques du local commercial : Atelier d'environ 300 m², bureau, point d'eau et plusieurs ateliers Activité en cours Espace commerce avec vitrine d'environ 70 m2 Données financières : Revenus locatifs : 20 736 euros / an L'appartement et le local sont loués, offrant une rentabilité immédiate Situé dans une zone à forte tension locative, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant un bien à forte demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant un bon rendement locatif ! Prix : 207 980 euros . Honoraires d'agence inclues de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 200 000 euros hors honoraires. Mandat Réf : 379886 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo Raveneau , au 06 79 30 56 46 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379886 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Amandine Gandemer - iad
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Amandine Gandemer - iad 27/09/2024
14
Maison, 130 m²

70 000 € 538 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 941 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

iad France - Amandine Gandemer (06 44 00 34 80) vous propose : VOUS RECHERCHEZ UN PROJET DE RENOVATION A LA CAMPAGNE, CETTE MAISON DE VILLAGE EST L'OPPORTUNITE IDEALE POUR LAISSER LIBRE COURS A VOTRE CREATIVITE ET TRANSFORMER CE BIEN EN UN VERITABLE JOYAU. Construite en 1910, cette maison traditionnelle de 130 mètres carrés bénéficie d'un charme authentique avec son architecture caractéristique de l'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces à réaménager selon vos envies. Pas de chambres encore définies, ni de pièces spécifiquement identifiées, ce qui vous laisse une liberté totale pour concevoir l'espace qui vous correspond le mieux. Peut-être envisagerez-vous un salon lumineux orienté plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée ? Ou une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis ? À l'étage, l'espace est à repenser entièrement. Vous pourrez y imaginer des chambres cosy, une salle de bains moderne, voire un bureau pour télétravailler sereinement. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente de multiples atouts. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse. De plus, le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses pierres d'origine saura séduire les amateurs d'authenticité. Pour les extérieurs, vous disposerez d'une dépendance, mais des possibilités d'aménagement sont envisageables pour créer un coin de verdure où il fait bon se détendre. CETTE MAISON VOUS OFFRE LA CHANCE DE LAISSER LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION POUR EN FAIRE UNE RESIDENCE A VOTRE IMAGE. PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITE UNIQUE POUR FAÇONNER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MegAgence 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
15
Maison, 137 m²

173 900 € 1 269 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 369 m²

Thouars (79100)

Cette maison vous est proposé uniquement par MegAgence, située dans un secteur calme, proche de l'axe Thouars - Loudun, cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 137 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Érigée sur un terrain clos de 1370 m² environ, elle dispose d'une cour spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules et de nombreuses dépendances telles qu'une belle grange, une ancienne étable, un garage et une cave. L'intérieur de la maison est à la fois chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une arrière-cuisine, un séjour lumineux, un salon confortable, un bureau ainsi qu’un wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard, une salle d’eau et un second wc. À cela s’ajoutent deux parcelles non attenantes mais situées à proximité, totalisant 7750 m² plantées de chênes truffiers en pleine production. Ces parcelles sont un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d'une production de truffes, une ressource rare et précieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 120 m²

289 000 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Sainte-Néomaye (79260)

Idéalement située à Sainte Néomaye, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 120 m² sur une parcelle clôturée de plus de 600 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une pièce à vivre d'environ 58 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et wc séparés. Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur ! Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Emmanuel GOULEAU - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Emmanuel GOULEAU - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 124 m²

264 500 € 2 133 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Niort (79000)

Niort quartier AV de la Rochelle, au calme, joli pavillon de 1999 proposant 124 m2 hab. Proche du centre ville, des commerces, écoles, lycée, collège, son emplacement en fait un choix idéal pour les familles avec la présence de transports en commun facilitant les déplacements au quotidien. Le rez de chaussée propose un hall d’entrée avec penderie, un grand salon séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette, un débarras et un garage. A l’étage, 2 chambres, 1 salle d’eau et un toilette. A l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 310 m², d'une terrasse avec store banne électrique pour des moments de détente en plein air, de deux places de parking extérieures et d'un garage offrant un espace de stationnement supplémentaire. Ce bien vous intéresse, contactez moi et prenons rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818 - SAFTI – GOULEAU Emmanuel, Conseiller indépendant

Franck JEANNIN - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Franck JEANNIN - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(51 avis)
20
Maison, 303 m²

468 000 € 1 545 €/m²
Maison • 303 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Bressuire (79300)

iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Une exclusivité iadfrance Bressuire : Cette annonce présente une maison de ville rénovée et élégante d'un étage, avec piscine, située secteur de Bressuire et proche de la 4 voies pour Cholet/ Nantes. Voici les points clés de cette propriété exceptionnelle : Caractéristiques principales : Surface habitable chauffée : 303 m² Rénovation récente : Matériaux haut de gamme et finitions soignées Pièces à vivre : 2 cuisines équipées , 2 salons, un séjour, 2 bureaux, une buanderie. Chambres et bureaux : 1 suite parentale en rdc et 4 chambres spacieuses à l'étage offrant confort et flexibilité Salles d'eau : 3 salles d'eau et 4 WC pour plus de commodité Extérieur : Parcelle de 1700 m2 environ (à définir). Terrasse couverte : idéale pour des moments de détente en extérieur Piscine de 11x4 : Un espace calme et privé pour profiter des beaux jours Garage : Pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Chauffage : Système par radiateurs avec chauffage au fuel, 2 poêles ( granule et bois) Connexion internet : Fibre optique installée pour des besoins numériques modernes Assainissement : tout à l'égout. Ouvertures : en double vitrage . Panneaux solaire pour une grosse économie d'électricité. Cette propriété se distingue par son charme, son caractère et sa situation privilégiée proche du centre de Bressuire, avec un extérieur agréable comprenant piscine et terrasse. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour quelqu'un souhaitant vivre dans un cadre prestigieux avec des commodités modernes. Vous avez la possibilité également de faire du locatif si besoin !! Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, appelez moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine DELARUE-PERNET - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Karine DELARUE-PERNET - iad 12/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
(39 avis)
13
Maison, 111 m²

286 000 € 2 577 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Maison neuve de plain pied en parfait état, composée de : Entrée avec placard, belle pièce de vie traversante Sud-Nord avec 2 baies vitrées et espace cuisine aménagée et équipée, dégagement, au total 4 chambres, 3 chambres avec placard et 1 chambre parentale avec sa propre salle d'eau privée avec wc, une autre salle d'eau indépendante avec wc, 3eme wc indépendant, garage carrelé avec porte motorisée. Chauffage et production d'eau chaude par PAC, volets roulants électriques partout. Logement économique ! De bon goût ! Proche du centre ville et des écoles. A très vite, Karine... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

S'TEAM IMMO
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par S'TEAM IMMO 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 135 m²

168 000 € 1 244 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 276 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Jolie longère dans le centre Coulonges. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour avec foyer ouvert, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres et un WC. Un garage, une cave et un préau complète l'ensemble sur un terrain de plus de 1200 m² avec puits. Venez donner une seconde jeunesse à cette maison idéalement placée. Assainissement collectif, ouvertures en double vitrage, chauffage électrique et bois. Son prix 168 000 euros FAI dont 8 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur réduisant le cout des émolument notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Arthurimmo.com Niort
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Niort 15/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 149 m²

139 785 € 938 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Immeuble de rapport de 149 m2 à mauzé sur le mignon exclusivite : a vendre, en plein centre bourg, un immeuble de rapport sans extérieur sur la commune de mauzé-sur-le-mignon. proche de toutes commodités: supermarchés à 3 mins en voiture, école et collège. a 25 mins de niort, 30 mins de la rochelle. l'ensemble immobilier comporte 2 logements actuellement loués non meublés. le premier locatif (120m² habitable) est sur 2 niveaux, il se compose: au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, salon séjour d'environ 21m² avec cheminée (travaux de mise en conformité à prévoir), buanderie, wc séparés. a l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 20m² attenant à un bureau pouvant faire office de chambre. deux autres chambres (10 et 14m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. la maison dispose de grands espaces de stockage: un garage pour moto et vélo, une cave et un grand grenier. chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur récente. loyer de 725.14euros dont 11euros de charges mensuelles (taxe d'enlèvement des ordures ménagères). les locataires actuels sont en place depuis novembre 2023, assurance garantie loyers impayés sur le lot. possibilité de créer un troisième locatif en exploitant le garage. le deuxième locatif se compose de 2 pièces, comptant 31 m2 habitable. une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. loyer de 290euros comprenant les charges mensuelles. le locataire actuel est en place depuis 2010. des travaux sont à prévoir au départ du locataire. des travaux d'ordre structurels sont à prévoir sur le bâtiment. besoin de vendre avant d'acheter? nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. votre bien mérite notre expertise! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. -

JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier 17/10/2024
20
Maison, 126 m²

55 500 € 440 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fenioux (79160)

Ensemble immobilier situé en plein centre de Fenioux. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de WC, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un garage, d'un grenier et de petits toits. Couverture et ouvertures récentes ! 2 dépendances sur la propriété offrent la possibilité de réhabilitation en deux habitations supplémentaires, parfaites pour un projet locatif ou de gîtes. Le village de Fenioux bénéficie d’un bar-restaurant, une école, un marché hebdomadaire, une bibliothèque ainsi que de nombreux producteurs locaux. Vous pourrez profiter d’une vie de village animée tout en étant à proximité de destinations touristiques et économiques majeures. - Marais Poitevin : à 35 minutes - Niort : à 30 minutes (pôle économique important, nombreuses mutuelles) - Fontenay-le-Comte : à 30 minutes - Poitiers et le Futuroscope : à 1 heure (pôle universitaire et parc d'attractions réputé) - Puy du Fou : à 1 heure - La Rochelle et ses plages : à 1 heure - Parthenay : à 25 minutes - La Châtaigneraie : à 30 minutes Grâce à cette localisation stratégique, vous bénéficiez non seulement d’un cadre de vie agréable mais aussi d'un accès rapide à des opportunités professionnelles et à des sites touristiques de premier plan. Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à exploiter le potentiel des dépendances dans un secteur attractif de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette annonce référence 253932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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